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Quel est le TRI actuel de votre résidence principale ?


 
13.0 %
 10 votes
1.  [-30% ; -15%] (achat très récent)
 
 
19.5 %
 15 votes
2.  ]-15% ; -5%] (achat récent)
 
 
3.9 %
  3 votes
3.  ]-5% ; 0%]
 
 
20.8 %
 16 votes
4.  ]0% ; 3%]
 
 
6.5 %
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2.6 %
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27.3 %
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10.  ]20% ; ∞%[
 

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Auteur Sujet :

[POGNON] Épargne / Placements - TRI de votre résidence principale

n°13600183
patator_bz​h
3nL4rg3 Y0uR Th3s1S
Posté le 24-12-2007 à 13:52:30  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
Le problème des CAT, je suppose que c'est imposé tout le temps, non? Et comme le PLF va passer à 29%.... :/
 
Remarque, c'est toujours mieux qu'un livret A à 3% si c'est du 4.7% net. :o

mood
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Posté le 24-12-2007 à 13:52:30  profilanswer
 

n°13600831
cedbest
Posté le 24-12-2007 à 15:36:08  profilanswer
 

Des CAT à 4.7% net, soit + de 6% brut j'y crois pas trop :D


---------------
Nos seuls limites sont celles que nous nous fixons...
n°13600853
arca838del
Posté le 24-12-2007 à 15:38:52  profilanswer
 

C'est clair faut pas rêver hein :D
 
Déjà 4.7% brut c'est pas trop mal ... :D


---------------
"L'orthographe c'est un peu comme une mise au point, ça se corrige avant le shoot."
n°13601023
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 24-12-2007 à 16:09:24  profilanswer
 

:D ouyi c'est du brut


---------------
marilou repose sous la neige
n°13601228
patator_bz​h
3nL4rg3 Y0uR Th3s1S
Posté le 24-12-2007 à 16:48:36  profilanswer
 

Arf, j'ai encore fait un lapsus (seconde fois sur le forum). :/
Je voulais dire brut, bien sûr. :D
 
Je pense qu'en ce moment le mot "Brut" évoque autre chose pour moi. [:z800]

n°13601580
jesus_chri​st
votre nouveau dieu
Posté le 24-12-2007 à 17:40:13  profilanswer
 

asmomo a écrit :


Et vu qu'on nous entube d'un bon % sur les chiffres de l'inflation...


ça c'est sûr...
Un exemple simple, ce sont les prix du high-tech. Ils comparent à produit égal. Donc le prix de la PS2 aujourd'hui contre la PS2 il y a un an. Et comme la PS3 est sortie entre temps, forcément la PS2 a bcp baissé.
C'est un cas particulier, mais c'est valable pour tout le high-tech. Donc si malgé une baisse "naturelle" du high tech de 20% ou 30% par an à produit égal on a +3% sur les prix en moyenne, je vous laisse imaginer la hausse réelle du fromage ou des biscuits...

n°13601685
Profil sup​primé
Posté le 24-12-2007 à 18:01:51  answer
 

A partir de quels moments un don parent/enfant est-il a déclarer au fisc dans le cadre des impots sur le revenu ?

n°13601899
quazar
Posté le 24-12-2007 à 18:40:36  profilanswer
 

jesus_christ a écrit :


ça c'est sûr...
Un exemple simple, ce sont les prix du high-tech. Ils comparent à produit égal. Donc le prix de la PS2 aujourd'hui contre la PS2 il y a un an. Et comme la PS3 est sortie entre temps, forcément la PS2 a bcp baissé.
C'est un cas particulier, mais c'est valable pour tout le high-tech. Donc si malgé une baisse "naturelle" du high tech de 20% ou 30% par an à produit égal on a +3% sur les prix en moyenne, je vous laisse imaginer la hausse réelle du fromage ou des biscuits...


 
On sait de tte facon que les indices d'inflation sont foireux ... ils comptent meme pas l'inflation des prix du logement (location ou propriété) alors que c'est de loin le 1er poste de dépense.


---------------
Le bear market se poursuivra au moins jusqu'au T2 2010 avec dans le meilleur des cas un point bas du CAC entre 1900 et 2300.
n°13605437
fabien
Vive la super 5 !
Posté le 25-12-2007 à 14:35:22  profilanswer
 


j'espere que tu n'as pas des freres et soeurs, car ca risque de poser probleme lors de l'heritage, tes frere et soeur peuvent te demander une partie des plus value de ce don, ce qui veut dire que si avec ce don, tu fais une entreprise et des benefice de  1 millions d'euro, tes freres et soeur pourront te demander une part de ces 1 millions.
ca parrait fou, mais c'est vrai. Il faudrait faire ca plutot sous forme de "pret". Mais bon le probleme est resolu si tu es fils unique :)
 


---------------
Découvre le HFRcoin ✈ - smilies
n°13605759
Zaib3k
Posté le 25-12-2007 à 16:50:48  profilanswer
 

fabien a écrit :


j'espere que tu n'as pas des freres et soeurs, car ca risque de poser probleme lors de l'heritage, tes frere et soeur peuvent te demander une partie des plus value de ce don, ce qui veut dire que si avec ce don, tu fais une entreprise et des benefice de  1 millions d'euro, tes freres et soeur pourront te demander une part de ces 1 millions.
ca parrait fou, mais c'est vrai. Il faudrait faire ca plutot sous forme de "pret". Mais bon le probleme est resolu si tu es fils unique :)
 


 
sinon, faut faire la donation devant le notaire, pour fixer la valeur dans le temps.
 
Sinon, je ne pense pas qu'il y ait une valeur limite. De mémoire, ca dépend des revenus de chacun.
 
Un prince saoudien offre une clio, c'est un petit cadeau.
Un smicard offre la même clio, c'est une donation déguisée, soumise à impôts.

mood
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Posté le 25-12-2007 à 16:50:48  profilanswer
 

n°13605804
Profil sup​primé
Posté le 25-12-2007 à 17:14:15  answer
 

Je suis fils unique, mais de toute facon ce n'est pas déstiner a moi. C'est moi qui fait le don en fait.

 

J'ai lu quelques articles sur le net. Si j'ai bien compris, le don entre parent/enfant a droit un abatement de 50 000 euros tout les 6 ans.

 

Pour faire simple, si vous etes fils unique, vous pouvez recevoir 50 000 euros par parent, en une ou plusieures fois, tous les 6 ans, sans avoir de frais a payer.


Message édité par Profil supprimé le 25-12-2007 à 17:32:14
n°13605814
Zaib3k
Posté le 25-12-2007 à 17:19:48  profilanswer
 

150000€ désormais.

n°13605851
Profil sup​primé
Posté le 25-12-2007 à 17:30:58  answer
 

Sur ?  
 
Par contre, faut-il le déclarer tout de meme au fisc ? Sachant que ce n'est pas un cadeau d'usage ...

n°13605932
Zaib3k
Posté le 25-12-2007 à 18:02:54  profilanswer
 

il y a un formulaire à déposer à la trésorerie générale.

n°13606161
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 25-12-2007 à 18:58:05  profilanswer
 


 :??:  tout le temps  
 
si tu parles d'un montant bah y'a pas de regle mais en dessous de 7K€ je l'imagine mal  


---------------
marilou repose sous la neige
n°13606229
Ex-Floodeu​r
La Source
Posté le 25-12-2007 à 19:15:17  profilanswer
 

le CEL va profiter lui aussi de la hausse du livret A ?


---------------
Saint Seiya  || La Livebox || Europe, débats, réflexions
n°13606295
Profil sup​primé
Posté le 25-12-2007 à 19:34:10  answer
 

Le taux du CEL est égal au 2/3 du taux de Livret A, arrondi au 1/4 point le plus proche

n°13606713
Slyde
Liznard of the Coast
Posté le 25-12-2007 à 20:52:36  profilanswer
 

Ex-Floodeur a écrit :

le CEL va profiter lui aussi de la hausse du livret A ?


 
Faudrait déjà qu'il monte (...)


---------------
Le topic du QLRR et FIRE - Knowledge is power. Power corrupts. Study hard, become evil.
n°13607627
maximus198​5
Posté le 25-12-2007 à 23:52:05  profilanswer
 

Zaib3k a écrit :


 
sinon, faut faire la donation devant le notaire, pour fixer la valeur dans le temps.
 


 
C'est uniquement pour les donations-partage et lorsque chaque donataire reçoit un lot.  
 
Le passage devant notaire, pour une donation simple, permet surtout d'avoir "date certaine" ce qui peut être utile lors de succession difficile.

n°13613976
the gaston​ lagaffe
Posté le 27-12-2007 à 00:53:39  profilanswer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur


---------------
Le topic du département de la Creuse -Viendez !
n°13614243
van houtte​n
Posté le 27-12-2007 à 01:31:51  profilanswer
 

ouais faut que tu remplisses quand même le formulaire...

n°13617415
Profil sup​primé
Posté le 27-12-2007 à 14:35:09  answer
 

Bon, j'ai peur de la gueule de mon Jayanne 4 après l'annonce de la perte du Crédit Agricole...
La banque aura perdu 1,6 milliard d’euros en 2007 à cause de sa filiale Calyon.
 
Je ne sias pas du tout si mon produit sera atteind. :/

n°13618307
cedric1973
Posté le 27-12-2007 à 16:26:44  profilanswer
 

etheriel a écrit :


 
... et si c'est pour etre imposé sur ma participation, non merci : je prefere attendre les 5 ans


Bah non justement, tu ne serais pas imposé !


---------------
Conseils en placements financiers contactez moi par MP ou sur les topics dédiés.
n°13618323
cedric1973
Posté le 27-12-2007 à 16:29:08  profilanswer
 

the gaston lagaffe a écrit :


pas fais , c'est grave docteur... pas vu le fisc arriver depuis...
 
 [:canaille]


Oui, c'est grave.
Si le fisc s'en aperçoit, il va te faire payer les droits de succession sur cette somme.


---------------
Conseils en placements financiers contactez moi par MP ou sur les topics dédiés.
n°13620237
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 27-12-2007 à 21:01:09  profilanswer
 

Je viens de passer dans le rouge [:shay]
 
Première fois en 2ans :D

n°13623140
Zaib3k
Posté le 28-12-2007 à 08:06:24  profilanswer
 

tracid a écrit :


 
 
oui c'est passé à 150k€ tous les 6 ans exempt d'impôt !  
 
c'est bien connu , les jeunes dépensent plus que les vieux , tous les moyens sont bon pour relancer l'économie  :D


 
je pense surtout qu'il vaut mieux donner de son vivant plutôt que d'attendre de claquer et de filer son fric à ses enfants qd ceux-ci n'en ont plus besoin.
 
Mourir à 85 ans et donner 150 000€ à un vieux, propriétaire, sans enfants à charges de 60 ans. Je vois pas bien l'intérêt.

n°13627825
asmomo
Posté le 28-12-2007 à 17:57:17  profilanswer
 

Encore faut-il avoir qqchose à donner, à part la maison où on habite et qqes bricoles...


---------------
New Technology is the name we give to stuff that doesn't work yet. Douglas Adams
n°13627956
Zaib3k
Posté le 28-12-2007 à 18:14:45  profilanswer
 

asmomo a écrit :

Encore faut-il avoir qqchose à donner, à part la maison où on habite et qqes bricoles...


 
enfin là, on parlait de donation, donc de chose à donner :D
 
et pour les maisons, il peut être intéressant de donner la nue propriété. C'est moins vrai depuis sarkosy mais ca reste à étudier.

n°13628489
asmomo
Posté le 28-12-2007 à 19:21:22  profilanswer
 

Oui, d'ailleurs je viens de voir ça en cours de droit.


---------------
New Technology is the name we give to stuff that doesn't work yet. Douglas Adams
n°13628575
Zaib3k
Posté le 28-12-2007 à 19:33:34  profilanswer
 

asmomo a écrit :

Oui, d'ailleurs je viens de voir ça en cours de droit.


 
:sol: je suis balèze  [:bigsmiley]

n°13630587
tracid
Posté le 28-12-2007 à 23:00:05  profilanswer
 

Zaib3k a écrit :


 
je pense surtout qu'il vaut mieux donner de son vivant plutôt que d'attendre de claquer et de filer son fric à ses enfants qd ceux-ci n'en ont plus besoin.
 
Mourir à 85 ans et donner 150 000€ à un vieux, propriétaire, sans enfants à charges de 60 ans. Je vois pas bien l'intérêt.


 
 
Oui  une transmission progressive est préférable
elle  sert avant tout  à limiter les futurs frais et droits de succession, mais pas uniquement,  dans bien des cas elle  permet également  pour ceux  assujettis à l'ISF, de descendre d'une tranche ou d'éviter d'atteindre la tranche suivante!

n°13632566
van houtte​n
Posté le 29-12-2007 à 02:28:09  profilanswer
 

+1  
 
Moi ce qui me fait mal au coeur c'est de voir un de mes potes dont la grand mère est bourré de fric mais qui ne veut rien lâcher à ses enfants ni même à ses petits enfants.  
Ses parents ne décolèrent pas en sachant qu'ils vont payer j'sais pas combien d'impôts dessus à sa mort (pas loin de 50% ?)...
 
En plus c'est genre la grand mère qui approche les 90 piges et qui va bientôt crever mais qui ne veut rien lâcher...
 
Bref, j'suis content (chance?) d'avoir des parents et des gp comme les miens qui ont une notion du transfert de patrimoine...

n°13657867
Profil sup​primé
Posté le 02-01-2008 à 09:00:52  answer
 

cedric1973 a écrit :


Oui, c'est grave.
Si le fisc s'en aperçoit, il va te faire payer les droits de succession sur cette somme.


 
 
po po po po po po inférieur à 150k€ abattement .
 
Bon on doit quand même se rendre au centre des imôts. Je suppose que c'est là qu'on doit retirer ce truc àlakon.

 
 
EDIT : bien immobilier seulement donc 30k€ pour les € .  C'est quoi le taux d'imposition pour les autres dons ?  
 
 
Les dons d'argent de 30.000 euros et autres donations aux proches
 
 

Citation :

Les dons d'argent dans la limite de 30.000 euros sont exonérés lorsqu'ils sont faits au profit des enfant(s), petit-enfant(s), arrière-petits-enfants, ou à défaut d'une telle descendance, des neveu(x) ou nièce(s) à condition que les trois conditions suivantes soient réunies : que le donateur doit être âgé de moins de 65 ans ; que le bénéficiaire doit avoir 18 ans révolus ou être émancipé ; que le don doit être déclaré et enregistré par le bénéficiaire au service des impôts dans le délai d'un mois suivant son don. Le don d'argent ne peut être réalisé qu'une fois d'un même donateur vers un même bénéficiaire.
 
 
 
Des abattements pour donations rechargeables tous les six ans
 
 
Le nouveau don d'argent est cumulable avec l'abattement applicable au titre des donations (150.000 euros pour un enfant, 30.000 euros pour un petit-enfant, 5.000 euros pour un neveu ou nièce, etc.). Bon à savoir : les abattements pour donations se renouvellent tous les six ans. Ainsi un père peut faire à son fils une donation de 150.000 euros tous les six sans, en totale exonération fiscale


 
 [:mickounet]  
 

Message cité 1 fois
Message édité par Profil supprimé le 02-01-2008 à 09:10:15
n°13657900
Slyde
Liznard of the Coast
Posté le 02-01-2008 à 09:19:54  profilanswer
 

Les interêts se cumulent sur un CEL au plafond dites voir ? rien qu'est tombé sur ce compte alors que tous les autres (~ tout ce qui existe), oui [:manust]²


---------------
Le topic du QLRR et FIRE - Knowledge is power. Power corrupts. Study hard, become evil.
n°13657902
cedric1973
Posté le 02-01-2008 à 09:20:27  profilanswer
 


Oui, mais pour bénéficier de l'abattement, encore faut il déclarer !
Là c'est une fraude.


---------------
Conseils en placements financiers contactez moi par MP ou sur les topics dédiés.
n°13657937
Profil sup​primé
Posté le 02-01-2008 à 09:40:16  answer
 

cedric1973 a écrit :


Oui, mais pour bénéficier de l'abattement, encore faut il déclarer !
Là c'est une fraude.


 
 
il reste  
 
 

Spoiler :

la fuite à l'étranger  [:cupra]


 
 
ou
 
 

Citation :

Prêts familiaux : les intérêts exonérés
 
En 2006 et 2007, il est possible de prêter de l'argent à ses enfants ou petits-enfants et que les intérêts soient exonérés d'impôt.
 
 
 
Les prix de l'immobilier ont tellement grimpé que devenir propriétaire de sa résidence principale devient de plus en plus difficile. Aussi, les coups de pouce familiaux comme les prêts de somme d'argent par les parents ou les grands-parents sont-ils très bienvenus.
Pour les encourager, les intérêts d'un prêt consenti à un enfant, à un petit-enfant ou à un arrière-petit-enfant sont exonérés d'impôt. Mais attention ! il s'agit d'une mesure temporaire. Elle concerne les prêts familiaux réalisés en 2006 et 2007.
 
 
Qui est concerné ?
La mesure s'adresse à des parents, grands-parents ou arrière-grands-parents qui prêtent une somme d'argent à leur descendant en appliquant un taux d'intérêt (par exemple, le taux du livret A, soit 3 %). Le jeune remboursera donc le capital emprunté majoré des intérêts. Ces derniers représentent un revenu pour le prêteur qui devrait, en principe, être soumis à l'impôt sur le revenu. Ils échapperont néanmoins à la taxation si le prêt répond à certaines conditions.  
 
 
Conditions à remplir
Le prêt doit être consenti entre le 1er janvier 2006 et le 31 décembre 2007 pour une durée maximum de 10 ans.  
L'emprunteur doit utiliser la somme reçue pour financer l'acquisition de sa résidence principale et cela dans les 6 mois de la conclusion du prêt.  
Exonération
Le parent peut prêter à un même bénéficiaire jusqu'à 50 000 €. Les intérêts sont alors exonérés en totalité d'impôt sur le revenu. Ils n'ont d'ailleurs pas à être déclarés dans la rubrique des revenus mobiliers.
 
Si le prêt est supérieur à 50 000 €, la part des intérêts exonérée est déterminée par l'application de la formule suivante : intérêts perçus x (50 000 €/ montant du prêt consenti).

 
 
 
Bonne année 2008  [:yorik]


Message édité par Profil supprimé le 02-01-2008 à 09:50:57
n°13658112
cedric1973
Posté le 02-01-2008 à 10:33:05  profilanswer
 

Le prêt "en famille", je ne m'y risquerais pas.
Rien de mieux pour mettre le bordel en cas de problème de paiement...


---------------
Conseils en placements financiers contactez moi par MP ou sur les topics dédiés.
n°13658198
Profil sup​primé
Posté le 02-01-2008 à 10:51:44  answer
 

cedric1973 a écrit :

Le prêt "en famille", je ne m'y risquerais pas.
Rien de mieux pour mettre le bordel en cas de problème de paiement...


 
 
un peu d'optimisme cédric voyons  :o  c'est le nouvel an^^

n°13658654
fabien
Vive la super 5 !
Posté le 02-01-2008 à 12:05:14  profilanswer
 

cedric1973 a écrit :

Le prêt "en famille", je ne m'y risquerais pas.
Rien de mieux pour mettre le bordel en cas de problème de paiement...


oui mais là c'est un pret pour déguiser un "don", afin d'avoir des problemes lors de l'heritage.  


---------------
Découvre le HFRcoin ✈ - smilies
n°13658772
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 02-01-2008 à 12:25:23  profilanswer
 

fabien a écrit :


oui mais là c'est un pret pour déguiser un "don", afin d'avoir des problemes lors de l'heritage.  


:jap:  
mes parents voulaient nous  preter de l'argent mais vu les dispositions, au final ils nous donnent
c'est pas plus mal [:meganne]
par contre il y a 5000€ de frais d'acte (notaire :'( )


---------------
marilou repose sous la neige
n°13659156
fabien
Vive la super 5 !
Posté le 02-01-2008 à 13:19:00  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


:jap:  
mes parents voulaient nous  preter de l'argent mais vu les dispositions, au final ils nous donnent
c'est pas plus mal [:meganne]
par contre il y a 5000€ de frais d'acte (notaire :'( )


oui mais le probleme du don, comme je l'ai expliqué, c'est si t'as des freres et soeurs, ils peuvent reclamer tes benefices sur ces dont.
Si t'achete une maison avec ces 5000€ et que la valeur de la maison augmente, ben ils peuvent redemander de l'argent.


---------------
Découvre le HFRcoin ✈ - smilies
mood
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