C'était pas volontaire. J'ai utilisé le service de domiciliation automatique  

Bonjour le topic.

Est-ce que certains d'entre vous tentent de gagner de l'argent en exploitant les ventes d'actions cotées sous différentes devises?

En exploitant les differences entre valeurs réelles et nominales ?

C'est un concept un peu flou pour moi mais j'ai cru comprendre que certains traders jouaient la dessus et j'aurais aimé comprendre.

C'est genre une valeur X qui veut le 1er janvier 20 euros (25 dollars).

Et le 1er juillet elle vaut 19 euros (mais 26 dollars)?

C’est la vraiment la banque qui boite ce truc…

Tu télécharges le fichier mis à disposition par Zipo, tu le renommes en .apk à la fin et tu lances l'installation.
Il faut supprimer Redface avant, sinon impossible de se connecter à son compte HFR depuis Goldface.

C'est plus intéressant chez Monabanq (Generali), c'est du +5% :

Pour toute première souscription au contrat d’assurance-vie Monabanq Vie Premium du 10/03/2022 au 10/04/2022, la prime versée par Monabanq variera de 50€ à 300€ en fonction de l’investissement sur le fonds croissance Génération Croiss@nce durable: >= 1000€ : 50€, >= 3000€ : 150€, >= 10 000€ : 300€.

Offre limitée à une seule personne dans le cas d’une souscription en co-souscription. Monabanq se réserve la possibilité à tout moment de modifier, suspendre ou mettre fin à cette offre sous réserve de diffusion d’une information sur le site Monabanq.

Oh, pas mal
Et je vois 80 + 40€ d'offre de bienvenue, y'a moyen de faire un coup pas mal (270€ de prime pour 3K€ investis).
EDIT : Mouais, prime d'ouverture versée tous les mois pendant 8 mois à condition de faire au moins 10 opérations carte...

Quelles sont les possibilités actuellement pour un investissement 100% fond euro ?
 
De ce que j'ai compris vs les contrats que j'ai :
- Fond Euro Exclussif Boursorama : possible mais limité à 50.000€ par an
- Linxea Avenir (je n'ai pas le "2" ) : fonds euro remplacés par d'autres sans garanti 100% en capital
- Linxea Spirit 2 : plus qu'un seul fond euro obligeant un investissement à 75% en UC (donc plus possible de transférer la somme investie en UC vers l'autre fond euro)
 
J'ai loupé quelque chose ?

C'est plus intéressant chez Monabanq (Generali), c'est du +5% :
 
[i]Pour toute première souscription au contrat d’assurance-vie Monabanq Vie Premium du 10/03/2022 au 10/04/2022, la prime versée par Monabanq variera de 50€ à 300€ en fonction de l’investissement sur le fonds croissance Génération Croiss@nce durable: >= 1000€ : 50€, >= 3000€ : 150€, >= 10 000€ : 300€.

Quelles sont les possibilités actuellement pour un investissement 100% fond euro ?
De ce que j'ai compris vs les contrats que j'ai :
- Fond Euro Exclussif Boursorama : possible mais limité à 50.000€ par an
- Linxea Avenir (je n'ai pas le "2" ) : fonds euro remplacés par d'autres sans garanti 100% en capital
- Linxea Spirit 2 : plus qu'un seul fond euro obligeant un investissement à 75% en UC (donc plus possible de transférer la somme investie en UC vers l'autre fond euro)
J'ai loupé quelque chose ?

 
Viens sur Bourse.    
Ca fait longtemps qu'on a pas eu de nouvelles techniques de pointe

Bonjour à tous, nous avons fait une offre pour acquérir un appartement dans une résidence de service pour étudiants et j'ai quelques questions dessus.  
Est ce qu'on doit passer par le gestionnaire de l'immeuble pour louer ou pouvons nous le faire en direct ?  
Est ce que c'est un bail sur x ans comme d'autres investissements ou seront nous vraiment propriétaires de l'appartement ?  
L'agence m'a dit que c'était le cas mais je ne leur fais pas trop confiance    
 
Merci

Bonjour à tous, nous avons fait une offre pour acquérir un appartement dans une résidence de service pour étudiants et j'ai quelques questions dessus.  
Est ce qu'on doit passer par le gestionnaire de l'immeuble pour louer ou pouvons nous le faire en direct ?  
Est ce que c'est un bail sur x ans comme d'autres investissements ou seront nous vraiment propriétaires de l'appartement ?  
L'agence m'a dit que c'était le cas mais je ne leur fais pas trop confiance    
 
Merci

 
 
Il y a l'AV Afer.
https://jdhm.fr/assurance-vie/
Une institution depuis > 40 ans, tjs dans les meilleurs fonds euros.
 

C'est quoi ce site ? Il n'y a pas un site plus officiel pour souscrire, genre ça : https://www.aviva.fr/particulier/ep [...] -afer.html
Je comprends plus rien, je pensais qu'Aviva était devenu Abeille.

Pour l'AFER il y a la version du courtier placement-direct : https://www.placement-direct.fr/assurance-vie/afer
 
Sinon, Aviva France est bien devenu Abeille Assurance, mais ils prennent leur temps pour changer les noms sur les documents et sites web:
https://www.aviva.fr/aviva-france-d [...] ances.html

Bonjour à tous, nous avons fait une offre pour acquérir un appartement dans une résidence de service pour étudiants et j'ai quelques questions dessus.
Est ce qu'on doit passer par le gestionnaire de l'immeuble pour louer ou pouvons nous le faire en direct ?
Est ce que c'est un bail sur x ans comme d'autres investissements ou seront nous vraiment propriétaires de l'appartement ?
L'agence m'a dit que c'était le cas mais je ne leur fais pas trop confiance

C'est quoi ce site ? Il n'y a pas un site plus officiel pour souscrire, genre ça : https://www.aviva.fr/particulier/ep [...] -afer.html
Je comprends plus rien, je pensais qu'Aviva était devenu Abeille.

 
 
J'en ai parlé il y a peu.
Fuis.

Bien sur que vous serez propriétaires de l'appartement... mais dans une résidence de services on n'est pas exactement libre de gérer comme on le souhaite (en fait pas du tout), et le rapport de force penche très fortement en faveur du gestionnaire.
 
Il y a pas mal de contraintes à connaître et à prendre en compte en amont. Quelqu'un qui ne s'est pas renseigné au préalable, c'est exactement ce que cherchent les vendeurs de ce type de logement, trop contents de pouvoir s'en débarrasser.
 
Nous te conseillons vivement de passer ton chemin, et de changer d'agent immobilier (si voyant bien que tu ne connais pas le sujet il te laisse croire que dans l'absolu c'est une bonne idée).

Pécresse serait endettée personnellement à hauteur de 5M€ pour sa campagne.
 
Elle va faire -50% sur son patrimoine, mauvais investissement une campagne électorale

Pécresse serait endettée personnellement à hauteur de 5M€ pour sa campagne.
 
Elle va faire -50% sur son patrimoine, mauvais investissement une campagne électorale

Merci pour vos retours, ça m'avait l'air un peu trop facile. Je viens de relire vos précédentes interventions dessus.  
Donc le gros point noir c'est qu'il y a forcément un gestionnaire derrière et que nous ne serons pas les seuls décisionnaires pour le studio ?  
Ce gestionnaire prend forcément une marge sur le loyer si je comprends bien ? Ils m'avaient présenté ça comme étant optionnel je vais relire le règlement intérieur ça sent mauvais.

Donc le gros point noir c'est qu'il y a forcément un gestionnaire derrière et que nous ne serons pas les seuls décisionnaires pour le studio ?
Ce gestionnaire prend forcément une marge sur le loyer si je comprends bien ? Ils m'avaient présenté ça comme étant optionnel je vais relire le règlement intérieur ça sent mauvais.

Bonjour à tous, nous avons fait une offre pour acquérir un appartement dans une résidence de service pour étudiants et j'ai quelques questions dessus.  
Est ce qu'on doit passer par le gestionnaire de l'immeuble pour louer ou pouvons nous le faire en direct ?  
Est ce que c'est un bail sur x ans comme d'autres investissements ou seront nous vraiment propriétaires de l'appartement ?  
L'agence m'a dit que c'était le cas mais je ne leur fais pas trop confiance    
 
Merci

 
C'est logique qu'il prenne une marge :
- les propriétaires de résidences de services ont un contrat avec le gestionnaire
- les locataires effectuent leurs locations auprès du gestionnaire (en général) et ont donc un contrat avec eux dans ce cas là
 
Du coup, vu que le gestionnaire s'occupe des locataires pour les choses du quotidiens, l'entretien et les frais de départs/arrivés, c'est "normal" qu'il prenne sa part.
Après, l'adéquation entre la somme prise par le gestionnaire et le service rendu est parfois (souvent ?) discutable.

En pratique, vous ne serez pas décisionnaires du tout (sauf pour décider de revendre).  
C'est le gestionnaire qui décide des loyers des résidents , et qui impose le loyer du bail commercial (ie le loyer qui vous revient). C'est bien souvent aussi le gestionnaire qui impose une révision à la baisse (fortement) au moment du renouvellement du bail, et c'est lui qui choisi quand sont faits les travaux d'entretien.  
À l'issue du bail, si les copropriétaires n'acceptent pas les travaux de rénovation et le bail revu à la baisse, le gestionnaire préfère parfois laisser tomber, et reprendre l'exploitation d'une nouvelle résidence de services, toute neuve, juste à côté.

 
Comme expliqué par les collègues.
 
Tu seras tenu par l'exploitant qui te fera payer les charges qu'il veut et le loyer qu'il veut.
 
Et impossible d'utiliser l'appartement à ta guise.

Bonjour,

Je découvre sur mon avis d'imposition la ligne "Déduction via le plafond épargne retraite".
Après renseignement sur le site de l'administration, je vois que ce n'est pas une déduction d'impôt miracle mais une somme que je peux utiliser si je cotise à un PER (ex PERCO). Or j'en ai un par mon ancienne entreprise.

Plusieurs questions :
Si je verse volontairement 6000 euros sur mon PER, je peux déduire - 6000 euros de ma tranche d'impôt si mon plafond l'autorise ?
Cette somme peut être débloquée l'année suivante pour un achat immobilier ?
Ce fonctionnement marche avec le versement de l'intéressement ou c'est uniquement un versement volontaire ?

En soit, un réel intérêt si je suis imposable ou non ?

Je cherche le loup.

Je découvre sur mon avis d'imposition la ligne "Déduction via le plafond épargne retraite".  
Après renseignement sur le site de l'administration, je vois que ce n'est pas une déduction d'impôt miracle mais une somme que je peux utiliser si je cotise à un PER (ex PERCO). Or j'en ai un par mon ancienne entreprise.

La possibilité de retirer pour acquérir sa RP permet d'avoir l'esprit tranquille (le pognon n'est pas coincé), mais pas trop d'avantage dans ce cas (sauf si l'année du retrait correspond à une baisse de la TMI).

C'est même un très grand piège. Parce que si on retire pour la RP, ça veut dire qu'on va probablement retirer d'un coup un gros montant du PER. Donc même si on a une TMI identique (ou une tranche en-dessous), le retrait du gros montant soumis à l'IR va probablement déborder sur une ou deux tranches au-dessus !A l'inverse des retraits prévus pour la retraite, où on peut programmer ça tranquillement en retirant seulement ce dont on a besoin pour compléter sa retraite chaque année.

Quelles sont les possibilités actuellement pour un investissement 100% fond euro ?
 
De ce que j'ai compris vs les contrats que j'ai :
- Fond Euro Exclussif Boursorama : possible mais limité à 50.000€ par an
- Linxea Avenir (je n'ai pas le "2" ) : fonds euro remplacés par d'autres sans garanti 100% en capital
- Linxea Spirit 2 : plus qu'un seul fond euro obligeant un investissement à 75% en UC (donc plus possible de transférer la somme investie en UC vers l'autre fond euro)
 
J'ai loupé quelque chose ?

Non tu n'es pas clair    
Bien évidemment qu'avec un CW8 tu profites des intérêts composés, comme pour n'importe quel produit financier.

Je te confirme que tu n'as pas compris le principe des intérêts composés.    
 
Cela n'a rien à voir avec le même nombre de titres.
Avec un ETF capitalisant, les dividendes perçus sont, par définition, réinvestis dans le fonds (via une augmentation de la VL) et génèreront eux-aussi des dividendes en N+1.
Tu peux aussi acheter un ETF distribuant et réinvestir toi même les dividendes perçus (et augmenter ton nombre de part) mais c'est complètement équivalent.
 
C'est le même principe avec un PEL à 2,07% dont les intérêts perçus en année N génèrent eux-même des intérêts en N+1.

Si, c'est exactement la même mécanique.
 
Mais comme noté plus haut par d'autres, en effet le terme d'"intérêts" est légèrement incorrect pour un ETF.

Il y a l'AV Afer.
https://jdhm.fr/assurance-vie/
Une institution depuis > 40 ans, tjs dans les meilleurs fonds euros.
 
En ce moment 0 % de frais sur versement sur le fonds euro Afer (au lieu de 0,50 %).  
Et 20 € offerts à l’ouverture.
 
Top pour du 100 % fonds euro.
UC à 0,475 % de FdG c'est top aussi, mais seulement un tracker CAC 40.

En effet pas de fonds € sans obligation de versement en UC sur LinXea Avenir (2) ni sur LinXea Spirit 2 (ni sur LinXea Zen). Sinon tu as aussi, comme contrats pouvant être pertinents:

• AV.com Évolution Vie (Aviva/Abeille)
• PlacementDirect Darjeeling/Vie (Swisslife)
  

Ho, j'ai apparemment réussi à initier des réflexions sur des changements de support du PEE de ma Cogip.
Prochaine étape : m'infiltrer dans le groupe de travail et prêcher la bonne parole de l'ETF monde.

Bon courage. C'est comme si tu leur parlais en hébreu...  
 
J'ai contacté les syndicats pour ça, ce sont eux qui négocient avec les RH. Leur réponse : " hein ?    "