Reprise du message précédent :
Étonnant pour ceux qui ont pris APEO en fin janvier d'avoir une VL à 100

Perso c'est toujours en attente de valorisation malgré une souscription lundi soir :

https://zupimages.net/up/22/05/wy0q.png

Je crois que d'un point de vue purement fiscal XL est plus intéressante en termes d'un nombre de conventions fiscales plus avantageuses sur le total de flux reçus.
Sinon article intéressant sur la fiscalité de cette SCPI : http://www.patrimea.com/fr/blog/20 [...] rnationale
C'est quand même fat d'avoir un bon rendement + une fiscalité de malade dessus in fine

Nop, seulement une fois que tu as quitté la boîte.

Hello
Sur l'AV Linxea Avenir il n'est pas possible d'arbitrer du fond euro Rendement vers Opportunité ?

Non
En parlant de linxea avenir, demande de rachat partiel en ligne dimanche et j'ai l'argent vendredi sur mon compte. Efficace.

Mince, je n'avais pourtant rien vu de particulier dans le DICI de ces fonds
Bon vu le peut qu'il reste, c'est pas bien grave

Je confirme, j'en fait chaque mois depuis l'été dernier. 3j en moyenne pour recevoir les fonds

XL est encore un peu plus risqué, et soumis au risque de change de la livre anglaise.
 
Corum propose un financement par sa banque partenaire (CA), mais le taux est vraiment pas top.

 
Que c'est volontairement trompeur car le couple "clef à 37% sur 10 ans/ rendement a 6%" n'existe pas

tu fais ça avec un prêt ?

Je te conseille de t’informer sur ADI

 
Si le fonds n'actualise sa VL qu'une fois par semaine ou à fréquence moindre, tu attendras encore un peu.

 
tu es vraiment devenu un grand fan d'immo  

C'est pour lui faire oublier son Pinel.

Je viens de découvrir cette merveille : https://www.youtube.com/watch?v=TzSGHWUDX3A&t=674s

Je ne sais pas si ça a été évoqué ici mais le fond Allianz Foncier a été fermé.
J'ai reçu un courrier de Linxea me disant que l'argent été automatiquement arbitré vers un autre fond Allianz.
Je passe en MV dans la foulée, et ils me facturent en plus des frais de gestion pour l'arbitrage qu'ils font de leur propre initiative.
 
J'avais peu de sous dessus, 5-6k que je laissais vivre sans m'en préoccuper puisque les projets pour les prochains mois étaient plutôt d'arbitrer les fonds euros vers du world.
 
Les frais de gestion sont symboliques, moins de 2€, mais pour le principe et du fait que j'y laisse 400€ en MV rapidement après la transition je ne trouve pas ça réglo, est-ce un procédé normal et habituel ?
Plutôt que d'arbitrer d'eux même j'aurai préféré être contacté, je leur aurais dit de les mettre sur du world directement.

Oui, c'est lourdingue ces changements de fonds ou d'ETF.  
 
Après que tu sois en MV ou en PV n'y change rien. Ca ne sert à rien d'attendre d'être en PV pour revendre un fonds (biais connu), au contraire mieux vaut vendre en MV pour mettre sur un support plus performant comme du World.

il est à moitié dépressif Rossello

ca va, ils se vouvoient
https://youtu.be/TzSGHWUDX3A?t=5154

Tu étais pas très négatif sur corum ? Qu'est ce qui t'as fait changer d'avis ?

 
Uniquement en VERSEMENT pour tous les contrats Suravenir chez Lynxea ou pas.  
Idem pour le fonds boosté de Spirica.
 

Attention, ça concernait uniquement du ratchet il me semble et c’est juste pour l’instant une jurisprudence très limitée, sur de vieux packages. Il est tôt pour conclure et être aussi affirmatif

 
Tu as changé d'avis sur Corum ?
 
"Mais je me suis détourné de Corum car les hauts rendements cachent peut-être de l’immobilier dans des zones peu attractives qui vont péricliter (et mauvaise expérience des gérants avec la SCPI Atlantique Pierre 1)"
https://avenuedesinvestisseurs.fr/s [...] -pratique/

Hello,
 
Certains ici utilisent l'application Finary ? Vous la conseillez ou c'est plutot inutile ?
J'ai du mal à me fier aux avis sur internet que j'ai trouvé, on dirait plus de la pub déguisée.

Inutile évidemment. Consolider son épargne sur une app c'est surtout aggraver son anxieté quand les marchés sont baissiers et devenir accro à la dopamine quand les marchés sont haussiers. L'inverse de ce qu'il faut atteindre comme forme de serenité vis à vis de son épargne.

Et cela évidemment sans les soucis de securité/confidentialité inhérents aux consolidateurs à qui tu dois donner tes mots de passe pour qu'ils fonctionnent.

D'autres aiment bien, il ne s'agit que de mon opinion.

Peut-être qu'à l'époque le contrat d'affiliation n'était pas ouf.

 
Tout à fait d’accord

Hello,
 
Dans une perspective d'investissement long-terme, est-ce que cela a du sens de remplacer mes fonds euros en AV pour des ETF ou OPCM obligataire corporate / govrnement, malgré la remontée des taux à venir?

+1. De plus en matière de sécurité la divulgation  de tes mots de passe, tu rends fautif en cas de fraude/ piratage etc. L'organisme financier peut se retourner contre toi.

Si on voulait une démonstration que l"ESG c'est complètement du flan !  

ORPEA : parmi les 1ers de la classe selon les notations ESG 

ce copy/paste sur les deux sujets
 
Sur Bourse ça aurait suffi tu sais

Petit bilan les amis :
 
- CTO Degiro quasiment vide : ne reste plus que du cash (moins de 100€),
- CTO IBKR : plus qu'une louche et demi à investir, et le transfert sera complet. Le mois prochain, début de l'utilisation de la marge.    
 
- crédit conso @0.5%/an de la banque signé, les fonds devraient arriver semaine prochaine. Tout partira sur le fond Apeo APAX.    
 
 
Il me restera à gérer la fermeture des CTO devenus inutiles, m'enfin ça n'est pas le plus urgent.

 
J'y suis mais uniquement sur le site pas l'appli.
C'est valable pour moi quand on a 2 banques avec 2 comptes pour moi et Mme.
Idem pour 2 x 4 AV    
Ca me permet de pas avoir à me connecter sur 6 ou 7 sites de temps en temps. Donc si on a x comptes, ça peut aider.
Mais je n'y vais pas tous les jours et pour répondre à Lookoom, Finary ou pas, on n'échappe pas aux infos sur la Bourse de toute façon    

 
 
Oui prêt immo  

En plus le prêt Corum, ce n'est pas un prêt immo.  
Pas d'assurance obligatoire aussi. Je ne l'ai pas prise.

 
 

 
Jusqu'à présent j'étais assez dubitatif sur Corum.
Finalement je craque, le couple rendement / risque est trop tentant et il y a maintenant un bon track record.
Même s'ils se sont fait recadrer par l'AMF, c'était au sujet de leur com seulement.  
 
Bref je me renseigne en ce moment et je vais sans doute investir 50k€ au 1er semestre.
Et autant que je demande l'avis de ceux qui en ont déjà.
 
Je voulais acheter un appart à Paris en LMNP, mais refroidi par le couple rendement / emmerdes de gestion.
 
 

 
 
Les temps ont changé, vu les taux très bas, l'inflation, les politiciens qui feront toujours tout pour soutenir l'immo...ça donne envie de saturer sa capacité d'endettement.