Reprise du message précédent :

 
 
 
Quasi tous les jours depuis des années on dit que c'est au plus haut...
 
Pour les SCPI, clairement pas sur Bourso Vie.
Il faut un contrat avec un bon choix de SCPI, peu de frais de gestion sur UC et 100 % des loyers reversés.  
Cf les comparatifs des meilleures assurances vie pour investir en SCPI.

En parlant d'association de lutte contre la faim, ce week-end se déroule le Zevent.
N'hésitez pas à y faire un petit don.

 
Investir en SCPI via assurance vie, donc hors crédit, j'ai pas encore compris l'intérêt.
Certes, la fiscalité est plus avantageuse, mais si on ne peut pas emprunter, autant aller sur les ETF ou les SIIC / REIT qui rapportent plus.

 
L'intérêt c'est la décorrélation avec les marchés actions.

 
 
Ce n'est pas comparable, c'est de l'investissement en actions ça, pas immo.
Sinon autant aller sur les cryptos...

Mon av Nalo en profil ecoresponsable fifou 95% actions a bien rebondi, très satisfait et content d'avoir transféré depuis bourso vie.  

Merci !
J'ai ouvert Linxea Spirit 2. Quelques ETF également car pas de possibilité de mettre plus de 50% du versement initial sur de la SCPI.

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Si pour vous, les questions de sous/placements/allocations d'actifs sont floues, vous pouvez vous rassurer car même des pro comme le magazine Investir semble ne pas savoir ce qu'ils disent non plus.

Les célèbres actifs "PER", "UC AV"

Oui c’est plutôt les types de portefeuille, et encore c’est incompréhensible. Payer pour cela
 
Édit: 35% actions France, c’est chienblanc qui les a inspirés ?

C'est tout de même vraiment lamentable de pondre une telle merde.
Confondre contenant et contenu une fois que t'as le brevet des collèges ça n'est plus acceptable  

 
 
Investir...ce sont juste des journalistes, ils n'y connaissent rien.
 
Autant lire 20 minutes  

 
Les littéraires qui se sont perdus aux rubriques eco et qui persistent dans les métonymies cela

C’est quel âge ça? Parce que 12% de PER….

Mouais, y a journaliste et journaliste. Des experts dans le domaine traité y en a. Celui-là il doit venir de France Soir

35% d'actions française    
partisan RN ou juste gros con?  

 
Euh non.
Si on a déjà de l'immo en France c'est généralement la RP ou du locatif à des particuliers. Mieux vaut des SCPI de commerce/logistique/santé que des REIT étrangers qui prennent de la place dans ton allocation action (et nécessite en plus une analyse des marchés immobiliers dans chacun des pays concernés).

Sinon en ETF  : MWO et TRET avaient l'approbation du topic à une époque. (XRES en 100% US)

Comme URW ?  

 
Je valide le PER à part  
 
Pour moi c'est une poche à horizon 30 ans que je ne peux pas toucher, et elle n'entre pas dans mon budget de risque  
 
Je la vois comme la cerise posée sur un gâteau: je peux la voir, mais elle n'entre pas dans le % d'ingrédients qui m'a servi à faire le gâteau  

tant que tu la comptes dans le gâteau pour qu'il ait l'air bien fat c'est bon  

pour un horizon 12 ans, arbitrer mes F€ vers de la SCI capimmo, c est intéressant ?

Pas besoin a court terme, j ai deja une bonne réserve de précaution

 
 
 
+1
 
Au pire il y a des SCPI visant les marchés étrangers.

c'est une option.
à voir les proportions.
Je ne mettrais pas un % trop important en SCI, et encore moins dans une seule.
 
Faut voir le reste du patrimoine.
Je préfère 30% actions + 70% fonds € que 100% SCI capimmo par exemple

 
 
En effet je viens de faire l'exercice par curiosité sur le MSCI World :

Entre 2000 et 2013 grosse période creuse quand même.
Et 13 ans, c'est loooong pour les   !

C’est clair… après j’imagine que tu ne le vis pas de la même manière si tu viens d’investir juste avant le crach (passage direct en moins value) ou si tu es déjà investi depuis longtemps, avec un PRU plus bas que le niveau juste avant crise auquel cas tu vois tes plus-values fondre mais en restant toujours positif…
D’ailleurs la grosse période baissière sur 2000-2003 a dû être difficile mentalement pour continuer à DCA.

 
J'étais investi à l'époque, et c'était loooong....

 
Quelle source de donnée ?

Pour les donnés :
https://backtest.curvo.eu/market-index/msci-world
Excel perso ensuite

 
Ah oui, impressionnant.
On vit une période exceptionnelle là, la courbe depuis le Covid est assez incroyable.

drap

Il n'y aurait pas un frère pognon qui n'aurait pas donné signe de vie depuis quelques jours?
 
https://www.lobservateur.fr/cambres [...] virtuelle/

bonjour à tous, dans le cadre d'un PEA bientôt full a 150K de versements, vu la fiscalité de l'AV vs CTO actuellement, pour l'investissement en tracker ETF MSCI World et dans le but d'optimiser les frais, conseillez vous d'investir sur CTO ou AV linxea spirit 2 ( frais 0,5% le plus faible) sur du très long terme ( plus de 30 ans)?
 
autrement dis les frais de gestion d'une AV et l'abattement fiscal vs la flat tax de 30% du CTO ( fiscalité du CTO qui peut changer dans le futur), qui GAGNE?

CTO

 
Intéressant, je serais curieux de connaitre leurs données sous jacentes précises : quel type d'indice MSCI World (USD, unhedged, gross, net, etc...) car je ne retrouve pas parfaitement mes petits vs. https://ystat.org qui montre les données sous un angle different. Quel performance annualisée aurait on obtenu sur 5-10-25-20-25 ans en finissant à certaines dates. Sachant que cela s'arrete en 2018 et exclut donc 3 années très positives.
 

 
merci

??
 
J ai reçu un mail de leur par comme quoi ce n était pas possible.
 
Bonjour Monsieur,  

La transférabilité est possible seulement au sein d'un même assureur.
 
Nous travaillons avec Generali (Exemple : le contrat Boursorama / ING Vie/ Altaprofits etc...sont des contrats Generali), donc si votre contrat est aussi assuré par Generali c'est possible. Dans le cas contraire, il faut analyser la pertinence ou non de sa clôture pour aller chez Nalo.
 
Cependant, pour les contrats Boursorama nous sommes en attente d'un retour de la DLF( un organe de Bercy) pour avoir des précisions sur ce point précis car le contrat Boursorama est contrat collectif et le contrat Nalo est un contrat individuel. Subtilité à ce jour bloquante.  
Nous avertirons nos clients de l'avancée de ce sujet. (sous 3/6 mois).  

Bien cordialement,
 

sur 30 ans il vaut mieux... un PER, en défiscalisant les versements. puis un CTO, puis une AV. détails et calculs ici : https://fr.quora.com/Est-il-interes [...] =306155272 (3ème section)

 
Intéressant, mais ça suppose que la fiscalité ne bouge pas.
Or la fiscalité des plus-values mobilières, donc du CTO (et aussi du PER sur les plus-values à la sortie) bouge tout de même très régulièrement (ainsi que les PS mais c'est pareil pour toutes les enveloppes).
C'est donc compliqué de savoir comment on sera taxé en dehors des enveloppes fiscales qui disposent d'un chien de garde* pour les défendre      
 
Sur l'AV, il y les assureurs pour en défendre la fiscalité.
Mais en CTO (et PER sur les plus-values), si un   revient pour faire son stage de fiscaliste, ça peut changer un peu les résultats (au profit de l'AV par rapport au CTO)...
 
 
 
 
*Gilles Carrez: «Dans chaque niche fiscale, il y a un chien qui mord»