Reprise du message précédent :

Non mais ca parle PEA, AV, CTO et PER. Sujets et différences que tu n'as pas l'air de maîtriser.

 
 
Je t'invite à lire la FP pour avoir les bases    

 
 
Ses index ?
Tu veux dire ETF ?
Possible aussi sur les bons PER et bonnes AV.

 
 
Tu auras plus de réponse sur le topic immo locatif    

 
Ca s'appelle la France.

 
Note de courtoisie: Il existe des maniere plus respectueuses et surtout moins condescentantes de s'adresser au gens, ou de leur pointer une information. Ce genre d'attitude contribue a instaurer un climat délètere entre intervenants.  
 

 
Voila, un exemple de message courtois  

  Je pense que tu devrais lire l'ensemble des échanges plutôt que le dernier. Dire qu'on a lu la FP en diagonale alors que 99% ds questions y ont des réponses est de mon point de vue un manque de respect. My 2 cents. Je laisserai les autres répondre a cet intervenant puisque je ne suis pas courtois    

La difficulté de minage évolue automatiquement en fonction de la puissance du réseau pour conserver toujours un temps entre les blocs de ~10minutes. Donc si le BTC monte, il y aura davantage de mineurs, et la difficulté de minage va augmenter. On voit cette évolution depuis 10 ans maintenant    
Donc tu peux t'attendre à miner de moins en moins avec le même matériel (et le même coût de l'électricité).

Tout le monde ici comprend vraiment sur quoi il investi ?
 
J'achète seulement sur CW8, et à part dire que c'est un truc qui est censé reproduire l'indice de la bourse au niveau mondial, que sur le long terme, c'est censé être positif, je ne saurais pas en dire plus... Ah si, c'est tout géré par des ordinateurs à la femto seconde    
 
Pour le bitcoin, c'est un truc bizarre fabriqué par un ordinateur  (ah beh pareil que les ETF en fait ) qui fait qu'une pizza coute des dizaine de milliers d'euro! Sauf que j'ai acheté en janvier 2017, j'avais prévu un investissement mensuel, quand le mois suivant j'étais passé de 400€ à 30€, j'ai laissé tombé! Je ne sais même pas si j'ai encore mes codes d'accès    
 
Le fond euro ? Eh beh c'est un truc censé être garanti, avec peu de variation dans le temps, mais YouTube me dit que c'est dangereux et qu'il faut sortir des fonds euros, l'alerte est donnée depuis 3 ans!
 
Donc en conclure que j'investi sur ce que je comprends... C'est compliqué! Et j'ai beau eu lire un tas de chose, suivre la Eureka, je n'ai pas l'impression d'avoir avancé dans cette compréhension, excepté l'aspect macroscopique d'une gestion d'épargne personnelle censée être cohérente!

J'y comprenais rien tout à l'heure mais là c'est bon, j'ai bien compris ce que j'avais besoin de comprendre.

Je dirais pas que je maîtrise mais en même temps, je vis au Canada, je cherche à comprendre dans les grandes lignes les produits français.

La FP est quand même super détaillée et il faut scroller longuement à travers beaucoup de choses avant de tomber sur les infos qu'il me fallait (et c'est facile de les rater).

Voici les informations que j'avais besoin de savoir :

PER : seul des trois où l'apport peut être déduit du revenu, aucun retrait possible avant la retraite.
PEA : limité au marché euro, avantageux surtout après 5 ans, plafonné à 150k.
CTO : ouvert à l'international mais taux d'imposition sur les gains horrible (30%).

Je me rendais pas compte à quel point les comptes épargne nord-américains étaient avantageux... Si ça se trouve, c'est ptet mieux que ma soeur me file du fric et que je l'investis pour elle

Il me reste à comprendre l'URSSAF et d'autres paramètres de fiscalité pour les professions libérales mais ce n'est pas dans le scope de ce topic. Si quelqu'un pouvait me pointer dans la bonne direction, ça serait génial

 
faut commencer par le début
1) tu sais ce qu'est une action ?
2) tu sais ce qu'est un indice boursier ?

Ok oui le système nord américain est plus intéressant sur ce type d’épargne.  
Le PER tu peux retirer dans des cas très spécifiques.
PEA: principalement mais tu peux investir sur des ETFs synthetiques US, World ou EM.
CTO: oui
l'URSSAF tu peux pas faire sans
PS: Il y a un topic IR mais Urssaf je sais pas
https://forum.hardware.fr/hfr/Discu [...] 4407_1.htm

 
 
PEA : max 150k de versement, mais la valo n'est pas limitée, tu peux atteindre des millions d'€.
Et des ETF World, USA, émergents...sont éligibles.
 
Regarde l'AV aussi. Pas de plafond et fisca clémente.

Le cours actuel du BTC est d'environ 30x celui de janvier 2017. Je ne recommande pas l'investissement en BTC, mais si tu avais 30€ investis en  BTC en janvier 2017, ça peut valoir le coup de passer 1h à chercher tes codes d'accès...

 
Qui n'a pas un gestionnaire de mot de passe en 2021 ?  

Sur PEA, il y a quand même les PS (17,2%) à payer. C'est évidemment avantageux, mais ce n'est pas le truc hyper magique non plus comparé au 30% du CTO (les 30% incluent PS + IR).

Ce que je voulais dire, c'est que je comprend grossièrement, à la manière de ce que l'on peut trouver maintenant sur AvenueDesInvestisseurs.

Mais si je cherche à rentrer dans le détail, par exemple avec Heureka sur YouTube, je suis vite largué dans cette complexité!

Pardon, janvier 2018, juste avant la chute vertigineuse!

Edit : Allez, j'ai eu le courage de m'y reconnecter!

ça a bien remonté avec par rapport à mon point le plus bas!

Mais ce sont les autres cryptos qui me font mal finalement, l'ETH et le BTC sont en positif depuis longtemps !!!

Je vends ? ^^

Bonjour à tous, c'est quoi les taux des PB ALT2 et Suravenir Opportunité svp ?
 

 
Bilan de 2020:
 
Achat de notre première RP fait au printemps pour environ 480k€ frais de notaire inclus, avec emménagement cet été. La banque nous a suivi avec un taux à 0,8% mais on a du aller dans une BED compte tenu de nos 2 profils libéraux et de notre manque d'ancienneté. On avait 6 mois de frais offerts donc on va prochainement renégocier avec eux, ou tout simplement partir s'ils sont bornés car rien n'est précisé dans le contrat. Pour le moment les comptes ne servent qu'à prélever les échéances du prêt
L'achat est en zone tendue donc pas trop de risque à la revente à priori, pour le moment les prix continuent de s'affoler en tout cas.
 
Belle année au niveau professionnel pour ma première année en étant 100% libéral, 85-90k€ après impôts et URSSAF. Impact relativement modéré du COVID sur les mois de mars/avril/mai.
S'y ajoute les revenus de l'épargne qui sont quant à eux d'environ 10k€, en grosse partie liés au PEA, puis au PEL et à l'AV Spirit (+/- 1200€ chacun).
Nette progression du patrimoine dans tous les cas car j'ai très largement dépassé l'objectif de 150k€, même si une partie vient malheureusement d'environ 80k€ cerises. Au total +168k€.
Ce qui porte maintenant mon patrimoine net à 268k€ (en solo bien sûr):
 

 
La RP est valorisée à hauteur de ma quotité remboursée pour le moment.
 
J'ai fermé début 2020 l'AV Nuances 3D pour répartir les fonds entre les 2 autres AV que j'avais et le PEL 2,5%, j'en ai d'ailleurs profité pour remplir ce dernier. Il ne me reste que la marge des 540€/an de versements jusque ses 10 ans.
 
J'ai également ouvert un PEA en mars, dans le but d'augmenter mon budget de risque. Je suis pour le moment jeune et avec un horizon de placement long terme. Belle plus value liée à un investissement progressif et à la remontée des cours post-covid. 50% d'actions dans mon patrimoine pour le moment, mais je reste un homme simple: full WLD   .
 
Performance correcte de l'AV Linxea Spirit (2,91% hors PB des fonds euros), que je n’alimente plus depuis la fermeture du fond ALT2. Je n'ai pas souscrit au nouveau contrat à capital garanti pour 98%.
 
Mauvaise performance de l'AV Linxea Suravenir en raison entre autre des pertes sur H2O MB et ME (5k/chacun). J'avais continué à investir dedans, ce qui m'a permis de retrouver une partie des fonds, mais j'ai vendu les lignes lors de la séparation des parts cet automne à respectivement -30% et -10%. Pas de regret car je préfère ne pas me prendre la tête, mais en 1 an la performance s'affiche à -0,84% du coup pour cet AV (hors PB des fonds euros).
 

 
Objectifs pour 2021:

• Maintenir un revenu au moins équivalent au niveau pro, idéalement franchir les 100k€ (parce que j'aime bien les sommes à 6 chiffres ), mais je ne veux pas sacrifier mon temps libre (9 semaines de congés en 2020)
• Gros voyage l'été prochain comme on fait tous les ans habituellement, si le covid le permet !
• Finir les travaux de la RP dans les prochains mois
• Continuer d'alimenter la cave à vin
• Go 350k€ on y croit

J'en profite pour remercier Mitch2Pain qui a mis a disposition son fichier de suivi (même je suis resté à l'ancienne version), et à tous les autres contributeurs qui font avancer le forum (sauf nicosansnuméro rip).

PB versée sur les AV GMF. (1.65 %

Pour chacun de mes enfants, j'ai ouvert une AV sur laquelle je verse régulièrement de l'argent par virement programmé.
 
J'avais configuré l'allocation pour que ce soit tout sur le LYXOR ETF MSCI WOR (FR0010315770). Vu qu'ils ont aujourd'hui 5 ans et 2 ans et que cette épargne a un objectif "long terme", vous voyez des raisons de diversifier les allocations ?

 
C'est ouvert directement au nom de l'enfant ?
Il faut que je me penche sur le sujet.

 
oui.
 
L'inconvénient c'est que pour les versements libres il faut encore le faire par papier car signature des deux représentants légaux requise et Bourso (ou l'assureur?) ne sait pas gérer ça autrement

Je pose un drapeau, il est grand temps que j'optimise la gestion de mes liquidités.

Bilan 2020 en cours de rédaction.  

je vois plein de bilans avec des lignes comportant des centimes, je suis un des seuls à arrondir ce que je peux ? CC/LIVRETS/PEL  

Bonsoir le topic.
Meilleurs voeux pour 2021 !!
 
Question sur l'épargne salariale.
La notion de "cas de déblocage" est complètement décorrélé de la notion de "imposable" ?
 
Dis autrement, si il faut garder une participation 5 ans pour ne pas payer d'impôts.
Si je démissionne 2 ans plus tard (ou que j'achète un appartement), je vais avoir le droit de débloquer la participation mais...je paierai des impôts dessus.
 
C'est bien cela?

Non, moi aussi c'est mon plaisir boss

c'est parce qu'on est honnête  

Beaucoup trop de monde
 

Avec MPL liberté ça se fait 100 % en ligne, par contre pas possible de faire de programmé sur ETF.

 
Dommage

Hello,
voici mon bilan pour l'année 2020.  
Evolution de la répartition de mes placements :

Le taux de rendement est appriximatif, il n'utilise pas la fonction TRI basée sur les dates de versements/retraits (sur CTO + PEA-PME par exemple mon TRI est d'environ 65%)
 
Principaux changements en 2020 :
- transfert de mon PEA de Cardif vers Boursorama toujours en cours
- ouverture d'un PEA-PME en attendant d'avoir accès à mon PEA
- réorientation du crowdfunding immobilier vers CTO / PEA-PME
- demande de rachat total sur mes parts de foncière : vu les retards de loyer, le traitement du rachat s'annonce long
- fin des versements mensuels sur Spirit suite à la fermeture de ALT2
 
Analyse par support :
AV UC : bonne performance sur Yomoni P10, mes autres AV sont en positif mais quasiment flat en partie à cause de la chute des fonds H2O (j'avais un peu de multiequities sur mon Spirit)
AV € : rendements 2020 inconnus mais certainement en baisse, donc j'ai pris mes rendements 2019 (Serenipierre à 2.8% et ALT2 à 2.4%) auxquels j'ai enlevé 0.2 points
Foncière : sur le papier rendement de 6% garanti, mais ce placement est opaque et concentre trop de risque c'est pourquoi j'ai lancé un rachat total
Crowdfunding PME : année flat. J'avais 3 PME en cours de faillite depuis un moment, pour cette année j'ai décidé de passer leur valeur à 0€ même si la liquidation sera effective que dans quelques mois/années.  La defisc couvre à peu près les pertes des 3 faillites, et peu de revalorisation de parts cette année. Ca devrait changer cette année avec plusieurs revalorisation significatives déjà prévues (>60%).
Crowdfunding immobilier : rendement toujours très intéressant proche de 10%, le rendement réel est légèrement plus faible à cause de quelques retards de paiements. J'ai profité des sorties régulières pour profiter des opportunités sur le marché action. Je reviendrai certainement sur ce support quand la crise covid sera passée.
CTO / PEA-PME : bonne performance avec un mix entre grosse capitalisations décotées (URW, FP) et PME en croissance (Fermentalg, 2CRSI, Française Energie)
 
Sur 2020, rendement autour de 4.96%, ça me semble correct pour une année avec autant d'incertitudes.  
Taux d'épargne autour de 45% (70% si on compte les remboursements d'emprunt de la RP).
 
Changements prévus en 2021 :
- ouverture contrat Darjeeling puis versements mensuels (40% € / 60% UC) pour prendre la suite de Spirit
- passer une partie de mes placements sur ETF world quand mon PEA sera dispo
 
 
Si vous avez des remarques ou suggestions d'amélioration, n'hésitez pas

Non, tu n'as pas d'impôt a déclarer à partir du moment où tu as versé ta participation sur ton PEE, peu importe qu'il s'agisse d'un déblocage après 5 ans ou suite à un évènement éligible.

D'où l'intérêt de verser dessus surtout que les cas de déblocage anticipé sont nombreux.

Bilan de l’année 2020

Le patrimoine net (patrimoine à deux) progresse de 45 000 € / +4,1% à 1,15 M€.

Revenus (à deux) :
6140 € net par mois après PAS
+ 730 € de revenus des SCPI

Les principales variations de l’année du moins bien au mieux :
- Baisse de 19 700 € / -62% de la valo de la Start Up
- Perte de 10 500 € / -32% sur URW
- Perte de 9 900 € / -46% sur H2O Multibonds (réalisé)

+ 1800 € de variation (dû au versement, pas à la PV) sur ma retraite supplémentaire article 83
+ 6000 € /+8,7% de PV sur mon PEE/PERCO
+ 10 000 € / +2,4% de revalo de ma RP
+ 11 300 € / +12,6% de PV sur mes fonds.

Faits marquants :

- Pas de grosses dépenses en 2020. Plutôt 10 000 € d’économie supplémentaire à cause des confinements (Un Club Med en moins).

- Grosse perte sur URW. Ca m’apprendra à vouloir acheter des actions en direct. Plus de 10 ans que j’avais arrêté ! Je vais certainement revendre cette ligne en moins-value dans les mois qui viennent.

- J’ai appliqué la technique du crémier pendant la baisse des marchés actions. Ce qui m’a permis de passer de 198 000 € à 262 000 € en actions (31% du patrimoine hors RP), et d’être en PV sur mes fonds et mon PEE/PERCO.
Objectif de 300 000 € non atteint, mais il s’approche. Je rachèterai seulement si ça baisse, pas au niveau d’aujourd’hui.

- Vendu mes obligations HY en légère PV avant la débâcle de mars.

- Rachat de 11 700 € de la SCPI Novapierre Résidentiel. En profitant de la décote proposée en réinvestissant la distribution de PB

- Achat de 12 000 € d’un FCPI en décembre

Les courbes :

Si vous avez des questions ou des remarques, n'hésitez pas.  

Ca c'est une bonne nouvelle !
Merci !

Je sors de mon hibernation pour rappeler qu'on est une fois de plus sur un pic historique en matière de cryptos et que c'est bien sûr le pire moment pour rentrer.
 
(@nico ce que je t'ai dit l'autre jour devait être prophétique, l'une des deux dort depuis deux jours \o/ Espérons que l'autre suive)

Je n'arrive pas à me connecter à BD.
 
Ca marche chez vous ?

Tu comptes ton article 83 dans ton bilan? C'était le cas avant ? J'ai du mal à compter ce genre de chose personnellement...

Oui bien sûr, c'est du capital qui t'appartient. Que ça soit une sortie en rente obligatoirement n'y change rien.