Reprise du message précédent :

Je suis parfaitement au courant, je me questionnais sur ce que recouvrait la notion d'"obligataire" chez la personne ayant posté sa répartition patrimoniale.
Mais peut-être voulais-tu lui clarifier la question.

 
Oui évidemment.    
Mais là il parle d'une ouverture récente.

ca dépend quels fonds euros tu as sélectionné
sur Spirit y a Alt2 et sur Avenir : Opportunités
les 2 étant déjà un peu mieux que les fonds € de base mais les 2 demandent d'avoir une allocation en UC

 
Tu vas pas me dire que t'as fait une transition full imomagik ?
 
@LeamaS Dans mon cas c'est HY + IG, sorry j'aurai pu préciser  

ok merci, le 2nd contrat a toujours pas eté accepté dailleurs, je vais voir ca asap

edit 50% opportunité (500 euros sur 1000)
et tout en fond euros general sur spirit

 
Plutôt bien si tu veux te lancer en UC tout en conservant une part de sécurité avec une partie en fond euros.  
 
Ça va devenir le minimum je pense

Anyone?

C'est bien fait  

un intérêt si on a déjà un etf nasdaq?

aucune idée, je suis chez linxea.  

   
et bientôt le dividende

 
 
Toi aussi tu as logé ton LMNP en UC dans ton PEA pour défisc IR et IFI ?  
 

Frer, tu as réparti comment pour avoir une idée  

http://www.quantalys.com/Article/C [...] vier2020am
 

FR0007075494  ETF | Lyxor DJ Global Titans 50  20%
LU0854423687  ETF | Lyxor MSCI ACWI Gold ETF C-EUR  15%
FR0010315770  ETF | Lyxor World  15%
FR0011660927  ETF | Lyxor World Monthly Hedged  10%
FR0010527275  ETF | Lyxor World Water  10%
LU0533033667  ETF | Lyxor World Information Technology  10%
FR0007056841  LYXOR ETF DJ INDUSTRIAL AVERAGE  10%
QS0002006003  SCPI EFIMMO  10%

pour un total de 4k + 6k sur opportunités
en 3 mois j'ai 6% de pv sur la totalité pour le moment, sachant que la scpi a pris 10% de frais d'entrée

je me réponds à moi même pour le coup mais oui
+43% en 1 an vs +32% pour l'etf nasdaq sur 1 an que j'ai pris
10% de plus sur la même période c'est assez énorme

Yes  

Et du coup les dividendes tombent direct sous forme de SOFICA demembrées net de frais de succession. Une belle niche fiscale, trop méconnue.

Le Nasdaq couvre les boites US avant tout, et pas que dans la tech (on y trouve par ex fb, google, tesla, amazon, netflix mais aussi pepsi & costco, tous absents dans l'indice tech). C'est différent d'un MSCI World Tech. Mais oui il y a beaucoup d'overlap. Bref l'un est plus concentré géographiquement, l'autre sectoriellement. Pour l'intérêt, que ça soit l'un ou l'autre ça doit rester une poche satellite et pas plus amha. (mais oui les perfs 2019 sont )

Vous faites bien de le rappeller. Maintenant que l'outil de frer Agmoh est payant j'ai plus les mails de rappel.
Bon j'ai que 4 lignes de SIIC, je pourrai les ajouter dans mon agenda.

SIIC is the new fonds euros

 
t'as quoi comme frais aussi sur le tiens ?
Le nasdaq c'est assez grand donc possible que celui que j'ai sélectionné est plus petit et plus ciblé

yes du coup je prends pas, ayant déjà une grosse partie déjà contenu dans le nasdaq + le world ça ferait triplon

0.33 de frais
https://www.morningstar.co.uk/uk/et [...] 0P0000SM0F

 
Intéressant
Tes accro au World toi
Pk diversifier autant d'ailleurs sur ces ETF ?

Petit Rex de Linxea pour ma demande de SCPI.
 
Pour rappel 100k€ en tant que résident étranger. Réponse rapide et très bonne réactivité du courtier    
 
Voilà les propositions
 
Proposition 1 :
 
 
 
Banque : Crédit Mutuel
 
Montant financé : 100K€ minimum
 
Durée : 20 ans maximum
 
Taux : 1,60% sur 15 ans et 1,90% sur 20 ans
 
Assurance emprunteur : Assurance Groupe SURAVENIR
 
Frais de dossier Crédit Mutuel : 500€ par SCPI, financés avec le crédit
 
Frais de garantie Crédit Mutuel : 500€ par SCPI, financés avec le crédit
 
Frais de courtage : 1% du montant financé soit 1000€, financés avec le crédit
 
Différé d’amortissement possible 5 mois
 
SCPI éligibles : toutes (100K€ minimum par SCPI)
 
 
 
Conditions demandées :
 
 
 
    Placement de 30 K€ dans la banque nanti pendant la durée du crédit
    Ouverture de compte à distance, pas de domiciliation des revenus (frais de tenue de compte 2€/mois soit 480 € au total sur toute la durée du crédit)
 
 
 
Proposition 2 :
 
 
 
Banque : Banque Populaire
 
Montant financé : 100K€ minimum
 
Durée : 15 ans maximum
 
Taux : 1,95% sur 15 ans
 
Assurance emprunteur : Assurance Groupe  
 
Frais de dossier Banque Populaire (financés avec le crédit) : jusqu’à 100 000€ : 300€ par ligne de SCPI
 
                                                                                                           de 101 000€ à 150 000€ : 400€
 
                                                                                                           de 151 000€ à 200 000€ : 500€
 
                                                                                                           > 201 000€ : 600€
 
Frais de garantie Banque Populaire : 0€
 
Frais de courtage CAFPI : 1% du montant financé soit 1000€, financés avec le crédit
 
SCPI finançables : SOFIDY (Immorente, Immorente 2, Efimmo), PAREF (Pierre 48, Novapierre 1, Novapierre Allemagne 2, Interpierre), PERIAL (PFO, PFO2), LA FRANCAISE (LF Opportunités Immo, Epargne Foncière, LF Europimmo, Pierval Santé), FONCIA (Foncia Pierre Rendement), (Primopierre, Primovie, Patrimmo Commerce) PRIMONIAL, FIDUCIAL (Buroboutic, Ficommerce), AMUNDI (Rivoli Avenir Patrimoine), VOISIN (Epargne Pierre), ADVENIS (Eurovalys)
 
50K€ minimum par SCPI
 
Pas d’apport demandé
 
 
 
Conditions demandées :
 
 
 
    Ouverture de compte, + carte bleue payante (CB visa premier 16,65€/mois, Platinium 20,1€/mois, Infinite  25,85€/mois)
        Flux au crédit 800€ mensuel
        Flux au débit 5 opérations mensuelles sans compter le prélèvement du crédit
    10% placés (minimum 20K€) sur compte Livret ou autre non nanti
 
 
 
Proposition 3 :
 
 
 
Banque : Caisse d’Epargne
 
Montant projet : 100K€ minimum
 
Durée : 20 ans maximum
 
Taux : 0,85% sur 15 ans et 1,05% sur 20 ans
 
Assurance emprunteur : Assurance Groupe CNP
 
Frais de dossier Caisse d’Epargne : 450€, financés avec le crédit
 
Frais de garantie SACCEF : connus au moment de l’instruction du dossier (environ 1,6% du montant financé), financés avec le crédit
 
Frais de courtage : 1% du montant du projet global soit 1000€, financés avec le crédit
 
Possibilité de différé d’amortissement de 6 mois en option
 
SCPI éligibles : 3 maximum
 
 
 
Conditions demandées :
 
 
 
    Apport demandé 30% + les frais liés au crédit (frais de dossier, frais de garantie et frais de courtage)
    Ouverture de compte à distance, avec carte bleue payante sans domiciliation de salaire exigée
    Placement de 40 000 € dans la banque non nantie
 

 
     
 
Bref loin d'être intéressant. Je vais quand même poser les calculs
Mais le TRI va en prendre un coup en comptant le capital immobilisé plus les frais en supplément. A priori vaut mieux utiliser le différentiel d'effort d'épargne sur des supports autres EPRA Nareit par exemple
 
A vos avis

Apple, Microsoft, Visa, Mastercard et Adobe ont progressé sur les 3 derniers mois. Cool, merci de l'info.

 
1er av ouverte et je voulais diversifier un peu en effet en ne mettant pas tout dans le même panier

Toutes ces couches de frais   pour bénéficier de l'effet de levier

j'ai pris du Nasdaq x 2 sur Suravenir  
 
https://www.morningstar.fr/fr/etf/s [...] 0P00006410
 
+83.2 % en 2019  

 
Tous les êtres humains ne sont pas fabriqués pareil : perso, je ne prendrais jamais ce genre de truc. Concentré, volatil déjà à la base, et avec levier 2...  
 
C'est un pari osé je trouve, sauf si c'est à dose homéopathique. Cela peut faire -80% une des années suivantes.

Tu sais vraiment comment ça marche ?

ouais Nasdaq avec effet levier x 2
 
et ?...

Digne d’un fiorentino.

Bordel

Ça c'est du GAME

En 2008 t'aurais fait -90% quoi
Tant que t'es conscient des risques aucun soucis

Bourso, 50€ si on passe en gestion pilotée 12mois...
 

 
Merci pour le retour d'experience, c'est precieux
 
Conclusion c'est bourre de frais, les conditions sont globalement inacceptables sauf peut etre celles du CMUT...mais c'est pour investir en SCPI de toute facon

je n'y serais pas allé

x 20 en 10 ans tout de même

Qui ne tente rien, se pignole sur un fond € à 2 %

(j'en ai aussi)

Je préfère un mix 10% SOFICA, 50% ETF HY, 30% FIP et 10% devises.

 
Ok
Et pourquoi ne pas avoir mis tes ETF dans un PEA ?