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Auteur Sujet :

[POGNON] Épargne / Placements - TRI de votre résidence principale

n°20178710
cartemere
Posté le 14-10-2009 à 00:16:01  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

Zossimov a écrit :


 
J'ai un doute : tu es certain qu'on peut faire un prêt avec un PEL qui a 3 ans mais pas encore 4 ?


oui : c'est indiqué explicitement dans les cconditions générales du PEL. Cependant la prime d'état est réduite de moitié.

mood
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Posté le 14-10-2009 à 00:16:01  profilanswer
 

n°20179659
steph921
Posté le 14-10-2009 à 08:44:33  profilanswer
 

cartemere a écrit :


Petite question :
 
J'envisage dans le futur d'acheter un bien immobilier avec ma copine.
On est en union libre, sans compte commun, donc le PEL que j'ai ouvert, je l'ai ouvert à mon nom...
 
Mme étant plus fourmi que moi (avec mon tempérament cigale :o), elle a déjà pas mal de coté sur un compte épargne qui rapporte des clopinettes, et elle pense également ouvrir un PEL histoire de le blinder vite fait bien fait, et de le laisser murir pendant quelques temps.
Souci : en cas d'achat, c'est possible de cumuler 2 PEL pour l'achat d'1 seul bien immobilier :??:


Si vous etes juste copain/copine, je sais pas mais quand tu es marié ou pacsé, tu peux cumuler les droits à prets de 2 PEL, mais le plafond de 92000€ de pret reste lié à l'operation. Sa marche aussi avec parents/enfants qui peuvent se ceder les droits à pret.

n°20181004
cartemere
Posté le 14-10-2009 à 11:10:37  profilanswer
 

steph921 a écrit :


Si vous etes juste copain/copine, je sais pas mais quand tu es marié ou pacsé, tu peux cumuler les droits à prets de 2 PEL, mais le plafond de 92000€ de pret reste lié à l'operation. Sa marche aussi avec parents/enfants qui peuvent se ceder les droits à pret.


Je pense que d'ici là on se pacsera : les banques sont en effet moins frileuses quand elles ont à faire à un couple "officiel", plutôt qu'à des "fuck-friends"

 


Merci pour la réponse en tout cas ;)


Message édité par cartemere le 14-10-2009 à 11:11:17
n°20185346
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 14-10-2009 à 16:26:56  profilanswer
 

xasyl a écrit :

Je me tâte pour une AV
J'hésite entre fortuneo et linxea avenir, vos avis ?


 
Tout dépend si tu veux rester sur le fonds euros garanti, ou si tu veux aussi t'amuser avec les UC.
Moi j'ai pris Linxea pour le nombre important d'UC, bon fonds € et frais au plancher.
Si intéressé, je peux te parrainer!

n°20187440
goldi
Posté le 14-10-2009 à 19:09:23  profilanswer
 

+1 pour Linxea, meilleurs frais de gestion ! :)

n°20187487
xasyl
Posté le 14-10-2009 à 19:15:17  profilanswer
 

goldi a écrit :

+1 pour Linxea, meilleurs frais de gestion ! :)


Et c'est possible d'effectuer des virements par le net ?

n°20187499
incassable
Posté le 14-10-2009 à 19:16:24  profilanswer
 

c'est aussi la-dessus que j'hesite ...

n°20187628
denn
Posté le 14-10-2009 à 19:28:07  profilanswer
 

je ne pense pas que cela soit possible avec avenir. Les seules options en ligne que j'ai sont les arbitrages.
 
Peut être est-ce possible si on a des prélèvements auto reguliers d'enregistrés mais j'en doute. le mieux encore est de mailer linxea et de leur demander.

n°20188097
goldi
Posté le 14-10-2009 à 20:19:43  profilanswer
 

xasyl a écrit :


Et c'est possible d'effectuer des virements par le net ?


 
Non il semble pas. A voir selon les contrats car ils en proposent pas mal. De plus on peut penser que ça va arriver la possibilité de faire des virements mais que les frais de gestion eux resteront en place comme indiqué dans le contrat :) D'où pour moi ma préférence à Linxea même sans virement.

n°20188578
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 14-10-2009 à 20:59:15  profilanswer
 

Avec Linxea Vie, les frais de gestion sont garantis et bloqués à vie!! Et il me semble que les virements sont possibles, par rapport aux autres contrats Linxea...

mood
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Posté le 14-10-2009 à 20:59:15  profilanswer
 

n°20189184
goldi
Posté le 14-10-2009 à 21:43:44  profilanswer
 

Oui c'est bien sur Vie que tu peux, pas les autres mais vie accepte chèque, prélèvement auto et virement !

n°20189887
incassable
Posté le 14-10-2009 à 22:39:50  profilanswer
 

et Evolution et Avenir n'acceptent pas les virements ? (pas acces a Vie ..)

n°20190019
Je@nb
Kindly give dime
Posté le 14-10-2009 à 22:51:30  profilanswer
 

avec évolution c'est chèque ou prélèvement :o

n°20190272
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 14-10-2009 à 23:15:26  profilanswer
 

Pour ceux que ça intéresse, le taux du livret A ne devrait pas changer...


---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...
n°20192935
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 15-10-2009 à 09:14:56  profilanswer
 

_-Sky-_ a écrit :

Pour ceux que ça intéresse, le taux du livret A ne devrait pas changer...


 
Vu la gueule de l'inflation (plutôt déflation), ils pourraient nous sortir un taux à -1%  :pt1cable:

n°20192958
Kiriou
Vicious...
Posté le 15-10-2009 à 09:19:52  profilanswer
 

Juste pour info, en plus d'un taux (nettement) plus élevé chez APIVIE en monétaire, je fais mes virements par internet.


---------------
Si tout fonctionne correctement, c'est que vous n'avez manifestement pas remarqué quelque chose.
n°20192994
incassable
Posté le 15-10-2009 à 09:24:22  profilanswer
 

on peut pas dire que 4,7 ou 4,8 % soit NETTEMENT plus élevé quand meme ...

Message cité 1 fois
Message édité par incassable le 15-10-2009 à 09:24:48
n°20195509
babe0074
Posté le 15-10-2009 à 12:41:27  profilanswer
 

Oui mais je crois que chez APIVIE, il ne faut pas faire de rachat sinon tu n'as que 60 % de ce taux....
Peut etre, je me trompe ?

n°20195577
Master_Jul
Posté le 15-10-2009 à 12:48:08  profilanswer
 

En cours d'année oui, si tu veux retirer, il faut le faire de préférence en début d'année apparemment.


---------------
En français, on écrit "connexion", pas "connection".
n°20196079
denn
Posté le 15-10-2009 à 13:44:24  profilanswer
 

Kiriou a écrit :

Juste pour info, en plus d'un taux (nettement) plus élevé chez APIVIE en monétaire, je fais mes virements par internet.


 
les contrats basés sur apivie sont plutôt bons.
Il ne leur manque que des frais un peu plus bas, des arbitrages gratuits et des options de gestion gratuites pour être au top.
 
Cette histoire des 60% doit quand même être un bon jackpot (surtout avec les décès en cours d'année) pour que leur fond euro offre un rendement en gros supérieur de 0.5% aux autres fonds euros avec des frais de gestion en général plus élevés que ceux-ci.

n°20196328
Kiriou
Vicious...
Posté le 15-10-2009 à 14:03:11  profilanswer
 

incassable a écrit :

on peut pas dire que 4,7 ou 4,8 % soit NETTEMENT plus élevé quand meme ...


 
Voir ci-dessous. Pour moi 10% de rentabilité supplémentaire c'est beaucoup à produit égale.
 

denn a écrit :


 
les contrats basés sur apivie sont plutôt bons.
Il ne leur manque que des frais un peu plus bas, des arbitrages gratuits et des options de gestion gratuites pour être au top.
 
Cette histoire des 60% doit quand même être un bon jackpot (surtout avec les décès en cours d'année) pour que leur fond euro offre un rendement en gros supérieur de 0.5% aux autres fonds euros avec des frais de gestion en général plus élevés que ceux-ci.


 
C'est 40%, 60% c'est ce que tu gardes ;). Le coût du rachat c'est donc 40% x Le montant du rachat x nb jours depuis le début de l'année, cela fait relativiser ce coût; surtout lorsque tu le compares au gain par rapport Linxea sur 8 ans (ou même 5).
 
J'ai la flemme de faire le calcul mais c'est assez négligeable voir même indolore si tu calcules bien ton coup.


---------------
Si tout fonctionne correctement, c'est que vous n'avez manifestement pas remarqué quelque chose.
n°20196993
babe0074
Posté le 15-10-2009 à 14:48:04  profilanswer
 

Kiriou a écrit :


 
Voir ci-dessous. Pour moi 10% de rentabilité supplémentaire c'est beaucoup à produit égale.
 


 

Kiriou a écrit :


 
C'est 40%, 60% c'est ce que tu gardes ;). Le coût du rachat c'est donc 40% x Le montant du rachat x nb jours depuis le début de l'année, cela fait relativiser ce coût; surtout lorsque tu le compares au gain par rapport Linxea sur 8 ans (ou même 5).
 
J'ai la flemme de faire le calcul mais c'est assez négligeable voir même indolore si tu calcules bien ton coup.


 
Ce n'est pas indolore pour les personnes qui comme moi utilisent les AV en remplacement de compte sur livret qui rapportent pas grand chose. (et qui sont peu ou pas imposé, je précise)  
 
Pour un placement sur AV  à court terme et sans échéance fixe (début ou fin d'année), ce n'est pas terrible...
 
Pour un placement à plus long terme, c'est négligeable en effet....

n°20197388
Kiriou
Vicious...
Posté le 15-10-2009 à 15:17:30  profilanswer
 

babe0074 a écrit :


 
Ce n'est pas indolore pour les personnes qui comme moi utilisent les AV en remplacement de compte sur livret qui rapportent pas grand chose. (et qui sont peu ou pas imposé, je précise)  
 
Pour un placement sur AV  à court terme et sans échéance fixe (début ou fin d'année), ce n'est pas terrible...
 
Pour un placement à plus long terme, c'est négligeable en effet....


 
On est d'accord, cela dépend des situations.


---------------
Si tout fonctionne correctement, c'est que vous n'avez manifestement pas remarqué quelque chose.
n°20199646
xasyl
Posté le 15-10-2009 à 17:33:21  profilanswer
 

Yé comprend pas un truc ...
Prenons une AV (exemple fortuneo), ils indiquent "frais sur UC" à 0.75% => OK
Cependant, ils proposent des UCs profilées (dynamique, équilibrée ...).Quand on regarde la liste des supports investissement on lit "UC profil équilibré", frais de gestion direct max 1%, frais de gestion indirect 2,70%...
Que signifient alors les frais sur UC, frais directs et ceux indirects ?

n°20200591
denn
Posté le 15-10-2009 à 18:37:10  profilanswer
 

très grossièrement :
 
Les frais sur UC sont la rémunération de l'assureur ( quand tu achètes 100 parts de fonds à la fin de l'année il t'en reste 99.25 dans ton cas)
 
les frais de gestion directs sont la rémunération du gestionnaire du fonds ( c'est transparent pour nous : ils sont déduits de la valeur liquidative)
 
Je crois que les frais de gestion indirect concernent les fonds de fonds ( c'est la rémunération du gestionnaire du fonds souscrit par le fond de fond ... oups pas simple)

n°20200626
xasyl
Posté le 15-10-2009 à 18:38:54  profilanswer
 

denn a écrit :

très grossièrement :
 
Les frais sur UC sont la rémunération de l'assureur ( quand tu achètes 100 parts de fonds à la fin de l'année il t'en reste 99.25 dans ton cas)
 
les frais de gestion directs sont la rémunération du gestionnaire du fonds ( c'est transparent pour nous : ils sont déduits de la valeur liquidative)
 
Je crois que les frais de gestion indirect concernent les fonds de fonds ( c'est la rémunération du gestionnaire du fonds souscrit par le fond de fond ... oups pas simple)


Ok donc les 2 derniers types de frais ne sont pas imputables à l'adhérent (moi par exemple) ?

n°20201162
denn
Posté le 15-10-2009 à 19:23:30  profilanswer
 

ils sont transparents pour nous tout à fait.

n°20201468
denn
Posté le 15-10-2009 à 19:49:46  profilanswer
 

Kiriou a écrit :


 
Voir ci-dessous. Pour moi 10% de rentabilité supplémentaire c'est beaucoup à produit égale.
 


 
C'est sûr.
 

Kiriou a écrit :


 
C'est 40%, 60% c'est ce que tu gardes ;). Le coût du rachat c'est donc 40% x Le montant du rachat x nb jours depuis le début de l'année, cela fait relativiser ce coût; surtout lorsque tu le compares au gain par rapport Linxea sur 8 ans (ou même 5).
 
J'ai la flemme de faire le calcul mais c'est assez négligeable voir même indolore si tu calcules bien ton coup.


 
je me suis piqué au jeu, j'ai sorti la calculette.
J'ai pris les rendements des fonds euros ici:  
http://www.monfinancier.com/compar [...] e-vie.html
 
C'est sûr que c'est biaisé : pas de chiffre avant 2004 pour apicil, obligé de s'arrêter en 2008 puisque le montant servi en 2009 est encore inconnu.
la base : 10000 euros qui portent intérêts  a partir du 1er janvier 2004.
 
fin 2008 on aurait 12488 € avec e-vie, 12527€ avec ACMNvie, 12641 avec apicil
 
Apicil sort nettement gagnant.
 
Avec une sortie des sous au 1er mai 2008 :  
12133 evie , 12159 ACMN, 12177 apicil
 
au 1er juillet
12222 evie , 12251 ACMN, 12235 apicil
 
au 1er octobre
12359 evie, 12389 acmn , 12322 apicil
 
 
C'est sûr ça n'est que sur 5 ans et ma conclusion sur cette période est que les contrats sont comparables (et qu'il vaut mieux sortir d'apicil au 1er trimestre). mais je ne pensais pas que cette histoire jouait autant sur le rendement final
 

n°20201688
welin
Posté le 15-10-2009 à 20:08:19  profilanswer
 

Bonjour ,
ne me frapper pas je n'y connais pas grand chose encore mais j'avais une petite question , le Plan d’Épargne Boursière au credit agricole peut se rapporter à quoi ? ( dans les banque en ligne ou autre banque).
sur du long terme cela peut être intéressant non ? car à par les fluctuations de la bourse, le cac40 ( par exemple) affiche un progression annuel moyenne de 9%.
depuis son ouverture il y à 20 ans il a progressé de 460% (j'ai pas les derniers chiffre )
donc en voyant à long terme , style 20 ou 30 ans avec un placement mensuel...

 

ou est la faille dans mon raisonnement ? les placements sur des fonds boursier permette de lisser le portefeuille et ainsi de moi risquer les gros problèmes , le fait de mettre de l'argent dessus tout les mois permet aussi de  suivre les prix du marché en achetant haut et bas ,toujours dans cette optique de valorisation du cac40 annuel.

 

Merci

 

Message cité 2 fois
Message édité par welin le 15-10-2009 à 20:17:04
n°20201922
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 15-10-2009 à 20:27:06  profilanswer
 

welin a écrit :

Bonjour ,
ne me frapper pas je n'y connais pas grand chose encore mais j'avais une petite question , le Plan d’Épargne Boursière au credit agricole peut se rapporter à quoi ? ( dans les banque en ligne ou autre banque).
sur du long terme cela peut être intéressant non ? car à par les fluctuations de la bourse, le cac40 ( par exemple) affiche un progression annuel moyenne de 9%.
depuis son ouverture il y à 20 ans il a progressé de 460% (j'ai pas les derniers chiffre )
donc en voyant à long terme , style 20 ou 30 ans avec un placement mensuel...
 
ou est la faille dans mon raisonnement ? les placements sur des fonds boursier permette de lisser le portefeuille et ainsi de moi risquer les gros problèmes , le fait de mettre de l'argent dessus tout les mois permet aussi de  suivre les prix du marché en achetant haut et bas ,toujours dans cette optique de valorisation du cac40 annuel.
 
Merci
 


 
Si tu veux répliquer les perfs du CAC40, prends plutôt une bonne AV en ligne.
Là, tu investis dans les fonds UC en prenant un tracker CAC40, genre Lyxor ETF CAC40.

n°20202021
welin
Posté le 15-10-2009 à 20:35:33  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

 

Si tu veux répliquer les perfs du CAC40, prends plutôt une bonne AV en ligne.
Là, tu investis dans les fonds UC en prenant un tracker CAC40, genre Lyxor ETF CAC40.

 

merci pour cette réponse , faut que j'étudie ce que tu me propose , je n'y connais pas encore grand chose enfaite et j'y avais surtout vue la facilité pour le PEB.
juste pour m'aiguiller sur une bonne AV en ligne ? un truc pas compliqué pour mettre régulièrement de l'argent dont je n'est pas besoin.
Merci

 

edit :
je viens de comprendre UC avec ce site ^^
http://www.avenue-des-assures.com/ [...] ds_uc1.htm


Message édité par welin le 15-10-2009 à 20:44:21
n°20202218
onina
Posté le 15-10-2009 à 20:48:59  profilanswer
 

J'ai du mal à comprendre le rapport entre l'assurance vie et un compte titre (avec entrée progressive ou pas), ça n'est pas du tout le même usage :
- l'assurance vie est plutôt pour du long terme, et n'a pas une grosse réactivité au niveau des arbitrages (ils ne sont pas immédiats)
- le compte titre est là pour boursicoter, avec une grosse réactivité, et une disponibilité immédiate.
 
Bref, l'un n'empêche pas l'autre, et ils sont de toute façon pour deux usages très différents.

n°20205270
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 16-10-2009 à 00:59:17  profilanswer
 

welin a écrit :

Bonjour ,
ne me frapper pas je n'y connais pas grand chose encore mais j'avais une petite question , le Plan d’Épargne Boursière au credit agricole peut se rapporter à quoi ? ( dans les banque en ligne ou autre banque).
sur du long terme cela peut être intéressant non ? car à par les fluctuations de la bourse, le cac40 ( par exemple) affiche un progression annuel moyenne de 9%.
depuis son ouverture il y à 20 ans il a progressé de 460% (j'ai pas les derniers chiffre )
donc en voyant à long terme , style 20 ou 30 ans avec un placement mensuel...
 
ou est la faille dans mon raisonnement ? les placements sur des fonds boursier permette de lisser le portefeuille et ainsi de moi risquer les gros problèmes , le fait de mettre de l'argent dessus tout les mois permet aussi de  suivre les prix du marché en achetant haut et bas ,toujours dans cette optique de valorisation du cac40 annuel.
 
Merci


faille du raisonnement : le CAC a progressé de 290% "seulement" en 22 ans... ce qui fait du 6.4% par an en moyenne
autre faille : les perf passées ne laissent rien présager des perfs futures :o


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°20205760
Nokiwiazer​ty
L'émotion empêche l'action !
Posté le 16-10-2009 à 01:47:34  profilanswer
 

+1
C'est tout le CAC40 qui a progresses, certains valeurs ont énormément gagnes d'autres moins !
A moins d'avoir toutes les valeurs du CAC40 le gain n'est jamais garanti, et même avec toutes les valeurs en poche il faut parfois attendre très longtemps pour retrouver son pognon, ceux qui n'ont pas vendu avant le 11 septembre attendent encore....


---------------
Xbox 360 sur Paris
n°20206711
Master_Jul
Posté le 16-10-2009 à 06:49:13  profilanswer
 

Merci beaucoup pour les calculs denn. :) Je me posais également cette question.


---------------
En français, on écrit "connexion", pas "connection".
n°20206752
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 16-10-2009 à 07:32:27  profilanswer
 

Nokiwiazerty a écrit :

+1
C'est tout le CAC40 qui a progresses, certains valeurs ont énormément gagnes d'autres moins !
A moins d'avoir toutes les valeurs du CAC40 le gain n'est jamais garanti, et même avec toutes les valeurs en poche il faut parfois attendre très longtemps pour retrouver son pognon, ceux qui n'ont pas vendu avant le 11 septembre attendent encore....


 
Tracker...

n°20212442
Betcour
Building better worlds
Posté le 16-10-2009 à 16:35:16  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :

faille du raisonnement : le CAC a progressé de 290% "seulement" en 22 ans... ce qui fait du 6.4% par an en moyenne
autre faille : les perf passées ne laissent rien présager des perfs futures :o


Sauf que tu oublies les dividendes: comptés et capitalisés ça augmente sensiblement le rendement.


---------------
"They will fluctuate" (J.P. Morgan) - "Whenever you find yourself on the side of the majority, it is time to pause and reflect." (Mark Twain)
n°20212499
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 16-10-2009 à 16:39:55  profilanswer
 

Betcour a écrit :


Sauf que tu oublies les dividendes: comptés et capitalisés ça augmente sensiblement le rendement.


mais tous les trackers n'en redistribuent pas... :/


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°20212811
Kiriou
Vicious...
Posté le 16-10-2009 à 17:01:38  profilanswer
 

denn a écrit :


 
C'est sûr.
 


 

denn a écrit :


 
je me suis piqué au jeu, j'ai sorti la calculette.
J'ai pris les rendements des fonds euros ici:  
http://www.monfinancier.com/compar [...] e-vie.html
 
C'est sûr que c'est biaisé : pas de chiffre avant 2004 pour apicil, obligé de s'arrêter en 2008 puisque le montant servi en 2009 est encore inconnu.
la base : 10000 euros qui portent intérêts  a partir du 1er janvier 2004.
 
fin 2008 on aurait 12488 € avec e-vie, 12527€ avec ACMNvie, 12641 avec apicil
 
Apicil sort nettement gagnant.
 
Avec une sortie des sous au 1er mai 2008 :  
12133 evie , 12159 ACMN, 12177 apicil
 
au 1er juillet
12222 evie , 12251 ACMN, 12235 apicil
 
au 1er octobre
12359 evie, 12389 acmn , 12322 apicil
 
 
C'est sûr ça n'est que sur 5 ans et ma conclusion sur cette période est que les contrats sont comparables (et qu'il vaut mieux sortir d'apicil au 1er trimestre). mais je ne pensais pas que cette histoire jouait autant sur le rendement final
 


Beau boulot :jap:
 
J'ai quelques remarques et questions :
 
* Je ne connaissais pas ACMN, renta très correcte sur le fond en euro et frais très faibles sur les UC
* Es-tu sûr qu'il n'y a aucune pénalité d'aucune sorte pour les rachats des contrats en euro chez e-vie et ACMN (pas indiqué dans le lien) ?
* il serait intéressant de simuler le même calcul sur 8 ans car cela correspond plus à l'horizon de placement de la majorité des investisseurs (je pars du principe qu'ils sont imposales). Et là je pense que l'écart de rentabilité annuel donne un avantage + significatif à APIVIE
* A noter aussi que dans le cas où le montant placé est suffisement important pour pêter le plafond de 4600€ d'intérêt (ce qui sera mon cas à l'issue des 8 ans), le rachat se fera sur plusieurs années et cela minimisera encore une fois la pénalité de rachat chez APIVIE.


---------------
Si tout fonctionne correctement, c'est que vous n'avez manifestement pas remarqué quelque chose.
n°20213803
Betcour
Building better worlds
Posté le 16-10-2009 à 18:25:00  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :

mais tous les trackers n'en redistribuent pas... :/


Ils sont capitalisés alors ?  :??:  
Parce que ~4% de dividende chaque année ça fait lourd.


---------------
"They will fluctuate" (J.P. Morgan) - "Whenever you find yourself on the side of the majority, it is time to pause and reflect." (Mark Twain)
n°20214096
JB34
ID PSN : JB0660
Posté le 16-10-2009 à 18:44:26  profilanswer
 

Citation :


 
Sauf que tu oublies les dividendes: comptés et capitalisés ça augmente sensiblement le rendement.
mais tous les trackers n'en redistribuent pas... :/


 
Normalement, les Trackers distribuent les dividendes ou les capitalisent, il faut lire la notice du fonds  :o

mood
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