[POGNON] Épargne / Placements - TRI de votre résidence principale

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Auteur	Sujet : [POGNON] Épargne / Placements - TRI de votre résidence principale

PsykOoO

Reprise du message précédent :
Je suis intéressé. [:tonymontana2013:1]

Message cité 1 fois

Publicité

incassable

nico6259 a écrit :

HS POGNON.

Ça intéresse qq un avoir de 200 € sur Air France ? Valable pour un achat réalisé avant le 23/04 (pour un vol n'importe quand).

Je fais un prix de frer en MP
Ca fait des économies donc une meilleure capacité d'épargne

Je vais pas pouvoir l'utiliser avec ma femme enceinte.

trouve une copine pas enceinte

tanguy12

nico6259 a écrit :

fais gaffe tu vas avoir Basong qui va dire que HS pas bien toussa

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

PsykOoO a écrit :

Je suis intéressé. [:tonymontana2013:1]

Pas compris.

Si intéressé, MP :jap:

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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

idcare

J'ai reçu hier un mail de Boursorama présentant une offre pour l'ouverture d'un PEA (désolé si vous en avez parlé, pas pu me connecter hier jusqu'à maintenant).

150€ pour 1500€ minimum déposés... J'étais à deux doigts d'ouvrir chez Fortu, que faire [:clooney11]

Message cité 1 fois

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“Nothing worked today. I was just running like a Spanish clay court player standing on the baseline and pushing the ball back. Women’s tennis.” Ernest Gulbis

tanguy12

idcare a écrit :

prends la prime, puis transfert remboursé suite à offre

Message cité 1 fois

Kibis

tanguy12 a écrit :

prends la prime, puis transfert remboursé suite à offre

Attention quand même aux CG et à pas transférer trop tôt :

Citation :

Offre limitée aux dossiers d'ouverture complets et conformes dès le 1er envoi (l'ensemble des pièces justificatives demandées sur le dossier doivent être jointes). En cas de non-conformité d'au moins un des éléments demandés sur le dossier, Boursorama Banque ne procédera pas au versement de la prime d’ouverture, et au remboursement des frais de courtage et de transfert. Si le client clôture son PEA au cours des 12 mois suivant son ouverture effective, Boursorama se réserve le droit de prélever sur le compte bancaire associé le montant correspondant à la prime de bienvenue dont il a bénéficié dans le cadre de l’offre commerciale.

koko707

Truc07

nico6259 a écrit :

Y a des conditions style minimum xxx€ ou c'est valable sur un vol à 229€ ?

Message cité 1 fois

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Koko part en vacances

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

koko707 a écrit :

Y a des conditions style minimum xxx€ ou c'est valable sur un vol à 229€ ?

Aucune condition.
Et c'est juste un code à saisir.
Sur les vols AF / KF et HOP.

A titre commercial, j'ai le plaisir de vous offrir un avoir électronique non remboursable d'un montant de 200 euros.

Valable 12 mois à compter de la date de réception de ce courriel, il est utilisable pour l'achat d'un billet AF/KL ou HOP sur le site www.airfrance.fr ou auprès de votre point de vente habituel. Pour l'utiliser, il vous suffira de communiquer le numéro suivant EMD N° : xxxxxxx à votre vendeur ou de l'indiquer dans l'espace prévu à cet effet, sur la page de paiement de notre site internet.

Désolé pour le HS, en MP please si questions :jap:

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Message édité par nico6259 le 20-03-2019 à 19:35:32

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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

Kelchacalcetype

AshkaraN a écrit :

#stratégie ? [:smb2307:1]

Ash, pas la peine de me prendre pour un mongolien.
Ma stratégie est définie depuis 14 mois et je m'y suis toujours tenu, mon spreadsheet spécial DCA suit son cours.
Permets-moi de m'interroger de la pertinence de verser sur EWLD compte tenu de la brusque envolée de ces derniers temps. Simple ressenti, mais la volatilité que nous subissons depuis des mois ne me laisse pas entrevoir beaucoup plus de marges à la hausse, mais je me trompe certainement.

Mitch2Pain a écrit :

On a vu récemment que le Hedge coûte cher. C'est encore plus vrai en AV avec les FdG qui s'empile par dessus.
Cela dit, en cas de fortes variation €/$, on sera content d'avoir une ligne Hedgée.
De plus on a payé des frais d'entrée pour les ETF en AV, ça ne vaut pas le coup de les vendre trop vite.

Team CW8 ici [:likid:1]

On parle ici de 2 pts de perfs en moins vs un traceur world non-hedgé. Ma différence de perf actuelle est bien plus importante que ça, et malgré les frais induis par le support AV, je ne me l'explique pas.

Message cité 1 fois

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leamAs

на зарееее

Kelchacalcetype a écrit :

Le cours de l'Euro/Doll' peut-être ?

Message édité par leamAs le 20-03-2019 à 19:46:07

tanguy12

nico6259 a écrit :

Non, mais c'est bon, Basong est resté à la niche, je sais pas pourquoi :sarcastic:

Message cité 2 fois

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

tanguy12 a écrit :

Non, mais c'est bon, Basong est resté à la niche, je sais pas pourquoi :sarcastic:

Ptet parce que j'ai 50 000 posts sur ce topic depuis 10 ans et un ratio d'1 HS sur 100

Message cité 1 fois

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AshkaraN

Vive la Liberté, bordel !

Désolé boss, l'occasion était trop belle [:megoced]

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Perf Bourse des Frers POGNON|| Le Topic Bourse | Bijoux personnalisés

Kiks

nico6259 a écrit :

HS POGNON.

Ça intéresse qq un avoir de 200 € sur Air France ? Valable pour un achat réalisé avant le 23/04 (pour un vol n'importe quand).

Je fais un prix de frer en MP
Ca fait des économies donc une meilleure capacité d'épargne

Je vais pas pouvoir l'utiliser avec ma femme enceinte.

C'est cessible et non nominatif ces machins ?
:??:

Message cité 1 fois

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Agmoh

¯\_(ツ)_/¯

J'ai refais la simu de rendement de mon pinel gràce au fichier de Mitch2Pain (merci frer [:christian dior:2] )

J'ai pris la gérance toutes options (gestion locative (6%) + GLI (3%) incluant carence locative + defense toussa).

J'en suis à 4.07% de rendement net d'impot et net d'emmerdes puisque tout est géré [:omar-nouh al macron:6]

C'est pas si mauvais, si ?

Assurances = PNO + GLI.

Message cité 1 fois
Message édité par Agmoh le 20-03-2019 à 20:31:01

Agmoh

¯\_(ツ)_/¯

D'ailleurs, truc un peu chelou : si je met pas de frais d'agence, j'ai un rendement moins elevé [:emmett8]
(Moins de charges deductible, donc plus d'impot)

Message cité 1 fois
Message édité par Agmoh le 20-03-2019 à 20:32:55

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

Kiks a écrit :

C'est cessible et non nominatif ces machins ?
:??:

Oui j'ai juste un code.

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cypress124

Bonsoir,
je vais ouvrir prochainement un PEA et BforBank contrairement à Fortuneo propose une prime de bienvenue de 140€
Les frais sont comparables et de toute façon ce sera en mode lazy Josiane, donc peu de frais.
Maintenant je ne connais pas le portail bourse de Bforbank, ce qu'il vaut, ni nombre de fonds.

Un avis sur la question ?

Message cité 2 fois

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

Agmoh a écrit :

D'ailleurs, truc un peu chelou : si je met pas de frais d'agence, j'ai un rendement moins elevé [:emmett8]
(Moins de charges deductible, donc plus d'impot)

C'est pas possible.
Sauf si tu déduis genre 400 % des charges

Message cité 1 fois

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nico6259

Facilitateur, coach POGNON

cypress124 a écrit :

Un avis sur la question ?

Tu ouvres un Pea pour investir sur des fonds ?

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artefact7

passenger of the universe

Tu es sûr de la valeur de ton bien? C'est souvent là que le bât blesse avec les pinels, une grosse décote à la vente. Sinon bravo, tu as fait une bonne affaire :jap:

Message cité 1 fois
Message édité par artefact7 le 20-03-2019 à 20:43:47

Agmoh

¯\_(ツ)_/¯

nico6259 a écrit :

C'est pas possible.
Sauf si tu déduis genre 400 % des charges

CAS 1 avec 288 € de frais d'agence:

Loyer Brut : 3 840,00 €
Charges deductibles : 1 525,00 €
Revenu imposable : 2 315,00 €
Impots (TMI 30) & PS : 1 092,68 €
Revenu net : 2 110,32 €

CAS 2 (sans frais d'agence) :

Loyer Brut : 3 840,00 €
Charges deductibles : 1 237,00 € €
Revenu imposable : 2 603,00 €
Impots (TMI 30) & PS : 1 228,62 €
Revenu net : 1 974,38 €

[:omar-nouh al macron:6]

Message cité 2 fois

artefact7

passenger of the universe

Agmoh a écrit :

[…]

2110 - 288 dans le cas 1, non? Sauf si c'est un ami qui te paie l'agence?

Message cité 1 fois

Agmoh

¯\_(ツ)_/¯

Bah je l'ai compté dans les charges déductible, je vais pas le compter deux fois ?

Message cité 1 fois
Message édité par Agmoh le 20-03-2019 à 20:49:01

mouillotte

0/10 en dictée

Message sur mon répondeur de la part de mon nouveau conseiller Bed.
"Je n'ai rien à vous proposer en épargne car je vois que vous gérez d'une main de maître, en revanche j'aimerais faire connaissance et vous faire découvrir nos forfaits tel et assurances" xD
Il a vraiment dit "d'une main de maître".
Mon égo au taquet, je vais aller le voir.
Merde c'est un bon vendeur.

Message cité 3 fois
Message édité par mouillotte le 20-03-2019 à 20:50:36

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

Agmoh a écrit :

Je compte 1 223 € cas 1 et 1 375 € cas 2.

Loyer - charges - impôts = revenu net.

Faut brancher le cerveau et pas suivre aveuglément un outil hein

Ca me fait penser à un commercial connard qui me disait "vous payez + d'intérêts mais vous êtes gagnant car ça fait plus à déduire" [:witzard:1]
Je me demande s'il y croyait vraiment ou s'il me prenait pour un con.
Ce qu'on déduit on gagne juste notre TMI dessus, donc x % mais pas 100 % et encore moins > 100 %.

Message cité 3 fois
Message édité par nico6259 le 20-03-2019 à 20:54:18

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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

mouillotte a écrit :

Les banques, vulgaires vendeurs de forfaits tél [:clooney24]

Message cité 2 fois

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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

Agmoh

¯\_(ツ)_/¯

nico6259 a écrit :

Bah j'ai pas compris l'outil en question alors
Effectivement, il déduit pas les frais d'agence du revenu net.

Message cité 2 fois

cypress124

nico6259 a écrit :

Tu ouvres un Pea pour investir sur des fonds ?

J'avais dans l'idée d'investir dans des ETF plutôt, et des obligations à haut rendement.Je voulais savoir lequel de Bforbank de Fortuneo est le mieux concu pour ouvrir un PEA, lequel a la meilleure offre de sicav, FCP...
Je me rends compte que ma question serait plus adaptée au topic bourse :whistle:

Message cité 1 fois

glandoll

artefact7 a écrit :

Tu es sûr de la valeur de ton bien? C'est souvent là que le bât blesse avec les pinels, une grosse décote à la vente. Sinon bravo, tu as fait une bonne affaire :jap:

+1

considère 10% de moins pour la valeur et regarde le tri.

En soit 4.07% nets d'impôts, oui c'est très honnête.
(après sans la récup d'impôts et avec prix -10%, c'est combien ?).

Avec la réponse à la question entre parenthèses, on voit surtout qui s'est fait de l'argent

Message cité 1 fois

Praise

mouillotte a écrit :

CIC ou crédit mutuel ?

Message cité 1 fois

PsykOoO

Cash-flow négatif?

Message cité 1 fois

Praise

nico6259 a écrit :

Les banques, vulgaires vendeurs de forfaits tél [:clooney24]

Tout est bon pour faire rentrer du CASH. Comme dans tout commerce en fait.

mouillotte

0/10 en dictée

Praise a écrit :

CIC ou crédit mutuel ?

CM. C'est toi mon conseiller ?

Message cité 1 fois

glandoll

nico6259 a écrit :

j'ai peur que oui, il y croyait

Praise

cypress124 a écrit :

Pas d'obligations dans un PEA.

Praise

mouillotte a écrit :

CM. C'est toi mon conseiller ?

Non. Le forfait mobile ça m'a mis sur la piste puisque sauf erreur seuls ces 2 établissements le proposent.
Le discours est tellement commercial, flatter le client et faire preuve d'empathie, la base.

Profil supprimé

nico6259 a écrit :

Spirica : tu parles du fonds € ALT2 seulement, faut prendre date et ne pas y toucher pendant 3 ans depuis prise de date.

Bonsoir c'est bien ça, j'avais trop vite lu les [:flash23:4] , merci pour l'astuce frer :jap:

Praise

glandoll a écrit :

considère 10% de moins pour la valeur et regarde le tri.

En soit 4.07% nets d'impôts, oui c'est très honnête.
(après sans la récup d'impôts et avec prix -10%, c'est combien ?).

Avec la réponse à la question entre parenthèses, on voit surtout qui s'est fait de l'argent

Le vendeur s'enrichit sur une vente de pinel c'est 8 à 15k€ de rétrocommissions du promoteur.

Message cité 1 fois

glandoll

Praise a écrit :

Le vendeur s'enrichit sur une vente de pinel c'est 8 à 15k€ de rétrocommissions du promoteur.

business sans risque

Spoiler :

sauf celui de se faire casser la gueule par des clients mécontents mais le vendeur aura levé les voiles depuis longtemps quand l'acheteur se rendra compte de la supercherie

Message cité 1 fois

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