Reprise du message précédent :
Attentio  grosse affaire : sur le site Yahoo.fr
il y a une pub à droite pour ING Direct et le livret orange, taux 5 % brut mais surtout +75 € de prime si prise de documentation le 06/05/07 (et ouverture d'un livret orange avalt le 31 mai) ! Oh ! ca tombe c'est aujourd'hui !
un livret par personne physique majeure
 
le lien : https://formulaire.ingdirect.fr/for [...] tion-yahoo

si j'ai déjà un compte joint ING, je peux ouvrir un compte perso pour moi avec ce bonus ?

 
C'est quoi l'arnaque? Cloture immédiate le 01/06 possible ?

ça fait combien 5% brut?

Documentation demandée. De toute façon, ca n'engage à rien.

j'ai fait pareil
 
de toute façon dans tout les cas tu a 75€ si j'ai bien compris  
reste a savoir combien ça fait brut
comme ça je tranfert ou pas ma pauvre epargne de mon LEP pendant 6 mois chez ING

Je pense qu'il vaut mieux rester sur le LEP.

bon ok je prend les 75€ et je me casse dans 6 mois

 
à la fin du mois

il m'ont rien couté ces 75€ autant les faire fructifier à 5% et pourquoi pas les laissés pendant longtemps histoire qu'ils fassent des petits

à propos de fiscalité en France, à partir de combien d'€ d'intérets dois on payer des impots/taxes, et à quelle hauteur?
 
Par comparaison, en Allemagne, et depuis 2007, la limite "non taxable" est de 801 € (1421€ jusqu'en 2006). Au delà, c'est taxé à 30%.
Cela signifie donc que pour une épargne donnant 1001€ d'intérêts dans l'année, 60€ partent directement ds la caisse ds l'état Allemand (1001-801=200 -> *30% = 60€)
 
Et en France/Suisse/Belgique, c'est combien?

sur le livret A 0%

Pour ma part jvais transférer l'intégralité de mes épargnes "dormantes" sur le compte orange ING pdt 5 mois pour les 5% brut, et ensuite je cloturerai le tout....
bien sûr après avoir bien épluché la doc ...

Bon, dans le doute, j'en ai ouvert 2

3,65 % net (si Prélèvement libératoire)

Y'a pas de piège.
Mais c'est pas non plus un placement miraculeux.

Cédric, comme je sais que tu en as parlé j'en profite pour te poser qq questions sur les SCPI
 
Sur quels critères puis-je me basé pour choisir une SCPI plutôt qu'une autre ?  
Pour 50 ou 60k€, mieux vaut panacher sur 1, 2 , ou 3+ SCPI ?
Un crédit in fine pour financer ça, ca le fait ? même en ayant déjà un petit crédit sur le dos ?
Auprès de qui souscrire ? Les banques ? Des cabinets indépendant ? En ligne ? Dans la vraie vie ?
 
En gros voilà J'irai ensuite démarcher quelques "vendeurs".
Merci

Ca dépend ce que tu recherches : Plus value, revenus fonciers, etc...
 

Deux, c'est bien.
 

In Fine c'est bien.
Moi j'ai pris 2/3 amortissable, 1/3 in fine.  
Il ne faut pas que tu dépasses les 33% d'endettement.
Et attention : si tu n'es pas encore proprio, ne t'endette pas trop !
 

Tu achètes les SCPI directement auprès de la société qui les gère.
Ensuite, tu contactes les banques pour l'emprunt.

 
Merci.
Je vise le rendement.
Je n'ai pas besoin d'emprunter beaucoup et il me reste encore 5 ans pour finir de payer mon appart. Par contre, je ne suis pas endetté au max, j'ai de la marge.
Le crédit in fine me permet d'optimiser ma fiscalité. Je ne savais pas qu'on pouvait mixer amortissable et in fine. Faut voir ce que ça apporte.
Tu as des noms de gérant de SCPI sérieux ? j'ai trouvé UFG, qq banques, un petit indépendant parisien Hausmann patrimoine.
 
Pour entrer un peu plus dans les détails du financement envisagé:
J'ai un PEL de plus de 9 ans, je veux donc le casser avant qu'il soit définitivement sans intérêt.
J'ai des obligations qui arrivent à échéance l'année prochaine.
Je suis endetté à 25% en gros.
Le meilleur montage serait de monter à 33% d'endettement et de basculer le K de mes obligations l'année prochaine sur un de mes contrats AV + effort d'epargne sur les AV pour rembourser le crédit in fine.
 
A la fin du crédit, j'aurai donc la possibilité de vendre les parts de SCPI ou solder l'AV. Voir un mix des deux.
Ca me parait viable. Des remarques ?

T'as emprunté combien sur quelle durée pour n'avoir plus que 5 ans à tirer sur ton appart, vu ton age ?

 
Sur 6 ans
Mais c'est un peu particulier. L'appart était pas trop cher, j'ai acheté en indivision avec ma mère et j'avais pas mal d'épargne suite au décès de mon père. Ajoute à cela un comportement de fourmi autiste, tu as la formule magique

Fais attention, les revenus fonciers sont lourdement taxés.
 
Pour le rendement, tu peux acheter de l'Immorente (6,27% en 2006 + 6,52 % de revalo de part ) :
http://www.mes-scpi.com/immorente.php?id_produit=45
 
Ou du Novapierre 1 (5,6 % de rendement + 4,6 % de revalo) :
http://www.sopargem.com/novapierre [...] tiques.php
 
 
 

En effet, j'ai déjà pris en compte l'impot sur les revenus fionciers.
 
Immorente m'avait tapé dans l'oeil. Je vais regarder l'autre. Merci.

C'est l'autre que j'ai, car c'est difficile d'avoir de l'Immorente. Il y a trop de demande.
 
Tu es dans quelle tranche d'imposition ?

14%

Ca va encore...
De toutes les façons, pendant le crédit, tu déduis les intérêts des revenus fonciers...

http://www.boursorama.com/infos/ac [...] ws=4177525
 
C'est con je trouve comme décision. Qu'est ce qui motive Breton à une telle décision ?

Attention au cours de l'immobilier avec les SCPI.
Si l'immobilier baisse...

Il ne faut pas acheter de l'immobilier d'habitation !
Sauf quelques niches...

Bonjour,
 
Si vous aviez ~30 000 € à placer sur 12 mois mini, 18 mois maxi, sur un placement sans risque (epargne en vue d'un achat immobilier ensuite) vous les placeriez sur quel support ?
(j'ai déjà un PEL très peu plein, ouvert depuis ~6 mois mais pas du tout persuadé de l'intérêt sur une période si courte puisque la probabilité que j'arrive à 4 ans ou plus me semble faible)

Epargne orange.
5% brut pendant les 5 premiers mois + 75 € offerts.

et ensuite chez cortal, pour le même genre d'offre
 
ou dans l'autre sens, commencer par cortal et finir chez ING

c'est trop tard pour les 75€, c'était uniquement le 06/05 !
j'ai rempli le formulaire le 07/05, j'ai reçu le dossier par courrier, il ne parle pas des 75€.
j'ai téléphoné pour vérifier : selon le code écrit en haut du contrat ("BON213" pour moi), c'est l'offre 5% pendant 5 mois, mais pas de 75€...
 
dommage...

Un dimanche en plus

Attend, ils vont le refaire.

Moi je métais inscrit, mais j'ai rien recu

Bonjour,
 
12 k€, proprio, et j'arrive maintenant à épargner 1000 € / mois à peu près
L'année prochaine j'investie en Bourse

Lance toi maintenant (après correction)

Nous venons d'acheer (il y a plus de 6 mois)... j'ai ~10k€ de côté... et je mets en moyenne sur une année 9000/10000€ de côté... sauf que l'année prochaine il y a mariage (=grosse dépense), que me conseillez vous? Aujourd'hui c'est 5k€ sur un PEL, 2kE sur CEL et 3,5k€ sur un LDD... de son côté elle n'économise pas des masses!

Mets 100 € par mois sur une Sicav performante, style Tricolore rendement ou Patrimoine C.

Change de femme   !