Reprise du message précédent :

 
Comment tu sais qu'elle est blonde ?  

 
Parce que l'Etat ne se goinfre pas déjà suffisamment sur le logement des français?
 
taxe d'habitation
taxe foncière
frais d'environ 8% du prix d'achat à l'acquisition
...
 
 
Faudra pas venir pigner après quand les retraités iront s'installer à l'étranger pour échapper à ce racket fiscal

 
Aimer le sud  

 
ah mais pas de soucis.
par contre on leur coupe la retraite et la secu

Pourquoi ? Ils ont cotisé !  

Et pour reprendre une discussion d'il y a quelques jours, je comprends la notion de suivre un budget pour un un gros projet comme la rénovation d'une maison : les coûts ne peuvent être initialement qu'estimés, il faut donc voir comment ils évoluent, si le budget initialement prévu reste suffisant, s'il faut baisser en gamme pour les dépenses à venir ou s'il est au contraire possible de choisir des matériaux de meilleure qualité, etc;

Je peux aussi à la limite comprendre la notion de suivre un budget en vacances, s'il y a beaucoup de dépenses imprévues et s'il y a une limite qu'on ne peut absolument pas se permettre de dépasser.

Mais suivre un budget au quotidien dans un fichier excel chaque mois, les dépenses sont à peu près les mêmes, donc il est assez facile de choisir de moins sortir ou au contraire de plus se faire plaisir selon ce qui reste sur le compte quand le mois se termine, tout simplement non ?

 
et des travaux
 
et comment je fais pour retrouver les factures de mes travaux d'il y a 10 ans, ou 20 ans?
et la valorisation des travaux faits par soi même?

 
popopo
 
la France est l'un des pays qui impose le plus les propriétaires immobiliers

 
 
Ce mot galvaudé qui ne veut plus rien dire...  
on te casse les jambes, on te donne des béquilles et ensuite on vient te dire que les béquilles sont des niches fiscales...  
 
Bientot la non imposition des intérets du livret A = une niche fiscale ?  (si ça se trouve c'est référencé comme tel d'ailleurs )

Navré de couper la discussion sur l'immo, mais le transfert de mon PEA étant enfin effectif chez Binck, j'étudie les ETF S&P500 éligibles pour contrebalancer ma très forte pondération domestique. (Jusqu'alors, j'avais scrupuleusement joué le jeu des valeurs FR/UE en direct )
 
Je trouve 2 ETF capitalisants, chez les 2 distributeurs habituels :
- Amundi LU1681048804 (frais courants : 0,15%) - valeur de part 42,79€ - encours 1 755 M€
- Lyxor FR0011871128 (frais courants : 0,15%) - valeur de part 19,12€ - encours 16 M€
Deux questions :
1) En existe-t-il d'autres qui m'auraient échappés ?
2) Vu que les frais courants sont identiques, vous préféreriez lequel ? le plus gros encours ou la plus faible VL ?

Des gens ici ont mis en place les versements programmés sur leur AV Bourso en Novembre/Décembre ?
Il y avait 30 balles à se faire, pour l'instant j'ai pas reçu (mais comme j'ai reçu les 50e pour l'ouverture du LA au même moment… ).

ESE chez BNP, ESEH en version hedgée. Mêmes frais que chez Lyxor, parts plus petites.

ç'en est bien une  

Merci, mais les frais d'entrée/sortie renseignés sur le DICI de la version BNP ne font pas rêver

 
que dalle, ce sont des droits individuels avec aucun rapport avec ton lieu de résidence  

Dans la culture populaire, les gens croient souvent qu'une niche fiscale, c'est un vide juridique que les riches utilisent pour payer moins d’impôts.  

Mais en réalité c'est beaucoup plus souvent une simple dérogation fiscale écrite dans la loi.
Oui l'exonération des intérêts du livret A est une niche fiscal. Tout comme l'abattement de l'AV. Tout comme le PEA après 8 ans. Tout comme le CICE. Tout comme la TVA réduite sur les médicaments ou sur la restauration. Tout comme l'exonération d'IR sur les prestations familiales, la défiscalisation Pinel, les investissements outre-mer, etc, etc.

 
quand tu es au chomage, tu quittes le pays, tu as 3 mois d'alloc en UE, rien ailleurs.
idem pour la secu
etc...
 
On cotise pour eux, la moindre de choses c'est qu'ils depensent cet argent dans le pays

Ces frais s'appliquent au marché primaire uniquement.

Mis en place à la même époque, rien reçu non plus.
Par contre j'ai aussi bien reçu les 50€ du LA !

C'est rassurant
 
Mais du coup j'ai pas envie de mettre les 3K sur l'AV tant que la prime des versements programmés n'est pas reçue

 
en tant que RP, je ne suis pas sûr
 
pour des RS ou logement locatif, je veux bien (quoique certains systèmes comme le LMNP sont très avantageux ou le PINEL  ).

 
en allemagne c'est rigolo ils parlent de calculer la TF comme en France (varie en fonction du bien, de la ville, etc...), la CDU a balancé le chiffre de xx 000 fonctionnaires necessaires pour tout recalculer, et ca a suffit pour tuer la reforme dans l'oeuf

Tu veux dire qu'il suffirait de supprimer la TF ou de la calculer plus simplement pour pouvoir réduire le nombre de fonctionnaires en France ?
N.B : Je suis fonctionnaire

 
je dis juste que c’est l’argument qui a été utilisé

C'est ce qui s'est passé pour le changement du '' forfait agricole au micro ba''  non ?

 
Rigolo de mettre cela en perspective de la startup nation IA Big Data Machine Learning Robot  

   
Intéressant et sympa de comprendre la tuyauterie  

Euh pourquoi donc?

Le foutage de gueule en question, il provient de quoi ?
Elle fait bien ce qu'elle veut de son pognon et elle ne semble pas se bercer d'illusions.

 
clairement mais économiquement le choix est merdique

Sauf que chaque action dans la vie nest pas forcément motivé par le pognon.
Si elle s'était venté de faire une opération de dingue, là certes elle aurait été ridicule.

 
non mais bon son salaire doit être faible, c'est vraiment se mettre un boulet que de réaliser une telle opération....

 
Son but c'était "d'investir", et utiliser sa capacité d'emprunt pour cela. Sauf que si elle se contente d'épargner sur fonds € ce que vont lui coûter ses mensualités, dans 20 ans elle pourra se l'acheter cash son petit studio et elle se sera épargné des tracas, des travaux et compagnie. Mais bien sûr qu'elle fait ce qu'elle veut, est-ce que j'ai dit le contraire ? J'ai pas cherché à l'en dissuader car je m'en fous de ce que les gens font avec leur pognon, elle peut aussi le claquer en coke ça changera rien à ma vie  

Si c'est dans le Sud-Est, il n'y a pas tant de mistral      

Après krach immo bien sûr

La taxation des plus-values immobilières, sérieux ...
 
Du coup, si la plus-value est due à des travaux, on paye quand même une taxe dessus parce qu'on s'est enrichi en les faisant faire ? On compte comment les frais de notaire là-dedans?
 
Et puis, retaper une baraque ça reste du boulot et on n'est pas à l'abris d'une mauvaise surprise qui fait que ça finira en moins-value. C'est pas magique... ça reste une opération risquée avec pas mal d'argent en jeu.  
 

Le Journal du Net lit le topic :
https://www.journaldunet.com/patrim [...] mobiliere/
 
Ce n'est pas la première fois que je vois un article traité chez eux juste après être passé ici  

Bfmb en a parlé toute la journée hier, le topic est en retard.

Éplucher des rapports financiers ça reste du boulot et on n'est pas à l'abri d'une mauvaise surprise qui fait que ça finira en moins-value. C'est pas magique… ça reste une opération risquée avec pas mal d'argent en jeu.

Tout à fait, il n'ont qu'à appliquer la même chose que pour des biens hors Résidence Principale, et mettre des abattements plus intéressants pour les gens qui gardent ça un certain nombre d'années.
Comme ça (exemple), si l'on revend sa RP au bout de 10 ans --> abattement de 50% sur la PV immobilière, ça bloque pas vraiment la mobilité et l'Etat y gagne aussi.

+1 autour de moi, avec cerises ils achètent à Paris.
Et les autres, pourtant du même grade et mêmes revenus, achetent en zone 5.

La France du m'hérite.