Reprise du message précédent :

Les bonds courts termes US etaient le pari gagnant de 2018 !

 
Ce sujet permet peut être d'enfin avouer à tous les français (propriétaires) qu'il y a une part de spéculation (c'est à dire que tous ne pensent pas à la PV mais que c'est un critère sensible) dans l'achat immobilier

 
Mouais entre les menaces de l'électorat vieux + le lobby de l'immobilier + tous ceux qui vont crier car "c'est injuste de prendre sur le dos des honnêtes gens qui ont durement travaillé pour avoir leur RP" (comme les cris d’orfraie contre une éventuelle réforme des droits de succession), j'y crois pas trop.

 
comment on peut dire cela ????    
"Dire que le propriétaire qui entretient son logement, n’a pas mérité la plus-value, est indigne"
 
après taxer ne veut pas dire ne rien récupérer de la PV
une flat tax ne serait pas illogique (avec un abattement potentiel de 50 ou 100k€ par exemple) et pourquoi pas réduire les frais de mutation un peu en contrepartie pour favoriser la mobilité....

 
C'est vrai qu'il y a cette problématique    
 
Est-ce que c'est la seule différence ou leur comportement (en termes de cours) est différent ?

Très bien
Les gens disent qu'ils n'achètent pas pour la PV de toute façon
Mais bon, ça passera pas, les BB vont trop rager et les gens aiment payer toujours plus cher l'immo tout en rêvant que ce soit toujours plus cher.

autour de moi, tous ceux qui achètent pour "se loger" me disent à chaque fois espérerr " que ça monte quand même hein hehehehehe"

Super.
A l'heure où on demande aux gens d'être mobiles, il faudrait payer une pv quand on vend sa RP et qu'on doit racheter autre chose

Complètement débile.

 
grave, je comprends pas le delire.

 
Ouais enfin je pense pas que l'exonération de PV sur la RP entraîne beaucoup de mobilité. Tu es prêt pour intégrer le lobby immobilier  

Impossible de verser sur Previ Direct (LinxeAvenir) ce matin, chezvousçamarche ?

 
La taxe sur la PV, c'est deja les frais de notaire dans les faits.
Apres on pourrait transférer une partie de cette taxation de l'acheteur vers le vendeur, mais je doute que l'effet soit énorme.

Bah la mobilité c'est la location  

 
bof, le vendeur augmenterait son prix

 
Ah si tu fais pas de PV on te rembourse les frais de notaire ?  

 
Je viens de mettre 100€ sur mon AV LINXEA depuis previ-direct, donc ça marche

Taxer le principal moyen d'enrichissement des Francais?

Trop gros, passera pas.

Bonjour,
 
Je souhaiterais faire mes comptes annuelle et je n'arrive pas à piger comment  connaitre le montant de plus value généré par l'année 2018 du rendement Eurossima (2.31%) sur l'interface bourso.  
Je vois bien un montant total cumulé mais impossible de voir le gain de l'année. Donc c'est compliqué de vérifier si les calculs sont bons
 
Vous savais comment faire? Merci par avance

 
bof ce sont les frais de notaire qui bloquent la mobilité....tu supprimes les frais de notaire et impose la PV, la mobilité augmentera

Salut à tous,
 
J'aimerais votre avis pour mieux situer la renta attendue d'un investissement en SCPI. Un TRI de 11% sur une revente des parts à 10 ans (emprunt à 110% sur 20 ans), ça vous parait plutôt bien, normal ou nul ? Merci !

Dans le bureau à côté, ils sont 3 sur 3 à avoir acheté en 2018 ! Tous disent que c'est cher mais ils espèrent que ça monte encore.

Curieux comme les Français critiquent les spéculateurs en bourse mais en immo alors qu'on parle de sommes bien supérieures et d'un besoin plus vital ça passe crème.

 
oui et non
ca n'est pas vraiment un moyen d'enrichissement (c'est juste/beaucoup du virtuel)

On taxe bien mes revenus du travail alors que c'est ce qui me permettrait d'acheter...

Ce qu'il faudrait à la limite c'est baisser les droits de mutation. 0 droits de mutation mais imposition de la PV à la flat tax après déduction de l'inflation.

 
Yep

Bonjour la Team POGNON,  
 
J'ai enfin réussi à clôturer mon compte dans ma BED et résilier ma CB à 7€ par mois. cependant ma "conseillère" a décidé de clôturer aussi mon PEA qui avait plus de 2 ans d'anciennetés. (ouvert uniquement pour prendre date avec 1 € dessus)
 
La version courte : elle ne peut pas ré-ouvrir mon PEA car entre la fermeture (20 décembre) et m'a demande (15 janvier) l'année 2018 s'est terminée.
 
Que me conseillez vous ?

Yomami enfin green.  

Français qui s'enrichissent plus avec du vent qu'avec le travail, on est bien partis en France

Et ça jalouse l'entrepreneur qui réussit et pas ceux qui font X00k€ sur du vent.

Courrier au service consommateur et au médiateur si cela n'aboutit pas.

Et c'est clairement une niche fiscale cette non imposition. Croire que c'est partout pareil est faux. A part la France et les paradis fiscaux, je suis presque sur que la majorité des pays taxent la pv sur la rp.
Espagne c'est sur que oui.
En Allemagne ?
Italie ?
Gb ?
USA ?

Cette taxe ne changera rien. Etre proprio sera toujours un signe de réussite
Le peuple ne pose pas les calculs de toute façon.  

 
en allemagne je sais que sur les residences secondaires la taxe sur la PV disparait au bout de 10 ans.
exonereration totale sur la RP aussi
 
par contre y a pas de niche fiscale a la con avec des zones A/B/C and co

.

Bien sûr, ce qui s'enrichissent avec du vent, c'est avec leur RP  

Bah tant que la rp n'est pas vendue, c'est du "virtuel", dans le sens où c'est immobilisé.
Économiquement, c'est mieux d'avoir un immo un peu moins cher que le plus cher possible.

Taxer les PV sur la RP est logique. On taxe une PV.
 
Je préfère encore ça que la fumette à base de taxation des loyers fictifs.
 
Et puis soyons réalistes, ça va rendre l'achat d'une RP moins attractive. Donc dans le cadre du néo-féodalisme, ça va favoriser la mobilité des serfs.

Ca changera ptet rien mais au moins car rapportera du pognon a l'Etat.

J'imposerais tout € gagné de la même façon, que ce soit PV immo, PV mobilière, revenu du travail, revenu social, donation...grand choc de simplification et ce sera plus juste pour ceux qui n'ont que leur travail pour s'enrichir.
Là le système pousse juste à choper des cerises, des aides sociales et faire des PV immo.

amen

Pour encourager la mobilité il faudrait reduire les frais de notaire.
Parce qu’a 8% de frais de notaire, il faut un moment avant de les amortir  

Je viens de recevoir une réponse !

Oui et ça fait plus de Pognon investi dans les autres secteurs, plutôt qu'un immo qui phagocyte tout et des GJ qui n'ont plus les moyens de s'acheter des baguettes de pain.

Je suis totalement OK pour avoir de l'immo moins cher. Il serait plus sain que l'argent des ménages aille ailleurs.
Mais taxer les pv aurait a mon sens plus d'effets pervers.

Virons déjà toutes les aides a la con qui concernent l'immobilier.

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