[POGNON] Épargne / Placements - TRI de votre résidence principale

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Quel est le TRI actuel de votre résidence principale ?

13.0 %

10 votes

1. [-30% ; -15%] (achat très récent)

19.5 %

15 votes

2. ]-15% ; -5%] (achat récent)

3.9 %

3 votes

3. ]-5% ; 0%]

20.8 %

16 votes

4. ]0% ; 3%]

6.5 %

5 votes

5. ]3% ; 6%]

2.6 %

2 votes

6. ]6% ; 9%]

1.3 %

1 vote

7. ]9% ; 12%]

3.9 %

3 votes

8. ]12% ; 15%]

1.3 %

1 vote

9. ]15% ; 20%]

27.3 %

21 votes

10. ]20% ; ∞%[

Total : 161 votes (84 votes blancs)

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Auteur	Sujet : [POGNON] Épargne / Placements - TRI de votre résidence principale

Profil supprimé

Reprise du message précédent :

gusano a écrit :

Thx. :jap:
Moi qui croyais avoir bien lu les CG et pensais qu'on pouvait contractuellement arbitrer vers 100% fonds euros général.
Je vais relire, pour voir.

Oui, tu peux arbitrer 100% vers Euro Général. Pas vers ALT2.

Message cité 1 fois

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micky78

Get ripped or die tryin'

Bon bin du coup je viens de prendre 20K sur le crédit bourso @0.95% pour les placer .. maintenant reste à voir si je colle tout sur le PEL@2.5 ou une partie sur les ETF de mon AV en cours d'ouverture

leraturbain

stephaneF a écrit :

I&E : -5% !

La malédiction HFR .

Luckan

Not superscalar

L'intro synthwave est magnifique en tout cas [:sei7h:1]

Mitch2Pain

Je ne comprend pas ce que c'est. Quand je ne comprend pas, j'achète pas. [:gilbert montana:8]

Message cité 2 fois

Profil supprimé

Ouai pareil, j'ai pas compris si c'est une sorte de Dealabs ou une sorte de secte commerciale style Herbalife

Shadow666

Citoyen du Monde

Agmoh a écrit :

Je viens de faire le fameux crédit bourso 10k, et je vais mettre 5k de ma poche que je vais être sur des supports pur dividendes en Buy & Hold :

.
.
.

Vanguard Real Estate ETF 20%
Pourquoi :
Distribue 4,8% de dividendes sur les grandes Reit US.

Vanguard Global ex-US Real Estate ETF 20%
Pourquoi :
Distribue 5,3% de dividendes sur les grandes Reit hors US.

5% de Global X SuperDividend REIT ETF (SRET)
Pourquoi :
Pour mettre une petite couche de High Yield, 75% US ; 25 % International. C’est un bon complément à VNQI.
Dividende de 8.9%

5% de PowerShares KBW Premium Yield Equity REIT ETF (KBWY)
Dividende de 7.2%; celui ci va chercher du high yield sur des REIT plus petites, essentiellement US.

Au final :
Un portefeuille CTO composé de 50% de sélection sur de titres proposant à la fois un beau patrimoine et une belle décote, et 50% de passif Worldwide.

Pssst, tu peux juste indiquer comment tu comptes acheter ces ETFs et chez quel courtier ?
La plupart que je connais ou que j'ai testé / contacté n'autorise pas les ETFs de ce type (REET, VNQ, etc.), ni les ETFs de Preferred Shares, car pas de documents EU-compliant (PRIIPS et compagnie). Donc si tu as un bon plan, n'hésite pas. Autrement, tu vas devoir revoir ton allocation

Message cité 1 fois

---------------
Steam ID | Flickr | The silent death always comes from behind... so you'd better watch your back !

Gnarfou

Gnarf pour les intimes

C'est une petite pyramide en fait

Côté rémunération,

le Yers tire ses revenus du chiffre d’affaires généré par la plateforme en ce qui concerne sa propre consommation, ainsi que celle des quelques 1364 autres personnes lui étant affiliées en MLM.
« Matrice PMR Y » = 4 personnes en largeur x 5 rangs ou niveaux en profondeur.
Soit un intéressement direct du Yers sur la consommation pouvant s’étendre à 1365 personnes affiliées au total (en le comptant lui)

Mais le grand gagnant est bien évidement la plate forme qui prend une partie du cashback.

Edit : tout est là https://medium.com/yers/yers-ou-com [...] 11bd0dbfaa

Message édité par Gnarfou le 26-11-2018 à 17:21:34

---------------
C'est curieux, chez les marins, ce besoin de faire des phrases.

jean019

Comment ça va se vendre ?
Très bien .... (malheureusement...) : https://www.cbanque.com/immobilier/ [...] des-loyers
L'enculade immobilière [:4lkaline6] pourra ainsi continuer de plus belle.

jean019

Agmoh a écrit :

Il y a une quelques années, j'étais depuis 2 ans avec une nana. Serious thing toussa.
J'avais commencé son site car elle venait de lancer son activité liberale. Puis elle m'a tej comme une merde pendant un creux de vague, parce qu'elle avait retrouvé une connaissance avec qui elle passait pas mal de temps dans le bled pourri dans lequel elle avait installé son cabinet.
Bon prince, j'ai fini le site et je l'ai mis en ligne un soir, en chialant, alors qu'elle se faisait probablement poutrer par la-dite connaissance.
On Elle coupe les ponts puis revient vers moi quelques semaines après pour me demander des conseils sur son référencement.

Citation :

- Ouais, je vais faire quelque chose

Citation :

J'ai fais un rm -rf et j'ai coupé mon tel J'ai tout supprimé quoi

J'ai eu l'impression de tenir ma revanche et de gagner une mince bataille dans la guerre qu'est la rupture, mais ça n'a pas eu d'effet palliatif en revanche.

Bravo

Message édité par jean019 le 26-11-2018 à 17:51:42

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_-Sky-_

Sérieux, mais pas toujours...

Mitch2Pain a écrit :

plus précisément: 2/3 via AST 0,75% et 1/3 via crédit conso 0.95%.

Je ne paye des mensualités que sur le crédit conso, l'AST étant un crédit in fine.

Il ne faut pas oublier de rembourser le crédit à la fin...

david42fr a écrit :

Seul point noir pour Aviva, l'obligation du dossier papier....

pousf a écrit :

Je crois qu'on peut tout compléter en ligne sur assurancevie.com, qui génère ensuite un pdf à envoyer par courrier, donc c'est pas trop contraignant.

Je me suis inscrit à 100% en ligne dessus cette année.

EDIT : Autre AV qui propose du 100% fonds euros : Placement-direct, via Darjeeling (assureur SwissLife)

Message édité par _-Sky-_ le 26-11-2018 à 18:40:30

---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...

Esska

raukoras a écrit :

J'ai le même soucis.

Par contre, c'est bien présent sous Sylvea. C'est donc une erreur de Linxea

[:donaldforpresident:6]

J'ai fait remonter l'info sur le forum Linxea.

EDIT : je parle du bug d'affichage de l'ETF World sous Spirit.

Bien vu ils s'en occupent !

3ul3r

Shadow666 a écrit :

En effet.
Accessible sur Euronext Paris, c'est assez restreint, il existe que 9 ETF REIT :

Il y en a une dizaine d'autres différents via la bourse de Londres ou Stuttgart/Francfort, mais c'est surtout côté en USD et frais d'ordre bien plus cher !

Message cité 1 fois

Profil supprimé

VNQ et VNQI semblent dispo via Binck.

Skateinmars

Ça changé je crois ?
Sur https://www.linxea.com/epargne/assu [...] s-euro#nav il est mentionné 25% d'UC minimum

(mais par contre rien n'empeche d'arbitrer juste derrière)

Message cité 1 fois
Message édité par Skateinmars le 26-11-2018 à 19:27:10

---------------
Feedback HAV

leamAs

на зарееее

3ul3r a écrit :

En effet.
Accessible sur Euronext Paris, c'est assez restreint, il existe que 9 ETF REIT :
https://reho.st/self/0462580450aa76 [...] b3477a.png

Il y en a une dizaine d'autres différents via la bourse de Londres ou Stuttgart/Francfort, mais c'est surtout côté en USD et frais d'ordre bien plus cher !

On attend toujours le nom du nouveau mwo je vois

Profil supprimé

Skateinmars a écrit :

(mais par contre rien n'empeche d'arbitrer juste derrière)

Soit précisément ce que je dis. :-)

Message cité 2 fois

gusano

Merci à vous. :jap:

meta67

Ma ville propose un financement participatif avec un taux d’intérêt de 5%, c'est à fuir ou je met les 10k€ ?

https://www.lendosphere.com/les-pro [...] e-la-ville

Message cité 1 fois

Ashkaran

Vive la Liberté, bordel !

meta67 a écrit :

Ma ville propose un financement participatif avec un taux d’intérêt de 5%, c'est à fuir ou je met les 10k€ ?

https://www.lendosphere.com/les-pro [...] e-la-ville

Elle peut pas emprunter à 1% ta ville ? C'est à Bamako ?

Message cité 2 fois

---------------
Perf Bourse des Frers POGNON|| Le Topic Bourse | Bijoux personnalisés

Skateinmars

J'avais raté le "arbitrer" :jap:

---------------
Feedback HAV

meta67

Ashkaran a écrit :

Elle peut pas emprunter à 1% ta ville ? C'est à Bamako ?

Courbevoie... Une des villes les plus riches de France

stephaneF

ID FRANCE SMIDCAPS n'a rien a envier à I&E : -28% en 2018 ! [:lapattefolle]

https://www.quantalys.com/Fonds/63787

Message cité 1 fois

cmoadd

stephaneF a écrit :

ID FRANCE SMIDCAPS n'a rien a envier à I&E : -28% en 2018 ! [:lapattefolle]

https://www.quantalys.com/Fonds/63787

Idem I&E...

leamAs

на зарееее

Les small corrigent la surperf des années précédentes, rien de neuf

Message cité 2 fois

Velocesuper

Mitch2Pain a écrit :

Clair, pour un courtier qui s’appelle AssuranceVie.com c'est plutôt ironique. [:humanrage:4]

Tu as aussi le premier courtier en ligne où on doit quasiment tout faire par voie postale :sarcastic: sauf les arbitrages.
:fou:

Message cité 1 fois

cmoadd

leamAs a écrit :

Les small corrigent la surperf des années précédentes, rien de neuf

Non c'est sur.
Ce qui est intéressant, je trouve, c'est de constater les fonds qui sur-performent l'indice régulièrement le sous-performent nettement en marché baissier.
Je me pose également la question de connaitre l'impact des retraits assez massifs qui ont lieu sur ces fonds actuellement.

Message cité 2 fois
Message édité par cmoadd le 26-11-2018 à 21:46:57

$I-IN

Homme-Bêtes

frankie_flowers a écrit :

Peux-tu nous en dire plus sur le fonctionnement de la marge DeGiro ?

C'est comme un credit in fine, qu'on rembourse quand on veut ?
Le taux est variable ?
Il faut "nantir" des actifs présents chez le même courtier ?
C'est compliqué à utiliser ?

C'est un sujet qui a assez peu été abordé ici et qui mériterait un petit topo :jap:

Je veux bien faire un petit résumé.
A la base, il faut se constituer un portefeuille de titres.
Ensuite, Degiro met une note de A à D (enfin j'ai jamais plus que D) à tes titres.
Naturellement, plus la note est bonne (= proche du A), plus le crédit accordé sera grand.
A partir de là, on peut donc acheter en utilisant son crédit/sa marge disponible.
Le taux est variable et fixé à EONIA+1.25% et on rembourse quand on veut (ou jamais).

Pas besoin de nantir les actifs, on peut vendre les titres quand on veut, mais quand la marge disponible arrive à 0 et bien on arrive à la situation d'appel de marge, la vente est forcée pour ré-équilibrer le compte.

Aujourd'hui, l'EONIA est négatif donc je paie 1.25% et j'achète des REITs avec un beau rendement qui se sont fait allumer (SPG, VTR & OHI par exemple). En attendant que le marché se ressaisisse, j'encaisse.

Message cité 2 fois
Message édité par $I-IN le 26-11-2018 à 22:55:30

---------------
Déontologie : Actionnaire

artefact7

passenger of the universe

$I-IN a écrit :

[…]

Ça marche aussi sur les comptes custody ?

Message cité 1 fois

leamAs

на зарееее

cmoadd a écrit :

Oui ça ne doit pas être simple à gérer pour les gérants avec ces decollectes massives

$I-IN

Homme-Bêtes

artefact7 a écrit :

Ça marche aussi sur les comptes custody ?

Non, il faut un compte Trader.

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Déontologie : Actionnaire

LooKooM

Modérateur

$I-IN a écrit :

Je veux bien faire un petit résumé.
A la base, il faut se constituer un portefeuille de titres.
Ensuite, Degiro met une note de A à D (enfin j'ai jamais plus que D) à tes titres.
Naturellement, plus la note est bonne (= proche du A), plus le crédit accordé sera grand.
A partir de là, on peut donc acheter en utilisant son crédit/sa marge disponible.
Le taux est variable et fixée à EONIA+1.25% et on rembourse quand on veut (ou jamais).

Pas besoin de nantir les actifs, on peut vendre les titres quand on veut, mais quand la marge disponible arrive à 0 et bien on arrive à la situation d'appel de marge, la vente est forcée pour ré-équilibrer le compte.

Aujourd'hui, l'EONIA est négatif donc je paie 1.25% et j'achète des REITs avec un beau rendement qui se sont fait allumer (SPG, VTR & OHI par exemple). En attendant que le marché se ressaisisse, j'encaisse.

1.25% j'ignorais, c'est excellent :jap:

En revanche, bien noter qu'en cas de retournement economique, les notes vont baisser en meme temps que les titres: typiquement un titre qui aujourd'hui a 70% de marge pourra passer a 30% en un week-end. Ca couple a la baisse de valeur des titres peut rapidement te mettre en appel de marge vengeur au pire moment. A manier avec grande precaution donc et ne pas depasser une marge moderee selon moi.

Message cité 2 fois

$I-IN

Homme-Bêtes

LooKooM a écrit :

Très sage rappel. :jap:

Pour ma part, j'ai fixé ma limite entre 10 et 15%, mais c'est très important de le faire !

Message cité 1 fois

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Déontologie : Actionnaire

as253

Loucheur averti

Personnellement j'ai arrête après quelques mois par manque d'interet

Je payais plus de 5% (Fidelity)

Message édité par as253 le 26-11-2018 à 22:59:09

LooKooM

Modérateur

$I-IN a écrit :

Très sage rappel. :jap:

Pour ma part, j'ai fixé ma limite entre 10 et 15%, mais c'est très important de le faire !

10 et 15% de quoi ?

Typiquement je recommende aux gens de ne pas faire plus de 30-40% de marge, c'est a dire investir pas plus de 130-140% de leur capital.

Message cité 1 fois

stephaneF

leamAs a écrit :

Les small corrigent la surperf des années précédentes, rien de neuf

Oui c'est sûr. I&E avait raison de fermer les souscriptions. Y'avait bien une bulle.

glandoll

LooKooM a écrit :

en fait, A, B et C offrent la même possibilité de levier (3,33 pour les actions je crois) et la même marge utilisée.
Par contre les D n'offrent aucun levier, ni marge.

Les grosses capitalisations devraient rester A ou B. Typiquement toutes les actions du CAC sont A et je doute qu'elles ne le restent pas.

Concernant le taux, il est de 1,25% sur la somme (mensuelle) demandée (qu'elle soit utilisée ou non), sinon c'est 4%.

Sur les appels de marge, Degiro laisse 2 jours une marge négative sans action (sauf à dépasser un certain plafond) donc ça arrive que le "problème" se règle tout seul avec la remontée des marchés, sinon il faut effectivement vendre une position (ou plus) ou faire un dépôt.

Message cité 3 fois

glandoll

LooKooM a écrit :

10 et 15% de quoi ?

Typiquement je recommende aux gens de ne pas faire plus de 30-40% de marge, c'est a dire investir pas plus de 130-140% de leur capital.

à moduler en fonction de la valeur du CAC

avec un CAC à 3000/3500, faire 200% progressivement pourrait permettre de faire un sacré redémarrage.

Spoiler :

sauf si c'est la fin du capitalisme

ou augmenter de 5/10% à chaque fois que le CAC perd x00 points ou y pourcents.

Message cité 2 fois

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