Mes collègues autour de moi en "finance" font un peu tout ce qu'il ne faut pas faire :
- achat pour 3-4 ans (souvent muté)
- achat de résidence secondaire au Maroc
- achat de Pinel
...
 
 
C'est l'immo magique, pas besoin de réfléchir, c'est forcément gagnant

Sans aller jusqu'à ne pas bosser... J'ai pas mal de connaissances qui sont passées à 80%, "je gagne suffisamment comme ça et en fait, ces 20% de plus partent intégralement dans la poche de l'état, la nounou, le garagiste, total, etc..."
 
En plus à 12% de taux moyen mettons... mais quand tu monte à 20-30%, la question se pose, surtout que c'est plus une histoire de taux marginal que de taux moyen.

Je me connecte tranquillement sur wesave ce midi pour voir si mon versement programmé est bien arrivé, et je vois que je suis à -6% alors que j'étais à +3/4%, je me dit que c'est un bug, je vais voir le détail du portefeuille, et je vois -80% pour BNP Paribas Easy Stoxx Europe 600 UCITS ETF Capitalisation - FR0011550193.
Je me dit bon, ça doit être un bug de l'interface de wesave, et là je vais voir l'évolution de l'ISIN sur google    
https://reho.st/self/decfe7873a6665 [...] e6d78c.png
c'est possible une baisse aussi violente ?  

Macron est dans la team POGNON
"La saillie d'Emmanuel Macron sur les aides sociales a suscité l'indignation dans les rangs de l'opposition, selon laquelle « un président ne devrait pas dire ça ».
Il a dit « on met un pognon de dingue dans les minima sociaux ».

Deux solutions :
* soit tu vas sur le site de la bnp,
* soit tu filtres sur mon pseudo, message de hier ou avant-hier.

De rien  

 
 
Même raisonnement pour l'impôt sur le revenu alors ?
"l'Etat me prend 12% de taux moyen si je bosse, c'est trop, donc je bosse pas".

Du coup tu achètes quand?

+1.
Avant j'avais un peu de peine de voir des gens-souvent modestes-jouer à ça.
Mais une fois actionnaire, je serai plutôt heureux de les voir jouer

 
Dans le même genre et entendu un nombre incalculable de fois:
 
"Attention tu vas monter de tranche (NDLR d'imposition)"
 

 
 
Tu as 5 appart en location ?
Pas trop chiant à gérer ?

Merci    
un idée de pourquoi le conseil d'administration décide de diviser la valeur de ces actions comme ça ?

Une loterie réservée aux moins de 20 ans !...
Une chance unique de bien démarrer dans la vie.
Mise modeste, 1 euro symbolique.
Un ticket gagnant rejoué compte double.
Gains modestes (25000 euros suffisent, c'est déjà énorme à 20 ans !)
Des règles de loterie simplifiées: tous les bons numéros = jackpot. Sinon = 0.
Minimum 1 gagnant garanti à chaque tirage (si pas de gagnant: re-tirage immédiat).

IL FAUT ESSORER jusqu'à la dernière goutte toutes les couches sociales en ciblant spécifiquement chacune d'entre elles, et soignant particulièrement les plus fragiles et influençables.

5 biens immo à Paris j'aimerais

Métropole lilloise.

Je discute avec un daytrader qui a un site.

Il me sort :

je devrai porter plainte 2 3 fois par semaine...

exemple reçu ce matin

Le lun. 13 juin 2018 16=1:09,  X a écrit :
je te chie dessus toi et ton forum de merde
putain mais comment je souhaite que tout le système s'écroule et vite
oui c'est a cause des américains que le monde est comme il est en grande partie !
a mort le capitalisme et tout ses partisans
crevez la bouche ouverte
c'est la guerre mon pote
j'ai ton adresse je vais te faire la peau
.
Metier dangereux  

 
 
Quand je serai posé et que j'aurai les moyens d'acheter un logement digne.
Je ne remplis pas encore les conditions.
 
Mais je suis très bien logé pour pas cher et mon patrimoine grossit, donc ça va
 
L'achat se fera probablement en province si j'y retourne.
Ou si grosses cerises.

tout ce que tu critiques avec les grosses cerises notamment, c'est marrant quand même

 
 
Oui mais il faut être pragmatique.
Si la société est ainsi je fais avec, je ne serai pas le dindon de la farce et mon sacrifice ne servirait à rien.

Cerises incoming normalement, mais alors je ne sais plus quoi faire avec (vu que mes allocations prennent l'eau!)... une partie immobilier (qu'on va vite vendre si on peut) et une partie cash...

 
bon vu que tu ne sembles pas vouloir réflechir un peu par toi-même
une simulation rapide:
 
cas 1: achat full cash 200k€
 
tu épargnes 1036€ par mois (par rapport au cas 2 avec 1036€ de mensualités)
A) inflation 0% pendant 20 ans et rendement de l'épargne 1% => 277k€ + ta baraque à 200k€
B) inflation 3% pendant 20 ans et rendement de l'épargne 4% => 385k€  + ta baraque à 200k€
 
cas 2 : achat full prêt 200k€ sur 20 ans à 1,64% (et 0.36% d'assurance)
mensualités 1036€
tu as donc 200k€ placés dès le jour 1
 
A) inflation 0% pendant 20 ans et rendement de l'épargne 1% => 244k€ + ta baraque à 200k€
B) inflation 3% pendant 20 ans et rendement de l'épargne 4% => 438k€  + ta baraque à 200k€

Cerises incoming normalement, mais alors je ne sais plus quoi faire avec (vu que mes allocations prennent l'eau!)... une partie immobilier (qu'on va vite vendre si on peut) et une partie cash...

mais je le disais plus dans le sens "ca n'est pas le plus rentable de faire comme cela" en fait

 
 
Même raisonnement pour l'impôt sur le revenu alors ?
"l'Etat me prend 12% de taux moyen si je bosse, c'est trop, donc je bosse pas".

 
Frer glandoll, penser par moi même, je ne demande rien de mieux.
 
Ce n'est d'ordinaire qu'après de multiples lectures que je me tourne vers HFR pour me forger une opinion définitive à partir de celle des autres. Dans cette catégorie, certains ressortent et tu en fais partie.
 
Je comprends la logique générale sous-jacente à tes calculs et qui est aussi la mienne.
 
Ce que je n'arrive par contre pas du tout à comprendre dans tes exemples, c'est pourquoi une inflation de 3% se traduit par une augmentation corrélative du rendement de l'épargne de 3% également.
 
Alors  que de toutes les sources d'information que j'ai pues parcourir, il ressort que l'un des principes les mieux arrêtés en économie est que d'une manière générale des taux d'intérêt faibles conduisent à une inflation forte et que des taux d'intérêt forts conduisent à une inflation faible.  
 

 
 
Si les cerises sont conditionnées à l'achat, ça devient de suite rentable
 
Et en province actuellement ça peut être rentable si bon rapport prix/loyer, bon taux, et plus de 7 ans sur place.

A moins d'aller dans un trou (:o) le bon rapport prix/loyer en province il faut le chercher...

 
 
A Nice ça n'a pas trop bullé ces dernières années, alors vu les taux bas l'achat peut être intéressant à 1ère vue.

A Nice ça n'a pas trop bullé ces dernières années, alors vu les taux bas l'achat peut être intéressant à 1ère vue.

 
   
 
ca va te faire un beau capital car j'avais souvenir de 200k€ déjà dans mes fiches  

S'ils font aussi bien que leur fonds phare ces derniers temps, ils feraient mieux d'aller à la pêche....
 
Je viens de regarder la gueule de mes UC depuis 6 mois, c'est vraiment pas la joie! Performances  depuis 6-9 mois:
 
Linxea - Sextant Grand Large 01/11/2017 -0,61%
Linxea -  Id France Smidcaps C 01/11/2017 3,95%
Linxea - M&G optimal income fund A 01/11/2017 -1,82%
Linxea - Candriam Patrimoine Obli-Inter Action C 01/03/2018 -1,32%
Linxea -  Nordea 1 stable retunr fd bp 01/03/2018 -2,34%
Linxea - Sextant PEA 01/03/2018 -2,01%
Linxea - Moneta multi Caps 01/02/2018 -3,73%
Linxea - R Valor C 01/02/2018 -0,72%
Linxea - FF European high Yield 01/02/2018 -2,69%
Linxea - Keren Patrimoine C 01/02/2018 -2,05%
Linxea - Eurose C 01/02/2018 -2,33%
Linxea - CPR Croissance défensive 01/03/2018 -1,78%
Linxea - CPR Croissance réactive 01/03/2018 -0,17%
 

A moins d'aller dans un trou (:o) le bon rapport prix/loyer en province il faut le chercher...

ça doit manquer de primos/jeunes là bas...

j'habite en 20 bornes de Nice, les rendements sont vraiment pas géniaux évidement on est loin de la stupidité Parisienne, mais pour les biens dans lesquels tu as envie de vivre clairement le rendement est pas top du tout...

Ah je pensais que tu avais un top floor sur la promenade des anglais, déçu

 
Frer glandoll, penser par moi même, je ne demande rien de mieux.
 
Ce n'est d'ordinaire qu'après de multiples lectures que je me tourne vers HFR pour me forger une opinion définitive à partir de celle des autres. Dans cette catégorie, certains ressortent et tu en fais partie.
 
Je comprends la logique générale sous-jacente à tes calculs et qui est aussi la mienne.
 
Ce que je n'arrive par contre pas du tout à comprendre dans tes exemples, c'est pourquoi une inflation de 3% se traduit par une augmentation corrélative du rendement de l'épargne de 3% également.
 
Alors  que de toutes les sources d'information que j'ai pues parcourir, il ressort que l'un des principes les mieux arrêtés en économie est que d'une manière générale des taux d'intérêt faibles conduisent à une inflation forte et que des taux d'intérêt forts conduisent à une inflation faible.  
 

 
Visiblement tu devrais changer de sources de lecture...    
On est en taux bas depuis 10 ans et l'inflation on l'attend encore...