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Quel est le TRI actuel de votre résidence principale ?
Ce sondage expirera le 21-12-2025 à 22:00




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Auteur Sujet :

[POGNON] Épargne / Placements - TRI de votre résidence principale

n°52713192
xplo
Posté le 15-03-2018 à 00:59:07  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
Hello j'ai une question sur les AV.
 
J'ai une AV de + de 8 ans avec ~2k euro d'interet. Faut il  que je rachete toute l'AV pour ecouler ces 2k euro par rapport a l'abattement des 4.6k euro (quitte a tout remettre dans l'AV juste apres) ? Je ne suis pas specialiste mais vaut mieux faire ca que laisser s'accumuler les interet > a 4.6k qui serait taxe ? je ne sais pas si ca a un sens ce que je dit ?

mood
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Posté le 15-03-2018 à 00:59:07  profilanswer
 

n°52713242
Profil sup​primé
Posté le 15-03-2018 à 01:22:36  answer
 

xplo a écrit :

Hello j'ai une question sur les AV.
 
J'ai une AV de + de 8 ans avec ~2k euro d'interet. Faut il  que je rachete toute l'AV pour ecouler ces 2k euro par rapport a l'abattement des 4.6k euro (quitte a tout remettre dans l'AV juste apres) ? Je ne suis pas specialiste mais vaut mieux faire ca que laisser s'accumuler les interet > a 4.6k qui serait taxe ? je ne sais pas si ca a un sens ce que je dit ?


Si tu retires tout il y a de grandes chances que ton AV soit clôturée, il y a généralement un solde minimum à laisser.
 
Chaque rachat se compose d'une part de capital et d'une part de plus-values, selon la formule indiquée en FP.


Message édité par Profil supprimé le 15-03-2018 à 01:27:18
n°52713266
xplo
Posté le 15-03-2018 à 01:48:25  profilanswer
 

bien sur je ne fais pas un rachat total, mais je voulais savoir si c'etait logique ce que je disais ou je me trompe

n°52713271
Profil sup​primé
Posté le 15-03-2018 à 01:52:02  answer
 

Oui pour « écouler » tes 2 K€ de plus-values, il faudrait que tu fasses un rachat total, en effet.

n°52713350
dJe781
Posté le 15-03-2018 à 05:26:09  profilanswer
 

Mitch2Pain a écrit :

Celui-là : AMUNDI ETD SP 500 UCITS ETF DLLY HGD EUR - FR0013213444 ?
Il est "Capitalisation ou Distribution" :??:
Mais effectivement j'ai cliqué trop vite: j'ouvre à peine le PEA et je préfère prendre des ETF Capitalisants.
Par contre quasiment le double de frais 0.15 -> 0.28% :/


La politique de distribution des dividendes n'est pas évidente, mais quand on regarde l'historique on voit qu'ils capitalisent toujours. Une fois basculé au Luxembourg, ce sera plus clair. Le prospectus mentionne clairement la capitalisation.

 

Pour les frais, c'est vrai, c'est nettement plus cher. Il faut que je regarde, je changerai peut-être :jap:

 
Mitch2Pain a écrit :

Tu prend moitié de chaque ou uniquement C6E pour ratisser le plus large possible ?
Et du coup, on se retrouve avec des Small et Mid Caps ( "toutes caps" ) alors que Lookoom avait dit de pas en prendre pour du LT [:clooney23]
Finalement un compromis serait de s’arrêter sur CEU: Gde et Mide Caps, 500 entreprises, TER:0.15, Capitalisant.


Je préfère MSCI Europe, car j'ai des fonds à gestion active pour le segment small & mid. Je n'ai pris du C6E que lors des problèmes de référencement de CEU chez bourse direct.

 

Au passage, je n'ai jamais lu ici, chez qui que ce soit, le conseil d'éviter les small & mid à LT. Je n'ai vu la réflexion que sur les EM

Message cité 1 fois
Message édité par dJe781 le 15-03-2018 à 09:53:38
n°52713713
agmat
Posté le 15-03-2018 à 08:43:36  profilanswer
 

Miles_Teg91 a écrit :

vous avez vu la réforme ? Le perco risque de disparaitre


 
Source ?

n°52713716
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 15-03-2018 à 08:43:55  profilanswer
 

xplo a écrit :

Hello j'ai une question sur les AV.

 

J'ai une AV de + de 8 ans avec ~2k euro d'interet. Faut il que je rachete toute l'AV pour ecouler ces 2k euro par rapport a l'abattement des 4.6k euro (quitte a tout remettre dans l'AV juste apres) ? Je ne suis pas specialiste mais vaut mieux faire ca que laisser s'accumuler les interet > a 4.6k qui serait taxe ? je ne sais pas si ca a un sens ce que je dit ?

 


C'est la fameuse technique de la purge des PV expliquée en FP :jap:
Option Imposition au barème pour la csg déductible.


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n°52713876
david42fr
Posté le 15-03-2018 à 09:09:30  profilanswer
 

LooKooM a écrit :


 
Oui. Notamment en raison de son exposition trop forte a la GB car FTSE a un biais patriotique contre-productif.
Ca et leur methode de mise a jour de l'indice qui est structurellement inefficiente selon moi - mais tres peu complexe et donc moins chere et donc ETF bases dessus moins chers.


Marrant, c'est celui conseillé en FP et que j'ai... et plus ça va et moins je comprends le comportement de mes placements et de la finance en général (vu la "correction" actuelle alors que l'économie progresse, qu'est ce que ce sera quand la crise va arriver? Pas si mécontent d'avoir 65% des mes avoirs en livrets et fonds€...


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n°52713937
Mitch2Pain
Posté le 15-03-2018 à 09:15:27  profilanswer
 


dJe781 a écrit :


La politique de distribution des dividendes n'est pas évidente, mais quand on regarde l'historique on vit qu'ils capitalisent toujours. Une fois basculé au Luxembourg, ce sera plus clair. Le prospectus mentionne clairement la capitalisation.
 
Pour les frais, c'est vrai, c'est nettement plus cher. Il faut que je regarde, je changerai peut-être :jap:


 
 :jap:  
 
Je penche pour le Lyxor: y'aura des PV qui vont dormir sur le fond liquide du PEA de temps en temps, mais les frais/2 c'est trop tentant  [:coms]  
 

dJe781 a écrit :

Au passage, je n'ai jamais lu ici, chez qui que ce soit, le conseil d'éviter les small & mid à LT. Je n'ai vu la réflexion que sur les EM


 
 [:ccrider:6]  

LooKooM a écrit :

a long terme il demeure conseille de ne PAS avoir d'exposition SMID ou alors tres faible et de ne PAS avoir d'exposition EM ou alors ponctuellement. Tout simplement parce que le ratio volatilite/rendement n'est pas bon sur ces segments de marches peu murs.
 
Pour une epargne de bon pere de famille, disciplinee tous les mois qui ne cherche pas a se positionner de facon intelligente sur les EM quand il faut et en partir quand il ne faut pas et idem sur les SMID, alors le MSCI World est bien ce qu'il faut selectionner.


 

n°52713959
SaucissonM​asque
Posté le 15-03-2018 à 09:18:13  profilanswer
 

En parlant d'EM, vous avez vu la perf des fonds d'Amérique latine / Brésil depuis le début de l'année ? Il se passe quoi là-bas ?  [:leve le pied jeannot:1]

mood
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Posté le 15-03-2018 à 09:18:13  profilanswer
 

n°52713974
starlette2​7
Posté le 15-03-2018 à 09:19:49  profilanswer
 

Le tracker Vietnamien performe pas mal aussi

n°52714066
raukoras
Posté le 15-03-2018 à 09:29:09  profilanswer
 

Miles_Teg91 a écrit :

vous avez vu la réforme ? Le perco risque de disparaitre


Source ?
 
Ce que j'ai vu passé était exactement l'inverse, il allait devenir obligatoire.
 
Du type 2ème pilier suisse.
 
Mais si le gouvernement le remplace par un CTO défiscalisé avec abondement obligatoire, je ne vais pas pleurer  :o

n°52714070
Profil sup​primé
Posté le 15-03-2018 à 09:29:37  answer
 

david42fr a écrit :

Marrant, c'est celui conseillé en FP et que j'ai... et plus ça va et moins je comprends le comportement de mes placements et de la finance en général (vu la "correction" actuelle alors que l'économie progresse, qu'est ce que ce sera quand la crise va arriver? Pas si mécontent d'avoir 65% des mes avoirs en livrets et fonds€...


Ca ne "corrige" pas vraiment pour le moment, le problème vient de la volatilité qui monte très très vite dans les tours et c'est en partie à cause des masses de pognon qui sont investies dans les trackers ...

n°52714104
kurtosis
R.oi des Euros
Posté le 15-03-2018 à 09:32:02  profilanswer
 

4000 euros transférés de Fortuneo vers Bourso pour être placés sur le PEL.
Le 15 du mois. Pile pour la quinzaine \o/
 
L'impression d'être Indiana Jones qui se glisse sous la porte juste avant qu'elle ne soit totalement descendue :o

n°52714113
Web4444
Posté le 15-03-2018 à 09:32:30  profilanswer
 

Frer Dje, votre pourcentage de 25% de mid/small dans votre allocation action vous l'avez défini comment? Ca suit un indice plus large ou doigt mouillé?  [:la chancla:5]

n°52714163
david42fr
Posté le 15-03-2018 à 09:36:04  profilanswer
 


Peut être pas une correction, mais avec une ouverture il y a 15 mois, au global:

 

https://reho.st/preview/self/9a8ae4ee164a5feabd3d2c662dd1b0c01beaa04b.png
ça fait quand même bien la gueule...

 

PS: mention  spéciale à I&E.

 
kurtosis a écrit :

4000 euros transférés de Fortuneo vers Bourso pour être placés sur le PEL.
Le 15 du mois. Pile pour la quinzaine \o/

 

L'impression d'être Indiana Jones qui se glisse sous la porte juste avant qu'elle ne soit totalement descendue :o


Du coup, tu perds les 2 quinzaines.

Message cité 2 fois
Message édité par david42fr le 15-03-2018 à 09:37:31

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n°52714194
fylgo
Posté le 15-03-2018 à 09:38:31  profilanswer
 

kurtosis a écrit :

4000 euros transférés de Fortuneo vers Bourso pour être placés sur le PEL.
Le 15 du mois. Pile pour la quinzaine \o/

 

L'impression d'être Indiana Jones qui se glisse sous la porte juste avant qu'elle ne soit totalement descendue :o


 [:rofl]
Péripéties d'un homme moderne  [:yems93]

n°52714195
starlette2​7
Posté le 15-03-2018 à 09:38:35  profilanswer
 

kurtosis a écrit :

4000 euros transférés de Fortuneo vers Bourso pour être placés sur le PEL.
Le 15 du mois. Pile pour la quinzaine \o/
 
L'impression d'être Indiana Jones qui se glisse sous la porte juste avant qu'elle ne soit totalement descendue :o


 
Belle métaphore  [:alfa j:3]  

n°52714206
Shadow666
Citoyen du Monde
Posté le 15-03-2018 à 09:39:15  profilanswer
 

david42fr a écrit :


Du coup, tu perds les 2 quinzaines.


 
Quand il s'est glissé de justesse sous la porte, l'idole en or est restée à l'intérieur du temple :o


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n°52714354
AshkaraN
Vive la Liberté, bordel !
Posté le 15-03-2018 à 09:53:01  profilanswer
 

Des quinzaines sur pel ? Je ne crois pas.


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n°52714402
dJe781
Posté le 15-03-2018 à 09:56:43  profilanswer
 

Web4444 a écrit :

Frer Dje, votre pourcentage de 25% de mid/small dans votre allocation action vous l'avez défini comment? Ca suit un indice plus large ou doigt mouillé?  [:la chancla:5]


Doigt mouillé en effet ;)
Je trouve que c'est potentiellement trop peu, vu que je mon portefeuille démarre tout juste et que j'ai un horizon de placement très lointain, mais je me retiens de faire des changements.
Je m'autorise 1 changement d'allocation par an et je ne veux pas cramer ma cartouche si tôt dans l'année :jap:


Message édité par dJe781 le 15-03-2018 à 09:57:15
n°52714428
kurtosis
R.oi des Euros
Posté le 15-03-2018 à 09:58:53  profilanswer
 

AshkaraN a écrit :

Des quinzaines sur pel ? Je ne crois pas.


 
https://www.boursorama-banque.com/epargne/
Page PEL, le pop-up dit :
 
Rémunération
 
    Un taux de rémunération de 1 % bruts annuel
    Calcul des intérêts par quinzaine
    Intérêts capitalisés au 31 décembre et crédités sur le compte début janvier
    Alimentation à partir d'un compte courant obligatoire.

n°52714522
AshkaraN
Vive la Liberté, bordel !
Posté le 15-03-2018 à 10:06:17  profilanswer
 
n°52714563
Lockheed95
Posté le 15-03-2018 à 10:11:23  profilanswer
 

Hello, petite question,  
 
J’étais dans une entreprise avec un PEE dans lequel j'avais investi et récupérer l'abondement. J’étais en CDD et j'ai profité de la fin de mon contrat pour débloquer la somme cependant, j'ai re-signé un contrat dans la même boite (je suis alternant) pour 1 an.  
 
Ma question est : est-ce que j'aurais l’occasion de posséder à nouveau ce compte ou pas ?
 
Thks

n°52714737
Profil sup​primé
Posté le 15-03-2018 à 10:26:27  answer
 

david42fr a écrit :

Peut être pas une correction, mais avec une ouverture il y a 15 mois, au global:
https://reho.st/preview/self/9a8ae4 [...] eaa04b.png
ça fait quand même bien la gueule...
PS: mention  spéciale à I&E.


J'exclus I&E, c'est un fond, s'ils font de la merde, c'est leur problème :o
Pour le reste, c'est rien ça, tu as même un beau +8,11.
Tu m'as l'air d'avoir manqué de prudence non ? Investissement one shot ? 35% du patrimoine sur les marchés sans avoir testé au préalable ton MENTAL ?

n°52714856
david42fr
Posté le 15-03-2018 à 10:37:09  profilanswer
 


Non, j'ai suivi les conseils du topic avec une rentrée progressive, et sur les 35% restant, il y a des UC qui ne sont pas 100% actions, je citais les 65% de ce qui est sécurisé ;).

 

C'est vrai qu'I&E est dans le PEA par opportunité d'achat mais est plutôt une UC, mais même en l'enlevant, on tombe sur une perf de 1.85% (sans calcul de TRI) ce qui me semble naze sur la durée dans un marché en hausse pendant 1 an.

Message cité 1 fois
Message édité par david42fr le 15-03-2018 à 10:38:31

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n°52715077
Stephen341
Posté le 15-03-2018 à 10:51:28  profilanswer
 

Bonjour,  
 
Nous avons besoin de conseil...  
Un appartement livré d'ici deux ans nous est possible pour 1150€/mois + charges (121€/mois) + taxe foncière (1092 (divisé par 12?)).  
 
Les 1150 feraient 33% de nos revenus.  
 
En enlevant tout (loisirs, dépenses (y compris nourriture), factures, charges, taxes), il resterait à ma copine 320€ pour vivre, et 476€ pour ma part.  
Nous avons comme projet l'agrandissement de la famille donc entre la nourriture en plus, les frais de garde et les frais normaux, ça coûte.  
 
Donc au final, il ne resterait plus beaucoup pour vivre et/ou pour voyager.  
 
 
A votre avis, il vaut mieux trouver moins cher car on risque d'avoir la corde au cou, ou pas ?  
 
 
Merci d'avance pour vos avis ! :)

n°52715093
Profil sup​primé
Posté le 15-03-2018 à 10:52:21  answer
 

david42fr a écrit :

C'est vrai qu'I&E est dans le PEA par opportunité d'achat mais est plutôt une UC, mais même en l'enlevant, on tombe sur une perf de 1.85% (sans calcul de TRI) ce qui me semble naze sur la durée dans un marché en hausse pendant 1 an.


Hum, j'ai regardé que le Japan mais on parle bien de FR0011884121 ?
http://www.boursorama.com/bourse/t [...] le=1rTPJPH
Je vois +15% sur 1 an (ou alors j'suis pas encore réveillé :o).

n°52715102
AshkaraN
Vive la Liberté, bordel !
Posté le 15-03-2018 à 10:52:43  profilanswer
 

Estimation de l'ir ?
Ça semble juste en effet.


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n°52715313
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 15-03-2018 à 11:08:05  profilanswer
 

Stephen341 a écrit :

Bonjour,

 

Nous avons besoin de conseil...
Un appartement livré d'ici deux ans nous est possible pour 1150€/mois + charges (121€/mois) + taxe foncière (1092 (divisé par 12?)).

 

Les 1150 feraient 33% de nos revenus.

 

En enlevant tout (loisirs, dépenses (y compris nourriture), factures, charges, taxes), il resterait à ma copine 320€ pour vivre, et 476€ pour ma part.
Nous avons comme projet l'agrandissement de la famille donc entre la nourriture en plus, les frais de garde et les frais normaux, ça coûte.

 

Donc au final, il ne resterait plus beaucoup pour vivre et/ou pour voyager.

 


A votre avis, il vaut mieux trouver moins cher car on risque d'avoir la corde au cou, ou pas ?

 


Merci d'avance pour vos avis ! :)

 


Tu parles de quoi ?
Residence principale ?
Quelle durée d'emprunt ?

Message cité 1 fois
Message édité par nico6259 le 15-03-2018 à 11:08:35

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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°52715386
frankie_fl​owers
Posté le 15-03-2018 à 11:13:32  profilanswer
 

flash23 a écrit :


 
Un mix, nom de d.ieu.

C'est pas la première fois que tu reprends quelqu'un sur des tournures correctes  [:digiamb:1]  

Citation :

mixte : Mélange de deux choses différentes, voire antinomiques

Larousse.
 

n°52715403
david42fr
Posté le 15-03-2018 à 11:14:54  profilanswer
 


Sauf que je l'ai depuis moins d'un an :)


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n°52715425
__nicolas_​_
Posté le 15-03-2018 à 11:16:18  profilanswer
 

frankie_flowers a écrit :

C'est pas la première fois que tu reprends quelqu'un sur des tournures correctes  [:digiamb:1]  

Citation :

mixte : Mélange de deux choses différentes, voire antinomiques

Larousse.
 


 
Bah là dessus, je lui donne raison perso. Mixte c'est un adjectif. Ça veux rien dire "un mixte".

n°52715448
kurtosis
R.oi des Euros
Posté le 15-03-2018 à 11:17:28  profilanswer
 

Des retraités qui défilent sous mes fenêtres.
 
Je les observe avec un café  [:clooney3]  
 
"Macron si tu savais, ta CSG où on se la met..."
 
Ca manifeste comme des gauchistes et ça refuse la solidarité. C'est beau  [:gum]  
 
Heureusement qu'il pleut, j'espère qu'ils vont attraper une pneumonie :o

n°52715480
Mitch2Pain
Posté le 15-03-2018 à 11:19:37  profilanswer
 

Boursorama offre 80€ pour l'ouverture d'un "CSL Jeune"
 
Taux de 0,2% brut annuel garanti au 16/01/2018. Intérêts imposables et soumis aux prélèvements sociaux.
4 000 € de plafond Seuls les intérêts capitalisés peuvent faire dépasser le plafond.

 
Qu'est-ce que c'est que cette merde ? [:do not want]

n°52715518
tamino
master proxy 2 gates
Posté le 15-03-2018 à 11:21:29  profilanswer
 

Miles_Teg91 a écrit :

C'est ma vision aussi.
 
C'est drôle les lobbys et les réformes.
 
Je sens que 80% des français ne veulent pas de produits à rente. Et on leur propose que des produits à rente...


 
Oué, pour ça que j'ai finalement décidé de pas prendre une retraite complémentaire avec loi madelin, qui pourtant semble intéressante, quand on m'a dit ici que c'était forcément à prendre en rente.
 
Je préfère mettre mon épargne sans défiscaliser rien du tout sur des AV en gestion pilotée (vu que je capte quedalle au détail et que j'ai pas envie de m'investir pour l'instant). Je sais pas si le calcul est bon, mais je préfère nettement garder un contrôle et la possibilité de récupérer le capital comme je veux.

Message cité 1 fois
Message édité par tamino le 15-03-2018 à 11:22:01
n°52715579
Shadow666
Citoyen du Monde
Posté le 15-03-2018 à 11:25:38  profilanswer
 

Mitch2Pain a écrit :

Boursorama offre 80€ pour l'ouverture d'un "CSL Jeune"
 
Taux de 0,2% brut annuel garanti au 16/01/2018. Intérêts imposables et soumis aux prélèvements sociaux.
4 000 € de plafond Seuls les intérêts capitalisés peuvent faire dépasser le plafond.

 
Qu'est-ce que c'est que cette merde ? [:do not want]


 
Ben les comptes sur-livret ont toujours été de la  [:ramucho]  
C'est pour Josiane, quand ses LA et LDD, etc. sont pleins et qu'il faut continuer à mettre sur du sécurisé :o


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n°52715708
Stephen341
Posté le 15-03-2018 à 11:34:40  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Tu parles de quoi ?
Residence principale ?
Quelle durée d'emprunt ?


 
Résidence principale oui, sur 25 ans.
Au bout de 10 ans, on revendra peut-être mais ça, on ne peut pas savoir à l'heure actuelle.

n°52715727
kurtosis
R.oi des Euros
Posté le 15-03-2018 à 11:36:16  profilanswer
 

tamino a écrit :


Je préfère mettre mon épargne sans défiscaliser rien du tout sur des AV en gestion pilotée (vu que je capte quedalle au détail et que j'ai pas envie de m'investir pour l'instant). Je sais pas si le calcul est bon, mais je préfère nettement garder un contrôle et la possibilité de récupérer le capital comme je veux.


 
Très bien. Garde le contrôle et la liberté !

n°52715730
Profil sup​primé
Posté le 15-03-2018 à 11:36:48  answer
 

Stephen341 a écrit :

Résidence principale oui, sur 25 ans.
Au bout de 10 ans, on revendra peut-être mais ça, on ne peut pas savoir à l'heure actuelle.


Je trouve le financement extrêmement violent et risqué (sauf perspectives d'évolution pro dans la même zone géographique démentielles).
J'espère au moins que le bien est assez grand pour accueillir Junior n°1 et n°2.

 
david42fr a écrit :

Sauf que je l'ai depuis moins d'un an :)


Ah si on passe de "15 mois" à "moins d'un an", bref tu viens de comprendre que la bourse ne monte pas jusqu'au ciel :o

 
kurtosis a écrit :

Ca manifeste comme des gauchistes et ça refuse la solidarité. C'est beau


Ils existent toujours les 10% d'abattement pour "frais professionnels" pour les retraités lors de la déclaration de l'IR ?
Martine peut bien s'user les semelles ... elle se reposera ensuite dans son immo qui a fait x10.

 
Shadow666 a écrit :

Ben les comptes sur-livret ont toujours été de la  [:ramucho]


Le seul intérêt d'un CSL est d'être sans plafond pour les rares fois où tu fais transiter de grosses sommes ... le CSL est donc vide 99,999999% du temps.

Message cité 2 fois
Message édité par Profil supprimé le 15-03-2018 à 11:38:41
n°52715903
Stephen341
Posté le 15-03-2018 à 11:49:42  profilanswer
 


 
C'est un T3 de 67m² avec deux places de parking en sous-sol sur Lattes (34970).
Le bien vaut 283500 (au lieu de 293500, on a une offre de 10k en moins), et on a droit à 84000 de PTZ.

Message cité 2 fois
Message édité par Stephen341 le 15-03-2018 à 11:49:57
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Posté le   profilanswer
 

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