Personne ne saura me convaincre que détenir une (modeste) part de Sanofi, Total, LVMH, Alphabet, VW, est plus risqué que de posséder 1 appartement en location, en particulier si celui-ci n'est pas situé dans une grande ville type Paris / Lyon / Bordeaux    
 
Ceux qui n'ont pas le mental n'ont pas à placer leur argent, qu'ils restent sur livret A    
 

 
J'ai du mal a te suivre: on parle d'investissement diversifie, pas 4 ou 5 titres.
 
Et le risque locatif, il est selon la qualite de tes locataires. Malheureusement pas moins de delinquance locative en campagne.
 
85%, il l'a ecrit. C'est monstrueux.

J'aime mon avatar mais j'ai toujours l'impression, en relisant ses réponses, qu'il se fout de la gueule de la personne à qui il répond.
 
CE N'EST PAS LE CAS

Je vais retirer mon PEE (38k€) pour acheter ma RP

ca se tente...  

 
après les 5 ans en PEE, il n'y a plus d'avantage à le garder dessus ou je me trompe ?
si je ne me trompe pas, ca permet de faire un fond de roulement de 5 ans d'actions + abondement.

Réponse de Boursorama: l'offre 100€ pour 5K€ versés est une offre ciblée; si vous n'avez pas reçu l'offre, vous n'êtes malheureusement pas concerné.

Ils m'ont dit le contraire hier au téléphone.

Fonds € Général, et onglet "Historique des opérations"

J'ai bien l'onglet évoqué...mais il n'y a aucun ligne qui fait penser au versement de loyers (parts SCPIs achetés fin Novembre). Cet onglet n'est pas spécifique au fonds€ mais à tous les supports de l'AV

Faut que je leur dise de plus rien m'envoyer bourso et ING. Je reçois 10 mails par semaine de ces banques, on dirait des épiciers "super taux pour crédit consommation !", "vendez nous vos amis pour 100€ !" , "mettez 10K chez nous on vous file 10 balles !". ça va quoi.

 
Les loyers des SCPI sont versés sur ton Fonds € Général --> L'info est présente dans l'historique des opérations --> Tu n'as pas encore touché de loyers pour ton investissement de novembre, tu les auras au prochains versements du 31 mars (certainement normal).

Si les fonds proposés sont performants, si.
Mais c'est rare.

Faut que je leur dise de plus rien m'envoyer bourso et ING. Je reçois 10 mails par semaine de ces banques, on dirait des épiciers "super taux pour crédit consommation !", "vendez nous vos amis pour 100€ !" , "mettez 10K chez nous on vous file 10 balles !". ça va quoi.

 
Residence Locative pour les 2 années à suivre encore
 

Pas forcément de contradiction.

D'un côté tu milites pour changer les règles du jeu, pour que celles-ci correspondent à tes convictions.
De l'autre, tu joues, et tu joues avec les règles actuelles.

C'est comme si un goal au foot trouvait le jeu bien plus intéressant en jouant sans les mains => Il milite auprès de la FIFA pour une évolution des règles.
En revanche au quotidien, il a intérêt à mettre les mains s'il veut continuer à gagner quelques matches...

NB: je suis aussi pour la limitation drastique des mutations à titre gratuit car c'est pour moi un facteur très important d'accroissement des inégalités, de séparation entre classes sociales, et au global de manque d'efficience de la société dans la recherche d'un bien être commun.

Je suis en retard mais je comprends son point de vu. On peut pas demander des initiatives individuelles pour tout révolutionner et typiquement même s'il est contre l'héritage, il faudrait être fou pour individuellement y renoncer (enfin pas fou, mais vraiment intransigeant quand à ses principes, quitte à ce que ça ne change rien à rien en fait).

La question ici c'est plutôt par exemple ce qui est fait de façon plus ou moins active pour changer les choses, pour qui il vote etc... Idem pour tes écolos bobos. Effectivement si on a un discours qui va dans un sens mais qu'on profite de tout ce qui va dans l'autre ET qu'on vote pour qui perpétue les choses, bon...

Sauf que dans le monde réel cette situation est insoutenable. Tous tes contradicteurs vont systématiquement pointer du doigt le fait que tu milites pour quelque chose que tu n'appliques pas à toi-même. Cela décrédibilise ton discours de "militant", y compris auprès des autres "militants" qui partagent tes idées mais qui sont moins fortunés.

En conclusion, tu ne peux rassembler personne à travers ta situation, et donc tu ne participera jamais à rien changer au modèle de société actuel. Pire, tu es probablement l'idiot utile du système, puisque tes contradicteurs vont mettre en avant ta situation incohérente pour démontrer la stupidité de tes idées.

No offence hein. Je ne juge pas tes idées, mais juste la situation.

...

Inutile d'être pauvre pour défendre les pauvres (ce que je ne fais pas, c'est un exemple)
D'ailleurs on ne dit rien aux pauvres qui défendent les riches le smicard qui vote FillonMacron il a quand même un peu rien compris

Ils m'ont dit le contraire hier au téléphone.

 
   
oui, je voulais dire dans le cas ou on arrive à une exposition de 75% sur une action qui est son entreprise

J'imagine qu'il t'a envoyé une confirmation écrite de votre conversation  

Joli papier de Vanguard sur la gestion indicielle.

Le graphe page 4 est terrifiant (ce n'est pas l'amplitude de tout l'univers des fonds, mais le centre, les quartiles 2 et 4) :

https://advisors.vanguard.com/iwe/pdf/ISGBEL.pdf

Joli papier de Vanguard sur la gestion indicielle.
 
Le graphe page 4 est terrifiant (ce n'est pas l'amplitude de tout l'univers des fonds, mais le centre, les quartiles 2 et 4) :
 
https://advisors.vanguard.com/iwe/pdf/ISGBEL.pdf

 
Le PERP a point est un ancetre uniquement en place aujourd'hui dans le para public ou le public a ma connaissance.
 
La donne qu'il te manque c'est le taux de revalorisation technique. Bien souvent proche de 0, parfois 1%. C'est en fait le taux auquel 'tourne' cette epargne.
Tu l'as compris, l'argent ne va tout simplement pas travailler sur ce PERP, c'est un peu comme si tu bloquais de l'argent UNIQUEMENT recuperable au format rente qui suit une table de mortalite au moment de ton depart en retraite. En cas de deces, ta rente est reversee a ton/ta beneficiaire mais selon une table de mortalite bien souvent differente (moins bonne). Table de mortalite ca veut dire que si au moment de la retraite l'esperance de vie d'un homme est de 80 ans et que tu pars a la retraite a 65 ans, ils prennent le capital et te versent une rente qui consomme tout sur 15 ans. Si tu meurs a 70 ans tu es sacrement perdant car tu as beneficie que du tiers de ton capital epargne avec abondement, si tu meurs a 95 ans jackpot tu auras touche le double. C'est donc un pari sur ton esperance de vie que je trouve assez glauque.
 
Bilan le PERP a point est vraiment opaque, tu ne sais pas trop a quel sauce tu seras mange, l'argent ne travaille pas et si tu meurs avant ta retraite la rente sera generalement moins bonne, si tu meurs apres ta retraite mais tot, pareil. Perso je prefere largement epargner dans une bete assurance vie ou tu peux arbitrer comme tu veux, leguer a la SPA, a ton petit cousin ou a ta femme tout le capital sans embrouille.
 
Dans ton cas l'abondement est tellement enorme qu'effectivement ce pacte avec le diable du PERP a point peut quand meme avoir un interet. Dans ton cas, je pense que je le ferais quand meme mais la simple idee qu'en cas de mort subite a 50 ans mon epouse ne voit pas un centime jusqu'a sa propre retraite et que la rente soit basse alors que j'ai epargne toute ma vie active 9% me rendrait un peu fou. En meme temps tu es medecin, j'espere que tu sais quand tu vas mourir

 
 
qqun connait ou possède ce fond ?
 
http://www.ecofi.fr/fr/fonds/dynam [...] lientprive
 
merci

J'ai vu un conseille patrimonial de http://www.ifb-france.com/ aujourd'hui pour entendre ses conseils.
J'ai bien expliqué que je suis déjà surexposé à l'immo avec plus 60% de mon patrimoine en locatif, le mec a quand même essayé de me vendre du Pinel.
Il avait un beau graphique: 50% de l'investissement c'est les loyers, 30% des réductions d'impôts et au final vous n'avez qu'à mettre 20% de la valeur d'achat. Vous mettez 300€/mois pendant 9 ans et à la fin vous êtes propriétaire d'un appartement de 160K€
 
 
Quand j'ai parlé de recourir à des services de professionnel du ménage (ouais c'est grand chez moi) pour défiscaliser il n'a pas embrayé: je crois qu'il n'en vendait pas, donc c'est pas intéressant (pour lui).
 
Bref un peu déçu, je pensais avoir des conseils en gestion patrimoniale, pas me retrouver avec un Nième "conseiller" bancaire ...  

1. Que font ces fonds sur livret A si tu peux t'en passer pour rembourser un emprunt conso ?
2. Si tu peux les mettre ailleurs que sur livret A, leur rendement sur 40 mois a-t-il des chances significatives de produire plus de 1000€ ?

J'ai bien expliqué que je suis déjà surexposé à l'immo avec plus 60% de mon patrimoine en locatif, le mec a quand même essayé de me vendre du Pinel.