Reprise du message précédent :
Un peu HS mais ça va quand même dans le sens de l'optimisation du POGNON et si ça peut en faire gagner aussi à des camarades :

Hier je me renseignais pour changer de mutuelle. La mienne (Swisslife) coûte 62€ par mois pour une couverture pas terrible.

J'allais signer une mutuelle à 55€ par mois qui couvre mieux (Ampli) quand mon épouse a eu l'idée de regarder le contrat de sa mutuelle entreprise (elle bosse là depuis 6 mois). Riche idée !
On a découvert que c'est une mutuelle famille, je peux être inclus dedans et ça ne coûte rien de plus ! Et en plus elle couvre encore mieux (350€ par an pour les lentilles, 510% pour les couronnes sans plafond...)

Bref en 1h "d'étude de marché" j'économise 700€ par an + je suis mieux couvert pour ma santé, grosso modo un gain de 1k€ par an qui va pouvoir composer

 
Comme je migre mes versements reguliers vers de nouvelles AV, je gagne deja 2 a 3 % sur mes versements reguliers.
Par contre je ne migre pas tout a risque. Je suis independant avec environ 8 a 9k € de depenses par mois.  
Faut prevoir voiture neuve d ici un an, 2 enfants en etude sup d ici 3 ans, et 6 mois de cash dispo.
 
Donc je vais stoper l epargne mensuel sur des fonds euros et la mettre en PEA et sur nouvelle AV
Investit 50k sur mes nouvelles av en UC
 Voila voila mes projets.  
 
Merci de votre retour. Que penser de la conjoncture actuelle ?

 je suis à la recherche d'un "expert" en xpath pour google spreadsheet.
 
L'idée est de récupérer sur le web des données concernant des sicav pour :
- pouvoir valoriser son portefeuille en "temps réel"  
- et en même temps disposer d'indicateurs pour savoir quand vendre ou acheter
 
Pour cela, je butine sur différents sites dont quantalys et morningstar. Hélas, aucun des deux ne fournit le plus haut et le plus bas sur un an d'une sicav.
Sicavonline et Investir.lesechos.fr le proposent. Mais je n'arrive pas à trouver le bon xpath.
 
Une coup de main serait donc le bien venu s.v.p.  
 
https://docs.google.com/spreadsheet [...] =298345578
 
Un peu d'explications sur le tableau
 
1°) si je veux avoir les données de la sicav indépendance et expansion.
 
2°) je vais sur morningstar sur la page d'indépendance et expansion.
 
3°) sur la barre d'adresse du navigateur je copie (à la fin de l'adresse) tout ce qui se trouve après id=
Il s'agit du code de la sicav chez morningstar. Soit : F0GBR06C2S
 
4°) et sur le fichier google, je le colle dans la case N19 (ou N20 ou N21). Puis dans le mesure où j'ai recopié le contenu des cases des cases A à M de la ligne 18 vers la ligne 19, toutes les données de la sicav apparaissent alors.
 
5°) l'intérêt ? Si je reviens demain sur ce fichier, je pourrai voir les données mises à jour. Et ainsi à chaque fois que je viens sur cette feuille. Fini les ressaisies ou les copier-coller  
 
Ne pas tenir compte de la liste, qui est là uniquement à titre d'exemple.  
 
Peut être que nico6259 pourra mettre dans le 1er post du topic une copie vide de ce fichier, car je pense que cela pourrait servir à plus d'un(e) ...

En admettant qu'il claque les 20k dans l'année, quel sera le gain apporté par ce montage ?

Je suis marié en séparation des biens.
 
Avec mon épouse, on souhaite épargner sur un compte ensemble pour des projets en commun (financer études des enfants, etc...). En plus d'avoir nos comptes individuels.
 
Je regarde genre assurance vie en co-adhésion, mais ça a l'air d'être une mauvaise idée. Des idées/expériences ?

Pas grand chose, c'est vrai.

Mais j'espère pour lui qu'il va retrouver un emploi avant d'avoir cramé les 20K€ !!!
Dans ce cas, la somme non utilisée va lui rapporter beaucoup plus qu'un LDD

 
Je fais la même chose avec ma femme. Juste la mutuelle de ma boite, sans frais supplémentaire.

 
Mieux vaut faire une AV chacun (avec l'autre conjoint en bénéficiaire) qu'une seule commune !
C'est plus souple et en cas de perte du conjoint, il récupère l'épargne de l'autre.

 
la methode bourrin : tu prends l'isin et tu le colle dans google avec sicavonline (ex : https://www.google.fr/?q=sicavonline%20LU0131510165)
 
ensuite arrivé sur sicavonline, tu récupère //*[@id="bloc_gene_suite"]/break/break/div[4]/div[2]
 
pas testé    

/HS

Je suis tombé sur un reportage sur Airbnb sur Fr2. A un moment ils étaient dans le quartier le plus cher de Barcelone, il y a un vieux qui râlé parce que la vie était devenu trop chère (j'ai pas trop vu le rapport avec Airbnb...). Par contre à la fin ils ont quand même dit que le dit messieur avait acheté son appart il y a 50 ans pour 650€. Il en vaut maintenant plus de 300k€.

Ca m'a fait penser à Nico  

Après si ça fait 50 ans qu'il vit là, on suppose qu'il a 70+, donc il a ptet pas envie de déménager pour changer de vie... Du coup ses 300k€, il en profitera jamais lui-même, mais il se tape quand même la flambée des prix

 
 
Il ne subit pas la flambée des prix puisqu'il ne rachète pas.
En revanche, il pourrait en profiter s'il vend en viager (il perçoit du POGNON proportionnel à la valeur de l'appart tout en continuant à y vivre) et il doit être content de transmettre ce paquet de pognon à ses héritiers.
 
(Si le viager existe aussi en Espagne.)

Je parlais des prix à la consommation (bouffe, transports, culture), pas immo

Merci pour la proposition, mais ...
=IMPORTXML("https://www.sicavonline.fr/index.cfm?action=fiche&code=00000988303";"//*[@id="bloc_gene_suite"]/break/break/div[4]/div[2]" )
me donne une erreur    

Salut,  
je préviens, je suis une quiche pour tout ce qui est produits financiers    
 
Hypothèse :  
j'ai 175 000€ à placer. J'aimerais les mettre dans l'immobilier(acheter). Les taux d'emprunt sont bas. On me dit que du coup il faudrait que je fasse un prêt et que je place mon pognon. On me parle fonds euros, puis on me dit que c'est tout pourri.  
 
Vous faites quoi en placement?  

On lit ce topic et notamment la première page. Après tu poseras des questions plus pertinentes.  
 
Semi-redface.

Préfères perdre 1 mois d'intérêt à lire que de placer 175k€ n'importe comment, lis, lis, lis

 
 
Salut camarade    
 
Ce serait bien que tu te présentes comme expliqué en FP.
Et que tu expliques si c'est du locatif que tu veux faire et pour quelles raisons, si tu as déjà une xp de bailleur.
Et si tu achètes, vaut mieux le faire par l'emprunt pour le levier du crédit et pour défisc les intérêts d'emprunt.
 
Lis bien la FP  

Rien que cette phrase est déjà pour moi un parcours d'obstacle    
RTFFP, soit    
A bientôt

 
 
Bailleur ça ne s'improvise pas, il faut que tu t'informes un max avant.
Ne serait-ce que pour choisir le bon bien aussi.

 
tiens, je pensais que l'ajout d'une personne au contrat, augmenté la cotisation ?
 
 
par contre, je savais qu'une au 10 personne supplementaire, le supplément était le mème    
 
du coup, tu vas chez qui ? moi je suis chez AON    

 
 
Moi aussi mais non, la cotisation reste la même
 
La mutuelle de mon épouse : Allianz.

 
 
super !
 
 
maintenant il faut selectionner des partenaire santé du reseau santéclair, exemple :
 
https://www.allianz.fr/assurances-p [...] ires.html/

 
 
super !
 
 
maintenant il faut selectionner des partenaire santé du reseau santéclair, exemple :
 
https://www.allianz.fr/assurances-p [...] ires.html/

 
 
Sympa, je ne connaissais pas  

 
effectivement, parser des pages web en tant que xml c'est mal    
 
voici un contournement pour le max sur 1 an (sur lesechos):  
=substitute(substitute(query(IMPORTHTML("http://investir.lesechos.fr/cours-opcvm/cotation-independance-et-expansion-small-cap-ac,wmorn,lu0131510165,lu0131510165,isin.html","table",1),"select Col2 where Col1 = '+ Haut 12 derniers mois' ",0),"€","" ),",","." )
 
 
explications :  
- on extrait de la page http://investir.lesechos.fr/cours- [...] ,isin.html le tableau n°1 dans la page (fonction IMPORTHTML)
- de ce tableau, on prend la valeur de la colonne 2 pour la ligne ou la colonne 1 =  '+ Haut 12 derniers mois' (fonction query)
- on remplace le '€' par rien
- on remplace le ',' par un '.' pour obtenir un numérique
 

 
GRAND merci !    

Ouais, mais dès que le site change, ça ne marche plus.

La base

 
J'envisage d'ouvrir une AV Yomoni (j'ai déjà une linxea avenir en gestion libre et une ING en gestion délégué) au vu des performances et de leur doctrine de "facilitation" (p**** de lettre papier d'arbitrage par exemple).
Question à laquelle je ne trouve pas de réponse, il font de l'avance sur AV ?

 
 
nico6259 devrais te renseigner  

Je ne trouve que ce qui suit dans les conditions générales de Yomoni :
 
« d. Demande d’avance
L’adhérent peut également, sous réserve de l’accord de Suravenir, obtenir une avance dont les modalités et la tarification lui seront communiquées sur simple demande auprès de Yomoni. »

La phrase est complète.

Merci, entre temps j'ai souscrit en profil 9 et j'ai vu ça (cf le message de UV13A5H) dans les CGV.
Je leur demande et je fais un retour.

Pour info chez linxea avenir l'avance est toujours en dessous du taux du fond € : 2% + TME (0.25%).

Linxeavip en vrac depuis hier ?

J'espère que tu n'es pas passé à côté du parrainage

Oui je crois avoir lu qu'ils font une mise à jour de VIP.

 
Je te paye déjà avec mes impôts je vais pas te donner du pognon en plus  

Je pensais surtout à toi pour que tu aies une prime et en fasses profiter aussi un camarade (je suis pas le seul parrain )

 
Merci pour ta réponse. Il est vrai que j'aurais dû mieux me renseigner! Après lecture sur les internets, il semble que la formule pour une SCPI en direct soit grosso merdo loyer * (100% - TMI*70% - 15.5%) alors qu'en AV, il faut retirer les frais de gestion de l'UC, les 15.5% si on garde le loyer dans l'AV et éventuellement 15% du loyer suivant la SCPI que l'on a choisi (il faut bien lire le contrat).
 
J'ai bon ou je suis encore dans les choux?

Plus sérieusement j'avais déjà un parrain IRL, avec un cash back liquide ()