Disons qu'on part sur un achat dans 2,5 ans.
Je pense placer minimum 1k€ sur chaque AV. Sur le PEL Bourso 225€ à l'ouverture + 45€ * 30 mois =  1575€.
Il reste environ 25.4k€ à placer dans le but de composer ou pour faire un apport.
 
Je pense que ma RP sera dans un budget de 250/300k€ avec un crédit sur 20 ans. Je ne sais pas si j'ai obligatoirement besoin d'un apport.
 
 

Alors personne n'a retrouvé les posts où je dis que le Pel c'est de la merde ?  

Alors personne n'a retrouvé les posts où je dis que le Pel c'est de la merde ?  

Le PEL c'est nul.

On a déjà débattu du PEL sur ce topic.
Et j'ai avancé mes arguments pour dire que c'est de la daube.

Remonte le fil, et relis avec les doigts. Merci.

Le PEL actuel c'est de la daube.
A fuir...

Faudrait arrêter de dire n'importe quoi sur le PEL StephaneF, ça devient gonflant. On croirait lire Antibug sur le topic choisir sa voiture qui assène des vérités toujours sur le même sujet, et  sans jamais sortir un argument

Prolonge HFRFC, le nouveau PEL est plus contraignant.

Il faut faire un prêt (même petit) pour bénéficier des 1 % de prime d'Etat : à combien en es-tu ? Cette prime est limitée à 1500 €

 
 
Tu as aussi une capacité d'épargne de 600€/mois, donc je considère que tu peux de suite placer 30k€, tu pourrais faire 3x10k€ sur les 3 AV (enfin pas si tu prends des UC, là il faut rentrer progressivement, tu laisses le POGNON sur LA en attendant).
 
C'est pas idéal fiscalement de sortir avant 4 ans des AV, tu verras, au pire tu seras imposé à TMI + PS ce qui fera quand même mieux que le LA.

 
OK.
 
D'ailleurs j'en fait quoi des 600€/mois d'épargnes ? Je complète les AVs ? Ou PEL ? Ou LA ?
Par contre il est fort probable que les 600€ diminuent si un projet bébé fait irruption !    
 
Ça ne me dérange pas de patienter 8 ans pour les AVs. Je m'en servirais plus tard pour upgrader la RP ou locatif.
 
 

J'ai plafonné mon PEL à 2.5brut,  au final c'est de l'argent sur et vu l'hécatombe des taux des fonds euros, plus le spectre d'une limitatation en % des retraits annuels sur les fonds euros, je trouve que c'est un bon compromis.
j'évite de mettre de l'argent sur LA /LDD ou de manière ponctuelle.
 
 
J'ai pas mal de liquidités à placer, (malgré la hausse des marchés, je suis toujours sous exposé coté actions et assimilés).
 
Aussi j'aimerais utiliser mon PEA-PME,  (dans l'idée le plafonné également en lissant les investissements).
Est-ce qu'il existe des trackers PEA-PME qui tiennent la route ou un fonds qui tiennent la route?  vos conseils sont les bienvenus.  

 
 
5 secondes de recherches :  
 

 
Et d'ailleurs, tu me répondais, tu répondais à ce message :  
 

Le seul tracker PEA-PME dispo est une pure daube.
 
http://www.epargnant30.fr/pea-pme- [...] rance-vie/

 
 
Capitalisant (C) ou distribuant (D), ça doit être écrit  

 
A éviter le PEL...  

 
C'est pourtant, parmi les placements "sûrs", ce qui me rapporte le plus en net-net actuellement, malgré que je sois en possession des meilleures AV préconisées ici-même.

L'AV rapporte plus et est beaucoup plus souple...

 
 
moi ce qui m’inquiète c'est l'évolution des fond euros créés en 2008/2009 qui font encore de bonnes perf grâce aux oblig. des PIGS, en 2014 une grande partie arrive à échéance,ils vont les remplacer par quoi ? quant on voit le niveau des dernières émission de dettes de la France ... 0.5 % sur cinq ans ? par de l'immobilier de bureau ?

Ça a déjà été expliqué aux alentours de page 2013, dans certains cas bien précis, en fonction de la durée de détention et de l'imposition, il peut être intéressant de mettre de l'argent sur un PEL :
 
http://s23.postimg.org/900sn1h9n/c [...] livret.png
 
Les conditions sont en gros :
- Avoir une TMI supérieure ou égale à 30 % ;
- Détenir un PEL sur un horizon compris entre 2 et 4 ans.
 
Après est-ce que ça vaut bien le coup de se faire chier avec ce placement "bloqué" juste pour gratter quelques dixièmes de pourcents, je n'en suis pas sûr.

Cela me rappelle la chanson de Sarko "Je suis un opportuniste"

Je pense en effet en terme de timing, qu'il faut à peu près faire l'inverse : les gens se ruent sur l'or, faut vendre l'or, les gens se ruent sur les scpi, il faut vendre les scpi, ils se ruent sur les actions : faut vendre les actions, les gens se ruent sur les maisons médicalisées : il faut surtout pas en acheter

Je dirais que c'est assez simple et que ça fonctionne 9 fois sur 10, pourquoi se prendre la tête ?

En ce moment, on entend nul part dans les médias (ou ici d'ailleurs) parler des matières premières, tout le monde s'en fout (ou alors ceux qui en parlent les critique...!) , on ne retrouve que des vieux articles qui parlent de leur baisse... or, ce secteur a déjà pris des dizaines de % depuis le début de l'année, ceux qui savent vont se faire du blé pendant 2 /3 ans, vendront quand les JT parleront de la "ruée vers l'or et les matières premières" (je vois déjà les gros titres), les articles font se multiplier, les pigeons français se feront tondre, , et on repartira sur un nouveau cycle

 
Ben, c'est comme "Ash ce Karan" et "Luc ce Bertrand", quoi !    

Est-ce qu'il existe des trackers PEA-PME qui tiennent la route ou un fonds qui tiennent la route?  vos conseils sont les bienvenus.  

Le seul tracker PEA-PME dispo est une pure daube.
 
http://www.epargnant30.fr/pea-pme- [...] rance-vie/

Clair que les perfs de l'indice CAC PME sont minables alors que les perfs généralent des small sont bonnes (cf le tableau du lien).  
 
Quasi que des biotech + 25 % de la capi sur les 4 premières lignes, quelle blague...

Ca m'intéresse aussi.

En regardant très rapidement les meilleurs perfs passées sur http://www.boursorama.com/bourse/p [...] pcvm.phtml
je suis tombé sur une UC "Sextant PME" qui a l'air sympa. (+70% en 3 ans).
http://www.boursorama.com/bourse/o [...] =MP-928594

bon après évidemment y'a des UC qui ont des perfs encore plus insolentes, mais les noms me parlent moins.

Alors personne n'a retrouvé les posts où je dis que le Pel c'est de la merde ?  

De temps en temps je reprends les bases en lisant la FP ( )
 
Je vois que l'AV préféré est LINXEA SPIRIT. Ce serait pas con de prendre date pour la diversification immobilier, étant donné que je vais pas acheté une RP avant très longtemps.  

De temps en temps je reprends les bases en lisant la FP ( )
 
Je vois que l'AV préféré est LINXEA SPIRIT. Ce serait pas con de prendre date pour la diversification immobilier, étant donné que je vais pas acheté une RP avant très longtemps.  

Elle était parfaite en tous points.
 
Je pense que les réfractaires aux UC, au risque n'iront pas naturellement vers cette AV qui obligent dorénavant à avoir mini 25% d'UC pour chaque versement.  
Leur fonds € ne rémunère pas non plus des masses alors qu'il était au top il y a 2 ans.

L'héritage du PEL n'est pas possible pour les plans arrivés à terme.
En cas d'héritage d'un PEL arrivé à terme, les fonds sont partagés entre héritiers et l'un de ces héritiers peut bénéficier des droits à prêt.

 
Ca a peut être changé pour les PEL qui periment depuis 2011. Mais je peux te dire que ma mère se traine 2 PEL des années 90...
 
Les limites, c'est que tu peux plus alimenter celui dont tu as hérité, et que tu ne peux pas cumuler les droits à prêt (mais à 6%... Bref ! )

 
 
Une saine lecture quotidienne    
 
AV préférée au coude à coude avec Bourso Vie    
Tu as quelles AV actuellement ?
Prendre date sur Spirit avec 500 € ne mange pas de pain et ça pourra être très utile.
 

Elle était parfaite en tous points.
 
Je pense que les réfractaires aux UC, au risque n'iront pas naturellement vers cette AV qui obligent dorénavant à avoir mini 25% d'UC pour chaque versement.  
Leur fonds € ne rémunère pas non plus des masses alors qu'il était au top il y a 2 ans.

 
Actuellement j'ai AV ING et AV Suravenir.
Je vais bien trouver 500€ quelques part pour prendre date    
 

 
C'est pas gênant pour moi ça. Je suis à 80% UC actuellement.

 
  Vrai effet totalement occulté par la presse et ses #experts... sans doute trop compliqué à faire passer en 4 secondes
Ca permettra peut-être de mieux faire glisser les AV à frais d'entrée !

C'est quoi un droit à prêt au fait ?
J'ai pas compris comment on peut dégager de la perf là dessus, on prend date maintenant avec un la possibilité de faire un credit à bas taux plus tard lorsqu'il sera possible d'avoir de meilleurs rendements ailleurs