Reprise du message précédent :
Molo sur l'acharnement

Ce n'est pas un client "unique" mais un "premier" client à temps plein sur lequel je prends 6.6k€/mois et je bénéficie par ailleurs de 1.3k€ net d'aides (état) en parallèle du démarrage de l'activité.  
Le CA anticipé et mentionné sur le topic "auto-entrepreneur" a été fortement revu à la hausse. J'ai beaucoup appris ces derniers temps sur l'entreprise, les charges, les obligations, la TVA, etc. Par ailleurs, j'ai listé tous les frais/impôts à venir avec mon comptable qui m'a confirmé que je n'avais rien oublié.
Le chiffre de 5k€ net est tout à fait viable et je peux te détailler le calcul en MP si tu le désires.
 

 
Sauf que le cours d'Amazon n'impacte pas la quasi totalité de la population, loin de là

 
Mon salariat se termine dans une semaine, au passage j'empoche 10 k€ brut de prime de fin de contrat.    
Comme expliqué plus haut, j'enchaine avec ma société et un contrat de prestation de 6 mois avec mon premier client qui va m'occuper à plein temps.

Il vient nous expliquer de façon péremptoire toutes les 3 pages comment nous devrions mener notre vie, raconte la sienne qui ne présente aucune pertinence avec le topic, et en plus, il ment.
 
Je crois qu'il magasine pas mal les remarques à son endroit

Paris = 2 millions de français, moins que le nombre de clients français d'amazon

Mais Amazon a fait * 10 en quelques années, on peut pas parler de bulle pour un actif qui progresse aussi peu que l'immo, + 200 % en combien, 20 ans ? bagatelle.

Pendant ce temps, la capacité d'endettement, qui détermine très fortement les prix de l'immo, a explosé avec la baisse des taux.

En 2011 ok il y avait quasi bulle, là ok, mais aujourd'hui ça c'est gentillement dégonflé ama. C'est croire au père noël que de croire que ça va perdre 40 % dans les années à venir. Et quand bien même, si dans le même temps les taux font * 3, vous ne seriez pas gagnants, sauf à avoir un apport stratosphérique, et même dans ce cas là, griller son apport alors que les taux auraient remonté, serait un peu dommage, vu que les rendements des placements seraient >>

Après, je peux comprendre ceux qui en profitent pour économiser un max, par exemple en logeant en logement sociaux, ça leur permettre de mettre €€€€ de côté tous les mois. Mais ceux qui dépensent tout leur fric en location plutôt qu'acheter, quitte à s'éloigner de Paris ou à déménager dans un autre bassin d'emploi, font à mon avis une grosse erreur financière. Je ne juge pas de l'intérêt pour la qualité de vie, chacun voit midi à sa porte, mais uniquement l'aspect financier.

 
Euh, mon texte initial ne concerne que la façon dont vous devriez mener votre vie financière.
Je ne parlais même pas de vie professionnel, c'est vous qui m'avez amené là-dessus et essayant de décrédibiliser mes recommandations financière pour l'épargne sous prétexte que mon salaire est faible.

 
Tu ne vis que pour le fric en fait non ?  

 
On est sur le topic épargne, non ?

Je ne comprends pas ton histoire d'achat immobilier après avoir fait fortune...
Pour ma part je considère qu'il vaut mieux acheter tôt pour se sécuriser et ne plus avoir cette charge, de sui laisse ensuite une capacité d'épargne importante pour investir et préparer serenement sa retraite et sa succession.

C'est sûrement très bien,  mais je comprends rien au sous jacent,  Donc je passe mon tour.

 
C'est ta manière de penser...

 
Je suis d'accord avec toi, il faut acheter tôt. Substituer le loyer par le remboursement d'emprunt est une des meilleurs actions patrimoniales.
 
L'histoire "d'achat immobilier après avoir fait fortune" s'adresse à ceux qui attendent des années avant d'acheter parce qu'ils visent un bien trop haut pour eux, et qui dans le même temps alimentent des AVs à un taux net d'inflation presque nul tout en espérant que l'immobilier s'effondre.
 
Ces gens-là vont à contre sens de l'histoire, à savoir que la valeur des entreprises et du foncier augmentent avec le temps long, tandis que la valeur de la monnaie s'érode.
Si "la monnaie hélicoptère" arrive, ils comprendront ce que je veux dire.
De plus, la courbe de Friggit induit les gens en erreur. Elle laisse à penser que seul le revenu des ménages conditionnent le prix du foncier, il est très facile de montrer que ce n'est pas le cas (cf. mon explication plus haut).

Mouais, personnellement en ayant déménagé près de 10x en 10 ans j'ai bien fait de ne pas acheter ma RP. J'ai bien plus de patrimoine maintenant que si j'avais acheté tout en ayant plus profité de la vie (pas de travaux, pas d'AG...)
Et tu diras ça aussi à tous mes amis qui ont acheté en 2007-2010 et qui vendent en MV voire negative equity, j'en connais aucun qui a été gagnant à acheter. En revanche pour la génération de mes parents, toute la famille et amis a fait des PV et même les couples d'ouvriers ont une RS.

Bref, parfois il est préférable d'acheter, parfois non. Comme toujours, c'est du cas par cas, il faut calculer. Idem je préfère acheter quand le CAC est à 3000 et que c'est la fin du monde et que tout le monde fuit les actions, plutôt que quand il est à 5000 et que mon chauffeur de taxi me dit que c'est le moment d'acheter des actions.

Mouais, j'ai déménagé 4 fois en achetant à chaque fois et je n'ai jamais perdu d'argent, j'en ai même gagné un peu.
Et je trouve ça beaucoup plus confortable de ne plus être locatairé, que ce soit d'un propriétaire ou d'une banque.

 
HS mais j'ai du mal à saisir le concept    
 
La baisse des taux permet en effet d'acheter avec un cash flow plus raisonnable qu'avant, mais quel est le rapport avec une baisse des prix? Je vois plutôt ca comme une augmentation de l'accessibilité à l'immo. Et au passage avec les taux actuels, on est en train de gratter les derniers acheteurs potentiels.
 
Amha si les taux remontent ça va piquer.  
 
AMF: proprio de ma RP

C'est cool babysnoop, que ca passe ou ca casse, c'est une initiative que je salue et au moins "'tu te bouges" et t'apprends des choses

Il le disent dans les journaux, il y a de plus en plus de chômeurs qui profitent du statut d 'auto entrepreneur pour se sortir les doigts. Je connais pas celui de micro entrepreneur, lequel vient d'être crée.

Mais c'est, sauf exception, loin, très loin d'être panacée, et avant de toucher 5 K€ net par mois il s'écoulera un bon moment. Faut quoi pour gagner 5 K€ net ? 12 K€ de CA par mois ? Et je ne parle même pas des congés inexistants.

Reformulons : on a gagné 30% de pouvoir d'achat à Paris en 5 ans (10% par baisse des prix et 20% par baisse des taux). Ce qui équivaudrait à un krach de 30% si les taux n'avaient pas bougé.

Le jour où les taux remontent, la baisse des prix risque d'être violente (ça a déjà bien kraché en campagne malgré la baisse des taux).
Mais le scénario japonais est + probable : stagnation des taux et lente érosion des prix par l'inflation à 1%.

 
Pour ton cas où tu déménages tous les ans, pas de souci, mais pour tes amis ayant achetés en 2007 faudra leur dire de faire attention à ce qu'ils achètent la prochaine fois, perso ayant acheté en 2007 sur Paris, je dois être encore à environ 50% de PV...

Et concrètement, aujourd'hui, pour un actif parisien célibataire avec TMI 30, et pas de cerise, vous conseillez quoi niveau immo ?
Perso, je continue à épargner au max pour constituer un apport sur AV/PEL et acheter le jour ou je me serai posé avec une compagne fixe

Déménager, évidemment.

Question PEA, concretement je prends quel risque a placer dedans maintenant, si jamais je dois retirer?
 
J'ai pas mal a placer en ce moment mais je pense que les actions sont trop hautes pour investir. En revanche j'ai cru comprendre que je pouvais laisser une somme "en attente" sur le PEA, ie placee/bloquee mais pas investie en bourse. Je me pose donc la question de savoir quel montant mettre.
Si je dois retirer, seules les plus values (cad 0 dans mon cas) seront imposees? Ca entraine fermeture du PEA?

Oui tu peux charger la poche espèces du PEA, mais ça n'a pas grand intérêt de le faire maintenant si ce n'est pas pour investir.

Systématiquement seules les PV sont imposées.

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Si je mets dans cette poche espece, cela ne commence pas le decompte pour les 8 ans?
 

Oui, mais :
- à condition qu'ils aient déjà ton RIB
- c'est non-contractuel

"Le solde minimum sur l’adhésion après l’opération de Rachat partiel ne doit pas être inférieur à 500 euros."

Ils ont acheté à Valenciennes car ils bossent là...

A Paris en 2007 oui c'est sûr tu es encore en PV.

Nous notre patrimoine 2x inférieur au prix de notre appart paie le loyer.  Je compte même pas la TF, charge copro, FDN...
Donc aucune raison d'acheter

 
Je ne suis pas micro-entrepreneur, je monte une Société par Actions Simplifiés. Un truc de bonhomme !    
Je te détaille le calcul en MP pour t'assurer que les 5k€/mois sont là.

 
C'est-à-dire, non-contractuel ?
 
Question de gros noob : J'arrive pas à comprendre si on touche des intérêts ou des dividendes en possédant des parts d'OPCVM... ?

Si tu retires des € d'un PEA, tu ne pourras plus en remettre
 
ou, te faudra clôturer ledit PEA et en ouvrir éventuellement un nouveau.. et repartir pour 8 ans mini
 
EDIT:
on t'avait déjà répondu en ce sens

+1

C'est-à-dire que tu ne pourras rien réclamer s'ils te tiennent pas le délai : ce n'est pas prévu au contrat, c'est juste un argument marketing.

Tu es en PV ou en MV, c'est tout.
Mais un tracker peut être capitalisant ou distribuant .

Oui enfin, si je suis bien, tu as trouvé un client donc un contrat à 30k net sur 6 mois donc tu montes la boîte, OK, après la gestion d'une boîte à long terme c'est pas ça, et à ce jour tu as 1 contrat unique point barre! On en reparle dans 6 mois quand le contrat ne rapportera plus mais que les charges, elles, seront toujours la!
 
Après se lancer c'est bien, mais honnêtement attends donc que ta boîte survive aux premières difficultés pour parader.  
 
Non

 
Pour faire vite, auto-entrepreneur et micro-entrepreneur c'est la même chose. D'ailleurs ce n'est pas un "statut", mais un "régime". C'est à dire une sorte de package pour les entreprises individuelles, afin qu'elles bénéficient d'un statut fiscal et social très simplifié.
En gros, pour de la prestation de service, tu donnes ~25% de ton CA en cotisations sociales/impots(autre que IR)/taxes. Tout le reste est pour toi. Ce qui te reste en net à la fin du mois dépend donc grandement des dépenses que tu as dû engager pour générer ton CA. Le régime est donc conseillé uniquement pour les activités qui ont très peu de charges d'exploitation.
 
Si certains veulent en discuter davantage, on vous accueille sur topic AE ici : http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] w=0&nojs=0

Bravo pour ce projet, par curiosité il faut un CA mensuel de combien pour arriver à te verser un salaire net mensuel de 5K ?  
Accessoirement, c'est la société qui est "simplifiée", donc "société par actions simplifiée".