Reprise du message précédent :
Bonjour à tous,
 
Je souhaiterais placer 70 000€ en ayant la possibilité des les mobiliser dans quelques mois pour un achat immobilier. Je pensais à un livret épargne type BforBank.
 
Par ailleurs, j'ai deja une AV linxea avenir et je souhaiterais en ouvrir une autre.
 
Je pense à BoursoVie en ouvrant un compte courant également.
 
Qu'en pensez-vous?

Quel âge a t on  av linxea ?

Tu as un vieux PEL ?
Age de ton AV ?

Quelle est ta TMI ?

Bourso Vie serait très bien en complément de Linxea Avenir pour diversifier assureur /fonds € et UC.
Ouvre le CC d'abord pour profiter de la prime parrainage, puis tu ouvriras l'AV ensuite quand tu seras client depuis ton interface.

Mis à part Croissance Avenir d'Epargnissimo (que j'ai déjà), quelles sont les AV avec une offre conséquente d'ETF? L'idée serait de construire un portefeuille uniquement à base d'ETF (lazy investissement...), mais Epargnissimo ne propose que des ETF Lyxor.

Thx

 
J'ai un vieux PEL que je ne peux plus remplir
Mon AV à 1 an
Imposé à 16%

 
Ouvre un PEA Tu te feras moins entuber sur les frais et tu auras bien plus de choix.

No offense, mais mec tu as 31 ans, tu vis dans 25m² en lointaine banlieue parisienne, tu dors dans un clic clac et gagnes 30k€ brut par an, tout ça avec un BAC+8.
Je ne mentionne pas tes qualités d'allocataire de capital de génie qui t'ont fait gagné des millions sur SHLD ou WPX.

De toute façon, avec ton capital de 70k€ à 31 ans, à ta place, je me concentrerai sur la manière d'augmenter significativement mon employabilité / revenus du travail (je ne parle pas de rédiger des articles sur Seeking Alpha payés 35$ pour 1000 vues). Améliorer son employabilité via la formation, ça, c'est un vrai placement LT contrairement à SHLD.

A part rêver ta vie sur HFR, tu fait quoi concrètement pour améliorer ta condition médiocre ?
Ça en est où ton projet de recrutement chez FP, tu sais le poste payé 100k€ / an et où ils voulaient t'embaucher dès le premier entretien il y a quelques mois?

J'avoue que l'aspect " arrogant / donneur de leçon / je suis un exemple" tranche assez fortement avec ta situation actuelle.
C'est assez triste au final.

T'es dur, encore 10 000 articles sur seeking alpha et il pourra s'acheter un appartement en zone 5  
 
A raison de 2 articles par semaine, on est bon dans 100 ans

Une connaissance de 22 ans a fait all-in dans l'immo, crédit de 25 ans débuté depuis 4 mois.
 
Habite dans l'essonne, puis la crue est arrivée, puis son appart a été inondé, ruiné, reparti habité chez sa maman ...du coup l'immo doit paraitre un peu moins solide maintenant

Soit c'est "ballot"...
 
Soit c'est du vice  
 

 
Pas de bol
 

C'est vraiment impressionnant la montée de l'eau, des amis avec 1m d'eau dans leur maison, vraiment la galère pour plein de monde !
 
Pour l'instant, rien chez moi (enfin mes parents )  
 
La police qui passe dans les rues avec le micro pour dire ne vous douchez plus, n'allez plus aux toilettes, c'est plein

Ah parce que c'est sur qu'avoir 30 ans, marié, 1 gamin, 60-70m2 en petite couronne et un prêt sur 20 ans ca fait rêver aussi... (imo la situation d'une majorité de jeunes cadres parisiens)
 

Sauf que lui ne vient pas sur HFR avec un ton hautain nous expliquer que c'est un investisseur de génie et qu'il a tout compris à la vraie vie.

Ai-je dis le contraire ?
C'est quoi le rapport avec mon post ?
Pourquoi tu me parles de prêt immo sur 20 ans?

En substance, je dis à BBsnoopy d'améliorer son employabilité (et donc son salaire) s'il veut augmenter significativement ses revenus.
C'est principalement ça qui augmentera son patrimoine, bien plus amha que ses investissements value dans SHLD ou les 35$ gagnés sur Seeking Alpha.

Quand tu gagnes 30k€, la priorité ce n'est pas de faire xx% sur ton capital de 70k€ (qui n'est pas significatif). Qu'il fasse +50% ou +100% sur 70 k€ ne change pas grand chose fondamentalement.

La priorité, c'est d'augmenter significativement ton salaire et donc faire des formations etc. pour avoir un boulot mieux payé et augmenter sa qualité de vie et sa capacité d'épargne.

Pourquoi Babysnoopy ? Graham ne recommandait pas de suivre cette règle.

Avec l'argent que tu obtiens grâce à un crédit sur 50 ans, si on en vient à ça.

Et boum !

On va peut etre en venir à ca, les credit in fine sur 100 ans Suisse et les credit UK qui appartiennent in fine à la Reine

Un crédit transmissible

Un crédit transmissible sur 3 générations ? Et si au 1er niveau le fils refuse l'héritage, c'est la banque qui paye ? Ou alors pour l'obtention du crédit, choper les signatures des 3 générations ? Hey y a de l'idée ça a déjà dû être étudié...

Si j'ai bien compris ce que m'avait dit un collègue Espagnol, ça existe déjà chez eux.

Raison de l'énorme bulle immo qui a fini par éclater.

Dès qu'on assouplit les conditions d'apport exigé et les conditions de crédit, les prix montent. Ça repart en Chine d'ailleurs.

Si l'Etat augmente les aides à l'achat et si les banques lancent les crédits à 50 ans, c'est clair que j'achète au pkus vite même si les prix sont hauts car ils seront encore plus débiles apres. Et qqs années plus tard je revends avec PV avant que ça krache

Tout bulle finit par éclater, c'est le propre d'une bulle
Et quand un actif fait +200% en 10-15 ans alors que sur la période ses fondamentaux n'ont pas changé (revenus des français à peine augmentés sur la période), c'est und bulle

 
Je donne ma vision des choses en terme d'investissement. C'est sûr que si mon portefeuille prend 3% (comme une AV) ou 15% d'ici un an, ça ne change pas ma situation financière. Les choses se construisent sur le long terme.
 

Concrètement, je monte ma société. Je devrais finaliser la signature avec mon premier client d'ici un mois et m'assurer un revenu de 5 k€ net mensuel (hors IR) pendant 6 mois, je crois que ça correspond à un brut annuel de 75-80 k€, pas mal non ? (sans compter l'avantage de pouvoir faire passer des frais dans la société).
   
 
Je cherche des solutions, je me bouge le cul.
 
Mon prochain défit est de trouver des clients pour 2017.
 

C'est pas si énorme 200 % en 10/15 ans.

Puis en principe une bulle avant d'éclater, ça augmente très fort et très vite juste avant l'éclatement, c'est pas du tout ce qu'on peut contaster au cas d'espèce, on voit plutôt un tassement...

Je m'engage pas mais je dis juste que ça correspond pas au schéma classique d'une bulle  

Le scénario qui prend forme depuis 3 ans, c'est une légère baisse lente.

 
Les fondamentaux, ce n'est pas que le revenu des français.
Il y a aussi la pression démographie, la croissance économique faible entraînant des taux bas.
 
Deux remarques :
La pression démographique va sûrement rester importante (politique pro-natialiste et immigration), c'est dans l'intérêt du grand capitalisme d'avoir toujours plus de consommateurs.    
On ne peut pas exclure que les taux restent bas longtemps (aussi longtemps que la croissance économique reste atone).
 

 
Entre 15 et 20% par an d'augmentation, non c'est rien en effet
 
Je veux bien la même chose sur les salaires alors  

 
Regarde l'évolution du cours d'Amazon sur 10 ans et on en reparle.
 
On parle d'un actif financier, rien à voir avec un salaire.

 
Bah ouais, rien que trouver une femme bien avec qui t'as envie de te marier, c'est pas évident je trouve

 

 
Pas mal effectivement, le + important c'est de mettre le pied à l'étrier (et de trouver des clients   ).  
Pourvu que ton plan se déroule sans accros.
 
Après, tu généreras suffisamment de float pour prendre des participations dans des boites de qualité payées à vil prix et laisser ton capital travailler pour toi.

Il y a également DeGiro qui a dorénavant 700ETF avec courtage offert mais la fiscalité du CTO et la non disponibilité des fonds sur PEA me font basculer sur l'AV

Ça ne marche pas comme ça, les pourcentages.

+15% sur 10 ans correspond à +300% environ. Ça serait plutôt du +11,6% sur 10 ans, ou +7,5% sur 15 ans.

Ce qui reste respectable comme taux moyen !

C'est pas très loin du S&P 500 sur le long-terme.

Sans vouloir être méchant et pour avoir lu certaines de tes questions sur le topic "auto-entrepreneur", je crois effectivement que tu vis un peu dans un rêve. Monter une société pour un client unique avec un contrat qui est de seulement 6 mois. Tu vas au devant d'une rentabilité extrêmement merdique à cause de tous les frais fixes et les 5k net mensuel tu peux les oublier.

Just my 2 cents.

Ah mais il est au chômage ? La prochaine étape c'est quoi ? La recherche d'un job salarié alimentaire ? vu qu'en fait être indépendant c'est pas si facile que ça ?