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Quel est le TRI actuel de votre résidence principale ?


 
13.0 %
 10 votes
1.  [-30% ; -15%] (achat très récent)
 
 
19.5 %
 15 votes
2.  ]-15% ; -5%] (achat récent)
 
 
3.9 %
  3 votes
3.  ]-5% ; 0%]
 
 
20.8 %
 16 votes
4.  ]0% ; 3%]
 
 
6.5 %
 5 votes
5.  ]3% ; 6%]
 
 
2.6 %
    2 votes
6.  ]6% ; 9%]
 
 
1.3 %
      1 vote
7.  ]9% ; 12%]
 
 
3.9 %
  3 votes
8.  ]12% ; 15%]
 
 
1.3 %
      1 vote
9.  ]15% ; 20%]
 
 
27.3 %
 21 votes
10.  ]20% ; ∞%[
 

Total : 161 votes (84 votes blancs)
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Auteur Sujet :

[POGNON] Épargne / Placements - TRI de votre résidence principale

n°36379533
stephaneF
Posté le 02-12-2013 à 10:08:27  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

napoleon dynabyte a écrit :

on en est où de la fisca sur l'AV, j'ai pas acces aux nouvelles là où je suis :o


Rien n'a changé. Sauf pour les gros contrats et les très anciens...

mood
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Posté le 02-12-2013 à 10:08:27  profilanswer
 

n°36380031
Raoul Guin​ness
Posté le 02-12-2013 à 10:54:44  profilanswer
 

Comment vous calculez le patrimoine net ?
 
Dans mon cas, j'ai un credit immo en cours pour une 10 aine d’année encore, et j'ai la moitié d'une ferme familiale (qui vaut pas grand chose) , mais je n'en ai pas l'usufruit.
Comment prendre ça en compte?


---------------
Je veux une moustache et danser comme le mec avec la chemisette rose !!!
n°36380044
Lagoon57
Posté le 02-12-2013 à 10:56:15  profilanswer
 

Raoul Guinness a écrit :

Comment vous calculez le patrimoine net ?

 

Dans mon cas, j'ai un credit immo en cours pour une 10 aine d’année encore, et j'ai la moitié d'une ferme familiale (qui vaut pas grand chose) , mais je n'en ai pas l'usufruit.
Comment prendre ça en compte?


Pour l'immo : valeur actuelle estimée du bien - capital restant dû sur le prêt.

Message cité 1 fois
Message édité par Lagoon57 le 02-12-2013 à 10:56:25
n°36380876
clasni
Posté le 02-12-2013 à 12:04:13  profilanswer
 

Bonjour,
 
Je vais ouvrir pour la 1ère fois un compte titre car mon père va me faire une donation en actions.
Il est à la bnp, et moi aussi, son conseiller lui indique bien sur que c'est "plus facile" de faire ce transfert bnp->bnp.
 
Mais je suppose que les frais sont bien plus élevés que chez bourso ou autre gestionnaire en ligne ?
Merci :)
 
 

n°36380909
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 02-12-2013 à 12:06:34  profilanswer
 

clasni a écrit :

Bonjour,

 

Je vais ouvrir pour la 1ère fois un compte titre car mon père va me faire une donation en actions.
Il est à la bnp, et moi aussi, son conseiller lui indique bien sur que c'est "plus facile" de faire ce transfert bnp->bnp.

 

Mais je suppose que les frais sont bien plus élevés que chez bourso ou autre gestionnaire en ligne ?
Merci :)

 



 


Oui a la BNP tu vas te faire derouiller.
Meme si tu ne fais aucune transaction, tous les ans tu devras regler les droits de garde.

 

Tu as tout interer a transferer en banque en ligne genre Bourso ou Binck ou Boursedirect.

 

Et ce n est pas un PEA?


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°36381263
footeure
Face x 50
Posté le 02-12-2013 à 12:42:16  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Pour l'immo : valeur actuelle estimée du bien - capital restant dû sur le prêt.


non c'est le brut qui est demandé, pas le net
d'où la bizarrerie de ce ratio  :heink:

n°36381276
Lagoon57
Posté le 02-12-2013 à 12:44:06  profilanswer
 

footeure a écrit :


non c'est le brut qui est demandé, pas le net
d'où la bizarrerie de ce ratio  :heink:


Ha oui pour le ratio c'est vrai :jap:

 

Sinon, non c'est pas trop bizarre, le coût du patrimoine en termes de "maintenance" se détermine sur la valeur brute et non nette.

Message cité 1 fois
Message édité par Lagoon57 le 02-12-2013 à 12:45:17
n°36381277
flash23
Fin de race brainwashée
Posté le 02-12-2013 à 12:44:09  profilanswer
 

Je suis en train de remplir mon bulletin d'adhésion à l'AV Linxea Spirit (Spirica, donc) et j'ai quelques questions :
 
1/ On me demande de remplir la ligne suivante lorsqu'il est question du chèque de versement initial :
"Par chèque émanant d'un établissement français n° ___________________ de la banque __________________."
 
Le n°, c'est quoi ? Le numéro du chèque ? Le numéro de l'établissement ? S'il s'agit du numéro d'établissement, ce sont les 2 groupes de 5 chiffres situés dans la case  "Payable en France" ?
 
2/ Pour la répartition, je veux choisir le fonds en Euros.
Or, il existe deux fonds euros : "Fonds en Euros" et "Euro Allocation Long Terme" pour lequel il est précisé "Support éligible par avenant et sous réserve de l'enveloppe disponible."
Je suppose que je ne peux choisir à l'ouverture que le premier fonds Euro ? Quid de l'autre ?
 
Merci


---------------
« Pourvu que c’était du lubrifiant. »
n°36381284
footeure
Face x 50
Posté le 02-12-2013 à 12:45:13  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Ha oui pour le ratio c'est vrai :jap:
 
Sinon, non c'est pas trop bizarre, le coup du patrimoine en termes de "maintenance" se détermine sur la valeur brute et non nette.


ah oui ok je comprends mieux  :jap:

n°36381286
clasni
Posté le 02-12-2013 à 12:45:22  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Oui a la BNP tu vas te faire derouiller.
Meme si tu ne fais aucune transaction, tous les ans tu devras regler les droits de garde.
 
Tu as tout interer a transferer en banque en ligne genre Bourso ou Binck ou Boursedirect.
 
Et ce n est pas un PEA?


ok merci, est ce qu'il y aurait un site qui compare les couts ?
Je ne sais pas si c'est un PEA, ça changerait qqch ?

mood
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Posté le 02-12-2013 à 12:45:22  profilanswer
 

n°36382099
dobermann7​8
Demqin
Posté le 02-12-2013 à 14:06:30  profilanswer
 

Achetez de l'immo pour faire monter votre ratio :D :
http://www.lemonde.fr/economie/art [...] _3234.html

n°36382135
tanguy12
Posté le 02-12-2013 à 14:09:15  profilanswer
 

flash23 a écrit :

Je suis en train de remplir mon bulletin d'adhésion à l'AV Linxea Spirit (Spirica, donc) et j'ai quelques questions :
 
1/ On me demande de remplir la ligne suivante lorsqu'il est question du chèque de versement initial :
"Par chèque émanant d'un établissement français n° ___________________ de la banque __________________."
 
Le n°, c'est quoi ? Le numéro du chèque ? Le numéro de l'établissement ? S'il s'agit du numéro d'établissement, ce sont les 2 groupes de 5 chiffres situés dans la case  "Payable en France" ?
 
2/ Pour la répartition, je veux choisir le fonds en Euros.
Or, il existe deux fonds euros : "Fonds en Euros" et "Euro Allocation Long Terme" pour lequel il est précisé "Support éligible par avenant et sous réserve de l'enveloppe disponible."
Je suppose que je ne peux choisir à l'ouverture que le premier fonds Euro ? Quid de l'autre ?
 
Merci


numéro du chèque, et nom de la banque
 
2: Tu peux mettre les 2 fonds euro, mais seulement max 50% du 2ème de mémoire. Tu dois remplir (et idéalement lire...) l'avenant si tu prends du fonds euro long terme. Ce dernier a une légère pénalité si racheté dans les 3 ans.

n°36385104
0b1
There's good in him
Posté le 02-12-2013 à 17:43:54  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


Combien de mois de revenus nets représente le patrimoine brut de votre foyer ?


48 pour ma part dont une grosse part du patrimoine au niveau immobilier.

n°36385206
kurtosis
R.oi des Euros
Posté le 02-12-2013 à 17:51:41  profilanswer
 

http://lexpansion.lexpress.fr/econ [...] 18606.html
 
Y'a plus qu'à trouver un candidat qui propose ça pour 2017, qu'il ait la majorité grâce aux votes des semi-proprios et on marcherait sur la tête. [:campi:1]

n°36385259
wade
Mendiant de reconnaissance
Posté le 02-12-2013 à 17:56:38  profilanswer
 

dobermann78 a écrit :

Achetez de l'immo pour faire monter votre ratio :D :
http://www.lemonde.fr/economie/art [...] _3234.html


Déjà passé (topic immo), déjà expliqué en quoi la situation de l'Islande est particulière...

n°36385281
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 02-12-2013 à 17:58:00  profilanswer
 

kurtosis a écrit :

http://lexpansion.lexpress.fr/econ [...] 18606.html

 

Y'a plus qu'à trouver un candidat qui propose ça pour 2017, qu'il ait la majorité grâce aux votes des semi-proprios et on marcherait sur la tête. [:campi:1]

 

Sarko le demago ferait bien ca.
Tant pis si la dette de la.FRance explose et si c est une redistribution inverse.


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°36385417
chocho56
Posté le 02-12-2013 à 18:13:36  profilanswer
 

Salut,
 
C'est aussi long d'ouvrir une AV chez bourso ?
 
Car bon ouverture le 26 Octobre avec tous les docs comme il fallait, et toujours rien ....
 
J'ai relancer le semaine dernière et toujours rien non plus!
 
Alors il sont bien beau avec leur 14 jours ouvrés tiens

n°36385515
tanguy12
Posté le 02-12-2013 à 18:24:48  profilanswer
 

chocho56 a écrit :

Salut,
 
C'est aussi long d'ouvrir une AV chez bourso ?
 
Car bon ouverture le 26 Octobre avec tous les docs comme il fallait, et toujours rien ....
 
J'ai relancer le semaine dernière et toujours rien non plus!
 
Alors il sont bien beau avec leur 14 jours ouvrés tiens


Apparemment des soucis actuellement... appelle les

n°36385702
cartemere
Posté le 02-12-2013 à 18:43:56  profilanswer
 

beau concours de bites ici.
 
vu le topic, un ratio valeur de l'appart / coût des charges serait plus en adequation :o

n°36385764
sligor
Posté le 02-12-2013 à 18:48:33  profilanswer
 

[:cver1:1]

n°36385999
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 02-12-2013 à 19:14:34  profilanswer
 

BOrdayl vous saviez que le CEL était passé à 0,75% brut le 01/08/2013 ?
Quelle misère, dans mon esprit c'était encore à 1,25% brut  [:tinostar]  
http://www.francetransactions.com/epargne/CEL.html
 
J'ai 1k€ dessus seulement (c'est le matelas mini que je laisse sur chaque compte, je ne connais que le k€ comme unité de mesure  :o ) mais bon...
 
Le meilleur livret en ce moment c'est bien Zesto à 5,25% pour 4 mois ?
Je vais peut-être ouvrir pour 10k€, mais j'aimerais une prime pour me motiver, sinon ça ira plutôt sur le PEL ou fond € en attendant les perfs 2013...

Message cité 1 fois
Message édité par nico6259 le 02-12-2013 à 20:55:56

---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°36386033
Miles_Teg9​1
Posté le 02-12-2013 à 19:17:52  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

On peut faire un sondage ?
 
J'aimerais suivre un indicateur que je juge intéressant, suite à une discution sur le topic immo.
 
Combien de mois de revenus nets représente le patrimoine brut de votre foyer ?
 
Dans mon ménage = 60.
Dans le ménage d'un intervenant du topic immo = 250. (2k€ de revenus mensuels pour 500k€ de patrimoine brut).  
 
A vue de nez, j'estime qu'au-delà d'un ratio de 200, le patrimoine devient difficile à assumer par manque de revenus (car trop de pression fiscale, trop de charges,... notamment dans si le patrimoine est avant tout de l'immo).
L'exemple extrême : la mamie de l'ile de Ré qui n'arrive pas à payer l'ISF à cause du déséquilibre patrimoine/revenus.
 
EDIT : mécaniquement le ratio va généralement monter avec l'age (développement du patrimoine, mais baisse des revenus à la retraite).


 
116
ma copine a rien en patrimoine


---------------
Votre bracelet personnalisé
n°36386120
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 02-12-2013 à 19:25:42  profilanswer
 

http://ecoledesfinancespersonnelles.fr/les-3-dangers/
 
 
Les 3 Dangers Majeurs qui Menacent votre Sécurité Financière :
- la faillite de l'Etat français ;
- la faillite du système par répartition ;
- la précarisation du marché du travail.
 
Les BB s'en tirent avec les couilles nettes  :o  
 
Bon, je ne sais pas ce que vaut cette "formation", merci de visionner et me faire une fichette  :o  
 


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°36386175
dreamer18
CDLM
Posté le 02-12-2013 à 19:30:18  profilanswer
 

Il parle pas des faillites bancaires donc ça doit pas valoir grand chose.


---------------
"Parceque toi tu fracasses du migrant à la batte de baseball, c'est ça ?" - Backbone-
n°36386822
Jp03
In Cagole we trust
Posté le 02-12-2013 à 20:41:50  profilanswer
 

Miles_Teg91 a écrit :

 

116
ma copine a rien en patrimoine


Fais gaffe qu'elle ne reste pas avec toi QUE pour les $$$
:lol:

 
Spoiler :

Attention aux Assurance Vie qu'elle pourrait te faire signer, toussa  :sol:

 


et si tu te maries : "séparation de biens", hein !!!


Message cité 1 fois
Message édité par Jp03 le 02-12-2013 à 20:42:41
n°36386838
c2800
Posté le 02-12-2013 à 20:43:02  profilanswer
 

Jp03 a écrit :


Fais gaffe qu'elle ne reste pas avec toi QUE pour les $$$
:lol:

 
Spoiler :

Attention aux Assurance Vie qu'elle pourrait te faire signer, toussa :sol:



 

Il faut que miles tegs  regarde killerjoe :D

n°36387253
tracid
Posté le 02-12-2013 à 21:18:28  profilanswer
 

Vous entendez quoi par revenus Net ?  (ceux déclarés sur son avis d'Imposition ?)
 

n°36387337
flash23
Fin de race brainwashée
Posté le 02-12-2013 à 21:25:41  profilanswer
 

tanguy12 a écrit :


numéro du chèque, et nom de la banque
 
2: Tu peux mettre les 2 fonds euro, mais seulement max 50% du 2ème de mémoire. Tu dois remplir (et idéalement lire...) l'avenant si tu prends du fonds euro long terme. Ce dernier a une légère pénalité si racheté dans les 3 ans.


 
Numéro de chèque : ok, merci. Ce n'était pas clair.  :jap:  
 
Euro LT : Effectivement, je n'avais pas tout regardé à fond : il y a une fiche à remplir si on en veut. Et en effet, c'est 60% max d'allocation à Euro LT, et 3% de pénalités si rachat dans les 3 ans.
 
Je reste sur le Fonds Euro de base... même si je ne toucherais probablement pas à cette AV avant 3 ans.
 
Merci  :hello:


---------------
« Pourvu que c’était du lubrifiant. »
n°36387493
tanguy12
Posté le 02-12-2013 à 21:37:01  profilanswer
 

Tu peux aussi panacher, en pendre 20%... enfin bref, dans tous les cas, le fonds euro classique est très performant donc pas de mauvais choix

n°36387609
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 02-12-2013 à 21:45:17  profilanswer
 

tracid a écrit :

Vous entendez quoi par revenus Net ?  (ceux déclarés sur son avis d'Imposition ?)
 


 
 
Revenus du travail + financiers + fonciers.


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°36389894
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 03-12-2013 à 08:11:53  profilanswer
 

Ah j'avais pas vu, le sondage apparait  :bounce:


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°36389898
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 03-12-2013 à 08:12:20  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

BOrdayl vous saviez que le CEL était passé à 0,75% brut le 01/08/2013 ?
Quelle misère, dans mon esprit c'était encore à 1,25% brut  [:tinostar]  
http://www.francetransactions.com/epargne/CEL.html
 
J'ai 1k€ dessus seulement (c'est le matelas mini que je laisse sur chaque compte, je ne connais que le k€ comme unité de mesure  :o ) mais bon...
 
Le meilleur livret en ce moment c'est bien Zesto à 5,25% pour 4 mois ?
Je vais peut-être ouvrir pour 10k€, mais j'aimerais une prime pour me motiver, sinon ça ira plutôt sur le PEL ou fond € en attendant les perfs 2013...


 
 
Up  :o
(Je ne suis pas trop les super-livrets, c'est chiant de devoir bouger tous les 4 mois  :o )

Message cité 2 fois
Message édité par nico6259 le 03-12-2013 à 08:12:59

---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°36389902
Cirdan Sin​dar
Mon enfance est à vendre
Posté le 03-12-2013 à 08:13:42  profilanswer
 

Pas trouvé mieux.


---------------
⠨⠍⠄⠑⠝⠋⠊⠝
n°36389909
ZeMuf91
Marchaÿ c'est bien
Posté le 03-12-2013 à 08:16:45  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


Up  :o
(Je ne suis pas trop les super-livrets, c'est chiant de devoir bouger tous les 4 mois  :o )


Le CEL n'a pas toujours été a 0,75% ?
[:klemton]


---------------
Cours CPF d'Anglais et FLE à Nantes et en ligne - qualiopi
n°36389922
Lagoon57
Posté le 03-12-2013 à 08:20:50  profilanswer
 

ZeMuf91 a écrit :


Le CEL n'a pas toujours été a 0,75% ?
[:klemton]


Non il est calé sur Livret A - 0,5% il me semble, d'où le 0,75% :o
 
J'attends avec impatience le livret A à 0,25 pour avoir un taux négatif :o

n°36389945
calcuta
Sexiest Man Alive
Posté le 03-12-2013 à 08:27:30  profilanswer
 

faut payer la CSG aussi pour le CEL

n°36389946
stephaneF
Posté le 03-12-2013 à 08:27:33  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Up  :o
(Je ne suis pas trop les super-livrets, c'est chiant de devoir bouger tous les 4 mois  :o )


A partir de la tranche d'imposition à 30% c'est nul les super livrets !

n°36390024
ZeMuf91
Marchaÿ c'est bien
Posté le 03-12-2013 à 08:45:11  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Non il est calé sur Livret A - 0,5% il me semble, d'où le 0,75% :o
 
J'attends avec impatience le livret A à 0,25 pour avoir un taux négatif :o


Vérifiez vos contrats :o
Je crois que mon CEL date de 2007 ou 2008, et c'est écrit 0,75%, point barre, pas d'indexation.


---------------
Cours CPF d'Anglais et FLE à Nantes et en ligne - qualiopi
n°36390098
Cirdan Sin​dar
Mon enfance est à vendre
Posté le 03-12-2013 à 08:58:24  profilanswer
 

http://fr.wikipedia.org/wiki/Compt [...] _logement.
 
Bien sûr que si.


---------------
⠨⠍⠄⠑⠝⠋⠊⠝
n°36390118
outlaw_
Posté le 03-12-2013 à 09:01:21  profilanswer
 

Pour une fois que je réponds au sondage je me suis planté :o (<10)

n°36390119
slasher-fu​n
Posté le 03-12-2013 à 09:01:40  profilanswer
 

L'indexation se fait à l'ouverture, comme pour les PEL.

mood
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Posté le   profilanswer
 

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