Reprise du message précédent :

Oui, ce n'est pas très rassurant quant au sérieux de Spirica.

J'ai eu bien pire avec Apicil sur un Linxea Zen: une clause bénéficiaire d'un inconnu (qui s'était gouré sur son numéro de contrat) subitement associée à mon AV (vu par hasard). Obligé de gueuler  

Heureusement que t'es pas décédé entre temps.

La vache. Pour un peu ils seraient aussi capables de verser du pognon aux mauvais bénéficiaires...  

Ok merci donc tant que je ne remets rien sur mon PER Bourso c'est ok mais je comprends que le fond sur lequel je suis (qui est celui que tu cites) n'est plus dispo et que si je remets des billes, je n'aurais pas le choix que de passer sur le fond Bourso Monde plus cher.

Donc si à terme je compte remettre mes billes en World sur mon PER, il est pertinent de considérer un transfert vers Fortuneo ou Linxea.

 
 
   
Oui au niveau des frais c'est identique ou très proche.

 
C'est quoi la différence /l'intérêt d'un ETF distribuant reinvestit sur la ligne et un ETF Capitalisant?
et donc l'interêt du FR0010315770 (Amundi MSCI World Swap II UCITS ETF Dist) sur le IE000BI8OT95 (Amundi Core MSCI World UCITS ETF Acc (EUR))?
 
https://lt.morningstar.com/wrs765h9 [...] 0010315770
 
https://lt.morningstar.com/wrs765h9 [...] geId=fr-FR
 
 

 
On s'éloigne un peu du sujet, mais ma femme avait reçu environ 1k de remboursement dentaire alors qu'elle n'attendait rien...
En repas de famille, on sort qu'on a reçu 1000 balles et qu'on attend de voir si on nous les réclame. Ma belle-mère qui lâche que de son côté elle attends toujours son remboursement dentaire
Elles étaient dans la même mutuelle, même nom de famille.

Pas besoin de transférer, tu peux en ouvrir un nouveau, tout simplement.
 

Aucun, en principe:

• soit le contrat propose un capitalisant et un distribuant dont les niveaux de frais sont similaires: alors il faut prendre le capitalisant.
• soit le contrat ne prévoit pas de réinvestissement automatique des distributions (exemple: les contrats Spirica): alors il faut prendre le capitalisant le moins cher.
• soit les distributions sont réinvesties, et le capitalisant proposé a des frais bien plus élevés que le distribuant (et le contrat propose les deux): alors il faut prendre le distribuant.
• soit il n'y a tout simplement pas de capitalisant (et le contrat prévoit alors généralement toujours un réinvestissement automatique): pas tellement compliqué de choisir.

Sur Fortu PER et AV, on est dans le cas nº4.

 
Oui mais aucun intérêt de garder le PER Bourso du coup.

 
 
Pour le coup, les 2, FR0010315770 et IE000BI8OT95 sont sur le PER Suravenir et le IE000BI8OT95 a moins de frais... si j'ai bien tout compris.

Premier poste du budget de l'Etat peut être mais pas de l'ensemble des dépenses publiques.

 
C'est juste pénible de transférer.
Perso, j'ai un PER Bourso avec l'ancien fonds indiciel iShare (qui marche bien, malgré des frais plus élevés que les ETF) et un nouveau PER Spirit avec MWRD. Plus aucun nouveau versement sur le PER Bourso évidemment (sauf pour chopper les primes de 100 balles, mais auquel cas le pognon va sur un UC monétaire).
L'avantage d'avoir deux PER comme ça, c'est par exemple si tu veux en débloquer un (ex. pour la RP) et pas l'autre.
Et puis rien ne dit que Bourso ne changera pas d'avis et remette un ETF correct dans son PER (ou d'autres trucs corrects).

À ma connaissance il n'y a que FR0010315770, donc le choix est clair.

 
My Bad, J'ai confondu Spirit et Suravenir

Et sur Spirit, il faut choisir MWRD, en effet.

Aurions-nous, grâce à chienblanc et à Spirica, trouvé un nouveau moyen de sorti anticipé sur PER?    

J'espère que tu as de bonnes relations avec ta belle-mère...

 
Arf, non en fait, IE000BI8OT95 est bien sur Suravenir:
 
https://www.linxea.com/retraite/sur [...] baFPl30RJg
 

non, vous ne lisez pas

spirica a demandé a CB pourquoi il voulait débloquer son PER, c est a dite son P-E-R. Forcément qu'ils demandent un justificatif...

c est juste qu il n'a rien demandé pour ce contrat   mais simplement une AV classique

Ce qui est drôle c'est qu'il ne figure pas sur la liste AV Avenir 2, mais qu'il figure bien dans celle du PER    
Alors que les supports sont en principe les mêmes    
C'est peut-être nouveau.
Et dans ce cas c'est le meilleur choix.

franchement t aurais ptet du aller au bout pour voir   si ca se trouve tu récupéré les fonds du per, avec la fiscalité d'une av  

Non, car c'est pas le même stagiaire qui s'occupe de se tromper, pour ce qui est de la fiscalité applicable  

!!! ALERTE NOUVEAU SONDAGE !!!
 
Quel est le TRI actuel de votre résidence principale ?
 
(Sondage à 1 choix possible)
 
- [-30% ; -15%] (achat très récent)
- ]-15% ; -5%] (achat récent)
- ]-5% ; 0%]
- ]0% ; 3%]
- ]3% ; 6%]
- ]6% ; 9%]
- ]9% ; 12%]
- ]12% ; 15%]
- ]15% ; 20%]
- ]20% ; ∞%[

faut faire un nouvel excel/sheet
et accessoirement, vendre le bien pour que le calcul soit bon

on est sur épargne bon sang
 
qui ne suit pas tout ça avec le tableau d'amortissement de son emprunt ?

Tu n'as pas peur de te couper des locataires ?  

Bonsoir, dans la brochure de lucya cardif on a ça:  
 

 
Le topic a une préférence entre l'un des deux fond ?  
Merci

Quel emprunt ?

Pas mal !
Faut pas oublier de compter l'assurance et les frais
Et bien entendu l'apport ainsi gue l'économie du loyer équivalent ²
En revanche je compte pas la TF.

Perso, à la grosse : autour de 10-11%

"l'économie du loyer équivalent" pour calculer un TRI
vraiment ?

Bah l'emprunt est compté en CF négatif non ?
Or sans achat, il aurait quand même fallu lâcher un loyer (normalement )

Edit : ah c'est parce que j'ai écris "économie" ? My bad, c'est vrai que ce serait plutôt un différentiel (si on voulait comparer les deux tri différents)

Raison de plus pour exonérer encore plus de gens.

Sondage sympa. Mais faut publier la méthode de calcul qui va avec pour que la base soit comparable.

Le problème c'est que ce n'est pas du tout un choix exclusif : taxer l'héritage OU le travail.
Avec l'ogre étatique qu'on se coltine, c'est taxer le travail quoi qu'il en soit, et taxer l'héritage comme aujourd'hui ou encore plus..

 
 
La méthodologie
faut faire un excel avec pour chaque mois depuis l'achat
- ligne avec le mois et l'année (de type 01/03/2023) genre de A1 à XX1
- ligne avec le CRD à la fin du mois (ligne 2)
- ligne avec "cash outflows" où tu mets tous les outflows liés à la RP mois par mois (ligne 3) (painful à retrouver)
- ligne avec "réintégration économies de loyer" où tu mets le négatif de toutes les dépenses que tu aurais eu si tu avais loué cette RP à partir de la date d'achat (donc intégrer loyers+charges locatives+caution+ameublement+etc) (ligne 4)
- Ligne où tu mets dans la colonne du dernier mois la valeur net vendeur estimée - le CRD du mois (ligne 5)
- Ligne total où tu fais la somme de 3 à 5 pour chaque colonne
 
Puis XIRR (si t'as excel en anglais) (A1:XX1;A5:XX5), formatting %, 1 chiffre après la virgule
 
possible que jai fait une erreur qq part, ça doit fair 5 ans que jai pas utilisé excel pour autre chose que des sommes.

Il est où le fichier excel ?

∞%  

Côté négatif sur la RP que je suis en train d'acheter car j'ai immobilisé des frais sans encore avoir aucun actif.
Côté positif pour la RP que j'occupe avant ce nouvel achat car au départ c'était une cerise    sans mettre d'argent à moi. (Bon c'est pas complètement vrai j'avais fait du marchandage de cerise pour racheter une partie de l'indivision entre frère et soeur)

Le sondage TRI RP tombe à pic : Je signe fin du mois mon achat à décotte RP + terrain à bâtir soit 350m², 2000m² de terrain + 12000m² de forêt
by the way faut que je prépare le bilan de fin d'année, mais là on va toper les 3 myons brut avec le levier crédit...
 
cash-on-cash 42% brut si je fais un achat revente sur 1 an mais ce n'est pas le plan
 

 
mais tout ça c'est sans charges
 
Si je fais la même pour mon appart :  
 

L'avis d'investir sur l'augmentation selective de la CSG, dans le dernier numéro :
 

Entre l’Europe et la Chine, quelle juridiction s’est autorisée à tondre les comptes bancaires de ses citoyens ? Même au paroxysme des crises asiatiques des années 1990, jamais de telles pratiques n’ont été envisagées.
Quant à imaginer que Hong Kong et Macau seraient administrés par des chevreuils type LFI c’est manifester une ignorance crasse.
Enfin si l’on ose comparer la pression fiscale, la France se hisse sans conteste au rang de goulag fiscal, laboratoire d’un communisme bureaucratique.(TMI plafonné à 12% vs 45%, absence d'impôt sur les plus-values financières, absence de TVA.... )
Les cocos ne sont pas toujours là où on pense.