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Quel est le TRI actuel de votre résidence principale ?


 
13.0 %
 10 votes
1.  [-30% ; -15%] (achat très récent)
 
 
19.5 %
 15 votes
2.  ]-15% ; -5%] (achat récent)
 
 
3.9 %
  3 votes
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20.8 %
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6.5 %
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2.6 %
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10.  ]20% ; ∞%[
 

Total : 161 votes (84 votes blancs)
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Auteur Sujet :

[POGNON] Épargne / Placements - TRI de votre résidence principale

n°72743654
because th​e night
Modérateur
belongs to lovers
Posté le 16-04-2025 à 14:29:34  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

bibiletanuki a écrit :

Pour une jeune personne qui vient d'ouvrir un PEA et qui souhaite démarrer progressivement en bourse (ma fille), par quoi démarrer ?
 
Parce que les ETF c'est bien mais ça demande de base un capital non négligeable. Un MSCI world c'est déjà plus de 700 balles.
 
Vous commencerez par quoi avec un tout petit pécule (destiné à grandir)


Par lire la FP de ce topic.  
Elle n'ira pas au bout peut-être, mais ça familiarise avec un certain nombre de notions utiles, du vocabulaire, etc.
Même si on a peu et qu'on fait peu, autant avoir des idées à peu près claires.
Accessoirement ça peut éviter de se faire pigeonner (par des frais trop élevés, des vendeurs de placement miracle, etc.)  :D  
 
Sinon il y a des ETF MSCI world moins chers que ce que tu dis.


---------------
Internet  est un remède contre l'ignorance. Il est sans effet sur la connerie. (Jacques Lacan)
mood
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Posté le 16-04-2025 à 14:29:34  profilanswer
 

n°72744285
Profil sup​primé
Posté le 16-04-2025 à 16:33:02  answer
 

free-riders a écrit :


 
On est sur une solide 7,5
 
https://rehost.diberie.com/Picture/Get/f/387923
 
Son Linkedin : https://www.linkedin.com/in/clara-chanudet-b9a772138/
 
-------
 
Par contre, LOW IQ intrinsèque reflétée par l'école (surtout post-prépa)
 
Pour un PQ, oui, mais pour long terme, faut voir


 
Ah mais c'est le nouveau kebab ici en fait.

n°72744441
Elguiweb
Posté le 16-04-2025 à 16:58:35  profilanswer
 

J'ai reçu un lien pour "moderniser" mon Linxea Avenir 1 vers 2, démarche 100% dématérialisée.
Si j'ai compris, on est obligé de faire un versement de 50€ minimum pour ce transfert.
Vous partagez ?

n°72744442
heisenberg​68
Posté le 16-04-2025 à 16:58:42  profilanswer
 

Trotamundos a écrit :


Non, parce que c'est un ETF BoursoMarket si j'ai bien compris :o


 
Les 500€ ça ne s’appliquerait donc pas au Wpea chez bourso ?


---------------
En guérison ...
n°72744562
Trotamundo​s
Posté le 16-04-2025 à 17:15:22  profilanswer
 

Ah si pardon, j'avais mal retenu ce que j'avais lu :
 
https://rehost.diberie.com/Picture/Get/r/388141

n°72744655
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 16-04-2025 à 17:32:14  profilanswer
 

Elguiweb a écrit :

J'ai reçu un lien pour "moderniser" mon Linxea Avenir 1 vers 2, démarche 100% dématérialisée.
Si j'ai compris, on est obligé de faire un versement de 50€ minimum pour ce transfert.
Vous partagez ?


Cette obligation de versement pour la modernisation (un transfert) est étonnante : es-tu sûr de l'origine de ce lien ?
Je n'ai pas souvenir que les personnes l'ayant déjà modernisé et raconté ici aient mentionné cela...


---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...
n°72744753
bibiletanu​ki
Front copéiste des ninjas
Posté le 16-04-2025 à 17:50:16  profilanswer
 


Merci. Et merci a tous ceux qui ont répondu.

 

J'avais regardé son app en diagonal. C'est cool, ça lui permet de se familiariser.

 

Et concernant la FP, jamais je laisse ma fille sur HFR   [:auptimiste]

 

Donc je vais lui transférer les infos de qualitay en les filtrant un peu  [:rorofox]


---------------
Copé, votre phare de l'humanité /// Cancer - Vivre pendant et après sa maladie
n°72744815
Astro-Pepi​to
Posté le 16-04-2025 à 17:58:54  profilanswer
 

Astro-Pepito a écrit :

En prenant l'hypothèse que je resterais 100% fonds € dessus, ça aurait un intérêt cette bascule ?

Je reviens sur la question car j'ai toujours pas touché à Ex Direct. Le mieux à faire est de demander la migration vers BoursoVie, c'est bien ça ?

n°72744855
Mitch2Pain
Posté le 16-04-2025 à 18:08:14  profilanswer
 

bibiletanuki a écrit :

jamais je laisse ma fille sur HFR


 
De quoi t'as peur ?
 
http://i.imgur.com/18ozOr0.jpg

n°72744863
SaintBol
Énergie: 385kcal / 100g
Posté le 16-04-2025 à 18:10:29  profilanswer
 

Elguiweb a écrit :

J'ai reçu un lien pour "moderniser" mon Linxea Avenir 1 vers 2, démarche 100% dématérialisée.
Si j'ai compris, on est obligé de faire un versement de 50€ minimum pour ce transfert.


T'as pas compris  [:groody]

Message cité 2 fois
Message édité par SaintBol le 16-04-2025 à 18:10:55
mood
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Posté le 16-04-2025 à 18:10:29  profilanswer
 

n°72744973
sereniteso​leil
Posté le 16-04-2025 à 18:29:01  profilanswer
 

bibiletanuki a écrit :

Pour une jeune personne qui vient d'ouvrir un PEA et qui souhaite démarrer progressivement en bourse (ma fille), par quoi démarrer ?

 

Parce que les ETF c'est bien mais ça demande de base un capital non négligeable. Un MSCI world c'est déjà plus de 700 balles.

 

Vous commencerez par quoi avec un tout petit pécule (destiné à grandir)

 

Plan d'épargne Boursobank, déjà abordé plusieurs fois sur le topic dans les 20 dernières pages (majoritairement pour le critiquer mais ça colle parfaitement avec quelqu'un qui a 10 € à 300 € par ligne par mois à mettre), avec pour limite l'absence des pays émergents, et les frais qui a long terme représentent une perte, même si un stratagème est assez simple, une fois par an purger en payant les 0,6 % d'ordre (0,5 % en pea), et racheter en boursomarket (ordre minimal 500 € d'ici peu, 0 % de frais d'acquisition), en revanche ça veut dire payer de la fiscalité sur les gains annuel en CTO (pas en PEA évidemment).  

Message cité 1 fois
Message édité par serenitesoleil le 16-04-2025 à 18:32:46
n°72745108
Gutsy
Posté le 16-04-2025 à 18:54:51  profilanswer
 

:hello:
 
Avec les impôts qui augmentent à 12,8% au-delà de 150k de prime d'AV, on est d'accord qu'une fois le plafond d'abattement atteint par an, ça n'a plus d'intérêt face à un CTO pour de l'UC ?
 
Mon PEA est plein, et j'ai environ 300k en fonds euro sur mes AV ce qui doit faire 9k d'intérêts imposables à la louche, donc au plafond.  
 
Je veux remettre 50k d'UC quelque part, du coup en CTO ? (J'ai aussi un PER mais j'ai une TMI pilotée à 30% via ma société, donc pas trop d'intérêt).
 
:jap:

n°72745113
Piksou
Posté le 16-04-2025 à 18:55:39  profilanswer
 

serenitesoleil a écrit :

 

Plan d'épargne Boursobank, déjà abordé plusieurs fois sur le topic dans les 20 dernières pages (majoritairement pour le critiquer mais ça colle parfaitement avec quelqu'un qui a 10 € à 300 € par ligne par mois à mettre), avec pour limite l'absence des pays émergents, et les frais qui a long terme représentent une perte, même si un stratagème est assez simple, une fois par an purger en payant les 0,6 % d'ordre (0,5 % en pea), et racheter en boursomarket (ordre minimal 500 € d'ici peu, 0 % de frais d'acquisition), en revanche ça veut dire payer de la fiscalité sur les gains annuel en CTO (pas en PEA évidemment).


J'ai pas du comprendre le stratagème pour échapper au racket de 0,6% de l'encours. Tu payes un aller/retour sur l'ensemble de tes actifs pour payer des frais de courtage à la place ?


---------------
« Le verbe "aimer" est le plus compliqué de la langue. Son passé n'est jamais simple, son présent n'est qu'imparfait et son futur toujours conditionnel. » Jean Cocteau
n°72745127
Piksou
Posté le 16-04-2025 à 18:58:32  profilanswer
 

Gutsy a écrit :

:hello:

 

Avec les impôts qui augmentent à 12,8% au-delà de 150k de prime d'AV, on est d'accord qu'une fois le plafond d'abattement atteint par an, ça n'a plus d'intérêt face à un CTO pour de l'UC ?

 

Mon PEA est plein, et j'ai environ 300k en fonds euro sur mes AV ce qui doit faire 9k d'intérêts imposables à la louche, donc au plafond.

 

Je veux remettre 50k d'UC quelque part, du coup en CTO ? (J'ai aussi un PER mais j'ai une TMI pilotée à 30% via ma société, donc pas trop d'intérêt).

 

:jap:


Oui en gros c'est ça.
Ça dépend un peu de ce que tu veux en faire.
Les 9200 € de PV en abattement permettent de sortir petit à petit, par ex pour financer une retraite.
Mais bon en échange on paye les 0,5%-1% de frais de gestion annuels.
C'est surtout que ça rend tous tes rachats beaucoup plus complexe parce que tu dois faire un prorata.


---------------
« Le verbe "aimer" est le plus compliqué de la langue. Son passé n'est jamais simple, son présent n'est qu'imparfait et son futur toujours conditionnel. » Jean Cocteau
n°72745209
Elguiweb
Posté le 16-04-2025 à 19:13:55  profilanswer
 

SaintBol a écrit :


T'as pas compris  [:groody]


 
Je fais bien référence à une toute nouvelle procédure de transfert 100% dématérialisée traitée selon Linxea en 1 semaine. Linxea m'avait informé il y a qqs jours du lien de transfert reçu aujourd'hui.
Or à la page 3/6 on est apparemment obligé de saisir un montant de versement min de 50€, versé sur Rendement 2.

Message cité 1 fois
Message édité par Elguiweb le 16-04-2025 à 19:14:25
n°72745237
Mr Oscar
Pour la beauté du geste.
Posté le 16-04-2025 à 19:20:48  profilanswer
 

Gutsy a écrit :

:hello:

 

Avec les impôts qui augmentent à 12,8% au-delà de 150k de prime d'AV, on est d'accord qu'une fois le plafond d'abattement atteint par an, ça n'a plus d'intérêt face à un CTO pour de l'UC ?

 

Mon PEA est plein, et j'ai environ 300k en fonds euro sur mes AV ce qui doit faire 9k d'intérêts imposables à la louche, donc au plafond.

 

Je veux remettre 50k d'UC quelque part, du coup en CTO ? (J'ai aussi un PER mais j'ai une TMI pilotée à 30% via ma société, donc pas trop d'intérêt).

 

:jap:

 

Quand tu dépasses le plafond ça dilue le surplus avec l'argent bénéficiant de l'avantage fiscal.
Si par exemple tu doubles et fais 300k par personne, chaque euro que tu retire est soumis à 50% taux réduit 50% taux non réduit car ce sont les proportions de déplacement du plafond.
-> si tu louches et écrème en surface régulièrement (hormis les abattements annuels) c'est mauvais car tu as empiré le frottement fiscal.
-> si tu prévois de tout purger en one shot c'est neutre
-> si tu prévois de tout purger (tout, pas juste la surface) sur plusieurs années c'est intéressant car tu commence avant un taux réduit dilué et dès que tu repasse sous le plafond cette année là tu es de nouveau à taux full réduit. Si tu purges la moitié de ton capital la première année ils seront à 50% taux réduit, si tu purges la moitié restante l'année suivante,  elle est à 100% liquidée en taux réduit.


---------------
Avatar tiré de Cineminimized (http://tmblr.co/ZyhR_uiPyPEK, réduit pour l'avatar par moi).
n°72745238
groslolo
Linuxien et kartman
Posté le 16-04-2025 à 19:21:19  profilanswer
 

SaintBol a écrit :


T'as pas compris  [:groody]


Développe s'il te plaît, parce que moi aussi j'ai compris qu'il y avait un versement obligatoire (cas de Linxea Avenir Evolution vers Linxea Avenir 2, pour ma part).  :??:  

Elguiweb a écrit :


 
Je fais bien référence à une toute nouvelle procédure de transfert 100% dématérialisée traitée selon Linxea en 1 semaine. Linxea m'avait informé il y a qqs jours du lien de transfert reçu aujourd'hui.
Or à la page 3/6 on est apparemment obligé de saisir un montant de versement min de 50€, versé sur Rendement 2.


Ben moi, c'est ce que j'ai compris aussi quand Linxea m'avait envoyés ses conditions.
Donc jusqu'à preuve du contraire, je suis d'accord avec toi. :D


---------------
Mon feed-back
n°72745281
gamer-fou
AHHHHHH§§§!!!
Posté le 16-04-2025 à 19:34:46  profilanswer
 

Gutsy a écrit :

:hello:

 

Avec les impôts qui augmentent à 12,8% au-delà de 150k de prime d'AV, on est d'accord qu'une fois le plafond d'abattement atteint par an, ça n'a plus d'intérêt face à un CTO pour de l'UC ?

 

Mon PEA est plein, et j'ai environ 300k en fonds euro sur mes AV ce qui doit faire 9k d'intérêts imposables à la louche, donc au plafond.

 

Je veux remettre 50k d'UC quelque part, du coup en CTO ? (J'ai aussi un PER mais j'ai une TMI pilotée à 30% via ma société, donc pas trop d'intérêt).

 

:jap:


Ça dépend de si tu penses que le cto ou l'av hors abattement vont rester à leur taux actuel ou pas :o


---------------
Music is the most high!
n°72745296
bibiletanu​ki
Front copéiste des ninjas
Posté le 16-04-2025 à 19:38:41  profilanswer
 


Vala ! Elle a pas le dress code.

 

Elle a gagné 98 centimes en clôture grâce à vos conseils  [:ballast:1]


---------------
Copé, votre phare de l'humanité /// Cancer - Vivre pendant et après sa maladie
n°72745482
mockfella
Posté le 16-04-2025 à 20:32:24  profilanswer
 

bibiletanuki a écrit :


jamais je laisse ma fille sur HFR

 

Pourquoi?
Quelle note /10?

 
Spoiler :

:o
Pour la modération: Désolé, j'ai pas pu m'en empêcher, bien que je réprouve fortement les discours des pages précédentes [:cawa]



---------------
quand on a un pied dans le passé et l'autre dans le futur, on chie sur le présent...
n°72745516
sereniteso​leil
Posté le 16-04-2025 à 20:40:33  profilanswer
 

Piksou a écrit :


J'ai pas du comprendre le stratagème pour échapper au racket de 0,6% de l'encours. Tu payes un aller/retour sur l'ensemble de tes actifs pour payer des frais de courtage à la place ?

 

Le "racket" de 0,6 % c'est pas de 0,6 % mais de 0,6 % moins les frais de l'ETF de référence, sur du WPEA les frais sont de 0,25 % donc ça fait un surplus de 0,35 % par an.

 

Le stratagème proposé pourrait s'appeler un plan d'épargne optimisé qui te permet de payer un peu plus de frais 1 fois par an en contrepartie d'être totalement dédouané de la surcouche de frais qui est sinon d'environ 0,35 % dans le cas de Bourso Monde.

 

Tu fais ton plan d'épargne : 12 versements par an par exemple de 50 € pour des frais tout compris d'environ 0,6 % (pas de frais de passage d'ordre) : 12*50 = 600 €.
Tu vends/purges une fois par an pour 0,6 % (CTO) à 0,5 % (PEA) de frais : 3,6 € de frais.
Tu utilises ta somme finale pour racheter le même ETF de référence ou un indice similaire (exemple WPEA, l'indice de référence de Boursomonde) en Boursomarket avec ordre > à 500 €, pour 0 % de frais d'acquisition.

 

Après ça reste de l'optimisation pas loin du [:grosratpoilu:1], en vrai le plan d'épargne, sur des petites sommes telles que décrites (surcouche de frais annuel de 2 € pour une épargne de 600 €...) , n'a pas besoin d'être autant optimisé sauf à le garder pendant 30 ans sur un CTO (d'ici là les conditions auront changé plein de fois...)  là je pense qu'il faut s'inquiéter de purger l'histoire avant d'attendre d'avoir à raquer sur la fiscalité et plusieurs dizaines de K€ sur le plan.

 

C'est une analyse assez théorique, pour l'instant on maitrise mal le produit qui vient de sortir, mais pour des petites sommes c'est une super idée de Bourso qui permet de coller aux attentes des plus jeunes ou des moins fortunés.


Message édité par serenitesoleil le 16-04-2025 à 23:21:40
n°72745574
jyves93
Posté le 16-04-2025 à 20:54:14  profilanswer
 

wintrow a écrit :


Pas grand chose 6k, c'est seulement 18k imposés à 30%.


20k  :o


Message édité par jyves93 le 16-04-2025 à 20:55:13
n°72745846
SaintBol
Énergie: 385kcal / 100g
Posté le 16-04-2025 à 21:21:05  profilanswer
 

groslolo a écrit :

Développe s'il te plaît, parce que moi aussi j'ai compris qu'il y avait un versement obligatoire (cas de Linxea Avenir Evolution vers Linxea Avenir 2, pour ma part).  :??:  


La procédure: https://www.linxea.com/assurance-vi [...] -avenir-2/
Pas question de 50€.

n°72746024
Elguiweb
Posté le 16-04-2025 à 21:33:26  profilanswer
 


 
Oui ça c'est la procédure classique avec signature manuscrite + envoi par mél.
Je parle d'une procédure totalement dématérialisée avec signature électronique via lien internet dédié reçu aujourd'hui par mél.

n°72746258
tallin
Posté le 16-04-2025 à 22:02:15  profilanswer
 

gusano a écrit :


1- oui  
 2-non, mais ça revient exactement au même,  
 3-impossible de répondre, ça dépend de ce que tu appelles optimisation et de quantité de facteurs (famille recomposée ou non, bénéficiaire désigné, primes  manifestement exagérées requalifiables en donation,... )


 
 :hello:  gusano,  
 
As-tu une idée du délai de prescription d'une action en réduction pour primes manifestement exagérées (recours d'un héritier réservataire ou fisc) ?  
Sur le net on trouve du 2 ans / 5 ans / 10 ans. Cette jurisprudence semble indiquer que c'est 5 ans à compter du décès et au-delà + 2 ans à compter de la connaissance par les héritiers. Donc si un héritier réservataire est au courant au moment de la succession/décès et veut intenter une action, j'imagine qu'il a 5 ans pour le faire  :??:  
 
 
 

n°72746491
manzour
Posté le 16-04-2025 à 22:31:12  profilanswer
 

J’ai l’impression en consultant la brochure tarifaire BoursoBank que les nouveaux frais de courtage à la vente sur les produits BoursoMarket ne s’appliquent pas aux souscripteurs de BoursoFirst :
 
https://www.boursorama.com/content/ [...] ama_bt.pdf
 
Vous avez la même lecture ?

n°72746839
LeComptabl​e
Posté le 16-04-2025 à 23:16:10  profilanswer
 

chienBlanc a écrit :


Idem, ça me soule chaque année. :D


J'adore ça. Quel plaisir de retomber à l'euro prêt sur le résultat de mon fichier Excel  :love:

n°72746873
gimmeshelt​er
Breton abstème...
Posté le 16-04-2025 à 23:22:56  profilanswer
 

LeComptable a écrit :


J'adore ça. Quel plaisir de retomber à l'euro prêt sur le résultat de mon fichier Excel  :love:


 
Dit il, avec le pseudo qui va bien  [:vc4fun:5]

n°72746887
perchut2
Hell, it's about time...
Posté le 16-04-2025 à 23:26:51  profilanswer
 

gimmeshelter a écrit :

 

Dit il, avec le pseudo qui va bien [:vc4fun:5]


 [:mrbrelle]

n°72746897
dissou
Posté le 16-04-2025 à 23:31:04  profilanswer
 

manzour a écrit :

J’ai l’impression en consultant la brochure tarifaire BoursoBank que les nouveaux frais de courtage à la vente sur les produits BoursoMarket ne s’appliquent pas aux souscripteurs de BoursoFirst :

 

https://www.boursorama.com/content/ [...] ama_bt.pdf

 

Vous avez la même lecture ?

 

Vrai si tu as fait la démarche d'appeler le service client pour passer sur le tarif boursofirst, ce n'est pas automatique.

n°72746913
chienBlanc
Posté le 16-04-2025 à 23:34:50  profilanswer
 

LeComptable a écrit :


J'adore ça. Quel plaisir de retomber à l'euro prêt sur le résultat de mon fichier Excel  :love:


Je viens de la faire. 3h.
 
Et justement j'ai une différence de 90 €.  :fou:  
Je vais passer 2h demain à retomber à l'€ près sur le calcul du fisc...  [:niktounet]  
 


---------------
J'ai un million à deux : version RAP / version Rock
n°72747100
groslolo
Linuxien et kartman
Posté le 17-04-2025 à 01:50:04  profilanswer
 


 

Elguiweb a écrit :


 
Oui ça c'est la procédure classique avec signature manuscrite + envoi par mél.
Je parle d'une procédure totalement dématérialisée avec signature électronique via lien internet dédié reçu aujourd'hui par mél.


Pas de souci, j'ai ressorti les archives !
Mail de Linxea reçu en avril 2024 :

Citation :

Comment moderniser facilement mon contrat vers Linxea Avenir 2 ?
1 - J'effectue un versement libre ou je mets en place des versements programmés sur Suravenir Opportunités 2
2 - Je signe et je prends connaissance des documents liés à la modernisation de mon contrat
3 - Je n'ai plus rien à faire.
Mon contrat est automatiquement transformé en Linxea Avenir 2


J'avais cliqué sur le bouton pour le faire en ligne, et il fallait bien faire un versement libre ou des versements programmée. Ca m'a gonflé, j'ai laissé tomber (je n'avais pas envie de rajouter sur cette AV).
 
Donc 100 % d'accord avec Elguiweb.  :jap:


---------------
Mon feed-back
n°72747126
SaintBol
Énergie: 385kcal / 100g
Posté le 17-04-2025 à 02:48:41  profilanswer
 

Pendant ce temps, chez les crowdfunders...
https://www.boursier.com/patrimoine [...] -9290.html

Citation :

Crowdfunding immobilier : faillite de la plateforme Koregraf
 
Il faut dire que seule une moitié des projets en cours seraient jugés sains

n°72747178
Culbutale
Posté le 17-04-2025 à 05:59:55  profilanswer
 

SaintBol a écrit :

Pendant ce temps, chez les crowdfunders...
https://www.boursier.com/patrimoine [...] -9290.html

Citation :

Crowdfunding immobilier : faillite de la plateforme Koregraf
 
Il faut dire que seule une moitié des projets en cours seraient jugés sains



 
Ils ont fait un webinaire le 3 avril pour l'annoncer aux utilisateurs, et faire un sondage pour choisir un plan d'action. Forcement ca passe mal, et les gens découvrent la dure réalité des projets qui ont besoin de payer entre 8 et 11% pour se financer, ou dont le promoteur n'est pas prêt à mettre son argent et finance son apport via ses plateformes.

n°72747290
latoucheF7​duclavier
Posté le 17-04-2025 à 07:45:04  profilanswer
 
n°72747379
LooKooM
Modérateur
Posté le 17-04-2025 à 08:24:32  profilanswer
 

SaintBol a écrit :

Pendant ce temps, chez les crowdfunders...
https://www.boursier.com/patrimoine [...] -9290.html

Citation :

Crowdfunding immobilier : faillite de la plateforme Koregraf
 
Il faut dire que seule une moitié des projets en cours seraient jugés sains



Triste.
 
Pas faute d'avoir lourdement alerté contre le crowdfunding en général ici.  
 
Un autre topic dédié est né, sans opinions contradictoires et c'est devenu une sorte de culte, un peu comme les cryptos.
 
Le risque était incroyablement minimisé, la diversification sur 30 projets censée compenser le fait que le sous jacents était globalement naze.
 
Certains s'en sortiront mieux que d'autre mais 50% de défaut est une estimation valide en effet.

n°72747416
Guerney Ha​lleck
Posté le 17-04-2025 à 08:35:59  profilanswer
 

J'ai investi quelques années sur du crowdfunding pas immobilier (October)
270 prêts, 55 en défaut total ou partiel.
J'ai du gagner un peu moins que l'inflation, et c'est très chronophage
J'y remettrai pas un euro, mais j'aime bien la manière dont ils communiquent

n°72747476
gsans
Slow food... slow....
Posté le 17-04-2025 à 08:52:08  profilanswer
 

groslolo a écrit :


Développe s'il te plaît, parce que moi aussi j'ai compris qu'il y avait un versement obligatoire (cas de Linxea Avenir Evolution vers Linxea Avenir 2, pour ma part).  :??:  


 
Je l'ai fais il y a 2 mois , aucun versement obligatoire.
 


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My epic Food and Neapolitan Pizza Skills
n°72747557
RomainD2
Posté le 17-04-2025 à 09:15:04  profilanswer
 

SaintBol a écrit :

Pendant ce temps, chez les crowdfunders...
https://www.boursier.com/patrimoine [...] -9290.html

Citation :

Crowdfunding immobilier : faillite de la plateforme Koregraf
 
Il faut dire que seule une moitié des projets en cours seraient jugés sains



Moi j'ai été soigné avec l'un de mes premiers prêts chez mimosa,
 
J'ai choisi le financement d'un projet de la marque prêt à pousser, six mois plus tard, la société est mise en liquidation et est rachetée par une autre société qui conserve les droits d'exploitation du fameux projets, mais ne récupère pas les dettes,
 
Je ne peux pas m'empêcher de penser que tout ça était prévu des le début, d'autant plus que l'une des mains de prêt à pousser à été reembauché dans la nouvelle société. En gros j'ai participé au financement d'un projet qui a été lancé, mais je n'ai jamais touché mes sous...


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[LIVRE] Comprendre et Améliorer le nouveau DPE 2021 - Code HFR : forum-hfr
n°72747598
mockfella
Posté le 17-04-2025 à 09:26:05  profilanswer
 

Pour avoir vu de très près (et participé techniquement) à un crowdfunding KS, Je confirme que c'est treeeees limite comme manière de lancer des projets.
La com est toujours fake, il n'y a personne qui sait si ça ira au bout et pourtant ça communique comme si c'était déjà prêt sur étagère.
On a prévendu pour 1.5Me et on a livré presque pas en retard :o

 

Évidemment la boîte a pas tenu longtemps par la suite...

 

Je ne vois pas comment on pourrait prendre ça pour un produit d'épargne :o


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quand on a un pied dans le passé et l'autre dans le futur, on chie sur le présent...
n°72748081
Elguiweb
Posté le 17-04-2025 à 11:04:33  profilanswer
 

gsans a écrit :


 
Je l'ai fais il y a 2 mois , aucun versement obligatoire.
 


 
Oui, mais on ne se comprend pas.
 
-La procédure classique avec signature manuscrite + envoi mél n'impose aucun versement.
-La récente procédure 100% dématérialisée avec formulaire en ligne reçu par mél le 16 avril 2025 impose un versement minimum de 50€. Seuls ceux qui n'ont pas encore transféré vers Avenir 2 ont reçu ce lien et sont donc en mesure de voir le versement imposé.


Message édité par Elguiweb le 17-04-2025 à 11:08:21
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