[POGNON] Épargne / Placements - TRI de votre résidence principale

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Auteur	Sujet : [POGNON] Épargne / Placements - TRI de votre résidence principale

evildeus

Reprise du message précédent :

free-riders a écrit :

[:icon4] !!! ALERTE NOUVEAU SONDAGE !!!

Quelle est la part que représente la valorisation brute de votre résidence principale (votre quote-part de détention) dans votre patrimoine brut total individuel ?

(Sondage à 10 choix possible)

- [85% ; 100%]
- [80% ; 85%]
- [75% ; 80%]
- [70% ; 75%]
- [65% ; 70%]
- [60% ; 65%]
- [50% ; 60%]
- [30% ; 50%]
- [0% ; 30%]
- Je ne suis pas propriétaire

41%

Message cité 1 fois

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PPPEP

evildeus a écrit :

41%

On t'as pas demandé ta TMI

Message cité 1 fois

as253

Loucheur averti

Pappart a écrit :

Bonjour, que penser d'investissement en PE, par exemple Altaroc qui propose des tickets à partir de 100k€?
(Pour un investissement représentant c.10% d'un patrimoine, donc pas de necessité d'avoir accès a ce cash dans les prochains 10 ans)

Ayant deja :
- 50% actions (world + titres de mon employeur)
- 30% en fonds euros
- 20% en liquidité (10% a conserver mobilisables pour projets et 10% a placer)

Je cherche a diversifier, sans vouloir m'exposer aux crypto ni gérer de l'immo locatif.

Merci
Deja exposé à l'immo via RP Parisienne (credit à 1%).

Je baigne dedans en ce moment de par mon job et je vais commencer a souscrire pour une allocation TLT. Pour info a partir de cette annee, il y a des produits interessants avec des tickets qui descendent meme a 10ke et une liquidite trimestrielle.

Il y a Opal capital aussi (filiale de Tikehau qui est assez connu en France), que je trouve interessante. Ils proposent des fonds de fonds a destination retail.

Raiisin a écrit :

étonné du nombre de personnes non proprio (40-50% ?), je pensais moins, j'avais l'impression d'être l'un des rares à mon âge de pas avoir un crédit au-dessus de la tête. (31 ans)

Pas proprio non plus ici a 40 ans passes. Mais schema de vie un peu special avec beaucoup d'expat. J'ai une offre de pret sur la table pour acheter une propriete, on attend l'accord d'une commission pour y aller.

Message édité par as253 le 28-03-2025 à 09:51:23

evildeus

PPPEP a écrit :

On t'as pas demandé ta TMI

J'y suis plus depuis que ma femme est en congé parental

LooKooM

Modérateur

Raiisin a écrit :

étonné du nombre de personnes non proprio (40-50% ?), je pensais moins, j'avais l'impression d'être l'un des rares à mon âge de pas avoir un crédit au-dessus de la tête. (31 ans)

Le taux de propriété en France est élevé mais pas non plus énorme surtout à 30-40 ans.

Je suis locataire de nouveau de ma RP depuis mon arrivée en Suisse.

etoile64

Pas de bras, pas de 8a!

74% ici

---------------
« Moi, je suis un désespéré joyeux. J'ai cette mélancolie slave collée à l'âme. J'aime boire et pleurer. »

Suzebull

dJe781 a écrit :

Je ne comprends pas l'intérêt de parler en brut.
Un camarade pour m'éclairer ?

Sinon 41% du brut, 6% du net.

Le brut permet de parler de ton exposition par classe d'actifs.
Quand tu viens d'acheter ta RP à crédit, tu peux avoir 0% en net mais tu es bien exposé aux variations de prix de ton bien à 100%.
Ce serait de parler en net qui n'aurait pas de sens.

Message cité 1 fois

Agmoh

¯\_(ツ)_/¯

Je viens de faire le dépôt de 3k sur l'av bourso pour choper la prime de 100€... C'est pas instantané le versement de la prime ?

Message cité 2 fois

erms

Agmoh a écrit :

Je viens de faire le dépôt de 3k sur l'av bourso pour choper la prime de 100€... C'est pas instantané le versement de la prime ?

Pas forcément, 72h max, je l'ai déjà eue en moins d'1h, parfois le lendemain matin.

clements42

Suzebull a écrit :

et du locatif qu'on aurait à côté, on le compatibalise aussi en brut ?
si oui, 66% pour moi.

Message cité 1 fois
Message édité par clements42 le 28-03-2025 à 10:49:19

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JB0660

45% ici.

free-riders

Je ne suis simplement pas là

clements42 a écrit :

et du locatif qu'on aurait à côté, on le compatibalise aussi en brut ?
si oui, 66% pour moi.

La question est assez claire non ?

Message cité 1 fois

---------------
"La richesse est comme l’eau salée : plus on en boit, plus on a soif." – Arthur Schopenhauer

Profil supprimé

Lagoon57 a écrit :

La question est posée sur la résidence principale. Le gros du pognon de canseliet est en résidences secondaires.

Le cheatcode est que je possède moins de 50% de ma RP (donations petit à petit) , et qu'elle n'est pas démésurément chère vs tout le reste de l'immo qui est à l'heure actuelle en locatif.

Profil supprimé

free-riders a écrit :

La question est assez claire non ?

Oui je suis souvent critique de tes formulations de sondage mais ici la question m'est apparue claire et bien formulée

chienBlanc

243M€ à gagner ce soir à l'euromillion ! [:siluro]

Qui joue ? :sol:

Message cité 3 fois

---------------
J'ai un million à deux : version RAP / version Rock

gimmeshelter

Breton abstème...

chienBlanc a écrit :

243M€ à gagner ce soir à l'euromillion ! [:siluro]

Qui joue ? :sol:

Attrape nigaud que cela...

Message cité 1 fois

chienBlanc

gimmeshelter a écrit :

Attrape nigaud que cela...

Meilleur effet de levier EVER ! :sol:

Message cité 2 fois

---------------
J'ai un million à deux : version RAP / version Rock

Suzebull

Agmoh a écrit :

Je viens de faire le dépôt de 3k sur l'av bourso pour choper la prime de 100€... C'est pas instantané le versement de la prime ?

Pour moi ça a été versé dans les 2h qui ont suivi.

Bahamut22

Light is right !

free-riders a écrit :

Entre 30 et 50% pour moi sachant que le brut ou le net c'est pareil, j'ai fini de le rembourser et je n'ai aucun crédit actuellement

---------------
Laisser son clignotant allumé sur autoroute est contre-productif et dangereux ! Eteignez-le !!

gimmeshelter

Breton abstème...

chienBlanc a écrit :

Meilleur effet de levier EVER ! :sol:

Au lieu de donner 243 millions à UN mec, ils feraient mieux de faire 243 millionnaires
Là ok je jouerai

Mais bon c'est moins bandant pour le vulgum pecus

Message cité 1 fois

Mitch2Pain

chienBlanc a écrit :

243M€ à gagner ce soir à l'euromillion ! [:siluro]

Qui joue ? :sol:

[:malcom_parhasard:8]
L'impôt des pauvres

TubeMap

chienBlanc a écrit :

Meilleur effet de levier EVER ! :sol:

J'ai pas inventé le fil a couper le beurre, c'est quoi le rapport entre effet de levier et l'Euromillion? [:thibw:1]

Message cité 2 fois
Message édité par TubeMap le 28-03-2025 à 11:36:24

Mitch2Pain

TubeMap a écrit :

J'ai pas inventé le fil a coupé le beurre, c'est quoi le rapport entre effet de levier et l'Euromillion? [:thibw:1]

Il achète peut-être les tickets à crédit ? [:uxam]

Message édité par Mitch2Pain le 28-03-2025 à 11:36:03

PPPEP

Ça ouvre des lombards plutôt sympa j'imagine ?

chienBlanc

TubeMap a écrit :

J'ai pas inventé le fil a couper le beurre, c'est quoi le rapport entre effet de levier et l'Euromillion? [:thibw:1]

10 balles --> 240 M€ ! :love:

Message cité 1 fois

---------------
J'ai un million à deux : version RAP / version Rock

ytrezahh

No grain no pain

c'est vendredi [:hansaplast:4]

evildeus

chienBlanc a écrit :

10 balles --> 240 M€ ! :love:

Ca a augmenté le prix des mises? :ouch: :ouch:

Spoiler :

[:r3g]

free-riders

Je ne suis simplement pas là

Vous savez ce qu'on dit sur la Française des jeux hein

Message cité 1 fois

---------------
"La richesse est comme l’eau salée : plus on en boit, plus on a soif." – Arthur Schopenhauer

polichu

faut voir

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Message cité 1 fois

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Signature

evildeus

Le prix de vente actuel

Message cité 2 fois

pik3

free-riders a écrit :

[:icon4] !!! ALERTE NOUVEAU SONDAGE !!!

Quelle est la part que représente la valorisation brute de votre résidence principale (votre quote-part de détention) dans votre patrimoine brut total individuel ?

(Sondage à 10 choix possible)

- [85% ; 100%]
- [80% ; 85%]
- [75% ; 80%]
- [70% ; 75%]
- [65% ; 70%]
- [60% ; 65%]
- [50% ; 60%]
- [30% ; 50%]
- [0% ; 30%]
- Je ne suis pas propriétaire

86 %.
Ça devrait diminuer avec le changement de boîte.

love hina

shinobu san

chienBlanc a écrit :

243M€ à gagner ce soir à l'euromillion ! [:siluro]

Qui joue ? :sol:

[:pere dodu:3]

_Jo_306

evildeus a écrit :

Le prix de vente actuel

Si faut pas prendre en compte le crédit, ça fausse quand même sérieusement.
En brut, je dois être à 80% alors qu'en net ça fait 0% (début de crédit)

Message cité 2 fois

Kawanishi

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

polichu

faut voir

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Message cité 1 fois

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Signature

free-riders

Je ne suis simplement pas là

Message cité 2 fois

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"La richesse est comme l’eau salée : plus on en boit, plus on a soif." – Arthur Schopenhauer

free-riders

Je ne suis simplement pas là

polichu a écrit :

Non, oseb.
Comment on évalue la valeur brut de sa RP?

oseb

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"La richesse est comme l’eau salée : plus on en boit, plus on a soif." – Arthur Schopenhauer

Le Matou

LooKooM a écrit :

La firme dont je suis associé et CIO élue meilleure boutique de gestion de fortune 2025 en Suisse par mes pairs hier soir, c'est HS mais je le partage avec vous [:patricksmiley]

Félicitations [:bodette]

Au passage, parce qu'on ne le dit peut-être pas assez, c'est cool que des professionnels compétents comme toi (et d'autres sur ce topic, je pense par exemple à gusano pour les questions notariales) consacrent du temps à ce topic et nous fassent bénéficier de leur expertise :jap:

Même gratitude d'ailleurs pour les intervenants réguliers pertinents dont ça n'est pas le métier, ou pour FR et ses précieux récaps pour ne rien louper d'important quand on ne peut pas suivre le topic certaines semaines

Message cité 2 fois

bistr0mathics

∇²

gimmeshelter a écrit :

Au lieu de donner 243 millions à UN mec, ils feraient mieux de faire 243 millionnaires
Là ok je jouerai
Mais bon c'est moins bandant pour le vulgum pecus

Vraie question ! C'est un truc que je me suis souvent demandé, c'est vraiment ça la réponse ?

[edit] et +1 avec le matou, du fond du cœur

Message édité par bistr0mathics le 28-03-2025 à 13:50:31

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( Tesla M3H en vente ) De pantomime en mascarade, l'Éternité déroule ses fastes pour les immortels

evildeus

_Jo_306 a écrit :

Si faut pas prendre en compte le crédit, ça fausse quand même sérieusement.
En brut, je dois être à 80% alors qu'en net ça fait 0% (début de crédit)

Ben c’est normal ça donne ton exposition à l’immobilier.

Message cité 1 fois

evildeus

polichu a écrit :

Comment l'évaluer ?
Meilleurs Agent?
Faire venir 5 AI chez toi et moyenner le tout ?

Comme tu veux hein. C’est pas au centime près. Le montant que tu annonces au fisc

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