ACWI pour avoir à  la fois World + émergents ?

 
Moi j'en connais plein qui sont revenus justement grâce au télétravail.
 
Et "campagne", c'est un peu péjoratif. Il y a plein de villes moyennes avec du boulot pour diplômés + tout ceux qui ont leur famille/amis qui sont déjà dans une métropole.

 
En théorie oui. En pratique, personne ne fait d'aussi gros changements car ça coûte une fortune et que c'est très contraignant à faire lorsque tu vis dans le logement  
 
Mais au-delà de cette idée, si on reste sur le côté économique uniquement, pour plaire à Velocesuper, être propriétaire de sa RP est toujours gagnant versus locataire sur le long terme. J'ai bien dis : TOUJOURS. Selon les zones géographiques, selon les types de biens et selon l'évolution du marché, ça peut être gagnant en 5 ans ou en 15 ans. Mais sur le long terme c'est toujours gagnant. Donc à partir du moment où tu sais que tu vas rester pendant plusieurs années au même endroit, il FAUT acheter sa RP. Ce serait un crime patrimonial de ne pas le faire.

Il peut y avoir des accidents de parcours de vie. C'est un risque. Mais les investissements en actions ont aussi un risque, et cela ne t'empêche pas d'en acheter
 
Et concernant les opportunités d'emploi, pour l'immense majorité des gens, elles seront forcément dans une zone géographique assez restreinte qui ne les fera pas changer de RP, tout simplement car leur famille et leurs amis sont dans cette zone géographique.
 
Personnellement, je n'ai jamais trop compris les gens avec un métier lambda (simple CSP+) qui vont à l'autre bout de la France (ou même du monde !), quittant leur famille et leur amis, juste pour une "opportunité d'emploi". A moins d'être un HNWI en devenir, et dans ce cas je peux le comprendre, car le surplus de pognon permet de réduire les distances, mais sinon, je ne comprends pas. Enfin si, je le comprends pour ceux qui ne sont pas heureux autour de leur famille et de leurs amis, mais je trouve ça plutôt triste et je l'interprète davantage comme une envie de fuir que comme la prise d'une "belle opportunité d'emploi".

 
Avec les boites qui imposent un nombre de jours minimal sur site je pense que ça ne représente pas grand monde.

Ils habitent loin et viennent faire 2j de suite en TGV avec une nuit sur place. C'est une contrainte mais c'est possible.
Des fois tu peux négo un deal plus flex...

J'en connais.
Ma boite impose 2j sur site à Paris.

Ils habitent loin et viennent faire 2j de suite en TGV avec une nuit sur place. C'est une contrainte mais c'est possible.
Des fois tu peux négo un deal plus flex...

J'ai même eu un collègue à La Défense qui venait en TGV via Montparnasse tous les jours à l'époque où on avait un seul jour par semaine. Bon c'était pas Nice mais quand même, ça lui faisait un bon trajet...

Je suis dans les crédits là,
 
J'ai hésité avec le topic immo, mais c'est quand même un lié à l'épargne, pour savoir si privilégier le crédit, augmenter/diminuer son apport présent sur F€,
 
Si on est en capacité de rembourser les mensualités, vaut-il mieux :
* Un crédit sur 20 ans à un taux de 2.75 %, TAEG 3.06 %
* Un crédit sur 21-25 ans à un taux de 2.94 %, TAEG 3.24 % (Estimé, car je ne peux avoir le taux qu'en validant les simulations...)
 
Il y a la possibilité aussi de réduit l'apport sur les crédit 21-25 ans pour profiter des rendements de la partie sécurisé de mon patrimoine, c'est à dire majoritairement du F€.

Oui des exceptions  

 
enfin elles sont massives les exeptions... y a qu'a voir la gueule des SCPI de bureaux (recentrage ), elles s'effondrent car les bureaux sont vides.
Chez nous on peut faire 100% TT... grosse cogip americaine

Ah oui c'est pas la norme on est d'accord.
La bêtises des boites sur le TT coute de grosses opportunités dans ce domaine.

 
enfin elles sont massives les exeptions... y a qu'a voir la gueule des SCPI de bureaux (recentrage ), elles s'effondrent car les bureaux sont vides.
Chez nous on peut faire 100% TT... grosse cogip americaine

Combien de COGIP autorisent 100 % TT ?
0,1 % ?
Dans l'immense majorité les entreprises c'est 3J TT max max.

Combien de COGIP autorisent 100 % TT ?
0,1 % ?
Dans l'immense majorité les entreprises c'est 3J TT max max.

Bêtise des employés

Mon impression autour de moi et y compris dans ma COGIP c'est que:
- Les collabs à distance bossent pas plus et pas moins que sur site
- Les managers immédiats sont généralement OK avec la flexibilité
- Le top management / les RH ont peur de "perdre le contrôle"

 
Ce que je trouve bête c'est le concept d'accepter de faire 3h de train 2 fois par semaine, pour aller dormir dans un studio... Mon temps est beaucoup trop précieux pour avoir à partir de chez moi à 5h et rentrer à 23h.
Sauf si double vie dans la ville de sa COGIP, c'est un argument tiens.

 
En théorie oui. En pratique, personne ne fait d'aussi gros changements car ça coûte une fortune et que c'est très contraignant à faire lorsque tu vis dans le logement  
 
Mais au-delà de cette idée, si on reste sur le côté économique uniquement, pour plaire à Velocesuper, être propriétaire de sa RP est toujours gagnant versus locataire sur le long terme. J'ai bien dis : TOUJOURS. Selon les zones géographiques, selon les types de biens et selon l'évolution du marché, ça peut être gagnant en 5 ans ou en 15 ans. Mais sur le long terme c'est toujours gagnant. Donc à partir du moment où tu sais que tu vas rester pendant plusieurs années au même endroit, il FAUT acheter sa RP. Ce serait un crime patrimonial de ne pas le faire.

Une petite pensée pour mes amis restés en Nouvelle-Calédonie avec leurs maisons qui ne valent plus rien et les crédits qui courent. Ils ont fait le même raisonnement que toi, ils ont tout perdu.

Ça se discute...

https://www.societegenerale.com/fr/ [...] euros-2024

Bah dans ce cas, il faut habiter plus près de la COGIP.  

 
Je vis en HLM, neuf.
A 5-10 minutes du boulot.
Chauffage individuel au gaz qui ne tourne JAMAIS  
(le matin il peut faire 19° au plus froid de l'hiver, grand balcon + baie vitrée plein sud, pas de vis a vis, en hiver avec le soleil ca peut monter à 23°   )
Je mets l'équivalent de 50% du loyer sur le world en PEA
 
Je n'ai pas pris le temps de calculer mais je pense que je m'en sors pas mal  

super, vivons tous en HLM alors  

 
Ce que je trouve bête c'est le concept d'accepter de faire 3h de train 2 fois par semaine, pour aller dormir dans un studio... Mon temps est beaucoup trop précieux pour avoir à partir de chez moi à 5h et rentrer à 23h.
Sauf si double vie dans la ville de sa COGIP, c'est un argument tiens.

L'argument de ma collègue qui fait ça c'est que du coup elle a une maison dans un village près de la mer.
Alors que sinon elle ne pourrait avoir qu'un appartement en banlieue avec 1h de RER et pas une chambre pas enfant.

C'est des choix de vie mais pour 2j un peu pourris (lever 4h, 6h de TGV AR, une nuit loin de la famille) tu as de la place chez toi, un jardin, la mer et peut-être les parents pas loin le week-end.

Je suis un Parigot-tête-de-veau et j'ai la chance de bien vivre en RP donc pas ma came mais c'est pas débile...

Oui ça se justifie pour beaucoup.
Dans mon ancienne cogip, beaucoup de gens étaient retournés dans leur région, notamment beaucoup de bretons.

Oui ça se justifie pour beaucoup.
Dans mon ancienne cogip, beaucoup de gens étaient retournés dans leur région, notamment beaucoup de bretons.

Je suis dans les crédits là,
 
J'ai hésité avec le topic immo, mais c'est quand même un lié à l'épargne, pour savoir si privilégier le crédit, augmenter/diminuer son apport présent sur F€,
 
Si on est en capacité de rembourser les mensualités, vaut-il mieux :
* Un crédit sur 20 ans à un taux de 2.75 %, TAEG 3.06 %
* Un crédit sur 21-25 ans à un taux de 2.94 %, TAEG 3.24 % (Estimé, car je ne peux avoir le taux qu'en validant les simulations...)
 
Il y a la possibilité aussi de réduit l'apport sur les crédit 21-25 ans pour profiter des rendements de la partie sécurisé de mon patrimoine, c'est à dire majoritairement du F€.

C'est surtout quand les trentenaires (parfois quarantenaires) commencent à avoir des enfants qu'ils se rendent compte que c'est mieux de vivre dans 130m² que 80m² pour le même prix, et qu'avoir les grands-parents pas loin évite de payer 1000€/mois de crèche/périscolaire. Ce qui est tout à fait rationnel d'un point de vue patrimonial, et c'est le thème de ce topic

C'est surtout quand les trentenaires (parfois quarantenaires) commencent à avoir des enfants qu'ils se rendent compte que c'est mieux de vivre dans 130m² que 80m² pour le même prix, et qu'avoir les grands-parents pas loin évite de payer 1000€/mois de crèche/périscolaire. Ce qui est tout à fait rationnel d'un point de vue patrimonial, et c'est le thème de ce topic  

Ceux qui pleurent sur les parisiens qui ont des résidences secondaires chez eux, mais qui rentrent dans leur région avec un salaire parisien et bloquent des logements sur Paris pour une ou deux nuits par semaine ?

/HS

Dans le thème du topic, as-tu épargné toute ta vie pour finir à faire garde d'enfant à temps plein pendant la retraite ?

IMO, tu n'économises pas 1000€ par mois de crèche. Tu gagnes de la flexibilité par contre. Avec possibilité de faire récup/garder les enfants. Tu économises donc des frais de Babysitter, mais pas 1000€/mois.

Après ça se comprend tout à fait, l'envie de retourner dans sa région. Ce que je ne comprends pas c'est de ne pas lâcher son boulot sur Paris pour chercher ailleurs. Mais le salaire toussa...

 
ça va etre dur de faire des stats... dans l'ensemble les grosses cogip americaines sont plus souples
 
j'ai aussi un contrat "hybride" je choisis à 100% - certains de mes collègues ne sont pas venus depuis 2 ans aux bureaux... Mais ils commencent à nous dire qu'il faut venir plus souvent (après avoir réduit la taille des bureaux donc on rentre pas tous   )

Dans le thème du topic, as-tu épargné toute ta vie pour finir à faire garde d'enfant à temps plein pendant la retraite ?

IMO, tu n'économises pas 1000€ par mois de crèche. Tu gagnes de la flexibilité par contre. Avec possibilité de faire récup/garder les enfants. Tu économises donc des frais de Babysitter, mais pas 1000€/mois.

Après ça se comprend tout à fait, l'envie de retourner dans sa région. Ce que je ne comprends pas c'est de ne pas lâcher son boulot sur Paris pour chercher ailleurs. Mais le salaire toussa...

Avec combien de frais sur versement, frais d'arbitrage, contraintes de versement en UC, etc. ?

Dans le thème du topic, as-tu épargné toute ta vie pour finir à faire garde d'enfant à temps plein pendant la retraite ?

IMO, tu n'économises pas 1000€ par mois de crèche. Tu gagnes de la flexibilité par contre. Avec possibilité de faire récup/garder les enfants. Tu économises donc des frais de Babysitter, mais pas 1000€/mois.

Après ça se comprend tout à fait, l'envie de retourner dans sa région. Ce que je ne comprends pas c'est de ne pas lâcher son boulot sur Paris pour chercher ailleurs. Mais le salaire toussa...

Et uniquement dans cet immeuble HLM qui semble parfait et hyper représentatif de l'immeuble HLM lambda