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Quel est le TRI actuel de votre résidence principale ?
Ce sondage expirera le 21-12-2025 à 22:00




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Auteur Sujet :

[POGNON] Épargne / Placements - TRI de votre résidence principale

n°72227327
LooKooM
Modérateur
Posté le 16-01-2025 à 15:52:58  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

free-riders a écrit :

Officiellement liquidé mes 102k€ de position sur mon CTO BD pour l'apport de ma résidence principale pour le Q2 2025
Full monétaire dans ce CTO en attendant


Tu n'as pas encore identifié le bien, si ?

mood
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Posté le 16-01-2025 à 15:52:58  profilanswer
 

n°72227330
Tumacru
Posté le 16-01-2025 à 15:53:11  profilanswer
 

Perso tout ce que je lui reproche c'est de promouvoir des produits et services financiers sans préciser qu'il est rémunéré pour ce faire hein. C'est à dire quelque chose de parfaitement illégal.  
 
Le contenu du site en lui même est top et bienvenu. Mais justement, il joue sur la confiance acquise du fait de la qualité de ces contenus pour pousser des produits partenaires en adoptant une posture de neutralité et d'objectivité fallacieuse.  
 
Si tu prends l'opé qui lui a valu la plus grosse shitstorm, à savoir le contrat Lucya Cardif d'AV.com qu'il continue de vendre comme "le meilleur du marché" : tous les autres influenceurs rémunérés par AV.com pour cette opé ont fait les choses proprement. Il y a bien Edouard Petit qui a aussi eu une posture ambiguë les premier temps, mais il a rapidement corrigé le tir et précise désormais à chaque fois que la promotion qu'il fait de cette AV s'inscrit dans le cadre d'un partenariat. ADI ne le fait toujours pas à ce jour.
 
Idem pour TR qu'ils promeuvent sans préciser qu'il s'agit d'un partenaire. On moque ici régulièrement un Nicolas Cheron, mais il a au moins le mérite de prouver qu'on peut parfaitement faire les choses proprement (et légalement) tout en menant sa barque dans ce milieu.


Message édité par Tumacru le 16-01-2025 à 16:17:48
n°72227353
nrgix
Posté le 16-01-2025 à 15:55:42  profilanswer
 

HickoryRob_72 a écrit :


 
Comment c'est possible ça ?


 
 
Trafic de drogue  :o  
 
 
Plus sérieusement assistante maternelle pour Mme avec des revenus vers 3k mensuel > déclaration 12-13k annuel (régime spécifique)
Des frais réels important pour moi (bien supérieur au 10% d'abattement).
 
Pas de défisc.

n°72227370
free-rider​s
Je ne suis simplement pas là
Posté le 16-01-2025 à 15:57:52  profilanswer
 

LooKooM a écrit :


Tu n'as pas encore identifié le bien, si ?


Je commence à regarder sérieusement désormais

 

Je voulais dérisquer mon apport déjà

Message cité 1 fois
Message édité par free-riders le 16-01-2025 à 15:58:13

---------------
"La richesse est comme l’eau salée : plus on en boit, plus on a soif." – Arthur Schopenhauer
n°72227385
SaucissonM​asque
Posté le 16-01-2025 à 15:59:51  profilanswer
 

frankie_flowers a écrit :

Je suis allé voir la partie en question.

 

https://i.imgur.com/0tOtYA7.png

 

Nico, en bon renard, qui présente à ses fans un bilan à leur image [:la chancla:1] , sachant que tout son vrai pognon est justement dans sa holding [:clooney24]


 :D

Etienne_pnu a écrit :

pourquoi il a créé une holding ?


 :D

free-riders a écrit :

Officiellement liquidé mes 102k€ de position sur mon CTO BD pour l'apport de ma résidence principale pour le Q2 2025
Full monétaire dans ce CTO en attendant

 

ça m'a fait tout drôle


Bravo , bon choix.

n°72227408
Tumacru
Posté le 16-01-2025 à 16:03:01  profilanswer
 

free-riders a écrit :


Je commence à regarder sérieusement désormais
 
Je voulais dérisquer mon apport déjà


 
 
Impact fiscal de la vente ?

n°72227421
free-rider​s
Je ne suis simplement pas là
Posté le 16-01-2025 à 16:04:48  profilanswer
 

Tumacru a écrit :

 


Impact fiscal de la vente ?


Nul grâce aux MV de URW hérité de mon grand-père   [:-patrick-]

Message cité 1 fois
Message édité par free-riders le 16-01-2025 à 16:05:30

---------------
"La richesse est comme l’eau salée : plus on en boit, plus on a soif." – Arthur Schopenhauer
n°72227424
free-rider​s
Je ne suis simplement pas là
Posté le 16-01-2025 à 16:05:18  profilanswer
 

Par contre au moins 100€ de frais de courtage


---------------
"La richesse est comme l’eau salée : plus on en boit, plus on a soif." – Arthur Schopenhauer
n°72227428
Tumacru
Posté le 16-01-2025 à 16:05:52  profilanswer
 

free-riders a écrit :


Nul grâce aux MV de URW hérité de mon grand-père   [:-patrick-]


 
 
Wait, tu as vendu les URW de papi ?  :ouch:

n°72227431
free-rider​s
Je ne suis simplement pas là
Posté le 16-01-2025 à 16:06:30  profilanswer
 

Tumacru a écrit :


 
 
Wait, tu as vendu les URW de papi ?  :ouch:


et oui ... fallait bien que ça arrive un jour


---------------
"La richesse est comme l’eau salée : plus on en boit, plus on a soif." – Arthur Schopenhauer
mood
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Posté le 16-01-2025 à 16:06:30  profilanswer
 

n°72227450
Laska-
Posté le 16-01-2025 à 16:09:32  profilanswer
 

free-riders a écrit :

Officiellement liquidé mes 102k€ de position sur mon CTO BD pour l'apport de ma résidence principale pour le Q2 2025
Full monétaire dans ce CTO en attendant  
 
ça m'a fait tout drôle


Tu as essayé de timer le marché pour ça ?

n°72227481
free-rider​s
Je ne suis simplement pas là
Posté le 16-01-2025 à 16:13:35  profilanswer
 

Laska- a écrit :


Tu as essayé de timer le marché pour ça ?


Je voulais faire ça sur le mois de janvier
La hausse d'hier et today m'ont convaincus


---------------
"La richesse est comme l’eau salée : plus on en boit, plus on a soif." – Arthur Schopenhauer
n°72227551
burnout62
Posté le 16-01-2025 à 16:23:31  profilanswer
 

free-riders a écrit :


Je voulais faire ça sur le mois de janvier
La hausse d'hier et today m'ont convaincus


Il te reste cb, en €/% en bourse? (etf et titres vifs).
Bonne recherche, je sais pas dans quelle zone tu cherches, mais les prix des annonces sont assez délirants...


---------------
Ce qui est fantastique avec le PC, c’est qu’il est toujours next-gen.
n°72227568
colonel ba​o
Always
Posté le 16-01-2025 à 16:26:25  profilanswer
 

J'ai l'impression que les SCPI continuent de baisser non ?
J'ai eu la petite surprise avec Epargne foncière qui a encore mis une petite claque à ses parts le 31 dec (dsl si déjà discuté :D)


---------------
My Feed Back
n°72227574
wintrow
Posté le 16-01-2025 à 16:27:34  profilanswer
 

free-riders a écrit :


et oui ... fallait bien que ça arrive un jour


 
Erreur, je suis sur que l'année va être bonne pour URW.

Spoiler :

Je prévois de m'en séparer en fin d'année pour mettre ça sur du World et en finir avec mon portefeuille SIIC qui sous-performe

n°72227583
Etienne_pn​u
Posté le 16-01-2025 à 16:29:06  profilanswer
 

boisse a écrit :


 
la questions n'etait pas de savoir si c'est interessant mais de savoir si c'est possible. et la defisc de service a la personne cest max 15000 par an pour  7500 de credit d'impot.  
 
donc effectivement se retrouver  a ne payer aucun impot dans la situation decrite me parait tout a fait possible


 
1/ Oui je suis d'accord sur la base de la question, je me suis rendu compte en ecrivant que j'etais pas tout a fait dans le sujet  [:tartine mariol:5]  
mais bon  [:cerveau fou]  
 
2/ y a qd meme des plafonds par categories (genre garde de gosse, 1800e de CI/an, aide a la personne (jardin) 5ke de CI...)
faut vraiment optimiser plusieurs type, et a fond, mais en effet c'est possible c'est vrai

n°72227647
evildeus
Posté le 16-01-2025 à 16:40:35  profilanswer
 

CB de PV?
Edit: 0 :o


Message édité par evildeus le 16-01-2025 à 16:43:13
n°72227659
gloinfred
Posté le 16-01-2025 à 16:41:59  profilanswer
 

HickoryRob_72 a écrit :


 
Comment c'est possible ça ?


 
enfant + frais réels + crédits d'impot + dons divers ça fait bien baisser le taux moyen


Message édité par gloinfred le 16-01-2025 à 16:43:14
n°72227677
bricolo
J'vais faire du hors piste :)
Posté le 16-01-2025 à 16:44:33  profilanswer
 

free-riders a écrit :

Officiellement liquidé mes 102k€ de position sur mon CTO BD pour l'apport de ma résidence principale pour le Q2 2025
Full monétaire dans ce CTO en attendant  
 
ça m'a fait tout drôle


pourquoi utiliser ta poche "risquée" qui rapporte un TRI intéressant, pour ton apport ?
et non pas piocher dans la poche sécurisée genre LA/LDD/f€ qui rapportent peu et seraient peut être plus utile à basculer dans la RP ?

n°72227678
Terox
Posté le 16-01-2025 à 16:44:48  profilanswer
 

colonel bao a écrit :

J'ai l'impression que les SCPI continuent de baisser non ?
J'ai eu la petite surprise avec Epargne foncière qui a encore mis une petite claque à ses parts le 31 dec (dsl si déjà discuté :D)


 
On le répète mais le marché plutôt est à deux vitesses :
- les vieilles SCPI type La Française qui a bien baissé ses prix de parts en début d'année
- les nouvelles qui performent bien mieux (ex Sofidynamic qui a augmenté, ou Wemo qui sort du 9,5% et qui est proche aussi de la hausse de prix de part à fin 2024)
 
Corum n'a pas déçu de mémoire, on va dire qu'ils se trouvent à mi-chemin des deux cas.  
 
Il reste encore beaucoup de publications à venir

n°72227681
free-rider​s
Je ne suis simplement pas là
Posté le 16-01-2025 à 16:45:36  profilanswer
 

j'ai pas dit que je n'utilisais pas le LA/LDDS ....
 
Et j'en profite aussi pour dérisquer mon patrimoine qui était initialement très exposé


---------------
"La richesse est comme l’eau salée : plus on en boit, plus on a soif." – Arthur Schopenhauer
n°72227685
boisse
Well...fuck
Posté le 16-01-2025 à 16:46:34  profilanswer
 

Terox a écrit :


 
On le répète mais le marché plutôt est à deux vitesses :
- les vieilles SCPI type La Française qui a bien baissé ses prix de parts en début d'année
- les nouvelles qui performent bien mieux (ex Sofidynamic qui a augmenté, ou Wemo qui sort du 9,5% et qui est proche aussi de la hausse de prix de part à fin 2024)
 
Corum n'a pas déçu de mémoire, on va dire qu'ils se trouvent à mi-chemin des deux cas.  
 
Il reste encore beaucoup de publications à venir


 
en gros celles qui collectent et continuent a prendre de la fraiche , des frais, et sont acheteurs des biens bradés de celles qui ont des millions de zizis coincés, qui n'ont plus de frais d'entrée a becqueter, et qui doivent vendre a n'importe quel prix :o

n°72227728
santeria
Posté le 16-01-2025 à 16:52:01  profilanswer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°72227730
coolboarde​r
Allons-y !
Posté le 16-01-2025 à 16:52:30  profilanswer
 

Smb a écrit :


 
Avenir 2, full F€ (Suravenir Opportunités 2). En plus, tu as un boost sur versement en ce moment.
Transfert également ton PEA Yomoni vers un courtier recommandé (Fortuneo ou Bourso par exemple).
 


 
Je note merci !
 
 

evildeus a écrit :


PEA mais pourquoi?  [:fegafobobos:2]  
 
A part AV F€ pas trop de solution vu que tu ne sais pas si c'est du CT/LT


 
Conseillé par Nico l'ex taulier quand on a remis mon épargne à plat en 2016.
J'imagine que c'est Yomoni le problème et pas le PEA (vu aussi le message cité au-dessus) :D
 
 


---------------
“You want weapons? We’re in a library! Books! The best weapons in the world!”
n°72227739
evildeus
Posté le 16-01-2025 à 16:53:36  profilanswer
 

Oui Yomoni c'est le mal :/

n°72227764
Suzebull
Posté le 16-01-2025 à 16:57:11  profilanswer
 

Oui, maintenant qu'on a du recul sur tous ces robo-advisors (Yomoni, WeSave, Nalo), on peut conclure que c'est bien merdique.

n°72227784
Mitch2Pain
Posté le 16-01-2025 à 17:00:54  profilanswer
 

Le taulier qui passe TeamLiquide(R)  [:patrick52s:7]  [:patrick59s:9]  [:patrick59s:7]  [:patrick59s:10]
Et donc bientôt full immo  [:risitinvest:4]  [:patricklovefrog:2]

 

Le Bilan 2026 de gros BOOMER l'an prochain: RP + LA  [:nunurs mega power:2]  [:kida:2]  [:el patoche2:2]
L'esprit du topic qui s'étiole.

Message cité 1 fois
Message édité par Mitch2Pain le 16-01-2025 à 17:02:38
n°72227807
Mitch2Pain
Posté le 16-01-2025 à 17:04:45  profilanswer
 

Suzebull a écrit :

Oui, maintenant qu'on a du recul sur tous ces robo-advisors (Yomoni, WeSave, Nalo), on peut conclure que c'est bien merdique.


 
Je suis d'ailleurs étonné qu'il n'y ait pas une nouvelle génération de ces produits qui apparaissent avec "IA" dans le nom.  [:michel_palourdiot:3]

n°72227913
frankie_fl​owers
Posté le 16-01-2025 à 17:24:44  profilanswer
 

Mitch2Pain a écrit :


 
Je suis d'ailleurs étonné qu'il n'y ait pas une nouvelle génération de ces produits qui apparaissent avec "IA" dans le nom.  [:michel_palourdiot:3]


Moi je suis étonné que ces acteurs soient toujours vivants  [:implosion du tibia]

n°72227931
JB0660
Posté le 16-01-2025 à 17:27:28  profilanswer
 

free-riders a écrit :

Officiellement liquidé mes 102k€ de position sur mon CTO BD pour l'apport de ma résidence principale pour le Q2 2025
Full monétaire dans ce CTO en attendant  
 
ça m'a fait tout drôle


 
Tu va pouvoir regarder ton CTO augmenter tranquillement de 10€ par jour, en toute sérénité, lors du fameux krach de 2025.
[:deep talk:3]

n°72227932
zeyon77
Posté le 16-01-2025 à 17:27:32  profilanswer
 

Vos Bilans N sont avec ou sans RP?
 
Car pour ma part ça change pas mal les choses, (comme pour bcp vous me direz  :lol:) surtout au niveau de mon Allocation.
 
Avec ma RP, mon bilan 2025 aurait cette tête là :
 
982 K€ Brut et 640 K€ Net
 
1% monétaire
8% obligataire
35% action  
56% immobilier
 
Hors MP :
 
592 K€ Brut et 403  K€ Net
 
1% monétaire
14% obligataires  
58% actions  
27% immobilier
 
 
Selon vous, devrais-je augmenter mon enveloppe monétaire ?


Message édité par zeyon77 le 16-01-2025 à 18:10:40
n°72227947
Piksou
Posté le 16-01-2025 à 17:29:42  profilanswer
 

bricolo a écrit :


pourquoi utiliser ta poche "risquée" qui rapporte un TRI intéressant, pour ton apport ?
et non pas piocher dans la poche sécurisée genre LA/LDD/f€ qui rapportent peu et seraient peut être plus utile à basculer dans la RP ?


Ce serait vraiment un choix étrange.
C'est comme quand je voyais quelqu'un il y a peu proposer de prendre du monétaire sur un PEE bloqué "pour la partie non risquée" et de mettre le reste sur PEA full ETF.
 
On a TOUS besoin d'un truc dispo en cas de coup dur. Donc déblocable en quelques jours (semaines au pire) et qui ne risque pas de disparaitre en 6 mois en cas de crise majeure genre 2001 ou 2008. PEA, LDDS, F€.
Ca c'est si ta chaudière te lâche, que ton salaire disparait du jour au lendemain, etc.
 
Chacun estime combien mais PERSONNE ne devrait avoir toute son épargne bloquée et/ou en support de long terme.


---------------
« Le verbe "aimer" est le plus compliqué de la langue. Son passé n'est jamais simple, son présent n'est qu'imparfait et son futur toujours conditionnel. » Jean Cocteau
n°72227948
Gqqch
Posté le 16-01-2025 à 17:30:04  profilanswer
 

Agmoh a écrit :


À la différence que lui, conformément à ce qu'il prêchait, il a choisi la voie risquée d'être complètement indépendant ; et de se faire payer des honoraires pour proposer des produits sur lesquels il n'a aucune rétrocommission. Ce qui est un choix audacieux, et plutôt honnête.


C'est à la fois vrai et faux:  

  • Son cabinet indique effectivement ne pas percevoir de rétrocommissions, ce qui est tout de même "sain" mais pas la voie la plus simple pour avoir de gros bénéfices.
  • Son site ADI, indépendant du cabinet, est bourré de liens d'affiliation. (ce compris à certains moments sur des placements assez limites) Là, c'est beaucoup moins indépendant.


Cette dichotomie est assez particulière...
 

n°72227952
carrion cr​ow
Immortal until my death
Posté le 16-01-2025 à 17:30:41  profilanswer
 

C'est les cinq ans de mon PEA aujourd'hui  [:paul yamid:1]  
Résultat du DCA (louches mensuelles puis demi louches) sur ETF world (CW8 puis EWLD puis WPEA) :
- valeur liquidative : 56655,50€
- total versements : 37100€
soit 8,83% annualisé brut
soit 7,51% annualisé net de fiscalité
 
Merci topic  :jap:


---------------
Des piafs en photo
n°72227965
Lagoon57
Posté le 16-01-2025 à 17:32:55  profilanswer
 

Piksou a écrit :


Ce serait vraiment un choix étrange.
C'est comme quand je voyais quelqu'un il y a peu proposer de prendre du monétaire sur un PEE bloqué "pour la partie non risquée" et de mettre le reste sur PEA full ETF.

 

On a TOUS besoin d'un truc dispo en cas de coup dur. Donc déblocable en quelques jours (semaines au pire) et qui ne risque pas de disparaitre en 6 mois en cas de crise majeure genre 2001 ou 2008. PEA, LDDS, F€.
Ca c'est si ta chaudière te lâche, que ton salaire disparait du jour au lendemain, etc.

 

Chacun estime combien mais PERSONNE ne devrait avoir toute son épargne bloquée et/ou en support de long terme.


Les cartes à débit différé sont là pour faire un crédit de plusieurs milliers d'euros à 0% sur 1 mois le temps de débloquer les sommes à côté sur AV PEE etc.


---------------

n°72227968
Jay Kay
Posté le 16-01-2025 à 17:33:26  profilanswer
 

carrion crow a écrit :

C'est les cinq ans de mon PEA aujourd'hui  [:paul yamid:1]  
Résultat du DCA (louches mensuelles puis demi louches) sur ETF world (CW8 puis EWLD puis WPEA) :
- valeur liquidative : 56655,50€
- total versements : 37100€
soit 8,83% annualisé brut
soit 7,51% annualisé net de fiscalité
 
Merci topic  :jap:


 
Tu l'as chargé comment ? (initialement et ensuite)


---------------
Écolo anti-capitaliste notoire, extrémiste de la pédale en déconstruction, féministe brakeless à ses heures, et amish islamo-gauchiste woke mormont évidemment
n°72227971
Suzebull
Posté le 16-01-2025 à 17:34:20  profilanswer
 

Mitch2Pain a écrit :


 
Je suis d'ailleurs étonné qu'il n'y ait pas une nouvelle génération de ces produits qui apparaissent avec "IA" dans le nom.  [:michel_palourdiot:3]


Allez hop je crée une landing page et c'est parti :o

frankie_flowers a écrit :


Moi je suis étonné que ces acteurs soient toujours vivants  [:implosion du tibia]


La puissance du marketing + le manque de connaissance des clients probablement.
Remarque, s'ils comparent avec le CAC c'est pas dit que les robo-advisors fassent beaucoup moins bien.

n°72227984
HickoryRob​_72
Posté le 16-01-2025 à 17:36:38  profilanswer
 

deleted


Message édité par HickoryRob_72 le 16-01-2025 à 17:37:23
n°72227985
Piksou
Posté le 16-01-2025 à 17:37:14  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Les cartes à débit différé sont là pour faire un crédit de plusieurs milliers d'euros à 0% sur 1 mois le temps de débloquer les sommes à côté sur AV PEE etc.


PEE c'est bloqué 5 ans.
 
AV si c'est fond € OK.
Si c'est des fonds actions, SCPI & co c'est soit pas possible de vendre immédiatement, soit un risque de le faire à -50% si c'est le lendemain de la faillite de Lehmann.


---------------
« Le verbe "aimer" est le plus compliqué de la langue. Son passé n'est jamais simple, son présent n'est qu'imparfait et son futur toujours conditionnel. » Jean Cocteau
n°72227986
AshkaraN
Vive la Liberté, bordel !
Posté le 16-01-2025 à 17:37:38  profilanswer
 

carrion crow a écrit :

C'est les cinq ans de mon PEA aujourd'hui [:paul yamid:1]
Résultat du DCA (louches mensuelles puis demi louches) sur ETF world (CW8 puis EWLD puis WPEA) :
- valeur liquidative : 56655,50€
- total versements : 37100€
soit 8,83% annualisé brut
soit 7,51% annualisé net de fiscalité

 

Merci topic :jap:


Le job est réussi.


---------------
Perf Bourse des Frers POGNON|| Le Topic Bourse | Bijoux personnalisés
n°72227997
Lagoon57
Posté le 16-01-2025 à 17:39:35  profilanswer
 

Piksou a écrit :


PEE c'est bloqué 5 ans.

 

AV si c'est fond € OK.
Si c'est des fonds actions, SCPI & co c'est soit pas possible de vendre immédiatement, soit un risque de le faire à -50% si c'est le lendemain de la faillite de Lehmann.


PEE c'est déblocable si tu te fais virer hein :o


---------------

mood
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