Reprise du message précédent :

Je voulais parler d'endettement passé.

Le train de l'argent gratuit est passé, ceux qui ont des AST Bourso à 0.5% doivent savourer.

Le patrimoine net vient d'atteindre 250k€, je sens les intérêts composés qui commencent à pousser les efforts d'épargne (45% du revenu dépensé).
 
C'était mon objectif fixé à fin 23, je suis un peu en avance. La TF et le rattrapage d'IR vont limiter la taille des louches sur la fin 2023 de toute façon.

 
 
Le train est passé mais reviendra...
Il faudra être réactif dans quelques temps quand
- les taux auront rebaissé
- et/ou l'immo aura baissé entrainant une hausse de rentabilité.
 
L'endettement (souscrit au bon moment) est également important comme prévoyance (assurance) notamment quand les revenus du couple sont déséquilibrés.
 
Pris mes 2 derniers crédits (2x150k€) en avril 2022 quand ça commençait à monter dur. Déjà je trouvais le taux (1,52%) cher par rapport à 6 mois plus tôt mais j'ai bien fait de me jeter dessus...

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Le tarif des matériaux a explosé pour le neuf + les normes trop sévères, le DPE provoque des couts de renov exorbitant dans l'ancien, la taxe foncière augmente beaucoup trop + la longue liste des diagnostiques obligatoires qui augmente tellement que ca en devient ridicule.
Je ne crois absolument pas à une baisse de l'immo, evidemment qu'il va y avoir une période de flottement à cause des taux mais le 5% de baisse pas an pendant des années me semble un gros fantasme.
 
On a  des exemples dans l'histoire d'une inflation généralisé à 2 chiffres avec une baisse de l'immo en // ?

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Salut,
 
petite question rapide :
 
comment on vend ces actions sur fortuneo svp ? j'aimerais vendre mes panx pour les remplacer par du PUST.
 
un petit coup de main svp ?

sur téléphone :
1 tu regardes ton pea, tu notes le nombre de titres PANX tu as.
2 tu cliques sur la ligne PANX et ensuite bouton rouge VENDRE
3 tu mets le nombre de titres à vendre et "au marché".

 
Pour faire suite à cette discussion : https://www.agefi.fr/news/banque-as [...] es-banques

Échéance avril 2024  

 
T'as ouvert le site ou l'appli ?  
Car c'est un bouton rouge avec le signe "moins" sur le site avec une fenêtre contextuelle "vendre" qui s'affiche quand tu survoles avec ta souris et sur l'appli c'est un gros bouton rouge "Vendre".
Du coup ça me semble assez clair sur la façon de faire.

L'incroyable ruée des particuliers belges sur le bon d'Etat
 
Source: https://www.lesechos.fr/finance-mar [...] at-1975404
 
Pourquoi l'Etat français ne met pas ça en place? Je suis sûr que les gens seraient ravis de mettre des billes dedans à un taux semblable au livret A (vs. OAT 1 an à 3.6% par exemple)
 
Edit: et je sais que le 3% livret A est net, mais là il parle d'avantage fiscale pour les intérêts issus de ces bons d'Etat, donc on peut imaginer un taux net aussi. Admettons qu'on mette ça à 100bps de moins que l'OAT 1 an, ça permet déjà de faire de sacré économie.

 
merci !!
 
je bloquais sur l'option "au marché". Mais ça vendra donc bien au prix affiché ? et pas au prix dans 2-3h ?

 
Je crois que scipion ou chienblanc en parlait la dernière fois ...
Et mon à avis ça ferait trop de tord aux assurances vies/banques pour que Macron mette ça en place, n'oublie pas d'où il vient ...
Quand on voit déja l'abus de blocage du taux du livret A à 3%...

Ça vendra au marché quand le marché sera ouvert.

C'est quoi ce torchon

 
ok merci
 
je compte les vendre demain, pas aujourd'hui
j'attends que le marché soit ouvert, pas envie de mauvaise surprise !

Vraiment ?

 
Oui, la Belgique fait très bien de secouer ainsi.
 
Il est assez honteux que les comptes courants ne sont pas rémunérés 2-3% p.a. aux taux actuels.

 
où ça l'inflation généralisée à 2 chiffres ?

Si on retire l'équivalent de 4600 € de gains en encours, sur une AV de plus de 8 ans et dont les versements on été effectués avant 2017, il vaut mieux demander l'imposition à l'IR que le PFL si j'ai bien compris?

 
Ton épargne est répartie de quelle manière ?

 
28% stocks (essentiellement world)
70% immo (appart loué en lmnp)
1% crypto (eth & btc à 50-50)
1% cash  
 
C'était les chiffres à fin S1 23 mais l'ordre de grandeur ne change pas. Le poids de l'immo baisse petit à petit, j'ai acheté jeune et je flèche désormais une part importante vers les marchés financiers

#chienBlanc
 

 
Merci de relancer le sujet une enième fois  

 
Voilà pourquoi il faut taxer les successions à 100%.    

Pas pu m'empêcher  

Sans crise/guerre majeure, c'est inévitable. A moins d'un héritier plus bete que ses parents, le principe meme du rendement géneré par le capital, avec les taux d'imposition et les rendements actuels, fait que la richesse ne peut que s'accumuler de plus en plus dans les mains des memes. Historiquement on a souvent évité la concentration extreme principalement du fait des remises à 0.

 
Clairement il n'y a que des évenements dramatiques qui remettent les compteurs à 0, et encore de façon bien injustes avec certains spoliés et d'autres enrichis par ces évenements catastrophiques.
 
C'était en revanche le cas à un rythme beaucoup plus lent par le passé grâce à une natalité beaucoup plus forte chez les aisés et les riches ; le capital progressait mais s'il était divisé par 3-4-5 à chaque génération qui avait lieu tous les 25/30 ans maximum, le tout avec une inflation solide, cela limitait fortement l'accumulation.
 
Dans un contexte de natalité à 1-2 enfants à 35/40 ans et une inflation très faible en moyenne ces 30 dernières années, cela produit une accumulation sur un rythme completement différent.  
 
La baisse de la natalité est une grande composante de l'accumulation des richesses.

 
150%
comme ca ca donne une raison de bosser aux jeunes    

Hello à tous  
 
J'ai blindé mon PEA, donc je viens d'ouvrir un PEA PME ... Mais je me demande bien sur quoi investir
 
Avez-vous des conseils ?
Visiblement, l'ETF de Lyxor est pas incroyable ... (https://www.justetf.com/fr/etf-prof [...] #graphique)
 
Thanks  

Fermer le PEA-PME et investir sur CTO/AV en ETF world non?

 
Pas besoin de le fermer, l'ouvrir permet de lancer le chronomètre fiscal...mais effectivement pas grand chose à se mettre sous la dent sauf à vouloir se risquer à s'exposer des petites capitalisations européennes, plutôt de l'ordre du pari tactique, du bac à sable. Apres (et avant) le PEA pour son exposition Actions c'est effectivement CTO/AV.

 
Tu pourras pas avoir une stratégie indicielle sur PEA PME, il n'y a aucun émetteur d'ETF éligible à cette enveloppe franchement boudée par les Français.  
Donc c'est stock picking. De belles capitalisations peuvent y être logées honnêtement, mais c'est pas l'esprit du topik. Cf. bourse plutôt.
 
Si tu te sens pas de faire du stock picking, alors je rejoins la reco AV/CTO pour de l'ETF (pour la partie risquée de ton épargne bien sûr).

 
 
Alors, oui, pour remettre les compteurs à zéro zéro.  
 
En revanche, avec une croissance importante, la valeur d'un patrimoine "fixe" va se diluer, et les travailleurs pourront accumuler des montants significatifs par rapport aux anciens héritiers.  
 
Le problème, c'est croissance nulle + rendement du patrimoine + absence de fiscalité sur ledit patrimoine = concentration du patrimoine et création d'une société d'héritiers.  
 
Mais ce n'est pas tellement une surprise, c'est grosso modo la situation "standard" hors XXème siècle.

 
 
le per mérite aussi discussion si TMI>41%

 
Même à TMI 30, ça se regarde

Je préfère dans tous les cas le garder ouvert puisque date de naissance, mais en effet, flemme de faire du stock picking, 99% de chance de me faire niquer
 
Ceci étant dit, pour info, j'ai pris une action de Robertet pour le moment. Ça reste éloigné de ma gestion de bon père de famille ...

J'ai vraiment pris goût au stock picking via PEA PME. Dans mon enveloppe PEA, j'ai une gestion bon père de famille (indicielle) avec ok un peu de leverage (2x sur Nasdaq). Mais sur le PEA PME, avec une enveloppe pour l'instant type bac à sable (et le restera tant que le PEA est pas maxé), je m'éclate et je prends du plaisir à suivre/sélectionner les titres de la côte.
 
Mais je comprends ton raisonnement TrueStory

Tu as aussi des fonds éligibles au PEA-PME qui ne sont pas ridicules:  

• Indépendance et Expansion Europe Smll XC
• Mandarine Europe Microcap R EUR  
• Oddo BHF Active Small Cap

C'est juste que je me dis qu'il y a des (grandes) chances que je perde à long terme VS le marché.  
Autant je trouve ça fun de me renseigner un peu sur l'univers d'une boite, de croire en son projet, etc, autant ça fait chier de me dire qu'il y a de bonnes chances d'y perdre haha