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Quel est le TRI actuel de votre résidence principale ?
Ce sondage expirera le 21-12-2025 à 22:00




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Auteur Sujet :

[POGNON] Épargne / Placements - TRI de votre résidence principale

n°69023323
free-rider​s
Je ne suis simplement pas là
Posté le 18-08-2023 à 18:39:40  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
Le vendredi, rien n'est permis :o


---------------
"La richesse est comme l’eau salée : plus on en boit, plus on a soif." – Arthur Schopenhauer
mood
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Posté le 18-08-2023 à 18:39:40  profilanswer
 

n°69023392
Edelweisss
Posté le 18-08-2023 à 18:53:51  profilanswer
 

https://image.over-blog.com/pVtknl2zaxTbEvJEw8YeBydGmPc=/filters:no_upscale()/image%2F6118080%2F20201113%2Fob_94bf48_9531650239c3d6319a73615f76fd411a.gif

n°69023425
SaintBol
Énergie: 385kcal / 100g
Posté le 18-08-2023 à 19:00:04  profilanswer
 

Smb a écrit :

Je cherche à orienter une partie de mon AV Boursorama sur du monétaire. Je suis tombé sur Lyxor Euro Overnight Return UCITS ETF - Acc (FR0010510800) qui me semble bien en terme de performance / frais, mais l’indice de référence est pour moi un peu obscure : Solactive Euro Overnight Return. Quelqu’un connaît? On est sur quelque chose d’équivalent à l’€ster? Merci!


Je note qu'un fonds monétaire non-ETF (et dispo sur Bourso Vie) visant simplement à répliquer l'€STR, comme un Generali Trésorerie ISR B (FR0010233726), fait mieux.

n°69023518
mouillotte
0/10 en dictée
Posté le 18-08-2023 à 19:17:13  profilanswer
 

Lookoom est à cran, combien de MV today ?

n°69023581
free-rider​s
Je ne suis simplement pas là
Posté le 18-08-2023 à 19:30:08  profilanswer
 

mouillotte a écrit :

Lookoom est à cran, combien de MV today ?


LooKoom est au dessus de tout ça voyons


---------------
"La richesse est comme l’eau salée : plus on en boit, plus on a soif." – Arthur Schopenhauer
n°69023591
zeroz
ㅤㅤ ✭┈ nil volentibus arduum ┈✭
Posté le 18-08-2023 à 19:32:01  profilanswer
 

Au contraire il fait du bon boulot de modération en ce moment.  
Les messages agressifs, lourds ou beaufs donnent une mauvaise image au topic. Ce n'est pas un PMU ni un blog.

n°69023625
Pomme-abri​cot
Posté le 18-08-2023 à 19:39:38  profilanswer
 

free-riders a écrit :

Le vendredi, rien n'est permis :o


Ah si ! Le vendredi c'est

Spoiler :

edité

Message cité 2 fois
Message édité par LooKooM le 18-08-2023 à 21:30:24
n°69023626
Silk56
Sauvage au coeur tendre
Posté le 18-08-2023 à 19:40:05  profilanswer
 

zeroz a écrit :

Au contraire il fait du bon boulot de modération en ce moment.  
Les messages agressifs, lourds ou beaufs donnent une mauvaise image au topic. Ce n'est pas un PMU ni un blog.


 
+1

n°69023627
Pomme-abri​cot
Posté le 18-08-2023 à 19:40:32  profilanswer
 

mouillotte a écrit :

Lookoom est à cran, combien de MV today ?


De MeVo ?
 
Désolé  [:onizuka_dark]

n°69023628
RomainD2
Posté le 18-08-2023 à 19:40:52  profilanswer
 


 

chienBlanc a écrit :


Le 2ème est distribuant chef !  [:moundir]


Oui mais quand on achète sur une AV, le dividende est forcément réinvestit, non ? On a la même performance dans les deux cas sur la ligne de l'AV ?


---------------
[LIVRE] Comprendre et Améliorer le nouveau DPE 2021 - Code HFR : forum-hfr
mood
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Posté le 18-08-2023 à 19:40:52  profilanswer
 

n°69023636
Pomme-abri​cot
Posté le 18-08-2023 à 19:42:26  profilanswer
 

Pour un même nombre de parts ?

n°69023646
SaintBol
Énergie: 385kcal / 100g
Posté le 18-08-2023 à 19:44:16  profilanswer
 

RomainD2 a écrit :

Oui mais quand on achète sur une AV, le dividende est forcément réinvestit, non ? On a la même performance dans les deux cas sur la ligne de l'AV ?


Si tu compares les deux sur Quantalys tu constateras que les deux courbes sont presque collées l'une à l'autre. Donc la comparaison sur ce site est manifestement dividende réinvesti.
Si tu ne constates pas d'augmentation en cours d'année sur les fonds € de l'AV, c'est que les dividendes sont réinvestis dans l'ETF  :D
 

Pomme-abricot a écrit :

Pour un même nombre de parts ?


Bonne remarque, le nombre de parts augmente lorsqu'un dividende est réinvesti par l'assureur au sein d'un ETF distribuant ; il ne bouge pas lorsque ce réinvestissement est fait par l'ETF capitalisant ; il ne bouge pas au fil des prélèvements de frais courants du fonds / de l'ETF ; et il diminue au fil des prélèvements des frais de gestion de l'assureur.


Message édité par SaintBol le 18-08-2023 à 19:46:47
n°69023658
evildeus
Posté le 18-08-2023 à 19:47:43  profilanswer
 

RomainD2 a écrit :


Oui mais quand on achète sur une AV, le dividende est forcément réinvestit, non ? On a la même performance dans les deux cas sur la ligne de l'AV ?


Tu comprends la différence entre le prix d’un ETF et le fait d’acheter des parts avec les dividendes j’espère.

n°69023893
SaucissonM​asque
Posté le 18-08-2023 à 20:36:26  profilanswer
 

Pomme-abricot a écrit :


Ah si ! Le vendredi c'est

Spoiler :

edité



 [:mooonblood:2]


Message édité par LooKooM le 18-08-2023 à 21:30:39
n°69024099
Esska
Posté le 18-08-2023 à 21:14:52  profilanswer
 

Modération a écrit :

 

"Petits fions" n'a pas sa place ici, tu le sais.
TT


"Renifler des petits fions"
Ne devrait-on pas prévenir les autorités pour un potentiel harcèlement sur le lieu de travail ? On parle d'un membre du forum qui a eu des précédents de ce genre par messages privés et a été sanctionné pour ça.

Message cité 1 fois
Message édité par Esska le 18-08-2023 à 21:15:36
n°69024161
Modération
Posté le 18-08-2023 à 21:30:50  answer
 

Pomme-abricot a écrit :


Ah si ! Le vendredi c'est

Spoiler :

edité



 [:lookoom:3]

n°69024314
Labestiol8​8
Posté le 18-08-2023 à 22:08:22  profilanswer
 

evildeus a écrit :


Je vais pas être très créatif.
Tu devrais arrêter la gestion pilotée et tout mettre ce que tu as en action sur l'ETF world. Personnellement j'ai 2 PER + 1 AV et je mets les même ETFs et si j'ouvrai une nouvelle AV je ferais pareil.
 
Pour tes 50€, tu mets la répartition WORLD/Fonds Euros qui te convient, mais si c'est vraiment long terme (10+ ans) et si tu peux tenir les chocs boursiers, je mettrai un gros %age en world.  
 
La répartition donc à toi de voir en fonction de ton profil. Mais je pense pas qu'on puisse faire plus simple et plus efficace  :hello:  


 

Suzebull a écrit :


Les frais de gestion sur UC + les frais de gestion pilotée sont un fort vent de face sur ton AV Bourso.
Je passerais en gestion libre avec ETF World uniquement.
 
Sur Puissance avenir, tu as 4 ETF dont 3 qui "se marchent dessus".
Le S&P500 et le Nasdaq sont déjà inclus dans le World donc tu ne fais que surpondérer certaines boites.
L'ETF Emerging markets a le mérite de ne pas faire de doublon avec le World mais le risque me parait plus élevé. Perso je n'en ai pas.
=> je remplacerais le S&P500 et le Nasdaq par du World, et l'EM à toi de voir
 
Ce n'est pas un problème d'avoir le même ETF dans plusieurs enveloppes, ce qui compte c'est l'allocation de ton patrimoine toutes enveloppes confondues.
Le World est déjà bien assez diversifié.


 
Merci à vous, c'est bien ce que j'avais en tête : passer par un ETF World. Mais j'avais un doute.
 
Donc pour Bourso ce serait celui-ci : FR0010315770
Et pour puissance avenir : LU0533033667
 
Vous validez ?

Message cité 1 fois
Message édité par Labestiol88 le 18-08-2023 à 22:11:58

---------------
Dieu a dit : Il faut pacifier. Il faut désarmer. Bush a compris : Il faut pas s'y fier. Il faut des armées.
n°69024820
SaintBol
Énergie: 385kcal / 100g
Posté le 18-08-2023 à 23:05:30  profilanswer
 

Labestiol88 a écrit :

Merci à vous, c'est bien ce que j'avais en tête : passer par un ETF World. Mais j'avais un doute.
Donc pour Bourso ce serait celui-ci : FR0010315770
Et pour puissance avenir : LU0533033667
Vous validez ?


Non  [:homo sapiens:1]  

Citation :

Le Lyxor MSCI World Information Technology TR UCITS ETF - Acc (EUR) [LU0533033667] est un ETF conforme à la directive OPCVM qui cherche à reproduire la performance de l'indice de référence MSCI Daily TR World Net Information Technology USD. Les actions entrant dans la composition de l'Indice MSCI Daily TR World Net Information Technology USD sont issues de l'univers des valeurs les plus importantes des marchés d'actions des pays développés appartenant au secteur des technologies de l'information.


Par contre on prend le premier de la liste quand on coche «etf» sur cette page: https://assurancevie.com/asv/nos-co [...] e-supports
Un indice chez vous  [:chacal31]
... ça indique FR0010315770 aussi  :D

n°69024864
zeroz
ㅤㅤ ✭┈ nil volentibus arduum ┈✭
Posté le 18-08-2023 à 23:12:14  profilanswer
 

J'ai déjà suggéré de mettre la liste des ISIN ETF World des principales AV sur la First Page. Pour aider les nouveaux à trouver par eux-même.
 
@Ashkaran qu'en penses-tu ?

n°69024886
LooKooM
Modérateur
Posté le 18-08-2023 à 23:16:13  profilanswer
 

zeroz a écrit :

J'ai déjà suggéré de mettre la liste des ISIN ETF World des principales AV sur la First Page. Pour aider les nouveaux à trouver par eux-même.
 
@Ashkaran qu'en penses-tu ?


Très bonne idée.

n°69024890
free-rider​s
Je ne suis simplement pas là
Posté le 18-08-2023 à 23:16:51  profilanswer
 

C'est une chose que j'aurais fait depuis des lustres suite à ton message ...
Mais non.
Soyons sérieux ici  [:raiton30:2]


---------------
"La richesse est comme l’eau salée : plus on en boit, plus on a soif." – Arthur Schopenhauer
n°69025045
evildeus
Posté le 19-08-2023 à 00:02:44  profilanswer
 

free-riders a écrit :

C'est une chose que j'aurais fait depuis des lustres suite à ton message ...
Mais non.
Soyons sérieux ici  [:raiton30:2]


 :jap: La FP manque un peu de MAJ

n°69025046
SaucissonM​asque
Posté le 19-08-2023 à 00:03:30  profilanswer
 

free-riders a écrit :

C'est une chose que j'aurais fait depuis des lustres suite à ton message ...
Mais non.
Soyons sérieux ici [:raiton30:2]


L'administration a tranchée  :(

 

Il faut quelqu'un de la bande  :(

n°69025059
waylan
Posté le 19-08-2023 à 00:11:42  profilanswer
 

zeroz a écrit :

Au contraire il fait du bon boulot de modération en ce moment.
Les messages agressifs, lourds ou beaufs donnent une mauvaise image au topic. Ce n'est pas un PMU ni un blog.

 

+1


Message édité par waylan le 19-08-2023 à 00:11:56
n°69025123
Labestiol8​8
Posté le 19-08-2023 à 00:40:16  profilanswer
 

SaintBol a écrit :


Par contre on prend le premier de la liste quand on coche «etf» sur cette page: https://assurancevie.com/asv/nos-co [...] e-supports
Un indice chez vous  [:chacal31]
... ça indique FR0010315770 aussi  :D


 
Au temps pour moi. C'est moi qui est merdé [:aurelie22]
 
Lorsque j'ai fait une simulation d'arbitrage pour voir les fonds que l'on me proposait, FR0010315770 n'y était pas  :??:  Alors qu'il y était dans liste des supports du site (le lien que tu as mis)
Je viens de me rendre compte que je demandais le rachat de ce même tracker, que je possède déjà, raison pour laquelle on ne me le reproposait pas [:autruche]
 
Sinon +1 pour une liste en FP


Message édité par Labestiol88 le 19-08-2023 à 00:41:51

---------------
Dieu a dit : Il faut pacifier. Il faut désarmer. Bush a compris : Il faut pas s'y fier. Il faut des armées.
n°69025141
jean_vener​e
Vénère comme l'enfer
Posté le 19-08-2023 à 00:54:20  profilanswer
 

:hello:  
 
Je me présente brièvement. J'avais déjà poncé ce topic et reçu quelques conseil il y a plusieurs années notamment de la part de nico si je dis pas de bêtises...
A l'époque je faisais attention à mon argent, mais le soucis c'est que j'en avais pas, donc j'ai laissé tombé un peu tout ça me disant que ça ne valait pas la peine de passer autant de temps à me renseigner sur les tachniques d'épargne si c'est pour gagner 20€ à la fin de l'année.
 
Bref, me revoilà à nouveau, avec un peu plus de pognon d'ici quelques semaines si tout se passe bien (même si je reste encore très loin des standards HFRiens...  [:la chancla] )
Depuis quelques mois je scrute les annonces immo sur leboncoin pour acheter un bien. Sauf que je dois me rendre à l'évidence, aujourd'hui je ne peux pas acheter ce que je souhaite... Mon rdv avec le courtier m'a remis les pieds sur terre. Ca fait mal mais au moins ça me permet d'envisager de nouveaux objectifs, je l'espère.
 
1/ Votre situation familiale : 32 ans, célibataire, 2 enfants en garde alternée
2/ Votre situation patrimoniale : je loue actuellement un appart T3 (2 chambres seulement), c'est pour ça notamment que je voulais acheter ma futur RP avec 3 chambres pour mes enfant, c'est ma priorité (les 3 chambres) / j'ai été proprio de ma RP quand je vivais encore avec la mère de mes enfants, de 2015 jusqu'à 2019, ce bien est en cours de vente, ça devrait se terminer normalement, courant septembre. / pas de crédit en cours (mon nom apparaît surement sur l'emprunt de cet appartement que l'on vend, mais depuis 4 ans je ne le rembourse plus rien de ma poche) / Capacité d'épargne mensuelle : environ 800€ aujourd'hui (il y a un an je tournais autour de 250€) / TMI : 11%
 
Épargne actuelle :
 
Livret A : 11234,14€
PEL (2%) : ouvert le 16/01/2016 => 20360€
AV Linxea : Spirit ouvert le 06/09/2016 => 533,09€ (+33,09€ en 7 ans  :sol: )
AV Boursorama : ouvert le 10/09/2016 => 851,19€
PEA Boursorama : ouvert le 23/09/2016 => 10€
Binance : ETH => 122,33€ / BTC => 101,39€
 
Total : 33212,14€ (+45000€ qui seront ajoutés d'ici quelques semaines, suite à la prochaine vente de l'appart => total environ 78k€)
 
3/ Vos projets ?
Court terme : habiter dans un logement avec 3 chambres (RP ou non)
C'est mon objectif premier. Après le rdv avec le courtier, qui comme je disais m'a annoncé que la maison que je visais était trop chère comparé à ma capacité d'emprunt, il y a plein de choses qui me sont passées par la tête...
> Investissement locatif : acheter deux petits apparts en ville pour faire de la location, puis louer un logement pour moi et mes enfants (problème, je connais encore rien au sujet, il faut que je me renseigne)
> Acheter un appartement ou une maison, en faisant une croix sur le jardin, la non mitoyenneté, etc...
> Garder ce pognon de DINGUE (j'en ai jamais eu autant) pour le faire fructifier en claquant tout dans des shitcoins (ou en bourse et autre placements plus raisonnés)
 
4/ Votre tempérament : Si mon investissement actions chute de 10% en 1 mois, je réagis comment : je fais le dos rond ou Je renforce. C'est toujours plus facile à dire, mais si j'investie sur quelque chose en général c'est que je crois au projet donc pourquoi ne pas renforcer en achetant plus bas...
 
Voilà je sais pas trop quoi faire, un peu perdu. J'avoue ne pas être vraiment passionné par la bourse, la finance en général.
 
Vous me conseiller de faire quoi en attendant de trouver mon plan immobilier ? Comment diversifier ? Faut-il que je remplisse en priorité le livret A ? Est-ce qu'il y a des placements assez safe (bourse/pea) pour mettre quelques billets dessus ?

Message cité 6 fois
Message édité par jean_venere le 19-08-2023 à 01:18:22
n°69025392
zewok
Posté le 19-08-2023 à 07:41:11  profilanswer
 

:hello:  
 
quelqu'un pour me parrainer sur une ouverture de PEA Fortuneo  :o  
 
MP

n°69025458
AshkaraN
Vive la Liberté, bordel !
Posté le 19-08-2023 à 08:25:47  profilanswer
 

zeroz a écrit :

J'ai déjà suggéré de mettre la liste des ISIN ETF World des principales AV sur la First Page. Pour aider les nouveaux à trouver par eux-même.

 

@Ashkaran qu'en penses-tu ?

 
LooKooM a écrit :


Très bonne idée.


Mais c'est fait !


---------------
Perf Bourse des Frers POGNON|| Le Topic Bourse | Bijoux personnalisés
n°69025485
tiboc59
Posté le 19-08-2023 à 08:34:11  profilanswer
 

SaucissonMasque a écrit :


Effectivement, tout le monde ne sait pas ce que tu dis sur le forum en-dehors de ce topic ou certains conseils/événements passés.
Bien pratique de se donner une image différente selon le topic où l'on participe :/

 

--------------

 

Mon message vise les participants du topic, notamment les débutants : n'écoutez pas à yeux fermés les pseudos-messies qui déclarent avec aplomb ce qui semble être LA vérité.

 

Certains qui ont suivi ce type de conseils en payent les pots cassés.

 

Prenez en compte différents avis et faites-vous votre propre opinion :jap:

 

A titre illustratif : dites-vous qu'ici à une époque pas si lointaine, YOMONI et WeSave étaient une évidence.
L'une de ces entreprises ayant même invitée des participants à un apéro privé HFR.
Forcément, cela contrarie les prismes "je détiens la sainte et pure vérité divine" [:shimay:1] :jap:


Je plussoie ! Certains placements sont en tendance HFR et du jour au lendemain disparaissent  :heink:

 

C'est quoi cette histoire d'apéro ???


---------------
Comment vous dire, une banque c'est une banque
n°69025500
tiboc59
Posté le 19-08-2023 à 08:41:32  profilanswer
 

Esska a écrit :


"Renifler des petits fions"
Ne devrait-on pas prévenir les autorités pour un potentiel harcèlement sur le lieu de travail ? On parle d'un membre du forum qui a eu des précédents de ce genre par messages privés et a été sanctionné pour ça.


C'est quoi encore cette histoire ??? Des années que je suis sur HFR et j'ai l'impression de louper les moments croustillants


---------------
Comment vous dire, une banque c'est une banque
n°69025510
evildeus
Posté le 19-08-2023 à 08:45:33  profilanswer
 

jean_venere a écrit :

:hello:  
 
 
Voilà je sais pas trop quoi faire, un peu perdu. J'avoue ne pas être vraiment passionné par la bourse, la finance en général.
 
Vous me conseiller de faire quoi en attendant de trouver mon plan immobilier ? Comment diversifier ? Faut-il que je remplisse en priorité le livret A ? Est-ce qu'il y a des placements assez safe (bourse/pea) pour mettre quelques billets dessus ?


Si ton objectif de CT est d’acheter une RP alors tout en LA, LDDS, puis fonds euros :hello:

Message cité 1 fois
Message édité par evildeus le 19-08-2023 à 08:51:30
n°69025519
bossajojo
Sappy
Posté le 19-08-2023 à 08:49:15  profilanswer
 

Par contre le passage
"en claquant tout dans des shitcoins"
C'est pas compatible avec ton profil.

 

Et par curiosité, ca ne nous regarde pas: tu as acheté un petit appartement, tres jeune, credit faible et à 2?
Et ca va te rapporter 45k "seulement"?

Message cité 1 fois
Message édité par bossajojo le 19-08-2023 à 09:04:20

---------------
Si le mal existe en ce monde, il est dans le coeur de l'humanité. ***  
n°69025535
LooKooM
Modérateur
Posté le 19-08-2023 à 08:54:47  profilanswer
 

tiboc59 a écrit :


Je plussoie ! Certains placements sont en tendance HFR et du jour au lendemain disparaissent  :heink:  
 
C'est quoi cette histoire d'apéro ???


 
Encore SaucissonMasque qui tente de lancer un troll/scandale qui n'existe pas :
 
1/ Les gestion pilotées ont été décriées depuis toujours ici, indiquant qu'elles n'avaient pas beaucoup d'intérêt vs. une gestion passive avec un ETF de type World, qu'elles se faisaient battre, surtout nettes de frais.
 
2/ Au lancement de Yomoni/WeSave, beaucoup d'engouement ici chez certains qui ont testé le produit et pour des profils qui voulaient vraiment une GP et pas rassuré par un ETF simple, Yomoni/WeSave sont les alternatives les moins chères et les plus "pures" car très indicielles, c'est toujours vrai aujourd'hui. Dans ce cas précis, ça a toujours un sens. Malgré tout, les GP en général sont critiquées ici.
 
3/ A un verre organisé ici il y a bientôt 10 ans (!), un membre de Yomoni est passé, a payé une tournée générale et j'ai, à titre personnel, fait de même. Evidemment qu'ils ont tenté d'influencer un peu la perception d'eux memes mais ça n'a pas vraiment marché. Revenir sur cette situation 10 ans après, c'est juste vouloir semer la zizanie, comme à son habitude.
 
De toute façon c'est simple, SaucissonMasque n'intervient PLUS QUE pour semer le trouble, alors qu'il a de bonnes connaissances qu'il pourrait partager, répondre à des questions, etc... c'est bien dommage.

n°69025543
Erel
Posté le 19-08-2023 à 08:56:49  profilanswer
 

jean_venere a écrit :

:hello:  
 
Je me présente brièvement. J'avais déjà poncé ce topic et reçu quelques conseil il y a plusieurs années notamment de la part de nico si je dis pas de bêtises...
A l'époque je faisais attention à mon argent, mais le soucis c'est que j'en avais pas, donc j'ai laissé tombé un peu tout ça me disant que ça ne valait pas la peine de passer autant de temps à me renseigner sur les tachniques d'épargne si c'est pour gagner 20€ à la fin de l'année.
 
Bref, me revoilà à nouveau, avec un peu plus de pognon d'ici quelques semaines si tout se passe bien (même si je reste encore très loin des standards HFRiens...  [:la chancla] )
Depuis quelques mois je scrute les annonces immo sur leboncoin pour acheter un bien. Sauf que je dois me rendre à l'évidence, aujourd'hui je ne peux pas acheter ce que je souhaite... Mon rdv avec le courtier m'a remis les pieds sur terre. Ca fait mal mais au moins ça me permet d'envisager de nouveaux objectifs, je l'espère.
 
1/ Votre situation familiale : 32 ans, célibataire, 2 enfants en garde alternée
2/ Votre situation patrimoniale : je loue actuellement un appart T3 (2 chambres seulement), c'est pour ça notamment que je voulais acheter ma futur RP avec 3 chambres pour mes enfant, c'est ma priorité (les 3 chambres) / j'ai été proprio de ma RP quand je vivais encore avec la mère de mes enfants, de 2015 jusqu'à 2019, ce bien est en cours de vente, ça devrait se terminer normalement, courant septembre. / pas de crédit en cours (mon nom apparaît surement sur l'emprunt de cet appartement que l'on vend, mais depuis 4 ans je ne le rembourse plus rien de ma poche) / Capacité d'épargne mensuelle : environ 800€ aujourd'hui (il y a un an je tournais autour de 250€) / TMI : 11%
 
Épargne actuelle :
 
Livret A : 11234,14€
PEL (2%) : ouvert le 16/01/2016 => 20360€
AV Linxea : Spirit ouvert le 06/09/2016 => 533,09€ (+33,09€ en 7 ans  :sol: )
AV Boursorama : ouvert le 10/09/2016 => 851,19€
PEA Boursorama : ouvert le 23/09/2016 => 10€
Binance : ETH => 122,33€ / BTC => 101,39€
 
Total : 33212,14€ (+45000€ qui seront ajoutés d'ici quelques semaines, suite à la prochaine vente de l'appart => total environ 78k€)
 
3/ Vos projets ?
Court terme : habiter dans un logement avec 3 chambres (RP ou non)
C'est mon objectif premier. Après le rdv avec le courtier, qui comme je disais m'a annoncé que la maison que je visais était trop chère comparé à ma capacité d'emprunt, il y a plein de choses qui me sont passées par la tête...
> Investissement locatif : acheter deux petits apparts en ville pour faire de la location, puis louer un logement pour moi et mes enfants (problème, je connais encore rien au sujet, il faut que je me renseigne)
> Acheter un appartement ou une maison, en faisant une croix sur le jardin, la non mitoyenneté, etc...
> Garder ce pognon de DINGUE (j'en ai jamais eu autant) pour le faire fructifier en claquant tout dans des shitcoins (ou en bourse et autre placements plus raisonnés)
 
4/ Votre tempérament : Si mon investissement actions chute de 10% en 1 mois, je réagis comment : je fais le dos rond ou Je renforce. C'est toujours plus facile à dire, mais si j'investie sur quelque chose en général c'est que je crois au projet donc pourquoi ne pas renforcer en achetant plus bas...
 
Voilà je sais pas trop quoi faire, un peu perdu. J'avoue ne pas être vraiment passionné par la bourse, la finance en général.
 
Vous me conseiller de faire quoi en attendant de trouver mon plan immobilier ? Comment diversifier ? Faut-il que je remplisse en priorité le livret A ? Est-ce qu'il y a des placements assez safe (bourse/pea) pour mettre quelques billets dessus ?


 
Et pk pas un appart plutôt qu’une maison hors budget absolument ?

n°69025563
chocomog
Posté le 19-08-2023 à 09:02:44  profilanswer
 

LooKooM a écrit :

A un verre organisé ici il y a bientôt 10 ans (!)


 
10 ans !!!!!!??? [:siluro]  
 
C'est vrai que la dernière kimouss que j'ai fait doit dater d'avant le covid, donc au moins 4 ans...

n°69025565
LooKooM
Modérateur
Posté le 19-08-2023 à 09:02:54  profilanswer
 

jean_venere a écrit :

:hello:  
 
Je me présente brièvement. J'avais déjà poncé ce topic et reçu quelques conseil il y a plusieurs années notamment de la part de nico si je dis pas de bêtises...
A l'époque je faisais attention à mon argent, mais le soucis c'est que j'en avais pas, donc j'ai laissé tombé un peu tout ça me disant que ça ne valait pas la peine de passer autant de temps à me renseigner sur les tachniques d'épargne si c'est pour gagner 20€ à la fin de l'année.
 
Bref, me revoilà à nouveau, avec un peu plus de pognon d'ici quelques semaines si tout se passe bien (même si je reste encore très loin des standards HFRiens...  [:la chancla] )
Depuis quelques mois je scrute les annonces immo sur leboncoin pour acheter un bien. Sauf que je dois me rendre à l'évidence, aujourd'hui je ne peux pas acheter ce que je souhaite... Mon rdv avec le courtier m'a remis les pieds sur terre. Ca fait mal mais au moins ça me permet d'envisager de nouveaux objectifs, je l'espère.
 
1/ Votre situation familiale : 32 ans, célibataire, 2 enfants en garde alternée
2/ Votre situation patrimoniale : je loue actuellement un appart T3 (2 chambres seulement), c'est pour ça notamment que je voulais acheter ma futur RP avec 3 chambres pour mes enfant, c'est ma priorité (les 3 chambres) / j'ai été proprio de ma RP quand je vivais encore avec la mère de mes enfants, de 2015 jusqu'à 2019, ce bien est en cours de vente, ça devrait se terminer normalement, courant septembre. / pas de crédit en cours (mon nom apparaît surement sur l'emprunt de cet appartement que l'on vend, mais depuis 4 ans je ne le rembourse plus rien de ma poche) / Capacité d'épargne mensuelle : environ 800€ aujourd'hui (il y a un an je tournais autour de 250€) / TMI : 11%
 
Épargne actuelle :
 
Livret A : 11234,14€
PEL (2%) : ouvert le 16/01/2016 => 20360€
AV Linxea : Spirit ouvert le 06/09/2016 => 533,09€ (+33,09€ en 7 ans  :sol: )
AV Boursorama : ouvert le 10/09/2016 => 851,19€
PEA Boursorama : ouvert le 23/09/2016 => 10€
Binance : ETH => 122,33€ / BTC => 101,39€
 
Total : 33212,14€ (+45000€ qui seront ajoutés d'ici quelques semaines, suite à la prochaine vente de l'appart => total environ 78k€)
 
3/ Vos projets ?
Court terme : habiter dans un logement avec 3 chambres (RP ou non)
C'est mon objectif premier. Après le rdv avec le courtier, qui comme je disais m'a annoncé que la maison que je visais était trop chère comparé à ma capacité d'emprunt, il y a plein de choses qui me sont passées par la tête...
> Investissement locatif : acheter deux petits apparts en ville pour faire de la location, puis louer un logement pour moi et mes enfants (problème, je connais encore rien au sujet, il faut que je me renseigne)
> Acheter un appartement ou une maison, en faisant une croix sur le jardin, la non mitoyenneté, etc...
> Garder ce pognon de DINGUE (j'en ai jamais eu autant) pour le faire fructifier en claquant tout dans des shitcoins (ou en bourse et autre placements plus raisonnés)
 
4/ Votre tempérament : Si mon investissement actions chute de 10% en 1 mois, je réagis comment : je fais le dos rond ou Je renforce. C'est toujours plus facile à dire, mais si j'investie sur quelque chose en général c'est que je crois au projet donc pourquoi ne pas renforcer en achetant plus bas...
 
Voilà je sais pas trop quoi faire, un peu perdu. J'avoue ne pas être vraiment passionné par la bourse, la finance en général.
 
Vous me conseiller de faire quoi en attendant de trouver mon plan immobilier ? Comment diversifier ? Faut-il que je remplisse en priorité le livret A ? Est-ce qu'il y a des placements assez safe (bourse/pea) pour mettre quelques billets dessus ?


 
Plusieurs observations :
 
1/ Tu es en cours de separation avec la cession d'un bien immobilier sur lequel ton nom est sur l'emprunt : ATTENTION, cela peut tout à fait te rendre coresponsable de ce prêt, surtout si tu l'as remboursé pendant un moment et cessé ensuite. Es tu certain que tu recevras bien 45k à l'issue de la vente de l'appartement ? Que ces 4 ans d'impayés ne te seront pas demandés avec intérêts de retard, etc... ? La situation est complexe et elle doit être clarifiée avec ton notaire/avocat d'urgence selon moi.
 
2/ Tu as déja les bonnes enveloppes avec des AV et un PEA ouvert depuis quelques années, c'était de très bons reflexes pour préparer l'avenir :jap: A présent, ton épargne mensuelle devrait pouvoir abonder tes AV, principalement en fonds euros a priori si ton projet d'achat est à court terme. Fonds Euros boursorama je dirais, mais les avis ici seront divers.
 
3/ Pour un achat immobilier, il y a un topic "pret immobilier" sur le forum pour échanger à ce sujet; en bref, il va te falloir bien comprendre ta capacité d'endettement dans le contexte des taux actuels très élevés et reflechir en consequence. Boursorama chez qui tu es déja offre des taux relativement attractifs si et seulement si le projet dépasse une certaine taille, sinon il faut passer du temps avec des banques locales afin de valider le projet en amont. Puis amorcer ta recherche de biens. Le marché offre un peu de répit car l'augmentation des taux affaiblit les prix, toutefois impossible de prévoir le destin du marché immobilier à l'avenir. Tu as un besoin quasi immédiat pour tes enfants, je ne peux pas te conseiller d'attendre 2-3 ans.

n°69025591
tiboc59
Posté le 19-08-2023 à 09:13:24  profilanswer
 

LooKooM a écrit :

 

Encore SaucissonMasque qui tente de lancer un troll/scandale qui n'existe pas :

 

1/ Les gestion pilotées ont été décriées depuis toujours ici, indiquant qu'elles n'avaient pas beaucoup d'intérêt vs. une gestion passive avec un ETF de type World, qu'elles se faisaient battre, surtout nettes de frais.

 

2/ Au lancement de Yomoni/WeSave, beaucoup d'engouement ici chez certains qui ont testé le produit et pour des profils qui voulaient vraiment une GP et pas rassuré par un ETF simple, Yomoni/WeSave sont les alternatives les moins chères et les plus "pures" car très indicielles, c'est toujours vrai aujourd'hui. Dans ce cas précis, ça a toujours un sens. Malgré tout, les GP en général sont critiquées ici.

 

3/ A un verre organisé ici il y a bientôt 10 ans (!), un membre de Yomoni est passé, a payé une tournée générale et j'ai, à titre personnel, fait de même. Evidemment qu'ils ont tenté d'influencer un peu la perception d'eux memes mais ça n'a pas vraiment marché. Revenir sur cette situation 10 ans après, c'est juste vouloir semer la zizanie, comme à son habitude.

 

De toute façon c'est simple, SaucissonMasque n'intervient PLUS QUE pour semer le trouble, alors qu'il a de bonnes connaissances qu'il pourrait partager, répondre à des questions, etc... c'est bien dommage.


Merci M'sieur Koom pour ces précisions


---------------
Comment vous dire, une banque c'est une banque
n°69025723
maximizeup
Posté le 19-08-2023 à 09:58:17  profilanswer
 

LooKooM a écrit :

De toute façon c'est simple, SaucissonMasque n'intervient PLUS QUE pour semer le trouble, alors qu'il a de bonnes connaissances qu'il pourrait partager, répondre à des questions, etc... c'est bien dommage.

 

Source ou TT :O

Message cité 3 fois
Message édité par maximizeup le 19-08-2023 à 09:59:07
n°69025797
glandoll
Posté le 19-08-2023 à 10:22:49  profilanswer
 

maximizeup a écrit :

 

Source ou TT :O


Les connaissances datent peut-être d'il y a 10 ans elles aussi  :O

n°69025873
Miles_Teg9​1
Posté le 19-08-2023 à 10:39:14  profilanswer
 

maximizeup a écrit :

 

Source ou TT :O


 [:o_yvele]


---------------
Votre bracelet personnalisé
n°69025893
Jbpoc
Posté le 19-08-2023 à 10:44:20  profilanswer
 

jean_venere a écrit :


3/ Vos projets ?
Court terme : habiter dans un logement avec 3 chambres (RP ou non)
C'est mon objectif premier. Après le rdv avec le courtier, qui comme je disais m'a annoncé que la maison que je visais était trop chère comparé à ma capacité d'emprunt, il y a plein de choses qui me sont passées par la tête...
> Investissement locatif : acheter deux petits apparts en ville pour faire de la location, puis louer un logement pour moi et mes enfants (problème, je connais encore rien au sujet, il faut que je me renseigne)
> Acheter un appartement ou une maison, en faisant une croix sur le jardin, la non mitoyenneté, etc...
> Garder ce pognon de DINGUE (j'en ai jamais eu autant) pour le faire fructifier en claquant tout dans des shitcoins (ou en bourse et autre placements plus raisonnés)

 

4/ Votre tempérament : Si mon investissement actions chute de 10% en 1 mois, je réagis comment : je fais le dos rond ou Je renforce. C'est toujours plus facile à dire, mais si j'investie sur quelque chose en général c'est que je crois au projet donc pourquoi ne pas renforcer en achetant plus bas...

 

Voilà je sais pas trop quoi faire, un peu perdu. J'avoue ne pas être vraiment passionné par la bourse, la finance en général.

 

Vous me conseiller de faire quoi en attendant de trouver mon plan immobilier ? Comment diversifier ? Faut-il que je remplisse en priorité le livret A ? Est-ce qu'il y a des placements assez safe (bourse/pea) pour mettre quelques billets dessus ?

 

Pour moi tout dépend de l'écart entre ta situation initiale et celle nécessaire à l'achat de la maison.
Si le projet d'achat est possible a 3-5 ans pour moi il n'y a pas 35 choix: remplir LA, LDDS et fond € Bourso du montant nécessaire à l'achat + fonds d'urgence. Le reste pourra être placé ailleurs.
Si c'est plutôt 10 ans alors changer de plan et partir sur de l'invest (locatif/ actions) a un sens mais ça implique d'oublier l'achat d'une maison pour un bon moment et d'être en paix avec ça.

Message cité 1 fois
Message édité par Jbpoc le 19-08-2023 à 10:47:03
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