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Auteur Sujet :

[POGNON] Épargne / Placements - TRI de votre résidence principale

n°68933970
Manadar
Posté le 02-08-2023 à 23:41:33  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

john5969 a écrit :

 

curieux,

 

quel est le fond action dont tu parles?

 

C'est un bête fonds qui cherche à avoir une perf équivalente au Msci World ISR.
https://www.sicavonline.fr/index.cf [...] 000X019354

Message cité 1 fois
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Posté le 02-08-2023 à 23:41:33  profilanswer
 

n°68933972
glandoll
Posté le 02-08-2023 à 23:42:02  profilanswer
 

Agmoh a écrit :


 
Actipierre Europe
Edissimmo  
Ficommerce
PFO2  
Patrimmo Commerce
Primopierre
Rivoli Avenir Patrimoine  
SC Tangram  
SCI Primonial Capimmo


 
ca rigole pas [:aqualung]
 
et tu n'as eu aucun souci de délai et de prix de vente ?

Message cité 2 fois
n°68934148
chris_hunt​er
Posté le 03-08-2023 à 01:33:32  profilanswer
 

:hello:  
Mon filtre n’est pas très efficace  :mad:  
 
Avec les différents courtiers, pour CTO et PEA, j’ai noté les fonds monétaires recommandés ici.
 
Concernant l’AV de Bourso et le SPIRIT 2 de Linxea, quels étaient les Isin qui faisaient consensus car les frais peuvent parfois varier?
 
 :jap:


---------------
Force et Honneur
n°68934177
Shadow666
Citoyen du Monde
Posté le 03-08-2023 à 02:23:06  profilanswer
 

jix a écrit :


Quelqu’un sait si on peut ouvrir une AV en France en tant que non résident (celles citées plus haut)?
 
Idem PEA sur Fortuneo (vous compte en banque d’ailleurs, je suppose que ça va de paire)?
 
Bourso m’a dit niet pour tout.. :cry:


 

maaah a écrit :


Compte tu revenir en France bientôt ?
Parce que sinon il se pourrait bien que le PEA n’ait aucun intérêt pour toi de toute façon si tu restes en Espagne.


 
PEA impossible à ouvrir en tant que non résident fiscal FR, tu peux seulement le conserver si ouvert avant ton expatriation. Et sinon effectivement peu d'intérêt à ouvrir des produits FR si reste longtemps ailleurs.
Certains assureurs acceptent les non résidents pour leurs contrats d'AV, mais pas tous (je n'ai pas le détail).

Message cité 2 fois

---------------
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n°68934322
JC-31
Posté le 03-08-2023 à 07:37:43  profilanswer
 

Shadow666 a écrit :


 
PEA impossible à ouvrir en tant que non résident fiscal FR, tu peux seulement le conserver si ouvert avant ton expatriation.


 
Et tu peux continuer à l'alimenter ensuite une fois expatrié ?

Message cité 2 fois
n°68934338
Agmoh
¯\_(ツ)_/¯
Posté le 03-08-2023 à 07:47:32  profilanswer
 

glandoll a écrit :

 

ca rigole pas [:aqualung]

 

et tu n'as eu aucun souci de délai et de prix de vente ?


C'est en attente de valorisation  c'est spirica :D

n°68934343
Erel
Posté le 03-08-2023 à 07:49:23  profilanswer
 

LooKooM a écrit :


 
Eh bien non, le moindre fonds monétaire est à 3.7% et le moindre cat 6-12-24 mois est a 3.2-3.5% p.a.


 
Un exemple de CAT à plus de 3% sur 12 mois ?
Pour 0.5 de différence sans engagement de durée mon choix est vite fait.

Message cité 1 fois
n°68934395
Agmoh
¯\_(ツ)_/¯
Posté le 03-08-2023 à 08:09:22  profilanswer
 

LooKooM a écrit :

 

Eh bien non, le moindre fonds monétaire est à 3.7% et le moindre cat 6-12-24 mois est a 3.2-3.5% p.a.


Hello :hello:

 

as-tu de bons fonds monétaire à conseiller pour nos av en complément ou remplacement du fonds euro stp ?

Message cité 1 fois
n°68934444
emppapy
Posté le 03-08-2023 à 08:25:24  profilanswer
 

glandoll a écrit :

 

ca rigole pas [:aqualung]

 

et tu n'as eu aucun souci de délai et de prix de vente ?


J'ai aussi bazardé mes SCPI Grand Paris et Épargne foncière >> full ETF World.
L'immo ce n'est plus ce que c'était  :O

n°68934459
Shadow666
Citoyen du Monde
Posté le 03-08-2023 à 08:31:24  profilanswer
 

JC-31 a écrit :


 
Et tu peux continuer à l'alimenter ensuite une fois expatrié ?


Aucune idée, je ne veux pas te dire de conn*** (je suis détaché et pas expatrié, donc non concerné).


---------------
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Posté le 03-08-2023 à 08:31:24  profilanswer
 

n°68934487
manuches
What the fuck did I do ?!
Posté le 03-08-2023 à 08:34:52  profilanswer
 

kida a écrit :

 

On quitte l'IDF pour racheter un bien dans le même prix (500 à 550 k€) mais on veut avoir de la marge et pouvoir ajouter +100 k€ si besoin ;

 

On part sans travail, d'où l'absence de prêt immo. Probablement que je vais reprendre une boite ou monter un truc.

 


  
kida a écrit :

 

Merci de ton avis :jap:

 

Du coup l'année où tu liquides ton investissement, tu ne devrais pas être imposés à 30% si tu ne fais pas le PFL ( en partant de l'hypothèse où vous n'auriez pas de salaires pendant quelques mois).
Le net net du CAT semblerait attirant dans ce cas.

n°68934690
Edelweisss
Posté le 03-08-2023 à 09:17:25  profilanswer
 

LooKooM a écrit :

Les fonds de secondaires sont globalement une bonne idée pour construire son exposition PE de zéro : ils sont diversifiés sur au moins 20 gérants différents et sur des millésimes de 4 à 5 ans typiquement. Bref on ne fait pas un pari d'un gérant sur un millésime donné mais c'est immédiatement panaché.
 
Les différents styles de gestion de fonds secondaires produisent des résultats drastiquement différents et il m'est difficile de conseiller sans regarder dans le détail, cela reste relativement opaque et il faut pouvoir discuter, creuser avec le gérant pour en avoir le coeur net.
 
Ardian, maison française, est le leader mondial de cette gestion et ils lèvent actuellement leurs 9ème fonds, j'irais les yeux fermés chez eux par exemple. Chez Blackstone également, qui ont cloturé leur 9ème fonds. Alpinvest est une bonne signature aussi, en revanche je n'ai pas d'information ni recul quant à Oddo, Harbourvest typiquement.
 
L'offre Tikehau nécessite d'être analysée pour verifier les différentes couches de frais prelevés, si quelqu'un a les documents je veux bien jeter un oeil.


 
Merci pour ton retour  :jap:  

n°68934700
JohnMatrix
Posté le 03-08-2023 à 09:19:33  profilanswer
 

Agmoh a écrit :


 
Actipierre Europe
Edissimmo  
Ficommerce
PFO2  
Patrimmo Commerce
Primopierre
Rivoli Avenir Patrimoine  
SC Tangram  
SCI Primonial Capimmo


Tu as vendu quand ? Après les baisses annoncées ?
 
Certaines sont bloquées pour les rachats apparemment.

Message cité 3 fois

---------------
« _ Tu fais ça pour le plaisir ? Oui. Pas pour l’argent ? Pour le plaisir de gagner de l’argent. »
n°68934708
mouillotte
0/10 en dictée
Posté le 03-08-2023 à 09:21:35  profilanswer
 

SaucissonMasque a écrit :


Quand on voit l'arbitrage CAT vs LDDS...


Ou la souscription à Cardiff pour la prime...

Message cité 1 fois
n°68934860
john5969
Posté le 03-08-2023 à 09:44:46  profilanswer
 

Manadar a écrit :


 
C'est un bête fonds qui cherche à avoir une perf équivalente au Msci World ISR.  
https://www.sicavonline.fr/index.cf [...] 000X019354


 
pas degueu, 0,28% de frais, il bat même l'etf world on dirait

Message cité 1 fois
n°68934918
imfrommark​lor
From Marklor I am
Posté le 03-08-2023 à 09:53:13  profilanswer
 

LooKooM a écrit :


 
Le risque c'est uniquement en cas de faillite de la banque ; hors situation de faillite, pas de subtilité.
La fiscalité est de type CTO donc 30% d'impot sur les intérêts payables lors de ton IR l'année d'après.


 
:jap:

n°68934930
evildeus
Posté le 03-08-2023 à 09:55:09  profilanswer
 

mouillotte a écrit :


Ou la souscription à Cardiff pour la prime...


C’est ce que font la majorité des gens ici pour les bonnes AV?  :heink:

Message cité 1 fois
n°68935018
mouillotte
0/10 en dictée
Posté le 03-08-2023 à 10:06:46  profilanswer
 

evildeus a écrit :


C’est ce que font la majorité des gens ici pour les bonnes AV? :heink:


C'est ce que moi j'ai fait. Bon, pas uniquement pour la prime, j'ai aussi anticipé la clôture de mon PEL dans trois ans.

n°68935046
glandoll
Posté le 03-08-2023 à 10:09:35  profilanswer
 

JohnMatrix a écrit :


Tu as vendu quand ? Après les baisses annoncées ?

 

Certaines sont bloquées pour les rachats apparemment.


En AV, c'est jamais bloqué  :O

Message cité 1 fois
n°68935058
-Patrick-
Posté le 03-08-2023 à 10:11:28  profilanswer
 

la liquidité en AV  [:nowcompliant:1]

Message cité 3 fois

---------------
Ma Chaine YouTobe
n°68935083
Esska
Posté le 03-08-2023 à 10:14:23  profilanswer
 

Agmoh a écrit :


 
Actipierre Europe
Edissimmo  
Ficommerce
PFO2  
Patrimmo Commerce
Primopierre
Rivoli Avenir Patrimoine  
SC Tangram  
SCI Primonial Capimmo


Tu nous refait le coup de bazarder les SIICs ? :o

Message cité 1 fois
n°68935140
JohnMatrix
Posté le 03-08-2023 à 10:20:02  profilanswer
 

glandoll a écrit :


En AV, c'est jamais bloqué  :O


Justement je crois que si :D

Message cité 1 fois

---------------
« _ Tu fais ça pour le plaisir ? Oui. Pas pour l’argent ? Pour le plaisir de gagner de l’argent. »
n°68935161
Luckan
Not superscalar
Posté le 03-08-2023 à 10:22:36  profilanswer
 

-Patrick- a écrit :

la liquidité en AV  [:nowcompliant:1]


 [:sublow:3]

n°68935165
Luckan
Not superscalar
Posté le 03-08-2023 à 10:23:15  profilanswer
 

JohnMatrix a écrit :


Justement je crois que si :D


 
Oula attention à ne pas déclencher de crises cardiaques sur ce topic avec de tels propos !

n°68935199
Agmoh
¯\_(ツ)_/¯
Posté le 03-08-2023 à 10:26:22  profilanswer
 

JohnMatrix a écrit :


Tu as vendu quand ? Après les baisses annoncées ?
 
Certaines sont bloquées pour les rachats apparemment.


 
Yes, j'ai vendu mercredi. Will see.

Message cité 1 fois
n°68935339
gabuzo105
Posté le 03-08-2023 à 10:45:49  profilanswer
 

Pour ma part, je me suis séparé de PFO2 et Primovie, détenues sur Linxea Spirit.
C'était des parts accumulées entre 2016 et 2019.
Entre temps, j'ai été plutot pas mal exposé à l'immo (achat RP + travaux d'agrandissement cette année). Je vais DCA la somme en ETF World.
 
Opération effectuée le 27 Juillet, et prise en compte le lendemain sans aucun pb.

n°68935406
parappa
taliblanc
Posté le 03-08-2023 à 10:55:42  profilanswer
 

:hello:
On me recommande sur le topic banque de poster plutôt ici.
Je m'interroge sur l'intérêt de faire un crédit auto (disons 10000€) pour une voiture d'occasion alors que j'ai l'argent nécessaire sur mon compte en banque.
J'ai toujours payé mes voitures comptant, et on m'a souvent dit que ce n'était pas forcément la meilleure solution financière. Si je comprends bien le principe, l'intérêt serait de conserver de l'argent tout le temps du crédit, argent qui "rapporte" pendant ce temps.
Dans mon cas cette fois, mes livret A et LDDS sont au max, et l'argent que j'ai pour acheter cette voiture est sur un compte qui ne rapporte rien actuellement.
Donc : autant payer comptant je suppose ?
Merci de vos commentaires avisés. :D

Message cité 4 fois
Message édité par parappa le 03-08-2023 à 10:55:51

---------------
DU LINO DE BATARD IMITATION CARREAUX DE CIMENTS ILLEGITIMES§§§
n°68935416
chienBlanc
Posté le 03-08-2023 à 10:57:16  profilanswer
 

parappa a écrit :

:hello:
On me recommande sur le topic banque de poster plutôt ici.  
Je m'interroge sur l'intérêt de faire un crédit auto (disons 10000€) pour une voiture d'occasion alors que j'ai l'argent nécessaire sur mon compte en banque.  
J'ai toujours payé mes voitures comptant, et on m'a souvent dit que ce n'était pas forcément la meilleure solution financière. Si je comprends bien le principe, l'intérêt serait de conserver de l'argent tout le temps du crédit, argent qui "rapporte" pendant ce temps.  
Dans mon cas cette fois, mes livret A et LDDS sont au max, et l'argent que j'ai pour acheter cette voiture est sur un compte qui ne rapporte rien actuellement.
Donc : autant payer comptant je suppose ?
Merci de vos commentaires avisés. :D


Avec des crédits à 4 ou 5% ce n'est plus intéressant.

Message cité 1 fois

---------------
J'ai un million à deux : version RAP / version Rock
n°68935442
f4c3
Posté le 03-08-2023 à 11:00:40  profilanswer
 

parappa a écrit :

:hello:
On me recommande sur le topic banque de poster plutôt ici.  
Je m'interroge sur l'intérêt de faire un crédit auto (disons 10000€) pour une voiture d'occasion alors que j'ai l'argent nécessaire sur mon compte en banque.  
J'ai toujours payé mes voitures comptant, et on m'a souvent dit que ce n'était pas forcément la meilleure solution financière. Si je comprends bien le principe, l'intérêt serait de conserver de l'argent tout le temps du crédit, argent qui "rapporte" pendant ce temps.  
Dans mon cas cette fois, mes livret A et LDDS sont au max, et l'argent que j'ai pour acheter cette voiture est sur un compte qui ne rapporte rien actuellement.
Donc : autant payer comptant je suppose ?
Merci de vos commentaires avisés. :D


 
Il faudrait que tu places ton cash disponible à un taux de rendement supérieur au coût de ton emprunt. Pas évident, et rien de sûr.
 
Le monétaire offrira un rendement moindre, à ta place je paierai cash.

Message cité 1 fois
n°68935447
Suzebull
Posté le 03-08-2023 à 11:01:10  profilanswer
 

parappa a écrit :

:hello:
On me recommande sur le topic banque de poster plutôt ici.  
Je m'interroge sur l'intérêt de faire un crédit auto (disons 10000€) pour une voiture d'occasion alors que j'ai l'argent nécessaire sur mon compte en banque.  
J'ai toujours payé mes voitures comptant, et on m'a souvent dit que ce n'était pas forcément la meilleure solution financière. Si je comprends bien le principe, l'intérêt serait de conserver de l'argent tout le temps du crédit, argent qui "rapporte" pendant ce temps.  
Dans mon cas cette fois, mes livret A et LDDS sont au max, et l'argent que j'ai pour acheter cette voiture est sur un compte qui ne rapporte rien actuellement.
Donc : autant payer comptant je suppose ?
Merci de vos commentaires avisés. :D


Oui, si c'est pour laisser l'argent sur un compte courant ou même un livret A, il vaut mieux acheter cash.

Message cité 1 fois
n°68935458
Shadow666
Citoyen du Monde
Posté le 03-08-2023 à 11:02:36  profilanswer
 

Esska a écrit :


Tu nous refait le coup de bazarder les SIICs ? :o


 

Agmoh a écrit :


 
Yes, j'ai vendu mercredi. Will see.


 
Opération "SIIC-bis, SCPI are dead" ! Agmoh qui vire tout l'immobilier coté et papier au fur et à mesure des années.
Pourtant immo-magik  [:patrick57s:6]  non ?!?

Message cité 1 fois

---------------
Steam ID | Flickr | The silent death always comes from behind... so you'd better watch your back !
n°68935478
parappa
taliblanc
Posté le 03-08-2023 à 11:04:51  profilanswer
 

chienBlanc a écrit :


Avec des crédits à 4 ou 5% ce n'est plus intéressant.


 

f4c3 a écrit :


 
Il faudrait que tu places ton cash disponible à un taux de rendement supérieur au coût de ton emprunt. Pas évident, et rien de sûr.
 
Le monétaire offrira un rendement moindre, à ta place je paierai cash.


 

Suzebull a écrit :


Oui, si c'est pour laisser l'argent sur un compte courant ou même un livret A, il vaut mieux acheter cash.


 
Belle unanimité, merci de vos retours clairs et précis. :jap:


---------------
DU LINO DE BATARD IMITATION CARREAUX DE CIMENTS ILLEGITIMES§§§
n°68935737
jix
Jar ar en Skaggig Svensk
Posté le 03-08-2023 à 11:38:00  profilanswer
 

Je me suis posé la question également récemment, mais avec les taux à quasi 8% ici, la question elle est vite répondue :o


---------------
Finalement ça va bien s'passer ..
n°68935755
spacewolf1
Posté le 03-08-2023 à 11:42:02  profilanswer
 

Interview de Frédéric Puzin (Corum) chez Finary
https://youtu.be/xpbdkWAY5AE

Message cité 1 fois

---------------
RENVOIE LA AU SAV
n°68935761
TubeMap
Posté le 03-08-2023 à 11:44:07  profilanswer
 

spacewolf1 a écrit :

Interview de Frédéric Puzin (Corum) chez Finary
https://youtu.be/xpbdkWAY5AE

 

Biais où il est absolument partout en ce moment (sans parler des emails venant de Corum directement)?

Message cité 1 fois
n°68935772
chienBlanc
Posté le 03-08-2023 à 11:45:56  profilanswer
 

TubeMap a écrit :


 
Biais où il est absolument partout en ce moment (sans parler des emails venant de Corum directement)?


Corum, ce sont les rois de la com et du marketing !  :D

Message cité 2 fois

---------------
J'ai un million à deux : version RAP / version Rock
n°68935828
kimmeria
Posté le 03-08-2023 à 11:54:52  profilanswer
 

chienBlanc a écrit :

Corum, ce sont les rois de la com et du marketing !  :D

Est-ce qu'ils sont les rois de la gestion de SCPI aussi ?

Message cité 1 fois
n°68935855
chienBlanc
Posté le 03-08-2023 à 12:00:41  profilanswer
 

kimmeria a écrit :

Est-ce qu'ils sont les rois de la gestion de SCPI aussi ?


Pour l'instant ils sont très bons. Leurs performances parlent pour eux.
Après ça reste de l'immobilier, et comme la Bourse ça peut corriger.  [:michel_cymerde:7]  
 
https://i.imgur.com/o3ex8Ea.png


---------------
J'ai un million à deux : version RAP / version Rock
n°68936004
Nattura
Posté le 03-08-2023 à 12:23:57  profilanswer
 

-Patrick- a écrit :

la liquidité en AV  [:nowcompliant:1]


J’ai pu me débarrasser de mes parts de PFO2 dans mon AV Darjeeling sans souci.  [:mike_anal:4]  
Cependant, je garde mes parts de Corum Origin et XL en direct (même si ça va possiblement dévisser).  [:my god:1]  
Je retourner lurker.  [:christophe_bourbier:6]

Message cité 1 fois
Message édité par Nattura le 03-08-2023 à 12:25:31
n°68936117
chienBlanc
Posté le 03-08-2023 à 12:40:35  profilanswer
 

Nattura a écrit :


J’ai pu me débarrasser de mes parts de PFO2 dans mon AV Darjeeling sans souci.  [:mike_anal:4]  


Si les gens paniquent et veulent vendre toutes les SCPI en AV, ça risque de coincer...  [:moundir]

Message cité 3 fois

---------------
J'ai un million à deux : version RAP / version Rock
n°68936203
Nattura
Posté le 03-08-2023 à 12:54:04  profilanswer
 

chienBlanc a écrit :


Si les gens paniquent et veulent vendre toutes les SCPI en AV, ça risque de coincer...  [:moundir]


Oui, comme en direct. En AV, tu as l’avantage d’avoir moins de paperasserie et d’arbitrer rapidement.

mood
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