Reprise du message précédent :

 
Ça peut arriver d’oublier d’updater le KYC  
 

 
   
 
Je te remercie.

Ça n'empêche pas que les distributions se ressemblent, il y a bien + de faibles revenus pour qui le LEP a du sens, que de hauts revenus, même sur HFR

 
De mon avis perso :
 
- ne pas toucher à ton pognon de l'assurance vie, car son rendement pour 2023 petit être bien supérieur au livret A (de plus tu n'indiques pas si ton assurance vie à plus ou moins de 8 ans)
- pour le PEL : date d'ouverture ? Rendement actuel ?

 
Y compris pour transférer son vieux PEL à taux intéressant chez eux ?

Je confirme que j'ai pu acheter sans difficulté pour 15k de Novapierre Allemagne 1 (SCPI fermée ) avec du cashback en passant par l'intermédiaire conseillé par le frer plus haut.  
Je le remercie chaleureusement !    
 
Si vous êtes intéressés par cette SCPI (boutiques en Allemagne, avec fiscalité allégée),  profitez en.

Merci pour ton retour.
 
AV moins de 8 ans.
PEL ouvert en 2009 : taux brut 2,5%

Oui, mais ils ne remboursent pas les frais de transfert.
Et je te conseille de vérifier le taux affiché, ils m'avaient mis 2% au lieu de 2,5% les malins. Un appel et c'était réglé.

Hello ChienBlanc ! Tu as acheté tes parts en direct ?

Thx

Édit: il y a peu d'informations sur les actifs détenus par la SCPI

Avant de battre 3% net d'ir et PS ils vont devoir se bouger les fonds euro

Voila pile au milieu  

Qu'appelles tu en direct ?
 
La liste des biens est dans le rapport annuel.

 
ça me perturbe aussi.
Je ne pensais pas qu'il y avait autant de pauvres ici.
Car il faut vraiment être le cul au plancher pour pouvoir bénéficier du LEP.
 

 
Ah oui, alors petite variante : je ne pensais pas qu'il y avait autant de fraudeurs ici.    

 
Pas tout à fait, car, plus exactement, le calcul donne 3,5225 %.    
Le moindre euro épargné est important dans ces temps difficiles.

J'ai une AV avec 35k sur le fonds euro et une avance de 20k.
 
Est-ce que l'on peut solder une avance en faisant un rachat partiel sur le fonds euro "en interne" ? C'est-à-dire sans avoir à faire d'abord le rachat puis un chèque du montant de l'avance + intérêts ?  
 
Le but n'est pas d'éviter la case impôt + PS mais de simplifier la démarche.
D'après le règlement des avances, c'est ce qu'ils font quand tu risques de ne plus pouvoir rembourser.
 

 
en direct = pas en AV

 
Disclaimer, j’en ai pas
Mais c’est vrai que c’est un produit avec un sacré rendement  

En direct.  
Filer une partie de mes parts chaque année m'est insupportable.  

 
Tu veux parler de la fiscalité défavorable en direct par rapport à celle de l'assurance vie ?  

oui exactement

 
Le niveau de déconnexion du topic.    

Pas sur les SCPI étrangères. Je suis à environ 17 à  19% de fiscalité,  donc comparable à celle de l'AV.
 
Pas de prélèvements sociaux.

Comment tu suis les évolutions de fiscalité à l'étranger sur tes SCPI européennes ? C'est essentiellement en Allemagne ? La société de gestion fait un update sur ces sujets ?

La fiscalité a été stable en Allemagne sur ces revenus ces dernières années ?

Thx

Ton PEL est imposé à l'IR à partir de la 13ème année

Ce n'est pas imposé à la Flat Tax ?

Edit: effectivement tu as raison.
Je vais réfléchir sérieusement à le clôturer

 
 
Si, flat tax

Hello

Après quelques années à dépenser, j’aimerai maintenant penser à faire quelques investissements en 2023
Pour faire rapide, j’ai un pret RP avec Madame depuis l’an dernier (620k sur 25 ans), un livret A a peu près plein et c’est à peu près tout. Avec mon job, j’ai des actions gratuites.

J’aimerai diversifier tout ça, sans partir dans quelque chose de trop compliqué

Me conseilleriez vous plutot une AV, un PER (mon PAS est à 20% avec 1 enfant), un PEA, ou un invest immo?

L’immobilier me tente bien mais plutot en SCPI. Que pensez vous de la centrale des SCPI pour l’accompagnement? Ceci étant, je ne sais pas si l’investissement immo est le plus pertinent ou s’il vaut mieux partir sur une AV.

Pas contre un de peu risque (pas de crypto). Je peux épargner environ 2k par mois (cette année, peut etre un peu moins compte tenu qu’on a quelques travaux à faire dans notre RP).

PS: 32 ans , pacs, 1 enfant

Merci

Pour Novapierre Allemagne, c'est du 100% en Allemagne, donc c'est facile.
 
Pour Corum Origin, tu as la liste de tous les revenus par pays. Il y en a 13 :  

 
La fiscalité en Allemagne est déjà payée à la source. Elle est de l'ordre de 15% de mémoire.  

Merci ChienBlanc je vais regarder les SCPI européennes pour de potentiels investissements sur fy23

 
ce qui me fait peur sur un produit comme novapierre Allemagne :
- que se passerait il si la convention franco-allemande etait remise en question, ce qui parait vraisemblable at some point ?
- j'imagine que la majorite des souscripteurs de cette scpi l'a fait pour des raisons fiscales -> risque d'illiquidite et de forte baisse de la valeur si tt le monde voulait vendre en meme temps ?
- mais c'est sur qu'en attendant, c'est un produit tres attractif
 
exemple d'article comme il y en a regulierement
https://www.lesechos.fr/patrimoine/ [...] %C3%A7ais.

 
Familles nombreuses ...

A toi d'estimer le risque et d'y aller ou pas.    
 
Après, il ne faut pas mettre 100% sur une seule SCPI. A partir d'un certain montant, je conseille d'en prendre 3 ou 4.
J'ai commencé avec 2 il y a 15 ans, aujourd'hui J'en ai 5, si je compte ma SCI viagère :
 

Bonjour,
Grâce à votre précieuse aide j'y vois un peu plus clair sur le choix d'av, et j'ai sélectionné Spirit2.
Pour les uc, je vais lorgner sur etf world, mais quels etf précis ou autres produit de Spirit2 je regarder avec attention ?

LU1437016972
 

 
d'autres produits à regarder même hors ETF ?  
( juste que le choix est énorme , pour m'aider à me focaliser sur quelques uns)
Ce site propose un algo qui analyse tous les UC de Spirit2, est-ce une bonne base de réflexion ?
https://www.actions-opcvm.com/contr [...] 4/trackers
l'ETF mentionné par chienBlanc y apparait dans les négatifs (-23)

 
 
Tu veux investir dans quoi ?  
Actions ?
Immo ?
Oblig ?
MP ?
...

J'étais partis sur ETF World, mais je pensais varier sur immo ou oblig , plutot du pas trop risqué. Mais il y en tellement, et partant de zéro, j'espérais des idées pour rétrécir le champs de réflexion.

Perso, j'utilise SPIRIT2 pour du full SCPI

SC Tangram
Independence et Expansion  
H2o moderato

Sans redface, fallait oser  

Bonjour,
 
Je souhaite une petite confirmation, j'ai en PEL de janvier 2016 (2%) avec 14k€ dessus. Les intérêts générés au 31/12/2022 sont de 740€.
 
Je compte probablement utiliser cet argent en 2023 pour un achat immobilier mais au vu des intérêts générés je ne pense pas que je puisse faire grand chose avec les droits de mon PEL.
 
Ne serait-il pas judicieux de clôturer ce PEL dès maintenant pour tout basculer sur le LDD (qui est vide) ? J'ai l'impression que je serais gagnant dans tous les cas (3% NET vs 1.66% NET actuellement).