Reprise du message précédent :

 
Tout à fait d'accord.

 
Je viens de lire plus haut ton bilan ainsi que ton interview sur le site "avenue des investisseurs". Très interessant    
 
Moi qui suit très frileux à investir mes revenus, cela motive   Je vais prendre le temps de lire la FP pour apprendre les bases

Tu as lu celle de MVVA d'ily a 20 ans? Cela montre l'importance de commencer tôt  

RS ca reste dans l'immo a usage personnel selon moi donc a associer a la RP, a l'inverse de immo locatifou de la pierre papier
 
Je suis surpris de voir le peu d'immo locatif en revanche.

On compte comment les actifs et le cash dans une holding ? Vous mettriez une décôte pour un bilan patrimonial ?

Actif net réévalué. Les réévaluations peuvent être conservatrices et tu peux appliquer une décote en fonction de plein de trucs. Décote de minorité, d'illiquidité, etc..

Bon en fonction de la holding et de la compo de l'actif, peut y avoir un peu de taf.

Je ne pense jamais à celle-ci    
Et en effet:
https://www.linxea.com/assurance-vi [...] inxea-zen/

on a pas encore tous les taux des F€ mais j ai quand meme l impression que ca va etre dur de rivaliser aveec le LA en février non ?
Des 7ou 8 pb deja tombé, on est clairement dessous et brut en plus !
 
Alors certes les gros revenus de hfr s en fichent pas mal, mais la classe moyenne de HFR, doit sérieusement réfléchir a l arbitrage je pense

C'est un no-brainer, il faut remplir LA+LDD.
Aucun F€ ne battra le LA sur les quelques prochaines années, ça vaut le coup de faire quelques clics pour arbitrer.

la classe populaire à la rigueur, mais la classe moyenne s'en fiche pas mal, hors cas un peu maladifs

Pour gagner 50 balles, la flemme  

M. Koom, voudriez-vous bien faire le nécessaire comme chaque année svp.
       
 
 
 

Année N = année de l'évènement fiscal (année du rachat sur AV ayant matérialisé une éventuelle PV).
Si le rachat est fait en 2023, alors le revenu fiscal de référence pour N-2 est le revenu de 2021, tel qu'il figure sur l'avis d'IR 2021 reçu durant l'été 2022.

Madame a commencé à bosser à 18 ans et moi 21. Avec des salaires très corrects et étant peu dépensiers, on a pu acquérir notre RP de 1M avant nos 30 ans (sans cerise).

Oui, patrimoine prenant en compte une estimation basse de la RP. Il est probable que sa valeur réelle soit entre 100 et 200k plus élevée mais je préfère compter avec une valeur pessimiste.

Merci, mais je ne suis pas le seul à avoir connu une belle progression de patrimoine ici. On a même vu passer un millionnaire single à moins de 25 ans.    
 
Par contre,  ce qui est impressionnant c'est que je dois être le seul à avoir des chiffres détaillés sur une période de 30 ans !    
 

 
Ah ben avec ma femme on a commencé à fin de 25 ans, 1er loyer payé par les parents et ensuite démerdez vous  
Du coup forcément plus de 4 ans de différence surtout au début à temps plein font une grosse différence.

Hmmm j'étais sur une holding unipersonnelle avec des actifs identiques à ce qui peut être détenu en direct

ouais, c'est un le truc du mec qui va ensuite prendre un passager blablacar, participer à une étude de consommateur le soir, le soir d'après il va livrer des pizzas uber....
bref si quelqu'un veut + d'argent à un moment faut tout de même prendre en compte l'échelle, changer de poste ou d'industrie aura un tout autre impact que des rustines ridicules

"Minimale"
 
C'est ce qui se passerait si le marché dérouille chaque année.
En dehors de ce cas de figure improbable, l'effet cliquet fonctionne toujours selon moi.
Donc garantie année 2 = 98% du montant en fin d'année 1, PV(1) comprise.

ça doit être un multi  

 
Mépris et cynisme gigantesque : il n'y a rien à "comprendre", travailler à l'étranger est pertinent pour certains moins pour d'autres, ce qui est certain ce que cela contribue pas/peu à la redistribution française qui sous-tend le système de santé.
Se faire soigner en France si les cotisations ont lieu est normal, sinon en utilisant les statuts de quasi "refugiés" que j'ai vu passer sur certains forum est moralement très critiquable selon moi. Expliquer que ces comportements limites sont "comprendre le game" est assez naze je trouve
 
Pas sanctionable mais très naze.

 
Merci pour ces précisions. Tu évalues à combien ta RP si ce n'est pas indiscret ? Forcément, cela augmente fortement le patrimoine global mais c'est un achat donc il faut le prendre en compte.
 
On a pas encore franchi le pas de l'achat et je pense que la période n'est pas propice (prix trop hauts par chez moi par rapport à ce qui est proposé )
 

 
J'ai commencé à faire le détails de tous mes comptes depuis que je suis arrivé en Suisse il y a 8 ans et j'espère bien continuer à le faire en ajoutant des lignes avec une diversification de mes placements autre que mon pauvre compte UBS rapportant 0 % ( ) et mes comptes en euros (PEL et LA)...
 
 
 

avec un peu de chance il restera quelques taux à annoncer dans 1 mois  

Cotes d'Armor, à 5 mn des plages, des cours de tennis, du cinéma ou des bars !    
On a vraiment eu de la chance de dégotter ça.

Hello,
 
MACSF a encore monté son F€. Je suis degouté, la marge passe de 3.10 % annuel à 3.50 % ! C'est une affreuse nouvelle.
 

Oui, en tout cas ici c'est le cas !    
A cause de la RS, qui d'ailleurs paraissait être un non sens d'un point de vue optimisation financière.  
Encore une fois, finalement ça a bien performé contre toute attente !  
(Mais c'est pas le but, on est surtout super contents d'en profiter).
 
Maintenant l'effort se fait côté actions, on va tâcher de blinder les deux PEA d'ici quelques années !  

Je dirais que ça dépend de la nature des actifs détenus par la holding, non ?
Personnellement j’applique une décote arbitraire entre 80% et 100% sur certains actifs totalement illiquides et très risqués à long terme, sinon ça déséquilibre complètement le bilan et ce n’est pas vraiment représentatif de la réalité.

 
C'est à dire ?
 
Tout titre d'actif peut être détenu en direct ou par une holding
 
Si tu parles d'actifs tradis vu ici (titres financiers), pas de décote lié à la holding à appliquer pour la valo, elle ne change rien sur le plan patrimonial...

Ma bonne résolution de 2023, c'est de mieux m'occuper de mon épargne (expat jusqu'à mi-2021, 2022 était une transition, on a longuement songé à repartir, mais finalement on se plait bien ici).

Une fois mon achat de RP finalisé, je vais mieux restructurer le tout. Pour l'instant c'est un peu le bordel, des CCs partout, un PEA (qui a plus que 5 ans) avec 0 ordre depuis que je l'ai ouvert, une AV chez Fortuneo sans versement depuis X années, des avoirs à l'étranger, etc.

Quelle est votre stratégie mensuelle ? Vous avez des virements auto tous les mois vers votre PEA, AV, etc, ou vous faites tout manuellement de manière régulière ?

 
Le PEA est difficile à automatiser.
 
Si tu te satisfais d'une épargne sur AV avec une portion Actions et une portion fonds Euro, ce qui sincèrement convient très bien pour commencer à structurer son épargne, c'est automatisable auprès de la plupart des tandems courtiers/assureurs.
 
Personnellement je le fais tous les 3 mois car il y a une composante manuelle non nulle dans mon organisation. Si c'est parfaitement automatisé, mensuellement c'est très bien.

 
C'est quoi la marge    

 
Le fond Garance bat le LA/LDDS (2.80 % brut - 2.31 % net) bien supérieur aux taux du LA (2 % net)

 
C'est le taux de l'avance sur AV. J'ai des OPCVM et j'emprunte 60 % de leur valeur pour 3 fois trois ans (9 ans) environ et chaque année je doit payer taux du f€+ 1 %. C'est affreux comme situation lorsque les taux augmentent.

Ta technique d'avance que tu roules entre les contrats va très probablement te couter atrocement cher ces 24 prochains mois, peut être jusqu'à tuer tout l'avantage fiscal/performance accumulé ces dernières années.
 
Je n'ai pas de solution évidente à te donner mais je suis d'avis que rembourser tes avances avec ton épargne future est probablement une bonne approche.

Avec combien de frais de versement/retrait aussi ?

Perso j'ai vendu mes fonds fin 2020 sur le PEA qui vivotait avec de petites sommes et pour faire du world exclusivement. Mon PRU fin 2021 etait au dessus de 400 pour sur meme si je ne me souviens plus des chiffres exacts et je devais etre en très légère PV latente au début de l'année
Sur 2022 je triple le montant du PEA avec une stratégie 2 louches par mois mini ( passée a 4 depuis cet été car insuffisant), en timant les creux de marchés et en ajoutant des extras a volonté.
En gros je regarde la bourse  generalement apres les ouvertures US, et quand ca chute de 1-2% je met une louche, si ca refait -2% le lendemain j'en remet une et si ca continue j'en remet encore parfois en doublant/triplant la taille des louches. J'ai fait 73 ordres d'achat cette année.

La ma ligne est a -3,18%. Je trouve que ca a pas trop mal marché.

Pour mes AV j'ai fait des blocs de 10K environ sans aucun timing  vu la complexité et du coup je suis entre 5 et 11% de pertes sur la plupart sauf la bourso que j'avait ouverte avant les autres mais avec des fonds très limités.

Bien sur certains diront que statistiquement j'ai tort, le plus grand risque étant de louper  une hausse majeure avant de réussi a remplir le PEA ( encore un x3 a faire environ) , mais vu le contexte éco qui se profile j'ai du mal a l'imaginer en 2023 donc je vais continuer a faire joujou avec le PEA et remplir les AVs par blocs

 
Frais de versement négociable / pas de frais de retrait.

 
Fortes chances que le LA surpasse les 3% dès le mois de février.
 

Je fais un petit peu pareil ici.
Achat de 2 CW8 par semaine, a priori à jour fixe. Manuellement du coup.  
 
Mais j'ai un petit tableur sur lequel je m'appuie pour faire des versement supplémentaires si on passe sous une valeur donnée.  
Par exemple là si CW8 sous 370 , paf, j'achèterai 5 CW8 en plus. Et de plus en plus, sous chaque pallier. Je prends aussi en compte la baisse du SP500 par un rapport tordu, tout sauf scientifique.
C'est complètement arbitraire, contraire à la philosophie DCA, mais ça m'amuse. Et a du reste une faible influence sur un an.
 
Il faut retenir que ce qui importe ce sont mes versements hebdo, ceux qui "m'obligent" à rentrer sur le marché, surtout dans ce contexte illisible où ça fait yoyo.  
Je suis à - 3,7%, donc un bilan similaire au tien !

 
3.50 %, on est loin des 7 % annuels sur les marchés actions et des 10 % sur les marchés crowdfunding immo ou financement des prêts des particuliers via Mintos (prêt sur gage)  

Si on prend un couple qui ouvre 2 LA et qu'on suppose une surperformance de 1% pendant 3 ans, ça fait quasiment 1500 euros.

Et ça prend 15 minutes max.