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Auteur | Sujet : [POGNON] Épargne / Placements - Quand arbitrer les fonds monétaires ? |
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dJe781 | Reprise du message précédent : |
Publicité | Posté le 30-04-2024 à 21:56:53 |
kimmeria |
Sympa ce jeu - Le "12% par an", c'est un rendement espéré sorti de leur chapeau. Ce n'est pas du tout la perf réelle, ni même la perf passée de ce portefeuille. Message cité 1 fois Message édité par kimmeria le 30-04-2024 à 22:15:46 |
dJe781 |
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kimmeria |
C'est pas forcément faux, ni forcément vrai non plus, c'est incomplet |
kimmeria |
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free-riders CEO - Topik Épargne | En parlant de la pépite bouseuse de mon petit placement : https://www.investisseurs-heureux.fr/t30557
Savoureux Message cité 1 fois Message édité par free-riders le 30-04-2024 à 22:30:52 --------------- Team POGNON : Synthèse année Q2 2024 |
dJe781 | Délicieusement écrit |
serenitesoleil |
C'est vraiment le genre de page que des proches pourraient m'envoyer en lien en me disant : "tu penses que c'est bien?", et il faut 1 heure pour comprendre de quoi on parle alors qu'en 20 secondes ça pourrait être fait si c'était clair. Message cité 1 fois Message édité par serenitesoleil le 30-04-2024 à 22:53:24 |
LePcFou Delinquant textuel | Bonjour, D'où ma question J'ai compris que si l'une de mes soeurs veut habiter la maison après la mort de ma mère, le notaire devra calculer un loyer et elle devra payer un loyer au deux autres. Et nous on peut consentir à une réduction si on veut l'aider. Et en échange on doit participer aux travaux s'il y en a. Et si l'une de mes soeurs habite la maison, le premier truc qu'elle voudra faire c'est isoler le toit car il fait très chaud à l'étage l'été. Voilà si vous pouvez me dire si je suis cohérent, c'est tout ce que je demande Message cité 1 fois Message édité par LePcFou le 30-04-2024 à 22:56:52 |
Publicité | Posté le 30-04-2024 à 22:55:38 |
tanguy12 |
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avitasse ID PSN : avitasse |
--------------- [ECH] Bluray Star Trek - I, Robot - Night & Day - etc. |
free-riders CEO - Topik Épargne |
Message cité 1 fois Message édité par free-riders le 30-04-2024 à 23:27:13 --------------- Team POGNON : Synthèse année Q2 2024 |
Mitch2Pain |
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Mitch2Pain | Les travaux augmentent très peu la valeur d'un bien immo. Crois-moi bien que si le locataire vous fait participer à plein de travaux, chaque année, pour un montant qui dépasse les loyers perçus, ça va vite faire la gueule autour de la bûche de Noël chaque hiver. Et quand tu vis dans une vieille maison t'as tout le temps envie de faire des travaux. Dans ton cas elle ne paiera que le tiers du prix des travaux donc elle aura vite des envies de grandeur: une nouvelle cuisine à 15K ? ça m'en coute que 5 lol ! Et on va faire repeindre le salon. Ho les fenêtres n'isolent pas bien, on les changera toutes l'année prochaine. Fait chaud en été, on rajoute la clim ! Les 2 autres qui touchent un pauvre tiers de loyers sur lequel ils sont imposés à TMI+PS (donc souvent environ 50%) + Taxe foncière vont vite se rendre compte que cette baraque est un puis sans fond qui est en train de les ruiner, pendant que le locataire dedans sera bien content. Ca finira par vous brouiller, je ne vois pas de fin heureuse possible avec ce montage. Message cité 1 fois Message édité par Mitch2Pain le 01-05-2024 à 00:40:33 |
LePcFou Delinquant textuel | Oui peut être
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Ascio |
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Headspace |
Et même en supposant qu'on ait d'emblée la grosse somme, qui la laisserait sur son compte courant à rapporter 0 pourcent ? Personne sur HFR. Elle serait a minima en fonds euros ou sur livrets réglementés. |
tiboc59 |
--------------- Comment vous dire, une banque c'est une banque |
tiboc59 |
--------------- Comment vous dire, une banque c'est une banque |
Sir_burton |
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Cheval 2 3 |
Message cité 1 fois Message édité par Cheval 2 3 le 01-05-2024 à 09:15:16 |
Peyes | A propos des garantis des fonds sur AV (70ke), si j'ai 2 contrats generalli, j'ai 2 fois la garantie des 70ke (donc je couvre bien mes 140ke) ? |
latoucheF7duclavier |
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kimmeria |
Mais le nu-propriétaire n'a à sa charge que les gros travaux portant sur la structure du bâtiment. Installer une cuisine, repeindre le salon, ajouter une clim ... tout ça, ce n'est pas le nu-propriétaire qui paye, mais l'usufruitier (que celui-ci soit occupant ou qu'il mette le bien en location). La distinction nu-propriétaire/usufruitier, ce n'est pas du tout la même chose que la distinction propriétaire-bailleur/locataire. Ce sont 2 situations très différentes. D'ailleurs un nu-propriétaire ne peut pas percevoir des revenus locatifs sur un bien immobilier. Seul l'usufruitier peut mettre en location (ou habiter dedans). Je te rejoins sur le fond néanmoins : c'est une situation merdique de conserver un démembrement+indivision avec sa fratrie. C'est beaucoup plus safe que l'enfant qui souhaite vivre dans le bien rachète la totalité des parts en plein propriété, ou alors que le bien soit entièrement vendu à un tiers. Message édité par kimmeria le 01-05-2024 à 10:01:27 |
norilor |
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maaah |
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chienBlanc | Matthieu Louvet - S'investir : "France ? Analyse du patrimoine des français & sa répartition" : --------------- J'ai un million à deux : version RAP / version Rock |
singsonn |
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Cheval 2 3 |
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dJe781 |
Ces gestionnaires actifs revendiquent donc des performances sur une période où ils n'ont été ni actifs, ni gestionnaires. L'homme sur la lune c'est vous aussi, les gars ? |
JC-31 |
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Cheval 2 3 |
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mlon la frite c'est la fete |
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Cheval 2 3 |
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mlon la frite c'est la fete |
Publicité | Posté le |
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