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Auteur Sujet :

HFR CANADA |

n°27810628
picodon
com2me
Posté le 18-09-2011 à 19:06:49  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

bagel a écrit :

Le Crédit d'impôt pour solidarité est un crédit remboursable.


 
Pas ouvert à tous le crédit d'impôt pour solidarité...
 

Citation :

Conditions d'admissibilité
 
Vous pourriez avoir droit au crédit d'impôt pour solidarité pour un mois si, au début de ce mois compris entre le 1er juillet 2011 et le 30 juin 2012,
 

  • vous êtes âgé de 18 ans ou plus ou vous êtes dans l'une des situations suivantes :

       vous avez moins de 18 ans et vous avez un conjoint,
        vous avez moins de 18 ans et vous avez un enfant qui réside avec vous,
        vous êtes reconnu comme mineur émancipé;

  • vous résidez au Québec;
  • vous ou votre conjoint êtes un citoyen canadien, un résident permanent ou un réfugié.

mood
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Posté le 18-09-2011 à 19:06:49  profilanswer
 

n°27810639
picodon
com2me
Posté le 18-09-2011 à 19:07:46  profilanswer
 

Dolores a écrit :

Mais tu peux aussi t'arranger avec l'agence/le proprio si tu trouves un autre locataire avant la fin de ton préavis !

Exact ;)


Message édité par picodon le 18-09-2011 à 19:07:56
n°27810753
Benweb83
Profil: iwinter
Posté le 18-09-2011 à 19:19:23  profilanswer
 

picodon a écrit :

Je le fais pas psychoter c'est juste les règles générales et pour le départ d'un locataire avec un bail en cours je me suis renseigné il y a pas longtemps donc je fais passer l'info ;)
 


 
Ben mine de rien, t'es entrain de te réjouir d'avoir un logement qui te prive de retour d'impot, avec aucune protection de la RLQ, pour éviter de faire une cession de bail toute con ... :/


---------------
HFRCoin: 7f1PV1XZc2W9848ykRFEwTuCZzchtTT83W -- Tu l'as trop écrasé, César, ce Port-Salut !
n°27812374
picodon
com2me
Posté le 18-09-2011 à 21:11:31  profilanswer
 

On n'est pas éligible au retour d'impôt :spamafote:
On remplit un document officiel de la Régie du logement avec la proprio qui met par écrit toutes les conditions de l'accord oral :spamafote:
On est dans une situation temporaire qui fait que ça  nous arrange de pouvoir partir quand on veut et sans délai.
Et on a un logement qui nous convient à un prix bien intéressant.

 

Donc oui, on se réjouit. :)

 

ps : j'ai jamais dit que c'était compliqué de faire une cession de bail, par contre c'est très fréquent d'y laisser un peu d'argent...

Message cité 1 fois
Message édité par picodon le 18-09-2011 à 21:12:33
n°27812437
alamanda
Posté le 18-09-2011 à 21:15:18  profilanswer
 

picodon a écrit :

On n'est pas éligible au retour d'impôt :spamafote:
On remplit un document officiel de la Régie du logement avec la proprio qui met par écrit toutes les conditions de l'accord oral :spamafote:
On est dans une situation temporaire qui fait que ça  nous arrange de pouvoir partir quand on veut et sans délai.
Et on a un logement qui nous convient à un prix bien intéressant.
 
Donc oui, on se réjouit. :)
 
ps : j'ai jamais dit que c'était compliqué de faire une cession de bail, par contre c'est très fréquent d'y laisser un peu d'argent...


donc tu as un bail à durée indéterminée.


---------------
M. Steinbrück : "si d'aucuns prétendent voir de la lumière au bout du tunnel, ils devraient envisager la possibilité que cette lumière soit simplement celle des phares du train qui arrive en sens inverse".
n°27812495
picodon
com2me
Posté le 18-09-2011 à 21:19:08  profilanswer
 

En effet ça ressemble à ça en fait :jap:

n°27814364
hethrir
Posté le 19-09-2011 à 00:28:03  profilanswer
 

bagel a écrit :

Depuis quand les Français savent parler et écrire français ? :whistle: :o


 
 :whistle:  
 


---------------
Au Bouddha - Je montre mes fesses - La lune est fraîche !
n°27814674
Paul le Po​ulpe
In POI I trust.
Posté le 19-09-2011 à 04:18:44  profilanswer
 

Paul le Poulpe a écrit :

Mettons qu'un bail ait été signé au 1er septembre, pour lui, et qu'il a été reconduit implicitement cette année. Comment je devrais faire pour être réglo avec mes proprios si je voulais partir durant l'année, là ? Les prévenir combien de temps à l'avance ?


J'ai fait ce qui était le plus simple. J'ai demandé à mes proprios... Si je les préviens suffisamment à l'avance et que je les aide à trouver quelqu'un, pas de problème !
 
[/mylife]

n°27814694
tfpsly
Sly
Posté le 19-09-2011 à 04:52:06  profilanswer
 

picodon a écrit :

Quel est l'intérêt pour un propriétaire de louer un logement sans bail ?


Les locations sont régies par la Régie Du Logement. Et elle dit très clairement qu'une location sans bail n'existe pas, il y a toujours un bail tacite : http://www.rdl.gouv.qc.ca/fr/outils/faq.asp?sujet=1

Citation :

Je suis un locataire sans bail. Puis-je quitter le logement à tout moment ?
 
Le locataire a toujours un bail qu'il soit verbal ou écrit. S'il n'y a pas de durée fixée pour ce bail, le locataire doit donner un avis écrit d'un mois avant de quitter les lieux.

Message cité 1 fois
n°27814698
tfpsly
Sly
Posté le 19-09-2011 à 04:56:56  profilanswer
 

Paul le Poulpe a écrit :

Mettons qu'un bail ait été signé au 1er septembre, pour lui, et qu'il a été reconduit implicitement cette année. Comment je devrais faire pour être réglo avec mes proprios si je voulais partir durant l'année, là ? Les prévenir combien de temps à l'avance ?


Toujours voir l'avis de la Régie du Logement, c'est elle qui fait loi (et qui juge les conflits dans ce domaine). --> http://www.rdl.gouv.qc.ca/fr/outil [...] er2011.asp

Citation :

En effet, à moins d’une entente entre le locateur et le locataire, seules quatre situations bien précises permettent de résilier le bail en cours :

  • le locataire se voit attribuer un logement à loyer modique ;
  • le locataire ne peut plus occuper son logement en raison d’un handicap ;
  • le locataire est une personne âgée et est admis de façon permanente dans un centre d’hébergement et de soins de longue durée ou dans un foyer d’hébergement ;
  • le locataire subit la violence d'un conjoint ou d'un ancien conjoint ou a été victime d'une agression à caractère sexuel, même par un tiers, et sa sécurité ou celle d'un enfant qui habite avec lui est menacée.


Pour tout autre motif, comme par exemple l’achat d’une maison ou encore un déménagement pour un emploi, le locataire ne peut forcer le propriétaire à résilier le bail.

 

À défaut d’entente, deux choix s’offrent au locataire qui désire mettre un terme à son bail en cours. Il peut céder son bail ou sous-louer son logement à une autre personne. Dans les deux cas des règles précises s’appliquent. Précisons que le choix d’opter pour la cession ou la sous-location appartient au locataire qui déterminera l’option qui convient le mieux à sa situation.


Donc pour quitter quand tu veux, faut trouver un remplaçant, et le proposer au propriétaire. Le propriétaire ne peut alors pas le refuser sans bon argument (manque de confiance motivé envers le nouveau locataire...). S'il le refuse sans raison, à lui d'en trouver un autre.

 

Plus d'infos et les délais légaux : www.rdl.gouv.qc.ca/fr/pdf/ceder.pdf

Citation :

Le refus de la cession ou de la sous-location
Si le propriétaire refuse la personne proposée, il doit vous en informer en vous indiquant ses raisons : celles-ci doivent être sérieuses.
 
Par exemple, le mauvais comportement de la personne peut être un motif sérieux, tout comme son incapacité de payer le loyer. Vous avez donc avantage à faire vous-même de bonnes vérifications avant de proposer votre « candidat »!
 
Les recours en cas de refus
Si le propriétaire invoque des motifs qui ne semblent pas sérieux, vous pouvez demander à la Régie de se prononcer sur ces motifs, ou de résilier le bail.  Si la Régie conclut que le refus du propriétaire est injustifié, elle peut déclarer valide la cession ou la sous-location. Si vous avez subi un préjudice, elle peut aussi condamner le propriétaire à des dommages-intérêts.


Message édité par tfpsly le 19-09-2011 à 05:02:42
mood
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Posté le 19-09-2011 à 04:56:56  profilanswer
 

n°27814703
Paul le Po​ulpe
In POI I trust.
Posté le 19-09-2011 à 04:59:05  profilanswer
 

Ok, merci :jap:
 
Question, quand on a signé le bail au tout début de la location (pour 1 an), est-ce qu'il faut en signer un à chaque renouvellement ou bien il se renouvelle implicitement sans qu'il faille re-signer quoi que ce soit ?

Message cité 2 fois
n°27814704
picodon
com2me
Posté le 19-09-2011 à 05:03:16  profilanswer
 

tfpsly a écrit :

Les locations sont régies par la Régie Du Logement. Et elle dit très clairement qu'une location sans bail n'existe pas, il y a toujours un bail tacite : http://www.rdl.gouv.qc.ca/fr/outils/faq.asp?sujet=1

Oui c'est en fait un bail à durée indéterminée ;)
 

Paul le Poulpe a écrit :

Question, quand on a signé le bail au tout début de la location (pour 1 an), est-ce qu'il faut en signer un à chaque renouvellement ou bien il se renouvelle implicitement sans qu'il faille re-signer quoi que ce soit ?

Renouvellement automatique il me semble.

n°27814707
tfpsly
Sly
Posté le 19-09-2011 à 05:10:38  profilanswer
 

Paul le Poulpe a écrit :

Ok, merci :jap:
 
Question, quand on a signé le bail au tout début de la location (pour 1 an), est-ce qu'il faut en signer un à chaque renouvellement ou bien il se renouvelle implicitement sans qu'il faille re-signer quoi que ce soit ?


Renouvellement implicite : pour quitter le logement, il faut prévenir le propriétaire dans les délais légaux. Pour un bail d'un an, ça doit être 3 mois avant la fin du bail (avant fin juin).

n°27814718
Paul le Po​ulpe
In POI I trust.
Posté le 19-09-2011 à 05:55:08  profilanswer
 

Thank you gentlemen :jap:

n°27823162
Pere_U
Posté le 19-09-2011 à 21:17:42  profilanswer
 

Salut!
La queation à déja été posée mais je ne me rapel plus de la réponse final: Ou aller à Montréal pour faire goutter un poutine à des français?
Merci :hello:

n°27823213
Benweb83
Profil: iwinter
Posté le 19-09-2011 à 21:21:20  profilanswer
 

Chez maam Bolduc ... Petite gargotte de quartier.

Message cité 1 fois

---------------
HFRCoin: 7f1PV1XZc2W9848ykRFEwTuCZzchtTT83W -- Tu l'as trop écrasé, César, ce Port-Salut !
n°27823511
tfpsly
Sly
Posté le 19-09-2011 à 21:44:49  profilanswer
 

+1 : http://maps.google.com/maps?q=ma-a [...] c,Montreal
Avé de l'assez bonne bière pression.


Message édité par tfpsly le 19-09-2011 à 21:46:08
n°27823610
bagel
à la viande de Bibifoc
Posté le 19-09-2011 à 21:52:21  profilanswer
 

... ou frites surgelées ondulées McCain + sauce brune poutine St Hubert + morceau de cheddar + oignons à la poêle + viande hachée. ET hop une bonne poutine maison que n'importe qui peut faire.

Message cité 1 fois
n°27823732
picodon
com2me
Posté le 19-09-2011 à 22:03:21  profilanswer
 

bagel a écrit :

sauce brune poutine St Hubert

:mouais:
Même moi qui suis très bon public pour la poutine, j'ai eu du mal avec cette sauce quand même... :/

n°27823776
bagel
à la viande de Bibifoc
Posté le 19-09-2011 à 22:07:35  profilanswer
 

C'est pas la même sauce brune qu'ils servent dans les St Hubert.

n°27824538
picodon
com2me
Posté le 19-09-2011 à 23:09:46  profilanswer
 

J'ai goûté celle vendue en conserve, je ne sais pas si c'est celle-là dont tu parles.

n°27824604
bagel
à la viande de Bibifoc
Posté le 19-09-2011 à 23:18:14  profilanswer
 

Ils vendent différentes sauces dont une pour poutine. Celle des restaurants (la Bar-B-Q), je ne suis pas fan même si beaucoup de Québécois l'apprécient.
 
http://img571.imageshack.us/img571/3359/saucea.jpg


Message édité par bagel le 19-09-2011 à 23:22:14
n°27824703
picodon
com2me
Posté le 19-09-2011 à 23:29:53  profilanswer
 

J'avais goûté celle de gauche ;)

n°27824725
bagel
à la viande de Bibifoc
Posté le 19-09-2011 à 23:32:27  profilanswer
 

Ok... bah... je la trouve correk mais il doit aussi en exister d'une autre marque.

n°27824941
picodon
com2me
Posté le 19-09-2011 à 23:56:53  profilanswer
 

Oui je suis sûr qu'il y a d'autres marques en vente, c'est la seule que j'ai goûté mais j'en testerai d'autres à l'occasion ;)


Message édité par picodon le 19-09-2011 à 23:57:07
n°27825393
YuFr
Posté le 20-09-2011 à 01:37:54  profilanswer
 

Question con : C'est quoi l'équivalent d'un Go Sport ou Intersport, trouvable à Montréal ?

n°27825434
bagel
à la viande de Bibifoc
Posté le 20-09-2011 à 02:07:07  profilanswer
 

Atmosphére ? Sport Expert ? Foot Loker (chaussure et un peu vêtement) ?

n°27825472
YuFr
Posté le 20-09-2011 à 02:32:51  profilanswer
 

Merci, il me fallait juste de quoi chercher sur google maps, j'y ferais un tour demain me faut une tenue de sport complète :P

Message cité 1 fois
n°27825473
picodon
com2me
Posté le 20-09-2011 à 02:34:44  profilanswer
 

Le Sports Experts de Montréal est moins bien que ceux en proche banlieue, celui de la place Longueuil est plus agréable je trouve et il y a plus de matériel (car plus de place :d )

Message cité 2 fois
n°27825518
Belloc
⭐⭐ c'est tiguidou
Posté le 20-09-2011 à 04:10:10  profilanswer
 

picodon a écrit :

Le Sports Experts de Montréal est moins bien que ceux en proche banlieue, celui de la place Longueuil est plus agréable je trouve et il y a plus de matériel (car plus de place :d )


y'en a plusieurs à Montréal et certains très grand comme au carrefour Angrignon ou encore celui de Ville Mont-Royal
celui de sainte-catherine au centre est pas très grand mais rien que celui de Atwater est déjà pas mal :)
Sinon pour le sport y'a aussi des rayons corrects dans les canadian tire :)

Message cité 1 fois

---------------
les chiens aboient, le train passe
n°27825580
picodon
com2me
Posté le 20-09-2011 à 06:33:20  profilanswer
 

Belloc a écrit :


y'en a plusieurs à Montréal et certains très grand comme au carrefour Angrignon ou encore celui de Ville Mont-Royal
celui de sainte-catherine au centre est pas très grand mais rien que celui de Atwater est déjà pas mal :)
Sinon pour le sport y'a aussi des rayons corrects dans les canadian tire :)

 

OK je croyais que celui sur ste-catherine était le seul dans Montréal :jap:
Et +1 pour Canadian Tire!


Message édité par picodon le 20-09-2011 à 06:33:41
n°27826120
LePhasme
Les Belges domineront le monde
Posté le 20-09-2011 à 09:26:18  profilanswer
 

Il y en a un dans le centre rockland aussi.

Message cité 1 fois

---------------
Instagram - Mon PVT en Australie.
n°27828531
Bestial-wa​rlust
in dope we trust
Posté le 20-09-2011 à 13:17:14  profilanswer
 

le sport expert du mall rockland est assez grand , celui à angrignon est un poil un peu plus grand mais un peu plus loin

n°27829894
Pere_U
Posté le 20-09-2011 à 15:02:07  profilanswer
 

picodon a écrit :

Le Sports Experts de Montréal est moins bien que ceux en proche banlieue, celui de la place Longueuil est plus agréable je trouve et il y a plus de matériel (car plus de place :d )


Tu es sur la rive-sud?

Message cité 1 fois
n°27830243
picodon
com2me
Posté le 20-09-2011 à 15:31:05  profilanswer
 

LePhasme a écrit :

Il y en a un dans le centre rockland aussi.

Mais ça c'est à Ville Mont Royal non ?  [:mike hoksbiger]
 

Pere_U a écrit :

Tu es sur la rive-sud?

La journée oui ;)

Message cité 1 fois
n°27830563
LePhasme
Les Belges domineront le monde
Posté le 20-09-2011 à 15:58:53  profilanswer
 

picodon a écrit :

Mais ça c'est à Ville Mont Royal non ?  [:mike hoksbiger]
 


 
Possible je croyais que c'était encore parc extension [:transparency]

Message cité 1 fois

---------------
Instagram - Mon PVT en Australie.
n°27831609
Siluro
Posté le 20-09-2011 à 17:26:32  profilanswer
 

Duke Nukem Forever pour $10CAD, qui veut ? www.impulsedriven.com/dnf

Message cité 1 fois
n°27831747
Kurchak
Bourrin inside
Posté le 20-09-2011 à 17:38:19  profilanswer
 

Siluro a écrit :

Duke Nukem Forever pour $10CAD, qui veut ? www.impulsedriven.com/dnf


Il est à chier, il les vaut même pas...

 


Sinon des nouvelles de Gnub?


---------------
Quand tu me parles de ton mac, j'ai l'impression de lire "tu sais que je suis en chaise roulante, je peux pas atteindre l'étagère du haut ...mais j'ai des franges sur les poignées alors c'est joli" - DTC.com /// "Vieux, gros, roux et gaucher" :(
n°27831979
Gnub
Posté le 20-09-2011 à 17:58:41  profilanswer
 

ben moi je suis toujours partant pour une kimouss chez moi mais si il n'y a que trois personnes qui peuvent venir, c'est peut-être mieux de trouver une autre date ?


Message édité par Gnub le 20-09-2011 à 17:58:51
n°27835027
Profil sup​primé
Posté le 20-09-2011 à 23:32:03  answer
 

Ouai genre un mp ça serait sans doute plus efficace :o

Message cité 1 fois
n°27835388
Fitzal
Posté le 21-09-2011 à 00:44:38  profilanswer
 

Ouai envoie des mp, ou alors écrit ça en gros rouge sur le forum que tout le monde le voit bien  :o

mood
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Posté le   profilanswer
 

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