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Auteur Sujet :

[POGNON] Épargne / Placements - TRI de votre résidence principale

n°47371598
hey_popey
Beta vulgaris
Posté le 13-10-2016 à 07:32:23  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

nico6259 a écrit :

Des graph avec une courbe bleue claire, une courbe bleue foncée, une bleue cyan...super lisible le truc  [:clooney24]


L'important ce n'est pas que ça soit lisible, mais que ce soit dans la charte graphique de la boite. [:gamebouz:4]

mood
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Posté le 13-10-2016 à 07:32:23  profilanswer
 

n°47371877
stephaneF
Posté le 13-10-2016 à 09:00:49  profilanswer
 

AshkaraN a écrit :

Moi je voulais que ca baisse de 100 points encore pour tout envoyer :o


 [:hollandreou:4]


---------------
Mon interview financière : https://avenuedesinvestisseurs.fr/i [...] azy-malin/
n°47371882
stephaneF
Posté le 13-10-2016 à 09:02:44  profilanswer
 

tanguy12 a écrit :


<3
et les hôtesses??


Pas trop vues, j'étais occupé avec Nico.  [:3615 dovakor]  
 
On s'est bien marré.


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Mon interview financière : https://avenuedesinvestisseurs.fr/i [...] azy-malin/
n°47372116
kurtosis
R.oi des Euros
Posté le 13-10-2016 à 09:39:51  profilanswer
 

Nouvelle SCPI spécialisé hôtels et résidences !
http://www.primaliance.com/actuali [...] eam-hotels
 
PS : Steph', je pensais t'ajouter sur Linkedin mais en fait on est déjà potes :o

n°47373833
kurtosis
R.oi des Euros
Posté le 13-10-2016 à 11:46:30  profilanswer
 

Petit dossier SCPI Challenges.
Conclusion : c'est le bon moment pour l'immo !
 
http://12ikvc34il8f2qqgvk1v5t3u.wp [...] e-2016.pdf

n°47374000
Ashman
Posté le 13-10-2016 à 11:55:55  profilanswer
 

Pour rebondir sur les SCPI, moniwan.fr, une initiative à surveiller de très près ? : http://www.leblogpatrimoine.com/im [...] sible.html

n°47374022
esdilicru
Posté le 13-10-2016 à 11:57:36  profilanswer
 

Bonjour, je suis un multi.
Petite question concernant les impôts (je n'ai jamais été salarié).

 

Est-ce que cette simulation est correcte ?

 

http://imgur.com/a/BW4Ly
(j'arrive pas à insérer l'image [:kamikaz21])  

 

Il n'y pas un abattement de 10% normalement ?

 

500€ d'impôts par mois, j'ai pas l'habitude. Dsl pour la question de noob.

 

Sinon à quoi correspond cette TMI ? Je suis complètement perdu  :pt1cable:

 

Bon j'ai relu la FP et le passage sur la TMI : Dans mon la simulation au-dessus j'ai visiblement tout raté : J'ai rentré le salaire brut annuel (c'est le brut ou le net qui donne le revenu imposable) et je n'ai pas mis l'abattement de 10%.
C'est ça ?


Message édité par esdilicru le 13-10-2016 à 12:08:42
n°47374182
Juni0r
Lurker Professionnel
Posté le 13-10-2016 à 12:10:17  profilanswer
 

38k€, c'est ton brut, ton net imposable ou ton net ?
Et ta remarque sur la salariat veut-elle dire que tu n'as jamais été salarié "auparavant" mais que là, tu l'es ?
 
Si c'est 38k€ bruts de revenus salarié, ça doit faire pas loin de 31k€ nets imposables, soit autour de 2800€ d'impôts. Mais faudrait faire la simulation exacte sur le site des impôts avec tes valeurs.

n°47374184
kiwai10
Cesse de croire, instruis toi.
Posté le 13-10-2016 à 12:10:22  profilanswer
 

Abattement de 10% en quel honneur ?

 

Tu as une TMI de 30% (taux marginal d'imposition)

 

brut global != net imposable

Message cité 1 fois
Message édité par kiwai10 le 13-10-2016 à 12:11:11
n°47374220
stephaneF
Posté le 13-10-2016 à 12:12:57  profilanswer
 

kiwai10 a écrit :

Abattement de 10% en quel honneur ?
 
Tu as une TMI de 30% (taux marginal d'imposition)
 
brut global != net imposable


10% pour frais.


---------------
Mon interview financière : https://avenuedesinvestisseurs.fr/i [...] azy-malin/
mood
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Posté le 13-10-2016 à 12:12:57  profilanswer
 

n°47374240
esdilicru
Posté le 13-10-2016 à 12:15:06  profilanswer
 

Juni0r a écrit :

38k€, c'est ton brut, ton net imposable ou ton net ?
Et ta remarque sur la salariat veut-elle dire que tu n'as jamais été salarié "auparavant" mais que là, tu l'es ?
 
Si c'est 38k€ bruts de revenus salarié, ça doit faire pas loin de 31k€ nets imposables, soit autour de 2800€ d'impôts. Mais faudrait faire la simulation exacte sur le site des impôts avec tes valeurs.


 
Merci pour ta réponse. J'ai toujours été auto-entrepreneur (c'est pour ça que tout ça me parait flou, mais je suis incollable sur les taxes des AE :D)
 
J'ai fait une nouvelle simulation avec 31k + 10% d'abattement et j'arrive en effet à ton chiffre. Ouf, je me sens mieux.

n°47374263
esdilicru
Posté le 13-10-2016 à 12:16:42  profilanswer
 

kiwai10, la nouvelle simulation avec ces chiffres m'indique une TMI moyenne de 9% (et 209€ au-dessus des 30% - c'est cela à quoi tu fais référence ?).
 
Merci à vous et désolé pour ma bouletude.

n°47374282
kiwai10
Cesse de croire, instruis toi.
Posté le 13-10-2016 à 12:17:57  profilanswer
 

Le TMI c'est taux auquel tu seras imposé si tu gagnes 1€ de plus en gros (donc 30%), qui est différent du taux moyen payé sur l'ensemble des revenus ;)


Message édité par kiwai10 le 13-10-2016 à 12:18:17
n°47374311
esdilicru
Posté le 13-10-2016 à 12:21:03  profilanswer
 

En bon noob je risque de revenir dans quelques mois pour vous demander comment défiscaliser  [:tinostar]

Message cité 1 fois
Message édité par esdilicru le 13-10-2016 à 12:21:22
n°47374316
haralph
Sometimes I hate my conscience
Posté le 13-10-2016 à 12:21:11  profilanswer
 

Juni0r a écrit :

Si c'est 38k€ bruts de revenus salarié, ça doit faire pas loin de 31k€ nets imposables, soit autour de 2800€ d'impôts. Mais faudrait faire la simulation exacte sur le site des impôts avec tes valeurs.

 

38k€ bruts salarié, ça te fait plutôt ~2150€ d’impôts.

Message cité 1 fois
Message édité par haralph le 13-10-2016 à 12:22:09

---------------
Flickr
n°47374323
esdilicru
Posté le 13-10-2016 à 12:21:47  profilanswer
 

Cool merci haralph.

 

(Qui dit moins ? :o)


Message édité par esdilicru le 13-10-2016 à 12:22:07
n°47374376
Shaad
Posté le 13-10-2016 à 12:27:13  profilanswer
 

esdilicru a écrit :

En bon noob je risque de revenir dans quelques mois pour vous demander comment défiscaliser  [:tinostar]


 
Pas la peine de revenir dans ce cas.
 
'Défiscaliser' pour des impôts aussi faible est une connerie (comprendre par là: tu perdras au final plus d'argent). Ton temps serait mieux rentabilisé à essayer d'augmenter tes revenus plutôt que d'essayer de diminuer tes impôts.


---------------
Plus d'hébergeur du Simu_Immo qui n'était de toute façon plus à jour des derniers taux. Désolé. :/
n°47374677
esdilicru
Posté le 13-10-2016 à 13:02:14  profilanswer
 

Shaad a écrit :

 

Pas la peine de revenir dans ce cas.

 

'Défiscaliser' pour des impôts aussi faible est une connerie (comprendre par là: tu perdras au final plus d'argent). Ton temps serait mieux rentabilisé à essayer d'augmenter tes revenus plutôt que d'essayer de diminuer tes impôts.

 

J'aurais dû mettre  :o au lieu de  [:tinostar] ?

 

Ceci-dit conseils pertinents. Si ça se précise se sera déjà une augmentation de revenu.


Message édité par esdilicru le 13-10-2016 à 13:02:56
n°47374695
Juni0r
Lurker Professionnel
Posté le 13-10-2016 à 13:03:57  profilanswer
 

haralph a écrit :


 
38k€ bruts salarié, ça te fait plutôt ~2150€ d’impôts.


Possible, je suis nul en passage de brut à net (fonctionnaire). :jap:

n°47375567
haralph
Sometimes I hate my conscience
Posté le 13-10-2016 à 14:07:44  profilanswer
 

Juni0r a écrit :


Possible, je suis nul en passage de brut à net (fonctionnaire). :jap:


 
C'est vrai que vous avez un truc particulier vous.
 
Quand une administration ma fait une proposition de salaire, j'ai cru qu'il voulait me baiser  [:tinostar]  
"blabla xx€ brut équivalent à yy€ dans le privé." What  [:montgomery burns]


---------------
Flickr
n°47375811
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 13-10-2016 à 14:20:09  profilanswer
 

Perso je ne sais même pas quel est mon brut, je ne connais que mon net mensuel et d'ailleurs c'est tout ce qui m'importe : savoir quel virement de pognon j'aurai sur mon CC tous les mois :o

 

Je vis avec mon net pas avec mon brut.


---------------
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n°47375829
kurtosis
R.oi des Euros
Posté le 13-10-2016 à 14:21:33  profilanswer
 

Oui, mais si tu avais déjà cherché un boulot, tu te serais intéressé au brut :o

 

Sinon, tu penses en net, tu te retrouves en entretien à dire que tu veux 60k et on te dit OK d'office, et tu te rends compte un mois plus tard de ton erreur :D

Message cité 2 fois
Message édité par kurtosis le 13-10-2016 à 14:22:13
n°47375833
Trollounet
Posté le 13-10-2016 à 14:21:54  profilanswer
 

Oui mais si tu devais travailler dans le privé tu le connaîtrais de fait ton brut car le seul qui est évoqué lors d'une embauche ou même de ton entretien annuel.
 
EDIT : Grillé par kurto.


Message édité par Trollounet le 13-10-2016 à 14:22:10
n°47375866
starlette2​7
Posté le 13-10-2016 à 14:23:35  profilanswer
 

Et du coup, bientot va falloir se méfier lors des négociations, avec le prélèvement de l'IR à la source...

Message cité 1 fois
Message édité par starlette27 le 13-10-2016 à 14:23:48
n°47375883
Lagoon57
Posté le 13-10-2016 à 14:24:42  profilanswer
 

starlette27 a écrit :

Et du coup, bientot va falloir se méfier lors des négociations, avec le prélèvement de l'IR à la source...


Ca ne change rien à la négo qui se fait en brut.

n°47375939
stephaneF
Posté le 13-10-2016 à 14:28:17  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Ca ne change rien à la négo qui se fait en brut.


+1


---------------
Mon interview financière : https://avenuedesinvestisseurs.fr/i [...] azy-malin/
n°47376072
esdilicru
Posté le 13-10-2016 à 14:35:58  profilanswer
 

kurtosis a écrit :

Oui, mais si tu avais déjà cherché un boulot, tu te serais intéressé au brut :o
 
Sinon, tu penses en net, tu te retrouves en entretien à dire que tu veux 60k et on te dit OK d'office, et tu te rends compte un mois plus tard de ton erreur :D


 
Y a bcp de gens à 60k ici ?  :pt1cable:

n°47376074
gugusg
Posté le 13-10-2016 à 14:35:59  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

Perso je ne sais même pas quel est mon brut, je ne connais que mon net mensuel et d'ailleurs c'est tout ce qui m'importe : savoir quel virement de pognon j'aurai sur mon CC tous les mois :o
 
Je vis avec mon net pas avec mon brut.


 
Le net veut rien dire non plus vu qu'il est avant impots.
 
Et puis dans le privé, entre les avantages en nature, les CE très disparate, les intéressement/participations, les mutuelles, etc.
 
Tu cherche un emploi dans le privé, si on te promet un net, tu peut avoir une différence de 50% de salaire si tu fait pas gaffe avec un autre mec qui a le même salaire dans une autre boite  [:a a a rating]  
 
Et certaines boites sont les reines de l'entubage pour te compter le pass navigo, la participation aux tickets restaurant, la prime obligatoire de la convention collective etc dans ton brut/net pour mieux te refaire  :o


Message édité par gugusg le 13-10-2016 à 14:36:55
n°47376101
esdilicru
Posté le 13-10-2016 à 14:37:18  profilanswer
 

gugusg, vu tout ce que tu dis, tu as des conseils pour un noob qui arrive à 30 ans sans jamais avoir négocié de salaire ?

n°47376107
Lagoon57
Posté le 13-10-2016 à 14:37:33  profilanswer
 

esdilicru a écrit :


 
Y a bcp de gens à 60k ici ?  :pt1cable:


Brut ou net ?
 
Brut probablement oui, net sûrement moins déjà :o

n°47376199
gugusg
Posté le 13-10-2016 à 14:42:57  profilanswer
 

esdilicru a écrit :

gugusg, vu tout ce que tu dis, tu as des conseils pour un noob qui arrive à 30 ans sans jamais avoir négocié de salaire ?


 
Déjà ca dépend de ton taff, position de force ou pas.
 
Après ca dépend de la boite. Grosse boite en général tu négocie pas, ou peu, mais tu as beaucoup d'avantages à coté. Tu as souvent un salaire un peu inférieur mais c'est compensé.
 
Par exemple, pour ma part, mon CE c'est ~4k€ de pouvoir d'achat, j'ai 7k€ d'intéressement/participation et 3/4k€ d'abondement. Tout cela en net car pas d'impots, cela donne un boost énorme par rapport à quelqu'un qui aurai un plus gros salaire mais sans rien.
 
Les petites boites tu peux négocier bien plus, mais là ca dépend de ton profil, etc.
 
Conseil principal : demander plus que ce que tu veux réellement, après c'est trop tard pour négocier. Par contre si tu demande trop, tu passe pour un guignol. Il faut donc vite arriver à cerner quel est la rémunération classique pour ton profil (métier/région/ancienneté)

n°47376385
esdilicru
Posté le 13-10-2016 à 14:53:45  profilanswer
 

Merci pour tes conseils. Ça va pas être facile mais j'ai compris l'esprit.

n°47376404
kurtosis
R.oi des Euros
Posté le 13-10-2016 à 14:54:46  profilanswer
 

esdilicru a écrit :


Y a bcp de gens à 60k ici ?  :pt1cable:


 
J'espère quand même, non ?

n°47376574
david42fr
Posté le 13-10-2016 à 15:04:54  profilanswer
 

Vous pensez quoi de l'AV de Fortunéo? je viens de recevoir un mail avec 150€ de primes pour une ouverture avec au moins 3k€ et 25% en UC capital non garanti?
 
PS: je ne répondrais pas sur la question des 60k€, on est pas payé au pourboire/ :o

Message cité 1 fois
Message édité par david42fr le 13-10-2016 à 15:05:25

---------------
A life spent making mistakes is not only more honorable, but more useful than a life spent doing nothing. -- Shaw -- mon topic de vente photo
n°47376731
Prince HFR
plafonneur depuis 2020 et 2022
Posté le 13-10-2016 à 15:16:20  profilanswer
 

kurtosis a écrit :

Sinon, tu penses en net, tu te retrouves en entretien à dire que tu veux 60k et on te dit OK d'office, et tu te rends compte un mois plus tard de ton erreur :D


C'est combien du coup le rapport net/brut dans le privé ?

 

J'avoue, je fais partie de la grande famille des fonctionnaires sur ce forum (qui peut se permettre de poster n'importe quand pendant ses heures de bureau sinon?). :D
Edit : d'ailleurs, en regardant ma fiche de paye de décembre dernier, je trouve sur le mois "net à payer"/"total brut" = 82,7%  et sur l'année "net imposable"/"cumul brut" = 85,2%.

Message cité 1 fois
Message édité par Prince HFR le 13-10-2016 à 15:23:30
n°47376734
kurtosis
R.oi des Euros
Posté le 13-10-2016 à 15:16:36  profilanswer
 
n°47376900
esdilicru
Posté le 13-10-2016 à 15:25:36  profilanswer
 

kurtosis a écrit :


 
J'espère quand même, non ?


 
Je suis pauvre  :(

n°47377049
Prince HFR
plafonneur depuis 2020 et 2022
Posté le 13-10-2016 à 15:33:34  profilanswer
 


ok  :jap:
Corroboré sur d'autres sites : net/brut = 85% dans le public contre 77% dans le privé.

n°47377063
haralph
Sometimes I hate my conscience
Posté le 13-10-2016 à 15:34:09  profilanswer
 

Prince HFR a écrit :


C'est combien du coup le rapport net/brut dans le privé ?


 
Tu enlèves entre 21 et 28% (de mémoire) en fonction des convention collective.
Dans mon cas (de mémoire toujours), j'enlève 24%


---------------
Flickr
n°47377083
stephaneF
Posté le 13-10-2016 à 15:35:02  profilanswer
 

Prince HFR a écrit :


ok  :jap:
Corroboré sur d'autres sites : net/brut = 85% dans le public contre 77% dans le privé.


 [:sarko]


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Mon interview financière : https://avenuedesinvestisseurs.fr/i [...] azy-malin/
n°47377353
stephaneF
Posté le 13-10-2016 à 15:51:32  profilanswer
 

Assurance vie : hausse des frais de gestion des contrats Internet, la suite  
http://votreargent.lexpress.fr/ass [...] 40018.html
 

Citation :

Les contrats d'assurance vie proposés sur Internet sont dans le viseur de l'assureur Generali. Il réclame des hausses de frais de gestion. Le courtier en ligne Linxea joue les frondeurs.


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Mon interview financière : https://avenuedesinvestisseurs.fr/i [...] azy-malin/
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