Reprise du message précédent :
Pas de souci pour avoir un peu de placements exotiques, mais seulement si c'est un tout petit pourcentage de ton patrimoine.  
Tu peux avoir un effet de mode qui fait que ça vaille plus grand chose à l'avenir.
 
A moins d'être un vrai collectionneur et être ultra-pointu  

 
Disons que tu investisses 1000€ sur une scpi avec 6% de frais d'entrée sur AV. In fine ca te fait un investissement de 940€ sur la scpi en question. Si la part de scpi vaut 200€, tu auras 4,7 parts de cette scpi.

Tu as des exemples sur le site de mes-placements

Quel horizon de placement (1 ou 10 ans ? ) , quelle aversion au risque ? (faible ou très élevée ?)  

Les fonds et le contrat sont bien.

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Je vais te donner ma répartition sur mes AV uniquement (en objectif, pas la situation actuelle forcément) comme ça tu auras une autre idée.

Horizon de placement > à 8 ans, mais je souhaite pouvoir quand même disposer de la moitié de mes sous à horizon 5 ans. Aversion au risque moyenne (si ça baisse je m'en fous)

50 % fonds euros
17 % CPR croissance reactive P
11 % Eurose
11 % CPR Silver Age P
11 % H2O multistratégie

Ma situation actuelle est un peu différente car j'ai du ING direct stratégie en fond de portif, que je garde mais que je n'alimenterai plus. J'ai aussi des SCPI en AV juste histoire de dire que j'en ai mais le minimum

En plus de ça, j'ai aussi un PEL et des livrets, et un petit CTO.

L'objectif c'est, hors résidence principale, d'avoir 2/3 d'AV (ou CTO/PEA), 1/3 de reste (PEL, livrets)
Et dans l'AV, l'objectif c'est 50 % de fonds euros, 30 % de fonds "pèpère à moyennement pèpère : selon le topic patrimoniale à canaille", 10 % de fond "dynamique" (selon le topic : cigare) et 10 % de fond "explosif" (selon le topic : cigare)

Au global on voit bien l'objectif qui se dessine, d'avoir grosso merdo 2/3 de sécurisé à 100 %, et 1/3 de risqué avec un degré de risque variable, mais disons moyen.

Si j'étais sûr de pas avoir besoin de sous du tout ces prochaines années, je passerais à  60 % de fonds euros et 40 % de fonds dynamiques et explosifs uniquement, et je jarterais les UC pèpère à moyennement pèpères. Je suis convaincu qu'une telle allocation est plus performante que la mienne sur très long terme, mais elle expose à devoir vendre dans un creux si on a besoin du POGNON dans un moment où il faut pas. Alors que là typiquement si besoin de fric, je peux piocher dans mon fond euro et dans mes UC patrimoniales, et au pire dans mes UC "canailles" et ceci en déséquilibrant au minimum ma répartition cible.

Edit : les derniers reporting mensuels de cpr silver age et cpr croissance reactive :

http://www.cpr-am.fr/Documents/Fic [...] 836163.pdf
http://www.cpr-am.fr/Documents/Fic [...] 097683.pdf

Eurose :

http://www.dnca-investments.com/fu [...] ry_code=FR

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Je me permets de bumper mon post vu qu'on a changé de page

Pourquoi. On a pas répondu a toutes tes questions ?

 
J'ai toutes ces UC sur mes différents contrats d'AV/PEA.
 
Honnêtement, celle qui est la plus décevante c'est Centifolia, chaudement recommandée par les CGPI/Le Revenu, elle a des perfs historiques qui plaident en sa faveur, mais depuis un an et demi ce fonds se comporte moins bien que ses concurrents... la proportion est cependant faible et tu vas entrer plutôt sur un point bas. Ta répartition au global me semble très correcte au regard de tes objectifs MLT.

A l'heure actuelle, votre TMI est correcte pour un ménage de deux personnes. En revanche, tu l'as déjà répété, vous allez taper très vite les 30 voir les 41% car Mme va facilement sortir un BNC de l'ordre de 60 à 100K€ si généraliste en Prof. lib. ou 100-250k€ si spécialiste/dentiste. Cependant, le pinel reste une très mauvaise option pour vous => prix surévalués, avantage fiscal réduit à ce jour, et revente compliquée avec MV à la clé très probablement dans le secteur évoqué (on est pas dans le 6ème de LYON).

Dans ton cas de figure, deux options pourraient retenir ton attention afin de te créer une rente pour tes vieux jours => financer un Studio/T2 bien situé, proche des facs, dans l'ancien avec travaux et un crédit à taux bas ou réfléchir à des SCPI (en faire 2-3 et pas all in sur une seule SCPI), là  aussi tu peux bénéficier de l'effet de levier du crédit et t'éviter les impayés/emmerdes de locataire (attention ce placement, tout comme un bien en direct n'est pas sans risque).

Le PEE reste un des placements les plus rentable qui soit dans ton cas eu égard au fait que ton employeur abonde généreusement tes versements ponctuels/ P/I (de ce que j'ai compris), visiblement tu l'as déjà bien appréhendé et tu verses régulièrement : CONTINUE !
Tu as pris date dans une AV, c'est bien, sauf que la tienne est chargée en frais, je t'invite donc vivement à ouvrir un ou deux AV rapidement dans une banque en ligne (Boursorama ou Fortuneo par exemple) ou auprès d'un courtier en ligne (Linxea pour ne pas le citer). Pourquoi ? 0 frais sur versement, fonds €uros (sécurisé) performant, beaucoup d'autres fonds dispos, et frais de gestion réduit.

Si Mme est futur médecin, go go MACSF, leur contrat d'AV possède l'un des meilleurs fonds € sur 10 ou 15 ans, aussi bien voir meilleur que celui des banques en ligne, et les frais sur versement sont négociables si profession libérale médicale. De plus, la présence d'agence physique pourra rassurer ta compagne (la psycho ça joue  ). Un Madelin dans son cas peut avoir du sens, bien checker les tables de mortalité, les frais de gestion/versement, et se faire conseiller par l'expert comptable les premières années.

Si tu as peur pour tes pépettes, tu peux investir tes contrats à 100% en fonds €, le risque de perte en capital est (quasi)nul (sauf faillite généralisée), si tu es un peu plus ouvert n'hésites pas à placer 10-15-30% de tes contrats sur des fonds (ou UC) comme celles recommandées en première page, tu ne prends pas un risque mortel pour tes finances

Même si tu as une aversion aux risques, prends date dans un PEA pour quelques centaines d'euros.

Si ton PEL est une "version" à 2 ou 2.5%, tu peux continuer à l'abonder régulièrement pour des montants non négligeables, tu as une rémunération garantie à terme ce qui n'est pas le cas d'un fonds € même dans une bonne AV. On est là aussi sur du placement secure.

Concernant ta future RP, je ne sais pas qu'elle sera la gueule des taux des prêts immos dans 4-5ans, mais si tu peux emprunter à 1.5% sur 20ans et que ton AV produit toujours plus de 2-3%/an dans quelques années, inutile de te faire un dessin : il convient d'emprunter un maximum avec ta compagne.

Merci !
Pour le coup je vais t'écouter et foutre 100€ par mois sur Bourso ET 100€ par mois sur Linxea en plus de ma 1ère AV, attendre mon achat de RP et ensuite regarder pour acheter une studio proche des facs comme tu le dis J'ai dit à madame de regarder du côté de MACSF pour ouvrir une AV également (future médécin gé).

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Si j'entre en AV sur Bourso et Lynxea, y a du parrainage ? J'ai demandé la doc Lynxea pour Spirit/Vie/Zen, je vais fouiner du côté de bourso maintenant vu que j'ai déjà un compte là bas dont je me sers pas

 
Super intéressant, merci.  

 
 
shebangz black dudes ?

"Très, très con."  

Je viens de voir que la MACSF propose 2 SCPI dans son AV depuis quelques semaines. Rivoli Avenir Patrimoine, et Primovie

Ils distribuent 90 % des dividendes.  https://www.macsf.fr/content/downlo [...] E_SCPI.pdf

Je suppose que vous connaissez tous ce blog :
http://www.olivier-seban.com/    
 

La première page m'a suffit

 
 
Je me permet de mettre un gros bémol sur la MACSF. Même si je ne sais pas si cela a/aura un impact réel, à court ou long terme, la gestion de cette boîte sur ses fondamentaux (mutuelle, prévoyance,etc...) devient calamiteuse... Ce qui, pour moi, et même si on ne parle pas des mêmes produits, n'est pas gage de pérennité...  

 
* Titres putaclic
* Vignettes du style YouTube à la con
* Bourré de fautes d'orthographe
 
 
 
Je reste pénard avec mon PEA, l'immo locatif en direct non merci.

Il dispense également des "cours" de trading pour 400 euros  
 

 
2020  

encore un charlatant qui va refourguer à noobs avides du Pinel hors de prix à l'autre bout de la France en se prenant une très belle rétro-commission au passage.

Honnetement en lisant et en passant outre le packaging, le fond est pas mauvais.
Il est loin de proposer du Pinel.

peut-être, en tout cas il utilise les mêmes méthodes que les charlatants, ce qui ne veut pas forcement dire qu'il est un en effet.

Telecharge son e-book, on dirait le first page de Nicoànuméro packagé à la sauce IF.
Mais je ne juge pas un plat à sa sauce

Je vais probablement souscrire à une des bonnes AV de Linxea, j'ai demandé la brochure pour les 4 suivantes :  
- Linxea Avenir
- LinXea Spirit
- LinXea Spirit Capi
- Linxea Avenir Capitalisation  
 
Pour le moment je ne vois pas la différence entre les contrats d'AV et les contrats de capitalisation qui me semble très similaire.
 
Ensuite il va falloir que je déplace mon PEA de ma BED à une BEL en ligne, Boursorama tient la corde dans ce domaine ?
Est-ce judicieux d'ouvrir les deux PEA existant dans la même banque ?
 
 
 
 
 
 

Et pourquoi ne pas souscrire aux 4?

Pour le PEA dans la même BEL, il y a 2 ecoles.
Si tu es de l'école confort et que tu passes relativement peu d'ordre alors why not.

Après, je trouve les frais sur le PEA Bourso assez élevé par rapport à ce qu'on a chez BourseDirect.
Mais moi je suis de l'école POGNON

 
Ouvrir plusieurs AV sur le même assureur (ici 2 x Crédit Agricole et 2 x un autre dont j'ai zappé le nom) me semble un peu inutile non ?
A la limite en ouvrir deux pourquoi pas ! Mais l'idée est quand même de placer quelques €€€ dessus donc peut être que c'est mieux de pas démultiplier les AV chez un même assureur.
 
Cette remarque me donne quand même une réflexion dans l'optique d'un achat de 20k€ de parts de SCPI :  
- Mieux vaut 2 contrats de 10 k€ chez 2 assureurs différents (en plus de multiplier les SCPI)  
- Autant mettre les 20k€ sur un même contrat (toujours avec plusieurs SCPI différentes)
En écrivant cette question, j'ai la conviction que la 1ère solution est la plus opportune...
 
Merci je vais voir ce que propose BourseDirect, même si pour le moment ce ne sera que pour faire "joujou" et tester le système.

Salut,
 
L’achat immo allant te dicter ton orientation bancaire a venir (au moins domiciliation des revenus j'imagine), dans l'immédiat j'aurais tendance à te conseiller d'ouvrir une assurance vie chez Boursorama (elle est très bien) et de ne pas faire grand chose de plus.
 
Pour l'instant, pas de grand intérêt* à fermer l'AV au CA, il vaut mieux que tu fasse le point une fois que tu en sauras plus sur ton projet de passer en banque en ligne et si tu comptes te séparer totalement du CA.
 
En complément, si ta femme n'a pas d'AV, il peut être bien de regarder pour ouvrir un contrat :
- Dans sa banque en ligne si elle en a une (fortuneo, boursorama, ing)
- Chez un courtier qui a les faveurs du topic (linxea, au hasard   )
 
* : Il faudrait voir le rendement de PERDISSIME... Si c'est <à 2%/an, se débarasser de la chose n'est pas forcément une mauvaise idée...

Petit graphique de Quantalys  
 
 
 
Le choc gestion active vs passive (1/2)
 
http://www.quantalys.com/ACTU/1/58 [...] e_1_2.aspx
 

De rien

Excellent choix pour les AV, si t'es un peu joueur tu peux mettre ton AV Bourso en mandat défensif, la volatilité est faible, et en faisant des versements programmés tu lisse tes points d'entrée

Concernant ta compagne, il faudra qu'elle soit extrêmement vigilante aux frais bancaires pour un compte PRO, les banques mutualistes du style Crédit Mutuel professions de santé, proposent des offres globales plutôt attractives (5-15€/mois avec TPE), certaines banques ne proposent que des packaging à 30-40€/mois, à fuir comme la peste pour un médecin évidemment...  

Ta compagne aura besoin d'assurance PRO, là aussi, faire le tour des 3-4 assureurs, même si la MACSF fait des offres globales très attractives. Idem pour l'expert comptable, ne pas choisir le premier venu et aller en voir 2 ou 3 afin de demander des devis (cela peut aller du simple au double et on parle de 2-3k€/an dans certain cas   ). Sans vouloir faire du jeunisme, les "jeunes" experts (30-45ans), sont souvent plus à jour sur les dernières nouveautés pour les Prof. lib, à privilégier donc, ils sont en plus assez ouverts à la négociation de leurs honoraires.
Attention, certains e-c travaillent de "mèche" avec des CGPI/vendeur de pinel/SCPI, j'ai plusieurs cas de jeunes médecins qui ont été "conseillés" pour faire un all-in de 300-400-500k€ sur une même SCPI - Programme Pinel (à 5k€ du m² en province) . Esprit critique et passage sur HFR recommandé avant toute chose

Pour les offres de parrainage actuelles, Nico est plus informé que moi

[EDIT] => j'ai oublié de te préciser qu'il ne faut surtout pas clôturer ton contrat d'AV Generali actuel il est ou arrivera à maturité prochainement et ça c'est précieux.

C'est quoi les résultats des gestions sous mandat depuis le 1er janvier ? je pense notamment à boursorama et ing ? Quelqu'un sait ?

Confirmé malheureusement par la presse spécialisée sur 10-15ans ces perfs

Les ETF seraient visiblement bien plus performants en MLT !

Rien trouvé sur le site de Bourso.
Je suis en mandat équilibre à +9% de mémoire.

+ 9 depuis janvier ? Ca parait beaucoup !

98,9 % des fonds actifs des USA qui se font surclasser par la gestion passive