Reprise du message précédent :

Le soft il faut le chercher, le paramétrer etc
Ca peut être casse-couilles pour certains, ils préfèrent payer quelqu'un qui va leur filer le truc clés en main et c'est respectable.
Avec cette logique j'espère que tu te fais en permanence à manger chez toi avec des produits achetés au marché.

J'ai une question assez large:
Je souhaite acheter seul ma RP. J'ai une copine depuis un an environ. Si ma copine souhaite dans un futur proche (elle vient de finir ses études et cherche du boulot) contribuer à cet achat, comment s'organiser pour que ça soit le plus juste pour les deux parties?

Attendre qu'elle ait un boulot, et acheter à deux.

Sinon j'arrive à gicler dehors aussi. La fameuse méthode du retrait anticipé  

Certes.

Je suis un peu dans la même situation que toi. (Achat depuis 3 ans, copine depuis 2 ans qui vient de finir ses études)
 
Par contre, la direction vers où on va, c'est qu'elle contribuera pas à l'achat de ce qui est actuellement notre RP, mais elle me versera une petite "participation" pour m'aider à payer l'appart + les charges qui sont pour l'instant sur mon dos.  
Et à terme elle aimerait aussi acheter un appartement seule et le mettre en location.
Et a terme encore, on achèterait une nouvelle RP ensemble, et on aurait chacun notre appart en location.
 
Par contre, je sais pas encore à quel point ce sera viable, elle est orthophoniste, elle va commencer un salariat mais ne sait pas encore combien elle sera payée (mais ce sera pas lourd, 1500 net, voire plus si elle gratte). Avec à terme, la volonté de s'installer en libéral (donc potentiellement achat de cabinet à prévoir en plus...) mais où elle gagnera bien mieux.  
 
Pour l'instant, notre situation est encore évolutive avec beaucoup d'inconnues, je soumettrai notre profil au topic quand ça se sera stabilisé.

Attention, avec une femme voulant absolument un enfant, elle serait capable d'en récupérer un peu avec les doigts et de le mettre la ou il faut.

T'as jamais de pré-cum ?
https://www.tandfonline.com/doi/ful [...] 010.520798

Les loyers sont hyper taxés, donc garder deux apparts en location, ce n'est pas une bonne idée.  
Il vous restera moins de la moitié...

 
Je parlais plutôt de si Madame veut des enfants.  
Pas de ta façon de te faire du bien

J'étais dans le même cas jusqu'à ce qu'elle me dise qu'elle ne se projette pas avec moi. J'ai acheté mon appartement 3 semaines après qu'on se rencontre.

Étant donné que ce qui est "juste" est à géométrie variable, c'est pas des affirmations que j'évoque mais juste ma vision des choses.
Si en cas de séparation, elle te paye une partie de l'appartement et ne récupère rien, c'est pas trop juste à son égard. D'un autre côté, être logée gratuitement, c'est un peu la fête du slip et pas forcément très juste pour toi même si au final, si elle te quitter de suite, tu paierais la même somme.

Du coup, ne peut-elle pas simplement payer les à-cotés en fonction de ses moyens ? (EDF / Bouffe / Box / Quelques sorties)
 

Tout est détaillé dans le DT !  

 
 
Vu qu'elle compte acheter son cabinet, je ménagerais plutôt la capacité d'emprunt pour sa carrière pro (le cabinet) plutôt que pour du locatif.

 
 
ça dépend.
En LMNP il peut avoir 0 IR.
C'est seulement la location nue non optimisée qui est très taxée.
 
Comme si tu disais "attention les actions sont très taxées", alors qu'on peut investir en PEA

 
 
Sinon elle regarde combien coute une loc équivalente.
Et elle lui paie la moitié.

Ça me semble pas juste du tout.
Après je pense que toutes les répartitions sont justifiables, il faut par contre en parler avant et à mon avis évoquer tous les cas pour être sûr que chacun comprenne bien les tenants et les aboutissants des choix.

Ça dépendra de ses capacités d'emprunt à venir, mais en étant réaliste je pense effectivement que ça va plutôt se goupiller comme ça.

Après on a encore des choses à réfléchir, par exemple on pourrait acheter une RP type maison avec jardin et dépendance (qui donne sur la rue) et cette dernière servirait de cabinet. On sait pas encore, je la laisse déjà avancer sur son boulot, on verra après.

Je suis peut-être stérile  

 
 
what?
on se présente ici ?
du genre j'annonce mes placements et leur montant?
 
perso j'ai un emprunt immo pour ma résidence principale, un PEA, un CTO, un compte CFD...

Es tu millionnaire ?

 
 
Salut camarade,
 
Oui tu as le template de présentation en FP  

 
Ça ne suffira pas l'ami

Petit coup de pouce de Dieu pour QLRR.

C'est encore plus facile de basher ceux qui bossent et s'en sortent.
Ce qu'il propose a une valeur, que tu ne comprends pas certes, mais tout de même. Sinon les gens ne paieraient pas.

Pour moi vrai millionnaire : patrimoine seul  
 
A deux , aucun sens  

+1

J'ajouterais patrimoine net d'emprunts évidemment.

Ofe course  

Ca oui.

Mais pas le patrimoine solo ?    
 

Non. Mariés sous le régime de la communauté, le patrimoine est commun. On ne peut pas le scinder.

bah si, en cas de séparation ...  
 

Ivres, ils tentent de lui faire admettre qu'il n'est « que » demi-millionnaire.

   
 
Des aigris !  

Next step, lui faire admettre que les actions URW sont des actions.

un millionnaire mais via essentiellement du patrimoine en nue propriété, ca compte pour vous ?

Faux.
Je n'ai que 125 ke en Nue propriété. Soit 10% de mon patrimoine brut.  
 

je parle du concept, pas de toi boss.