Reprise du message précédent :
Idem.
Pour achat rp, j'avais le choix de trés court à très long pour le crêdit et le montant emprunté.
Avec possibilité de taux fixe faible. Mentalité de paysan, j'ai tiré au plus court mais rien ne me dit que c'était le meilleur choix il y a trois ans.

Certains ont-ils profité de l'offre sur l'AV en ligne d'Aviva (Evolution Vie) ?

 
J'ai commandé la documentation et je compte bien souscrire avec 500€. 20% de rendement la première année  

Si tu as signé il y a 3 ans, il conviendra de faire un coucou à ton banquier. Tu pourras avoir entre 2.20 et 2.50% sur dix-douze ans en fixe après renégociation. Selon le taux initial, tu peux gagner le prix d'une belle petite sportive en intérêt.  

Si refus de l'agence de renégocier, un rachat par un concurrent est très vivement recommandé (MP si tu veux plus de détails).

faut être un bon connaisseur du marché. Les murs sur des bons emplacements coûtent une blinde, un bail commercial est très engageant, et surtout les défaillances d'entreprises sont courant et ce d'autant plus sur des petites structures...
Une boîte qui agonise commence par plus payer son loyer et après good luck pour le virer... Je serai curieux de connaître le % d'impayés entre locataires particuliers et pros, j'avais lu un taux de défaut de 2% dans le parc privé des locataires.

Y'a les scpi pour ça !

 
Depuis le temps que tu travailles à Paris ça n'aurait pas été plus rentable d'acheter dès que tu étais sûr d'y rester  ?
 
Moi je ferais moitié de mon cash et le reste à crédit, après, qu'est-ce que ça représente en part de financement à crédit, ça dépend de ton cash et du prix que tu achètes. Personnellement j'ai grillé 50 % de mon "épargne" pour mon achat immo, ce qui m'a permis un crédit de moins de 20 ans avec une mensualité de moins de 24 % de mes revenus (c'est aussi ce paramètre qu'il faut regarder...pour savoir combien on met d'apport)  
 
Pour continuer d'épargner un max, faut pas être à 33 % et +.
 
Etre locataire en banlieue et rendre le RER pour aller bosser comme tous les prolos, quand on a un haut salaire...c'est sans doute bien pour constituer de l'épargne mais moi j'aurais pas supporté bien longtemps...

Haha j'y suis passé aussi, même chose à la CE. Je me pointe :

" Salut, je veux clôturer mes livrets maintenant "

" Ah oui et puis voici ma CB découpée"

Le mec :

" "
" Mais... mais.. mais..."
" Oui Isabelle, tu peux venir me remplacer au guichet tout de suite, oui oui, c'est urgent, maintenant, merci "

Il me prend en RDV direct, on rentre dans le bureau et il me demande :

Lui : " Bah comment ca se fait, il s'est passé quelque chose pour que vous souhaitiez clôturer ?! "

Et moi en mode : " Bro, ca fait longtemps que j'attendais que tu me poses cette question "

Moi : " Bah écoutez Msieur, pas grand chose hein... "

Moi : " C'est juste que chez vous je paye 15 €/mois une CB Premier vs 0 € chez Bourso. Je vous laisse calculer. Ah oui et puis inutile de revenir sur les performances comparées entre AV : il y a celles qui font 1.97 % avec frais et celles qui font 3.5 % sans frais pour du fonds €. Je me garderai d'aborder le choix d'UC chez vous. Je ne reviens pas non plus sur les options cachées et imposées au client sans lui demander son accord : parts sociales, option de crédit sur la CB. Je n'évoque pas non plus le fait que je suis maintenant investit en bourse et comment dire, la CE à ce sujet... n'est pas vraiment à la pointe "

Lui : " Ah oui... "

Lui : " Oui... bon même si maintenant on peut déposer des chèques dans une autre région que votre région de départ "

Moi : " "

Lui : " Bon, alors je vous clôture tout c'est bien ca ? "

 
 
Bien dit !

dans un an ça sera :
"Putain Hollande et le chômage tu te réveilles ! "

"Mais... Et vous savez que pour des gros montants, on peut passer les frais sur versements à 2%, voire 1% puisque vous êtes un client auquel on tient !"

L'argument des chèques, imparable  

Fun fact, j'ai fermé l'AV que j'avais ouverte il y a un an à la SG. Au final j'aurais moins que ce que j'avais versé  
Le placement que tu veux

Il y a des frais de tenue de compte à la SG ?    
Moi les seuls frais que j'ai c'est 45E/an pour la carte bleue. Tu me diras, c'est déjà ça de trop par rapport à la World Elite gratos chez Fortu, mais n'empêche, j'avais réfléchi à switcher il y a quelques mois et finalement le gain était trop petit pour l'emporter sur mon inertie procrastinatoire.

Il y en aura dès 2016 (mais ils préviennent dès maintenant, c'est bon à souligner)

 
L'offre est visible sur quel lien ?

http://www.assurancevie.com/assets [...] -prime.pdf

Merci, j'aurai appris quelque chose ! J'ai dû zapper le message où ils préviennent.
En même temps je crois que je vais y échapper, en tant que client "Haute Fidélité" grâce à mon PEL rempli à ras bord.  

Pourquoi ? Tu as une grille tarifaire spécifique ?

Merci. Je suppose que les 25% d'UC peuvent être arbitrés peu de temps après l'ouverture du compte ?

C'est pas du jeu

 
Demande de documentation faite.
 
J'ai l'impression que les perf. du fond euros sont très proches de LinXea Zen.

Peut on parler ici d'un achat immo en loi pinel?
 
Topic super en tout cas

Repas de famille. Alerte : "les taux sont bas, il faut prendre de l'immobilier"  

 
Ho tien, la même.

Pareil... mais pour le coup on est en train d'acheter un lot de garages    
 
Et renegociation du prêt de la RP    
 
Et ouverture d'une ligne de crédit conso à 2%  

Ben ils ont raison… après en France peut-être pas, mais ailleurs ça peut être une bonne idée.

on achète pas un taux

PEL clôturé, livret jeune clôturé, à moi l'immobilier

Vas-y

Oui et quand les taux étaient de 4-5% avec des prix 2 voire 3 x plus bas, là c'était pas intéressant

monaco ? lausanne ? singapour ? san-francisco ?

92 izi

cett' winance que tu veux pas

cette déception GMK

Y'a le bon 92 et le mauvais 92 les mecs

Oui, c'est leur service "Haute Fidélité", gratuit et accessible si 6kE/mois de revenus ou bien 60kE d'encours chez eux (donc un PEL rempli fait l'affaire).
 
Quelques facilités et avantages tarifaires sur les chèques de banque, mise à disposition de coffre, dépôts/retraits d'espèces hors agence habituelle... rien de transcendant mais c'est toujours ça de pris. Avec le recul, je m'en suis servi une seule fois seulement. L'idée je pense c'est surtout de te flatter pour te convaincre que tu fais partie de l'élite (sur moi ça marche).
 
Et tu reçois chaque trimestre une "lettre du patrimoine" sur papier glacé où ils essayent de te vendre des AV et SCPI.    
 
Maintenant je viens de voir sur la future grille tarifaire que ça allait permettre d'échapper aux frais de tenue de compte, là ça commence à devenir sérieux.

 
   
 
 
 
Tout est mauvais en dehors du 75  

 
Non non dés que tu sors de Paris ou que tu vis au Nord de Paris tu peux te considérer comme provincial  
 
Jaron