Reprise du message précédent :

 
J'avais pas vu le pdf de frer Free-rider. Quel travail, il y a tout. Les disclaimers, la ventilation globale et par entite, les projections... Il y a des multinationales des services financiers qui pourraient bien s'inspirer de ce deck. Meme pas trouve un petit 'pls fix'  

 
jai pas regardé en détail mais tout de même
au hasard une slide jai cliqué sur la 8
sur le Y axis, il manque "310"  
 
https://www.zupimages.net/viewer.php?id=23/07/l5u2.png
 
une autre slide au hasard p14
https://www.zupimages.net/viewer.php?id=23/07/xjr6.png
le titre
"au cours de l'année 2022 et 2023" => c'est une seule année 2022 et 2023 ???
d'ailleurs le titre n'est pas adapté au contenu, on ne voit que des flux 2022 sur la slide
 
je vais finir par demander à un analyste de m'imprimer le truc et faire les mark ups moi même à ce rythme  
 
comment avoir confiance dans les chiffres quand ce genre de détail saute aux yeux

Bon après, vu le système américain, c'est pas déconnant  

 
Idem, je fermerai uniquement si le taux est plus élevé.

Aïe  

 
good catch, j'ai pas l'oeil   C'est decevant en effet    

Pas trop compris le lien avec le terme "CGP" et où tu veux aller.

"oui et non"  

Il n'a pas de CL2  

Ouuuh qu'elle est bonne

oui et j'entre dans les 12 ans la donc ma question est si je le ferme dans 2 ans ou prends la fiscalité sur le revenu ?

C’est quoi votre troll du mardi sur le PEL ?    
 
Perso j’en ai un plein à 2.5% je garde jusqu’à nouvel ordre (ie tant que les nouveaux ne sont pas mieux rémunérés à minima)  

Tu perds beaucoup d'argent avec l'inflation actuelle
2.08% net.

Ca troll, mais en pratique il n'y a pas grand chose à gagner pour le moment à le fermer : les F€ rapportent à peu près la même chose et les autres alternatives ne présentent pas le même niveau de risque.
 
Pour un PEL à 2%, ça se discute.
 

Vos avatars se ressemblent  

 
Ni plus ni moins que sur un f€ à 2 qqechose  

Pas grand chose à gagner à le garder non plus.
Au final, OSEF globalement...
Ca montre juste qu'on se fait chier ici  

C'est plus animé quand la bourse est rouge et qu'il faut savoir s'il faut tout (les 20% de son allocation) vendre  

 
Pas simple de suivre ce topic ces temps ci, voila tout.
 
Crowdfunding immobilier = dette mezzanine (c'est à dire risquée, qui n'est pas remboursée en cas de moindre problème) d'un projet d'achat/revente de bien immobiliers. Typiquement achat d'un immeuble, renovation, revente à la découpe. Achat d'une maison sans grand charme, refonte totale, revente en segment premium, etc...
 
Dans un contexte de marché immobilier un peu tendu comme c'est le cas actuellement, pas vraiment là où je regarderais en premier lieu, même si comme les SCPI avec des risques/contraintes différentes, il n'y a eu pour ainsi dire aucun probleme ces derniers années. Je n'en ai pas.

J’ai mis un peu de PE sur mon pea pme, sans grande conviction. Mais c’est comme mon pea dans une optique long terme.
 
Je suis en mode semi rentier de luxe depuis mon retour en France, mais si l’inflation persiste ce sont les rentiers comme moi qu’on euthanasie.  
Et du coup je me demande un peu quoi faire au niveau de mon allocation pour limiter la casse.
 
 
 
 
 

Même pour un PEL a 2.5 brut, ça se discute. A partir de 12ans, comme il est imposé au PFL 30%, le taux net passe de 2,07% a 1,75%.

Si on compare cela a une AV mature sur laquelle on peut profiter de l'abattement, en ajoutant la disponibilité de l'AV et de leur F€ en légère hausse, la question se pose sérieusement.

Le mien arrive à échéance des 12 ans en juin, et je ne sais pas quoi faire pour le moment

Le prix de la part de la SCPI Novapierre Résidentiel devrait augmenter en avril.
 
Source : Paref gestion qui vient de répondre à une question que j'avais posée dans le chat de la conf.

Toi, tu as faim

 
Bonjour ChienBlanc, cette SCPI est-elle dispo dans l'av spirit 2 (je ne pense pas) ?
 
Merci

Non : https://www.linxea.com/assurance-vi [...] fond-immo/

 
Toute la subtilité est dans le mature    
 
Dans ce cas, oui la question se pose sérieusement et je pense que f€ est meilleur (même si on ne sait pas quels seront les rendements des f€ sur les 8-10 ans à venir, contrairement au pel qui est figé) si on a un bon contrat sans contrainte d’UC
 
Pour ma part, PEL de août 2013, je garde.  
 
 
 

Nouveauté chez Linxea Spirit (en réalité chez tous les contrats Spirica) : le rachat instantané, en virement instantané en quelques minutes après la demande de racha..

Sympa ça même si pas besoin perso

Reçu aussi, top !  
 
Encore mieux que le retrait 72h.

sacré liste d'exclusion tout de même.

On est tous sur l'ETF World  
Pas de soucis  

Ils ne peuvent pas lutter avec le livret A sur le taux, ils s'alignent sur la vitesse de disponibilité des fonds..

C'est quoi un "fonds euros à PB différée", dans un contrat Spirica ? N'est-ce pas le cas de tous les fonds en euros ?

https://www.francetransactions.com/ [...] s-differee

Les fonds euros à PB (participation aux bénéfices) différés permettent de ne percevoir les produits rattachés au fonds qu’au bout de 8 années. Cela permet notamment à l’épargnant d’effectuer des rachats partiels sans percevoir les produits, et donc sans imposition. Ce mécanisme de la participation aux bénéfices différée repose sur l’article A.331-9 du code des assurances qui prévoit que la participation aux bénéfices (part du résultat des placements devant revenir aux assurés) peut être, partiellement ou totalement, portée à la Provision pour Participation aux Bénéfices (PPB) plutôt qu’affectée aux contrats des assurés. Cette provision doit cependant être libérée aux profits des assurés dans un délai maximum de 8 ans.

Merci !  

 
Arf, je voulais utiliser le truc mais : "Le montant désinvesti est réparti au prorata de l’épargne atteinte sur les supports éligibles".
Du coup, ça oblige à vendre une partie de mes ETF, alors que moi je veux retirer seulement du fonds en €. Pas adapté à mon cas.

 
Ça se mange sans faim

 
Est-ce qu'il existe un bon comparatif des principales/meilleures scpi sur le marché, pour avoir une vue d'ensemble ? (Un peu comme les tableaux qui tournent sur hfr, au sujet des fonds€ et idem pour celui qui compare les banques).
Sinon tu as pris où tes infos avant achat ?
 

 
Il y a par exemple https://www.primaliance.com/
 

 
 
https://www.primaliance.com/scpi-de [...] ement-scpi

Question de newbie: Sur les AV avenir et spirit chez Linxea, j'ai 0% de frais d'arbitrage mais 0,1% de "frais de transaction EFT":
- Si je verse sur un ETF: J'ai 0,1% de frais?
- Si j'arbitre d'un fonds euros vers un ETF: J'ai 0,1% de frais?
- Si j'arbitre d'un ETF vers un autre ETF: J'ai 0,1% de frais en sortie puis 0,1% de frais en entrée?
 
Merci!