Reprise du message précédent :
Et voilà, le parrainage a même touché monsieur lazy qui recommande maintenant yomoni
 
http://www.epargnant30.fr/robo-advisors/

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Le problème c'est qu'on ne pourra plus loucher si la ligne fait-20% !

Une chance que loucher-ecremer ne serve à rien  

ah ben ça c'est sûr
cette année y a eu du shootage de H2O multistrat qui fait +12.30%
et de cPR croissance réactive à +4.47....
 
à moins que ça devienne une vache sacrée comme MMC, à qui "on" pardonnera beaucoup +...

On ne critique pas MMC  !

je suis le premier à l'apprécier, car je ne regarde pas juste les x derniers mois

 
Tu me paies combien pour que je le fasse ?

T'inquiète au pire je le fais moi-même

Joyeux Noël camarades !

Des liasses de POGNON sous le sapin

.

Et dans une semaine les étrennes.  

La fin d'année est le moment idéal pour faire le point.

Fini la farce de la Gestion pilotée dynamique Bourson j'ai décidé de m'instruire un peu sur les fonds. Désormais je reprends la gestion en mains. En global sur mes 2 AV (Bourso Vie et LinXea Evolution), voici ma nouvelle répartition :

20% Fonds Euros Exclusif Boursorama
10% Magellan C
40% Lyxor ETF World

10% R Valor C
10% Sextant Grand Large
5% Sextant PME
5% Découvertes C

Ah et Joyeuses Fetes

Dîtes, à quel moment on voit ce qu'a rapporté une AV en fonds euros exactement ? J'ai ouver une AV bourso avec 15k ya à peu prés un an (révolus), pour l'instant j'ai simplement 100€ de PV ... Faut attendre la fin de l'année civile ?

Faut attendre le début de l'année suivante que l'assureur annonce son taux pour l'année écoulée. En attendant, tu ne gagnes que le taux minimum garanti de l'année en question.

Ah ok merci !

C'est généralement versé entre les 15 janvier et 15 février de l'année n+1

Joyeux Noël  
 
placez bien vos petites cerises ^^
 
et dans une semaine c'est votre POGNON qui fais des petits

Pour ceux qui ont Linxea Spirit, savez-vous comment faire un versement libre en ligne ? Dans l'interface Spirica je ne trouve rien dans l'onglet "Opérations ponctuelles"

As tu ouvert ton AV récemment?  
 
Il faut attendre la fin du délai de rétractation avant de pouvoir faire des versements complémentaires.

Oui elle vient d'être ouverte, ça doit être à cause de ça  

Petite question, je vois que beaucoup investisse en AV sur des fonds, mais personne ne parle d'investissement en action du CAC par exemple dans le cadre d'un PEA.
 
 
Quelle est la raison ?

Il y a un topic bourse pour ça

le topic des vrais  

Je mixe les 2.
Mais le stock picking c'est quand même plus chronophage sans être forcément plus rentable Cf topic bourse.

Ok merci, le topic bourse a eu un dernier message en Août donc je ne comprenais pas trop pourquoi on en parlait rarement ici, maintenant je comprends...

Tu regardes lequel ?
Le vrai est ici : http://forum.hardware.fr/hfr/Discu [...] 6022_1.htm

Liste des topics recommandés en FP.

Celui-ci est plus complet : http://forum.hardware.fr/hfr/Discu [...] 8652_1.htm

Merci

Bonjour à tous,
 
situation familiale : 32 ans, célib, sans enfant connu
situation patrimoniale :locataire, aucun crédit en cours,  TMI 30%, épargne mensuelle ~450€
épargne actuelle : 31k sur PEL à 2.5%, PEE déblocable 4k, 7k LA.
projets : lancement d'une activité pro a court terme (d'ici 2 à 5 ans)
 
Je viens solliciter vos lumières, car je ne me suis jamais réellement préoccupé de mon épargne, balançant ce que j'avais de coté sur mon PEL qui n'était pas si mal rémunéré que ça au final ces dernières années...
Malheureusement, il arrive a échéance prochainement, et va être transformé en compte sur livre avec un rendement ridicule.
 
Quelles seraient les meilleures pistes selon vous? Tout simplement me dépêcher de prendre date sur quelques AV et en profiter pour gratter quelques primes? Répartir également sur d'autres types de support (SCPI?) ?
 
Merci d'avance de votre aide!

Bienvenue camarade!

Salut camarade,

Ton PEL arrive à échéance ? Quelle échéance exactement ? Il a été ouvert à quelle date ?

Ce serait bien de le garder.
Dans tous les cas prends date sur 2-3 AV.
Pour déterminer l'allocation de ces AV, tu es disposé à avoir quelle part d'actions ?

Tu veux utiliser ta capacité d'emprunt ? Ou tu préfères la préserver pour ton projet business ? Pour les SCPI, si pas d'emprunt go AV Linxea Spirit.

Nico taulier ajoute en FP qu'il faut bien préciser les dates d'ouvertures de chaque ligne POGNON, on perd trop de temps à demander ce genre d'infos importantes.

Bien vu frer

Merci pour l'accueil    
Mon PEL a été ouvert en mars 2006 : je ne peux plus rien y verser depuis mars 2016.  
Je pensais qu'il serait transformé en compte sur livret en mars 2017, mais en vérifiant, je m'aperçois qu'en fait il reste ouvert pendant 5 ans, j'ai donc jusqu'en mars 2021 avec ce compte à 2.5%. Je vais donc le garder du coup, my bad... Je pensais que j'aurais ces 31 k à réallouer rapido, en fait ils vont rester au chaud! Mais je vais clairement prendre date sur différentes AV, parce que je me rend compte que je passe clairement à coté là...
 
Pour l'allocation, je vais pouvoir attaquer un peu je pense... J'ai 35k sécurisés, ça me parait bien d'essayer de dynamiser tout ça non?
 
Pour la capacité d'emprunt, j'ai effectivement prévu de ne pas spécialement y toucher, pour garder els mains libres de ce coté si mon projet prend forme.
Qu'avais tu en tête nico? Un emprunt pour me mettre en SCPI et déduire les intérêts, c'est ça?

Un emprunt pour le levier du crédit : tu places de l'argent que tu n'as pas.
Mais si tu en as besoin pour ton business éventuellement plus tard, garde ta capacité d'emprunt
Tu pourras prendre des SCPI par ta capacité d'épargne sur AV Linxea Spirit.

Relis le paragraphe PEL en FP.
Effectivement tu peux le garder.
Mais imposé à partir des 12 ans, mais même après fisca ça peut rester intéressant.

Les actions, tu veux gérer toi même sur PEA ou UC en AV ? (ça peut être relativement simple, par exemple en louchant mensuellement sur tracker).
Ou tu veux de la gestion pilotée ?
Ou mix des 2 pour comparer dans un 1er temps ?

Hello le topic,

j'ai un collègue qui va bientôt toucher un gros paquet de cerises :

Un Appartement à Paris en mauvais état
Estimé aujourd'hui à 350k€
Un bien similaire dans l'immeuble en bon état c'est environ 500k et ça se loue ~1350€ CC.
Environ 50k€ de travaux pour tout remettre à neuf.
TH = 422€ / TF = 423€
Pas d'infos sur le montant des charges mais c'est faible.

+ Un appartement situé en bord de mer en état moyen
Estimé à 180k€
Un bien similaire dans l'immeuble en bon état c'est environ 200k et ça se loue ~700€ CC mais difficilement voire pas.
C'était utilisé par la famille comme appart de vacances.
Environ 20k€ de travaux pour tout remettre à neuf.
TH = 700€ / TF = 715€
Environ 450€ de charges par trimestre.

+ Environ 1000 actions Air Liquide (Soit environ 105k€ au cours du jour), je ne sais pas sur quel support.
+ Environ 100k€ sur des comptes.

La famille lui conseille de :

1) Faire les travaux dans les deux appartements
2) Revendre celui en bord de mer et faire louer celui de Paris.
3) Garder toutes les actions AI.
4) Avec le cash de coté + celui de la revente, acheter en loi pinel un Studio / 2P en IDF dans un secteur du grand Paris

La personne n'a pas du tout envie de gérer tout ça donc ça passerait par des agences pour la gestion locative / les garanties etc.
Il me demande ce que je ferais à sa place.

Personnellement :

- Après travaux, je revendrais effectivement l'appart en bord de mer et louerais celui de Paris .
- Je revendrais une partie des actions AI pour ne pas être trop exposé.
- Je placerais le cash sur différents supports (PEL 2.5% qu'il possède, AV, PEA avec tracker + quelques actions bon père de famille)

Est ce que vous avez des avis ? Une autre vision de la chose ?
Thanks

Déjà, qu'il calcul les frais de succession
 
Les actions AI, je pense qu'il va devoir en vendre une part non négligeable pour payer les travaux des 2 apparts (70K€) + les frais de succession !
 
Il est lui même propriétaire ? Si oui, gaffe à l'ISF !

Utiliser le cash des comptes pour faire les travaux dans les apparts (sans excès, ça ne sert à rien : les goûts sont trop différents, donc juste un truc propre et "neuf" ), les vendre.
Placer l'argent des appartements en fonction des besoins de la personne et de son appétence au risque
Vendre 80% des actions AI et placer l'argent idem ci-dessus. Quelle que soit la solidité de la société, avoir une part aussi importante de son patrimoine sur une seule ligne c'est une concentration du risque inutile.