Reprise du message précédent :
 
 
 
VOILA.
 
Le problème n°1 avec le PINEL, c'est que la plupart des "investisseurs" n'y voient qu'une "gomme fiscale en pierre".
 
Et pas un produit d'investissement...
 

 
Je compare plutôt les performances financières long-terme de 3 types de profils :
1) le français de base, épargnant en supports sécurisés et achetant éventuellement sa RP
2) le WINNER pour qui investir se résumera à prendre RDV avec un CGP et en ressortir avec un Pinel en banlieue de Besançon, ou à ouvrir un CTO pour faire all-in sur La Française des Jeux, ou tout jouer en bitcoin/options binaires/diamants/manuscrits...
3) l'expert HFR qui sait vraiment ce qu'il fait et investit de manière régulière, diversifiée et adaptée à son appétence au risque
 
Je préfère nettement que la majorité des français reste au niveau 1), plutôt que de devenir des 2) qui se prennent pour des 3)

Le texte est déjà dans ta page, mais il est masqué par le navigateur avec du CSS ou autre.
 
Tu affiches le code HTML de la page (CTL + U).
Et tu vas lire directement le texte dedans. Essaye avec le lien plus haut.
 
 
 

 
 
Merci beaucoup pour ce poste et pour ces sources (précieuses).
 
A mettre en regard des thématiques sur la "France périphérique" et la crise des Gilets jaunes.

Vu comme ça, d'accord.
Je suis peut-être un utopiste à penser qu'on peut passer de 1) à 3)
 
 
Par contre, un peu de respect pour la Franche-comté stp    

Oui, pour moi c'est l'immo le véritable problème.
Et le prix de l'essence c'est l'arbre qui cache la forêt.

+1 Les experts en expertise sont quasiment tous passés à coté.

 
Mode lecture sur firefox (F9). C'est plus simple que d'aller voir le html

Toujours aussi cool de voir que je peux faire du 100% F€ sur mon contrat Sp1ric@ (celui chez le courtier nemesis de Finkbrau ).
J'avais une louche d'ennui que je ne savais pas où mettre, j'ai fait 50% @LT2 + 50% € Génér@l et c'est une nouvelle fois passé OKLM  

 
après tu connais beaucoup de gens avec un peu de sous (càd mini 250/300k) ?

 
les scpi c'est des produits pour "vieux", genre mes parents    
ça apporte des revenus réguliers, ça baisse jamais et tu vends jamais, c'est le placement lazy par excellence  

 
en période hausse continue oui    
en période plus trouble, c'est moins sûr

Pareil pour moi cette semaine.

 
 
 
 
A mon sens, la question dur prix de l'essence a agi comme un révélateur de la question du prix de l'immobilier et des problèmes sous-jacents qu'il pose :
 
- par rapport aux décennies passées, les classes moyennes ont vu leur niveau de vie diminuer ;
- le coût de la construction neuve a explosé (il y a un rapport officiel là dessus et pour faire court, les nouvelles normes techniques ne sont pas étrangères à cet état de fait, sans pour autant que leur contrepartie utilitaire soit très nette) ;
- l'augmentation du coût global de l'immobilier, particulièrement dans les centres d'emploi oblige les primo-accédant à rechercher un logement en périphérie de ces derniers ;
- au final, le prix de l'essence grève leurs finances et la moindre fluctuation de ce dernier se fait durement ressentir.  
 
 
Il y a un rapport officiel, dont je ne trouve p

Suffit de demander...      
 
Une importante étude conjointe de l’INSEE et du SOeS reconnaît la notion de vulnérabilité énergétique liée à la mobilité. Elle décrit les fortes inégalités sociales et territoriales qui résultent de l’exposition des ménages à la mobilité contrainte :
 
« En France métropolitaine, 2,7 millions de ménages (10,2 % des ménages) dépensent plus de 4,5 % de leurs revenus pour l’achat du carburant nécessaire à leurs déplacements contraints.
 
Les cinq régions les plus exposées sont l’Auvergne (16,0 %), la Champagne-Ardenne (16,0 %), la Picardie (16,1 %), le Limousin (17,5 %) et surtout la Corse (28,0 %).
 
Le risque de vulnérabilité énergétique imputable aux déplacements contraints est faible dans les pôles urbains (4,3 %pour les grands pôles, 6,9 % pour les moyens et petits), mais bien plus élevé dans les zones plus éloignées.
 
Ce taux s’élève à 23 % dans les territoires multipolarisés et atteint même 31 % dans les zones hors aires urbaines.
 
Dans les grands pôles urbains, les ménages vulnérables pour les déplacements peuvent être des travailleurs, en particulier des ouvriers et des professions intermédiaires, ou au contraire des inactifs de moins de 30 ans, vraisemblablement étudiants.
 
Dans les couronnes de grands pôles, les ouvriers et les employés sont les catégories les plus vulnérables (respectivement 34,7 %et 29,9 %).
 
Dans les petits pôles, les professions intermédiaires sont les plus exposées (13,4 %) : leur facture moyenne en carburant est élevée, proche de celle des cadres, alors que leur revenu est généralement inférieur.
 
En couronne des petits pôles, la consommation de carburant augmente très fortement, entraînant dans la vulnérabilité énergétique professions intermédiaires (23,4 %), employés (27,6 %), ouvriers (29,1 %) et agriculteurs (24,5 %).
 
Dans les territoires multipolarisés, la proportion de travailleurs consacrant 4,5 % ou plus de leur revenu augmente nettement, qu’ils soient cadres (21,2 %) ou ouvriers (40,0 %). Ce phénomène est encore amplifié pour les ménages habitant hors des aires urbaines, en particulier chez les ouvriers (47,9 %) et les agriculteurs (51,2 %) - INSEE Première n° 1530 et « Le point sur » n° 197 du CGDD, janvier 2015
 
   
 
Il n'empêche, et pour rebondir sur l'immo / logement, en IDF on se pose légitimement la question : un poste de cadre à La Défense payé 70K€ quand t'habites à Serris (2 heures de RER A trajets A/R non compris les grèves, ceux qui se foutent sur rails, les pannes, les kailleras, les CRS, les lacrymo etc.) ou un poste à Coulommiers juste à côté, payé 60 mais à 30mn pépère soit 1h A/R dans ta Zoé ?

Bonjour,
 
question de débutant concernant les revenus mobiliers.  
J'hésite à opter entre PFU et IR, sachant que ma TMI est de 14%.  
Mon taux d'imposition réel est de 9%.
=> j'ai un doute, si je choisis l'IR, mes revenus mobiliers seront imposés à 14% (TMI) ou 9% (mon taux d'imposition)?
 
Merci!

Si IR, ça sera toujours au taux marginal, donc 14% (probablement 11% maintenant).

La TMI 14% disparait au profit de la TMI 11%
Ces revenus supplémentaires seront imposés à 11% ... mais ça restera toujours mieux qu'un PFU qui tapera 12.8%
Attention, la baisse 14 -> 11% s'accompagne aussi d'une baisse des plafonds (27794 -> 25659€) donc si tu passes en TMI 30%, faut sortir la calculette.
La déclaration à l'IR peut encore être intéressante si tu passes de très peu en TMI 30.

Tout dépend si ces revenus supplémentaires « débordent » sur la tranche supérieure…

que AA un jour ne veut pas dire AA toujours, comme cela semblait être dit.

A part un bordel de code, je ne vois pas la partie non accessible.  

Peux tu faire un résumé de l'article?

 
 
 
Un merci collectif. Effectivement, je viens de voir les nouvelles tranches mais du coup, je passe à 30% car j'étais aux limites de la 2e tranche (27 KE), le max de la tranche des 11% ayant été rabaissée à 25659 Euros.
Je vais donc opter pour le PFU.

Il est indéniable que le coût du logement, particulièrement en IDF, est devenu très élevé. Mais il faut aussi faire de choix, et ne pas forcément systématiquement viser les endroits les plus chers.
Ton cadre à la Défense, avec son salaire de 70k, sera en difficultés pour habiter à Neuilly. Mais il peut aussi, avec son seul salaire, acheter 65m²/25 ans, à un endroit qui lui permette d'aller travailler à pieds en moins de 30 minutes.
Est-ce judicieux comme placement, c'est un autre débat.
 

 
Attention avec Piketty, je le trouve très dogmatique.
D'ailleurs il y eu un doctorant américain remettant en cause une partie des conclusions de Piketty. Je ne sais pas qui a raison.
 
Source : https://www.lepoint.fr/economie/qua [...] 150_28.php

Bonjour,
 
Je viens d'avoir mes accès pour accéder à mon interface Spirica. J'avais mis en place un versement programmé à l'ouverture du contrat que je voudrai annuler car j'ai fais un peu n'importe quoi, sauf que je ne vois aucune option pour le faire.
Une idée?

Mais est-ce que ce cadre n'aurait pas une meilleure qualité de vie en bousie avec 50k et un prix au m² avoisinant les 2k€ ?
C'est une question de choix de vie ..
 
Personnellement je suis parti de Lyon pour aller dans une petite ville du Sud Ouest. J'ai gardé le même salaire (il était pas folichon pour Lyon ceci dit) mais j'ai gagné en qualité de vie, et en pouvoir d'achat.  
Maintenant le gars qui aime pas les villes de moins de 100khabs il sera peut être pas d'accord avec moi..
 
Le prix de l'immo a été un facteur décisif pour moi. Un T3 merdique à Lyon = une maison sympa avec jardin là où je suis. J'avoue ne pas comprendre les gens qui font 2h de voiture en travaillant dans un bassin où ils n'ont pas véritablement les moyens de vivre...

SVP, ne ramenez pas le débat “convenable” du topic immo ici

 
Tu trouveras ton bonheur dans l onglet Opérations Programmées

"CTRF + F" et tu recherches la fin du texte visible. Tu pourras lire la suite.

justement je ne peux rien y faire. J'ai juste le détail de mon opération programmée mais aucun moyen de la modifier.
Peut-être parce que le contrat vient d'être ouvert?

Intéressant, merci.  

Oui, il est possible qu'il faille attendre la fin du délai de rétractation (30 jours).

C'est ce qu'il me semblait. Merci

 
Je suis du même avis. Et c'est pour cela que je vais quitter la région parisienne d'ici peu, même en étant un jeune cadre.
Je n'ai pas envie de paralyser ma capacité d'épargne pour une location à un prix horriblement élevé, surtout étant dans la moyenne (très) basse d'HFR    
 
Mais tout est une question de mon point de vue...

Balance commerciale déficitaire depuis 2005.
 
Taux de chômage assez stable certes, mais à un haut niveau malheureusement.
 
Et le budget de L’État est déficitaire depuis 40 ans, faisant passer la dette FR de 20% à 100% du PIB. Tu penses qu'il n'y a pas de limite ?
 
Attention, bien sûr que la France a des atouts par rapport à la Grèce (heureusement !). Mais je dis juste qu'il n'y a pas de certitude de ne pas avoir de pb à l'avenir. Ama, la probabilité est faible aujourd'hui, mais non négligeable, c'est pourquoi je protège une partie de mon patrimoine contre ça.

 
Frais sur versement, pas frais de gestion des fonds.

 
Ne jamais occulter les perspectives de carrière.
 
Peu probable que le job à 70k à La Défense et le job à 60k à Coulommiers aient les mêmes portes de sortie à 5 ans.
 
Or, avant 50 ans bien plus que le salaire c'est la trajectoire pro qui est amha déterminante. Se focaliser sur le seul salaire fixe est une grave erreur d'analyse.

Le bon état d'esprit de rat racer comme on les aime

   
Les américains aussi ont des mutuelles obligatoires payées par les employeurs (comme en France), et des cotisations retraites obligatoires payées en partie par les employeurs et en partie par les employés (comme en France, c'est un système par capitalisation, mais les cotisations sont quand même obligatoires).

Un système qui fait que les retraités vivent mieux de les actifs uniquement sur la base des pensions obligatoires?

Ils ont travaillé toute leur vie attention