Reprise du message précédent :

Je suis dans un pays du tiers monde donc avant d'avoir un NIF ou un quelconque papier officiel

Attends ton crédit immobilier. Si tu l’as

Avec le montage japonais il aura un crédit à 5%
Et encore il profite des taux bas

Idem, hors remboursement du crédit immo SCPI si je mets moins d'une louche de côté j'ai un soucis

Non mais sans être sur le topic Convenable, si tu n'arrives pas à mettre 200 € de côté par mois, il faut revoir sa situation
Soit c'est un problème de dépenses mensuelles, soit de situation professionnelle, etc. Après j'en connais qui gagnent 4000 € / mois et le 15 ou le 20 sont à sec, à cause de leur train de vie

Ils ne l'indiquent pas, mais généralement c'est hors immo. Je te l'accorde, c'est important de l'indiquer vu que le remboursement des mensualités est une épargne forcée...

 
Fallait t'en occuper il y a 3 mois (ou avant)

 
On a fait un crédit de 12k€ pour une voiture qu'on va acheter dans 3-4 mois (j'ai du faire le credit tout de suite, car ma femme étant en congé parental, elle n'aurait plus eu de salaire a partir de fin octobre , ca aurait été chiant..)
 
J'en fais quoi en attendant ?  
Fonds euro Bourso ?

Avec ta location, ça aide bien. Le cheat code quand même le logement HLM pour les fonctionnaires en IDF. Quand je vois les loyers dans mon ministère.  

 
donc ils vont jamais faire de controle alors, vas-y fonce

Y a pas que les fonctionnaires.
Chez nous y a le 1% logement, jusqu'à peu un collègue (il a acheté depuis) payait 500 euros mensuel pour un T2 de 43m² dans le XVè.

a 2% ca represente 60 € sur 3 mois

laisse sur le CC

Merci. Petite MAJ de mon suivi SCPI, j'arrive à 30 % de commerce.  

Très bons les experts qui évaluent à 16M un bien qui s'achète 11.

Ils font des beaux rapports, j'achète.

La classique valorisation en utilisation la capitalisation des loyers.  

Chez un de mes anciens employeurs on s'était fait niquer avec une évaluation à un prix délirant. Personne ne voulait acheter notre bien, on a du passer aux enchères à la bougie. Seul moyen de démontrer à l'Etat quel est le vrai prix du marché quand t'es une collectivité territoriale.

Moi ce que je retiens c'est les taux d'occupation excellent, les rendements / durée des nouveaux baux, etc. qui devraient permettre de maintenir un rendement intéressant.
Merci pour les docs, bientôt la jouissance effective de mes parts Origin

Attention à la durées des baux qui entrainent une surcote. On en avait parlé il y a peu.

C'est toujours bancal de valoriser par les loyers, surtout s'ils sont déconnectés du marché. Je l'utilise pour corroborer ma valeur par " comparaison " .

Les domaines oui.

Je jure, ce n'est pas moi.  

CTO Foncière dans le vert.  

Rétablissement de la vérité !

Sauf à être toi-même clandestin, tu as dû faire des formalités d'entrées spécifiques pour y rester pour quelques temps et pas seulement y faire du tourisme...

 
je capte pas
meme sans avoir un taf tres bien payé, j'arrive a epagner facilement.
beaucoup de gens doivent vivre au dessus de leur moyen...

 
J'ai bien rigolé en lisant ça hier. Ce foutage de gueule ces valorisations "indépendantes"...

Déjà, ces deux notions sont subjectives.
 
Ensuite, ce genre de statistiques cache beaucoup de réalités différentes :
- population avec ou sans revenus ("1 français sur 2" n'est pas "1 salarié sur 2" par ex.)
- revenus vs personnes à charges (Ex : 2000€ pour 1 personne vs 2000€ pour 4 personnes)
- quantités de dépenses superflues / habitudes de consommation

 
Comme tu dois tout retirer d'un coup pour l'achat immo, ça peut vite faire mal    

Quand je vous disais qu'il y a moyen de découvrir chaque jour une nouvelle pépite d'inventivité chez Corum    
 

Concrètement c'est calculé comment ?
 

Question aux spécialistes du topic ?
Achat dans quelques semaines des actions FDJ ? Bonne ou mauvaise idée ?
(j'ai cherché et pas vu d'avis sur le topic pourtant elles seront disponibles pour les PEA)

Il faut ragequit et passer full SIIC c'est ça ?

 
go topic Bourse

présentation fp

Merci je vais aller voir

Encore un

 
Ca dépend ce que tu touches, le mec au RSA il va pas foutre 200 balles par mois de côté, ou alors y'a un souci
 
les SMICards c'est parfois juste aussi
 
Ma cousine 3,5K en Suisse (c'est cher je sais mais elle vit en France) je lui ai dit "belle capacité d'épargne j'imagine" elle m'a envoyé chier "tu te rends pas compte j'ai ça à payer, le loyer, les gamins, crédit immo me semble aussi) je peux rien mettre de côté"
 

Vu la pub que l'état fait dedans ça pue à mort ce truc. Mais c'est une impression que j'ai, donc des réflexions et chiffres à la sauce HFR me serait utile pour convaincre les gens de mon entourage de l'embrouille (ou pour que je change d'avis)

Dur à prévoir mais tu peux filtrer sur le topic bourse les quelques avis.

C'est ce que je suis entrain de faire.  
Merci de m'avoir diriger vers le bon topic.  
J'arrête la la digressions.

 
c'est 3,5K brut par rapport a la France
faut encore payer la CMU avec, pas payé par ton employeur (8% du salaire a l'heure actuelle je crois), ou si elle a de la chance, l'assurance santé suisse.
Les creches en zone frontaliere sont quasi au tarif suisse, l'immo aussi ....
 
bref, aller bosser en Suisse pour 3,5K (une caissiere Lidl touche 4000 pour info), c'est vraiment pour échapper à un SMIC francais quand on est deja dans la region.

A ce jour personne n'a fait d'analyse précise.
En même temps on ne connait pas encore le prix de l'action donc c'est pas aisé
 
Perso j'en prendrai si le PE reste en dessous de 13-14.

4000 CHF ?
Soit 3600€...
 
Source ?

 
https://www.travailler-en-suisse.ch [...] -lidl.html
 

 
ce qui explique pourquoi sa cousine parle de son salaire comme ca, considéré par un SMIC pourri par ses collegues suisses (si elle en a ...)