Reprise du message précédent :
quel est votre budget ?

c'est pas en limite de budget pur mais en limite de remboursement /mois.
 
On se limite a 575 €/mois, pour l'achat nous empruntons 92000 € environ ( 55 000 € d'achat /4 600 € de frais de notaire /30000€ de travaux + divers) sur 20 ans
 
nous n'avons AUCUN n'apport exterieur
 
edit : perso j ai pas spécialement envie de claquer 700/1000 € sur 15/20 ans pour me logez
de plus a terme je ne pense pas que ce seras notre maison définitive  

Ah ouais, vous empruntez sur 20 ans vous payez quasiment deux fois l'emprunt en comptant les intérêts

+ de 1100€ pdt 20 ans moi

Pour ma part çà me semble extremement difficile ... 72k € pour une maison

difficile de faire autrement  

 
C'est pas forcement vrai car en empruntant à mensualité fixe pendant une longue durée on peut bénéficier de l'inflation.
 
Si le cout de la vie augment beaucoup en 20 ans, la bulletin de paie va lui aussi beaucoup monter (parfois moins vite )  et au bout de quelques année, la mensualité devient dérisoire.
 
Je me souviens de mes parents qui remboursaient 160F par mois pour leur maison...

 
c'est le but    Je pense que d'ici 5/10 ans nos salaire ne seront pas les mêmes.... cela deviendras de petite mensualites

Quelqu'un a vu l'émission diffusé sur la 6 ya quelques semaines montrant la construction d'une maison clé en mains tout en bois à encastrer tel un kit
La réalisation s'est faite en 1 semaine dans une bonne ambience d'amitié, bref l'idée est ingénieuse et économique.
Au final tout le monde participe, on construit sa maison en peu de temps et à peu de frais.

 
ils ont passe une semaine effectivement mais en bossant comme des fous ! Apres je suis pas certaine que ce soit "economique" hein! la maison est quand même livre sans isolation/electricite et tout le tralala .... donc a voir une fois tout compris

construire une maison en 1 semaine c'est une économie en soi et puis l'ambience était excellente sur le chantier
mais bon il est alors préférable d'avoir quelques bons amis vigoureux

bonjour,
 
savez vous s'il y a moyen de rendre une parcelle de terrain initialement "agricole" depuis des années (il fait partie d'un terrain où il y a deja une maison) en terrain "constructible" ?
 
 
merci

Tu graisse la patte du maire pour la révision du plan local d'urbanisme (Ex POS)

Pas mieux, sinon tu lui offres ta femme

bonjour,
 
nous louons une petite maison ancienne qui a été réamménagée en 2 appartements (un 3e étant prévu dans la partie "en ruine" ). Pour définir les pièces, des placauds (?) ont été apposé directement contre les murs de pierre, est-ce normal qu'il n'y ait pas d'isolation entre ? Merci (on se pèle l'hiver et la note EDF est plutôt salée pour un T2 )

 
merci, bref, pas de solution.  

C'est surtout une manière de dire que passer voir le maire de ton village ou de ta ville pour discuter de ce PLU est un moyen d'obtenir ça. Le PLU est révisé régulièrement, pas tous les six mois quand même, mais pour divers raisons, le maire peut facilement permettre à des terrains non-constructibles de le devenir (maintient / augmentation d'une population jeune pour éviter la fermeture d'une classe / de l'école, désertification ...)

ok, merci pour cette info. cela doit donc dépendre aussi des affinités avec le maire.

 
 
il aurait été judicieux d'isoler les murs du placo car bonjour l'humidité entre sinon lorsque la pierre respire

oui ... il y a meme un trou de 30 cm dans la pierre du mur mitoyen du 3e futur appart (enfin hypothetique, car le proprio le dit depuis des années que les travaux doivent commencer)... donc le placo est quasi à l'air libre sans exagerer...
il a des obligations à ce niveau là ?

des photos de la charpente réalisée en 3 jours ouizzzzzz:
 
 

 
 

 
 

 
 

sympa ça avance vite

Une vraie charpente , en plus, pas des fermettes!
Une vraie ferme à entrait retroussé, c'est du vrai boulot!

j'ai l'impression d'entendre le journal de 13h de pernault

 
 
je hais ce monsieur      
dès que je peux (des que j'ai le clefs en fait   ) je fais des petites tofs de l'intérieur.
La couverture est prévue pour la semaine prochaine.

tu n'as pas choisi une gande baie vitrée, pourquoi?

oulala grand débat,  
madame voulait , moi non  ...je l'ai emporté sur ce coup là.
perso, OK pour une baie vitrée mais a galandage ,hors ce genre de baie a un prix assez élévé qui ne cadrait plus avec le budget.
 
ce que l'on a trouver me plait beaucoup, nous verrons à l'usage si je me suis planté  
 
EDIT: je viens de jeter un coup d'oeil sur ton site...sympatoche , du bon boulot  

@3HB : Je peux avoir des plans détaillés de la maison ? Ca me plait...

 
merci du compliment    

 
tu veux pas les clés aussi    

 
 
tout est dans le premier post    
 
 
 
 
les photos interieures de la charpente :
 

 
 

 
 

 
 

 
 

 
 

 
 

 
 

 
 

 
 
la cuisine :
 

 
 
le salon:
 

 
 
notre chambre à droite, le salon au fond à gauche:
 

ca avance bien dis donc !
La fin des travaux est prévue pour quand ?
 

livraison prévue pour fin Juin  

T'as prevu quoi comme isolation des combles?

 
The big Question....
pas encore defini, à voir selon budget  
tu proposes quoi ?

Ben y a énormement de choix c'est ca le probleme   . Je pense que que tout ce qui est soufflage flocage sont efficace, ca reduit pas mal les ponts thermiques mais je suis pas de tout specialiste, mais c'est vraiment un point important.

 
   on va faire au mieux alors

pour faire des économies suffit de ne pas isoler

Bonjour à tous, une ch'tite nouvelle parmi vous!
 
Nous venons d'acquérir un terrain de 500 m2  (47.500 euros) et avons choisi un constructeur. Notre maison fera 100 m2: 1 chambre au rdc avec 1 salle d'eau, un grand salon-séjour, 1 cuisine, 1 WC et à l'étage: 3 chambre et 1 salle de bain: 83.550 euros.
Ce qui nous énerve c'est que le terrain n'est pas encore viabilisé, l'agence à qui nous l'avons acheté (c'est le lotisseur aussi) n'a pas l'air pressée! Ils nous ont dit mai, puis juin, et maintenant voire même juillet! Donc ma question est de savoir si certains d'entre vous ont construit en lotissement et combien de temps a pris la viabilisation une fois commencée. Merci pour vos infos!
Et encore merci pour tout ce que vous racontez, votre expérience, vos photos... ça m'aide beaucoup, ça me donne des idées...

coucou Libellule
c'est le problème des lotisseurs /constructeurs il y a parfois un manque de serieux de leur part. Mets leur la pression, il faut que tu leur montres que tu suis le projet de très très près.
Pour nous c'est un terrain communal viabilisé et la mairie a été très cool quant aux différents délais.  
 

Yop,
 
 
Perso cela prends forme ... on signe le 27 chez le notaire pour l'acte de vente ... Les travaux commence des que possible