Ink87, tu aurais pu régler tes factures komême, tu vois les conséquences…  

 
Tryba c'est alsacien, ça peut passer pour Europe de l'Est

 
Tu as pensé a vérifier que le sol sous la terrasse ne sera plus humide pareil qu'avant et que ça peut occasionner des dommages?
 
Imperméabiliser un sol ça a des conséquences... Normalement avec une maison neuve et des fondations correctes ça doit passer tranquille, mais ici j'ai un voisin qui se mord les doigts d'avoir goudronné 100m2 devant chez lui pour pas salir ses pneus : la maison est ancienne, dessous c'est du sable, il a eu des mouvements... Rien de super grave pour le moment mais il en dort moins bien la nuit.
 
(Je dis surtout ça pour la pose sur plots : poser sur plots sans dalle ça a l'avantage de ne pas imperméabiliser)

Oui j'ai découpé et un faut vraiment une bonne machine et disques pour découper du grès cérame 2cm.
C'était ça le plus galère.  
 
Pour les plinthes, il y a des accessoires jouplast pour ça afin de poser et coller les plinthes.  
 
D'ailleurs il faut vraiment prendre la cote de chaque plinthe avant de couper car il peut y avoir quelques mm de différences vu que tout du long du règle pour rattraper le niveau.  
 
Il faut aussi bien calculer les plots et modèles en fonction du niveau à rattraper.  
 
Le réglage sera forcément différent en début de dalle collé à ta maison et au fond car tu as normalement une pente vers l'extérieur. Donc ton plot est plus haut au plus loin.  
 
Bien prendre les gommes pour poser sur les plots pour éviter le bruit.

J'avais vu, c'est ce que me fait pencher pour "tout démonter" (et le fait de récupérer un peu de hauteur sous plafond dans la partie mansardée)
 

Vu la différence de hauteur d'un bout à l'autre du grenier, je pense partir sur du vrac pour bien pouvoir combler les entraxes.
 

J'ai démonté plus loin, j'ai aussi de l'aggloméré de 20mm. Je pense qu'ils ont fait avec ce qu'ils avaient sous la main
L'entraxe est de 60 sauf sur le bout, et au niveau de la poutre de charpente.
Ils ont calé l'aggloméré sur la droite, mais pas sur la gauche, ce qui a entrainé le creux au niveau de la fenêtre ...

voici une petite image :
https://rehost.diberie.com/Picture/Get/r/308748

et une vidéo pour se rendre compte de la flexibilité lorsqu'on marche dessus
https://www.youtube.com/watch?v=laEhCLiLmHg

Il existe sur les internets des sortes "d'abaques" pour le dimensionnement des solives en fonction de leur entraxe, de la longueur et de la destination du plancher (stockage, habitation etc.). Ça vaudrait ptet la peine d'y jeter un œil.  

Il n'en est pas encore là, pour l'instant il faut qu'il démonte pour voir l'état des vieilles poutres (car les poutres que l'on voit sur les photos sont juste des lambourdes)
Si les vieilles poutres sont bonnes et bien dimensionnées, autant les garder (surtout que ce n'est pas un petit chantier pour remplacer le tout). Il aura juste à faire un lambourdage par-dessus pour récupérer le niveau et régler l'entraxe comme il le souhaite

J'ai démonté plus loin, j'ai aussi de l'aggloméré de 20mm. Je pense qu'ils ont fait avec ce qu'ils avaient sous la main
L'entraxe est de 60 sauf sur le bout, et au niveau de la poutre de charpente.
Ils ont calé l'aggloméré sur la droite, mais pas sur la gauche, ce qui a entrainé le creux au niveau de la fenêtre ...

voici une petite image :
https://rehost.diberie.com/Picture/Get/r/308748

et une vidéo pour se rendre compte de la flexibilité lorsqu'on marche dessus
https://www.youtube.com/watch?v=laEhCLiLmHg

Le but c'est quoi, d'en faire un étage habitable ou ça reste un grenier?

Alors j'ai pas tout compris, j'ai fais confiance à celui qui m'a aidé
Mais on a mis du polyane de 300 microns sur la préparation de la terrasse, préparation d'une 10cm par rapport au terrain.
Je pense pas qu'il y ai de soucis. Le terrassement a été fait in 2023 donc le terrain a déjà été tassé quand même. Et puis, elle n'est pas solidaire de la maison

Merci
Je reviendrais peut être vers toi si jamais. Pour la machine, malheureusement, j'en ai pas. Donc je verrais au moment voulu .. Faut déjà que je trouve le carrelage qui va bien

Pour du lourd, tu prend une encre marine, pour du pas cher, une encre de Chine...
 
Bah tu fais comme tu veux, trou plus scellement chimique ou grand cheville+ gros goujon.  
Le truc selon moi qui est important c'est qu'il y ai une pièce entre ton bois et ton béton pour éviter que le bois ne pourrisse en étant posé par terre. Selon la géométrie du type de platine/ support, ça peut aussi orienter ton choix.

Bonjour à tous,

J'ai récemment visité une maison qui me plait bien mais qui manque un peu de luminosité dans la pièce principale faisant office de salon cuisine (pièce rectangulaire d'environ 37m2 : 10m x 3,6m en gros).
Côté Sud cette pièce est aveugle car donne sur le terrain du voisin. Extérieurement il y a un peu plus d'1m entre la maison et la parcelle du voisin (jardin) avec un mur d'environ 2m50 de hauteur pour délimiter.
Une fenêtre est présente côté Nord dans la partie salon et c'est la seule.
Au niveau de la cuisine il y a toutefois un Velux qui apporte de la luminosité.

Voici un plan simplifié de la maison :
https://imagizer.imageshack.com/v2/xq70/924/TZM7Wc.png

3 chambres, une salle d'eau et un couloir

https://rehost.diberie.com/Picture/Get/r/308882

Bonjour à tous,

J'ai récemment visité une maison qui me plait bien mais qui manque un peu de luminosité dans la pièce principale faisant office de salon cuisine (pièce rectangulaire d'environ 37m2 : 10m x 3,6m en gros).
Côté Sud cette pièce est aveugle car donne sur le terrain du voisin. Extérieurement il y a un peu plus d'1m entre la maison et la parcelle du voisin (jardin) avec un mur d'environ 2m50 de hauteur pour délimiter.
Une fenêtre est présente côté Nord dans la partie salon et c'est la seule.
Au niveau de la cuisine il y a toutefois un Velux qui apporte de la luminosité.

Voici un plan simplifié de la maison :
https://imagizer.imageshack.com/v2/xq70/924/TZM7Wc.png

Je me demande donc comment apporter de la lumière dans cette pièce. J'avais pensé ouvrir la fenêtre du salon pour en faire une baie vitrée. Même si au Nord ça devrait apporter un peu de lumière j'imagine ?
En complément, toujours dans la partie salon, j'ai vu qu'il existait des conduits de lumière mais j'ai l'impression que c'est surtout fait pour les couloirs/salle de bain. Vous pensez que ça pourrait être vilain de rajouter ce truc ?
Il reste également l'option Velux, mais en ayant déjà dans la cuisine ça va faire un deuxième décroché de plafond et ça risque de faire assez bizarre visuellement ?
Aussi dans un premier temps j'avais pour idée de faire une fenêtre fixe sur la façade Sud, mais ça va donner sur un mur donc ça ne sera pas très lumineux...

Comme la maison, je suis encore dans la pénombre mais je suis preneur de vos idées et avis

Merci à vous

Bonjour à tous,

J'ai récemment visité une maison qui me plait bien mais qui manque un peu de luminosité dans la pièce principale faisant office de salon cuisine (pièce rectangulaire d'environ 37m2 : 10m x 3,6m en gros).
Côté Sud cette pièce est aveugle car donne sur le terrain du voisin. Extérieurement il y a un peu plus d'1m entre la maison et la parcelle du voisin (jardin) avec un mur d'environ 2m50 de hauteur pour délimiter.
Une fenêtre est présente côté Nord dans la partie salon et c'est la seule.
Au niveau de la cuisine il y a toutefois un Velux qui apporte de la luminosité.

Voici un plan simplifié de la maison :
https://imagizer.imageshack.com/v2/xq70/924/TZM7Wc.png

Je me demande donc comment apporter de la lumière dans cette pièce. J'avais pensé ouvrir la fenêtre du salon pour en faire une baie vitrée. Même si au Nord ça devrait apporter un peu de lumière j'imagine ?
En complément, toujours dans la partie salon, j'ai vu qu'il existait des conduits de lumière mais j'ai l'impression que c'est surtout fait pour les couloirs/salle de bain. Vous pensez que ça pourrait être vilain de rajouter ce truc ?
Il reste également l'option Velux, mais en ayant déjà dans la cuisine ça va faire un deuxième décroché de plafond et ça risque de faire assez bizarre visuellement ?
Aussi dans un premier temps j'avais pour idée de faire une fenêtre fixe sur la façade Sud, mais ça va donner sur un mur donc ça ne sera pas très lumineux...

Comme la maison, je suis encore dans la pénombre mais je suis preneur de vos idées et avis

Merci à vous

Bonjour à tous,
 
J'ai récemment visité une maison qui me plait bien mais qui manque un peu de luminosité dans la pièce principale faisant office de salon cuisine (pièce rectangulaire d'environ 37m2 : 10m x 3,6m en gros).
Côté Sud cette pièce est aveugle car donne sur le terrain du voisin. Extérieurement il y a un peu plus d'1m entre la maison et la parcelle du voisin (jardin) avec un mur d'environ 2m50 de hauteur pour délimiter.
Une fenêtre est présente côté Nord dans la partie salon et c'est la seule.
Au niveau de la cuisine il y a toutefois un Velux qui apporte de la luminosité.
 
Voici un plan simplifié de la maison :
https://imagizer.imageshack.com/v2/xq70/924/TZM7Wc.png
 
Je me demande donc comment apporter de la lumière dans cette pièce. J'avais pensé ouvrir la fenêtre du salon pour en faire une baie vitrée. Même si au Nord ça devrait apporter un peu de lumière j'imagine ?
En complément, toujours dans la partie salon, j'ai vu qu'il existait des conduits de lumière mais j'ai l'impression que c'est surtout fait pour les couloirs/salle de bain. Vous pensez que ça pourrait être vilain de rajouter ce truc ?
Il reste également l'option Velux, mais en ayant déjà dans la cuisine ça va faire un deuxième décroché de plafond et ça risque de faire assez bizarre visuellement ?
Aussi dans un premier temps j'avais pour idée de faire une fenêtre fixe sur la façade Sud, mais ça va donner sur un mur donc ça ne sera pas très lumineux...
 
Comme la maison, je suis encore dans la pénombre mais je suis preneur de vos idées et avis
 
Merci à vous

Visiblement la seule vraie solution c'est par le toit de toute façon. Si tu veux une pièce réellement lumineuse.
Le cabanon reste ? Pas moyen de le virer pour ouvrir de ce coté ? Ca donne sur quoi ?
Renseigne-toi sur les ouvertures que tu ajouter, par rapport aux voisins et au PLU
 
Une autre solution peut-être, bouger les pièces. Déplacer cuisiner salon etc. vers les chambres et vice-versa.
T'aurais un salon à l'ouest, si je me trompe pas

Plan moisi... un mur a 1m de 2m50 de haut, c'est une prison ?

Qu'est-ce qui te plaît ? Budget serré ? Là comme ça entre les plans, l'orientation générale et la promiscuité des voisins, y a rien qui donne envie

 
Si tu es prêt à refaire la toiture: tu fais faire un chien assis dans la toiture sur X m de large.

...
Vous avez des retours sur les gaines de lumière style Sun Tunnel de Velux ?

J'en avais un dans la précédente maison pour apporter de la lumière dans un couloir, avec le Velux au nord.
Ça fait largement le boulot, par temps ensoleillé on pouvait pensé que la lumière était allumée.
Bonus : fonctionne aussi la nuit avec la pleine lune

Le démontage est en cours
Sous l'actuel plancher en aggloméré, il y a l'ancien plancher :
https://rehost.diberie.com/Picture/Get/r/308876

Celui-ci repose sur les poutres de l'étage du dessous :
https://rehost.diberie.com/Picture/Get/r/308417

sous réserve que je n'ai rien raté entre les deux

Dans ce cas il faut effectivement regarder les abaques, entraxe et section, chez boisphile par exemple :
http://boisphile.over-blog.com/article-6372996.html
Si le grenier n'était pas aménagé je doute que l'entraxe et la section des solives soit adapté

Quand je suis passé ici me renseigner pour une totale, on m'a parlé de 2k€/m2 à Paris, en réalité j'ai eu des devis à 1.1k€/m2

Pour faire la jonction entre un mur et du bois, une cornière pvc suffit ou vaut mieux de l'alu ?  
Juste pour éviter que l'eau s'infiltre entre les deux. Je pense que le pvc suffit, je vois pas bien pourquoi il se dégraderait particulièrement vite s'il est à l'abri des intempéries (débords de toits couvrant le plus gros)  
 
Parce que les prix font du x4 en alu et j'ai peur que ça vieillisse assez mal  
 
Côté aspect pratique, j'imagine qu'il vaut mieux éviter de le visser au bois directement et attendre quelques semaines que ça travaille/s'affaisse un peu pour éviter les soucis ?

Ah non, dans mon cas c'était pour faire rénover un appart de 40m2, fenêtres incluses.

Quand je suis passé ici me renseigner pour une totale, on m'a parlé de 2k€/m2 à Paris, en réalité j'ai eu des devis à 1.1k€/m2

Ah non, dans mon cas c'était pour faire rénover un appart de 40m2, fenêtres incluses.

 
Oui mais tu le faisais faire ?
 

 
matériaux inclus? tu avais définis d'office tes choix (genre la matière du sol etc) ?
 
plusieurs possibilités
 
-t'es tombé sur un mec qui sait pas chiffrer / est pas top rentable (j'en connais)  
(ce qui implique des problématiques potentielles en matière de délai car il doit cumuler les chantiers / toute sous traitance meme ponctuelle lui est impossible)
 
- au contraire le mec qui va tenter de te *** sur des presta supplémentaires avec un devis de base faible
 
- le mec qui sait pas bosser (devis avec choix techniques de "osef j'y habiterai pas" )
cumulatif avec :  
     - le mec qui est au abois et qui veut absolument le chantier  
 
- un mec vraiment pas cher et qui sait bosser/efficace toussa (oui ça peut arriver aussi )  
 

matériaux inclus? tu avais définis d'office tes choix (genre la matière du sol etc) ?

plusieurs possibilités

-t'es tombé sur un mec qui sait pas chiffrer / est pas top rentable (j'en connais)
(ce qui implique des problématiques potentielles en matière de délai car il doit cumuler les chantiers / toute sous traitance meme ponctuelle lui est impossible)

- au contraire le mec qui va tenter de te *** sur des presta supplémentaires avec un devis de base faible

- le mec qui sait pas bosser (devis avec choix techniques de "osef j'y habiterai pas" )
cumulatif avec :
     - le mec qui est au abois et qui veut absolument le chantier

- un mec vraiment pas cher et qui sait bosser/efficace toussa (oui ça peut arriver aussi )

 
ou tout simplement une entreprise générale...donc au final tu finances juste un seul leasing de grosse berline allemande.
 
(j'ai comparé sur un projet entre passer par une EG et sous traiter à plusieurs artisans...l'écart est pas négligeable )

Quand je suis passé ici me renseigner pour une totale, on m'a parlé de 2k€/m2 à Paris, en réalité j'ai eu des devis à 1.1k€/m2

 
J'ai plutôt tendance à me méfier quand on m'annonce des tarifs de rénovation plus élevés que le m2 d'un appart neuf à quelques kilomètres de là, ce qui était le cas lorsque je suis passé me renseigner. Je n'avais pas eu l'occasion de venir poster un debrief de mon questionnement de l'époque, c'est chose faite.