Reprise du message précédent :
Apparemment mon salon est raillé/isolé, et l'électricien est venu tirer les gaines cette fin de semaine  
Bientôt le placo    
 
Il nous restera à peindre, finir de traiter les solives, réfléchir à un plafond (on fera sûrement du lambris comme dans la cuisine a priori), mettre le parquet, les plinthes et on aura une maison terminée sa race. Quatre ans  

4 ans c'est rien... 5 ans que je suis dans ma maison et on a encore plein de trucs à faire dont des travaux similaires aux tiens.

Idem
 

Si vous passiez moins de temps à glander sur Hfr ça avancerait plus vite aussi  

J'ai une excuse
 

Elle a double posté ? Faut pas appuyer plusieurs fois sur la touche d'envoi quand ça lag

crtl+z ctrl+z !

Livraison des 4 tonnes de tuiles: Le camion ne pouvait pas rentrer malgré la bonne volonté du livreur.
Heureusement notre sympathique voisin a apporté son mini tracteur avec remorque. Un peu moins de 3h pour tout déplacer de 100m, du portail au lieu de stockage près de la maison. Et il faisiat beau, ouf.
 
On a pété un demi mur (cloison brique) pour ouvrir cuisine/entrée, je remercie le topic pour l'adage "il y a toujours deux fois plus de déblais qu'on ne le pense"    
Meuleuse bosch pro de base disque pierre, perfo bosch pro de base, burins, ça s'est bien passé. Maintenant faut plâtrer.
 
On dégage les combles actuellement et je me dis que ça pourrait être bien de traiter la charpente. Je vois qu'il y a des alternatives aux produits xylophènes classiques, comme le sel de bore ou les trucs genre Woodbliss. Mais j'ai du mal à savoir si c'est un peu du bullshit ou si ça fonctionne bien, il y a un site de référence sur ce sujet? (a priori on n'est pas trop menacé par les bestioles et le bois semble en bon état, donc pas besoin de traitement radical)

j'aimerai vos conseils pour la faïence dans mes WC.
Je compte faire un soubassement en faïence sur toutes la pièce, à la hauteur de l'habillage du bati WC (~127cm).
 
J'hésite pour la partie horizontale : carrelage ? tablette bois ? placard ? autre ? Qu'en pensez-vous ?
Peut-être que mettre du carrelage serait le plus simple car on peut toujours mettre une tablette bois ou un meuble ensuite.
 
Comment feriez vous les angles sortants ? Je ne me sens pas trop capable de réussir une coupe à 45° facilement mais ça reste envisageable. La partie bleue sur la photo sera chiante à faire si je fait du 45°. Un profilé de finition droit identique partout serait plus simple, non ?
 
Si je mets du carrelage sur la partie rouge, il faut que je prévois la hauteur colle+carreaux dans ma hauteur finale pour les autres murs. Je peux pas me décider au fur et à mesure
 
là, j'ai de la chance, le WC est centré sur le mur. C'est pas le cas dans l'autre WC   .
 
Le 1er rang de carrelage, vous le poseriez sur le sol ou sur des croisillons ? Le sol est droit.
J'ai pas encore choisi les carreaux.
 
 

 
Merci

Le woodbliss, normalement ça fonctionne, le produit a été homologué en Suisse et aux USA (je vais justement le tester pour ma réfection de plancher). Par contre, il faut bien acheter le produit original de la marque Masid, les autres ce sont des copies plus ou moins diluées, ça donne moins de certitudes sur l'efficacité.

Hello,
 
On va bientôt emménager dans une nouvelle maison, qui est pas mal dans son jus et va nécessiter beaucoup de travaux. On le sait, on y est préparés
 
Mais il y a un élément qui nous pose problème lorsqu'on réfléchit à l'aménagement idéal: pour l'instant, toutes les pièces importantes donnent sur l'avant de la maison et non sur l'arrière. Or 90% du jardin se trouve à l'arrière, tout comme la piscine, la terrasse, etc. Donc on aimerait transformer le plan actuel pour essayer de l'inverser un peu, avec le minimum de travaux possibles, et en sachant que des extensions sont largement possibles.
 
Voici le plan actuel du rdc:
 

 
Au début, on envisageait de fusionner cuisine/SAM/Chambre pour avoir une grande pièce en long qui ferait salon/cuisine de 38m², mais du coup ce n'est pas du tout orienté vers le jardin.
Autre possibilité, fusionner l'autre côté (Salon/Chambre/Sdb) pour avoir le salon/cuisine de 35m² sur une grande baie vitrée, et recréer la sdb à l'endroit de la cuisine actuelle.
Autre possibilité, garder le mur (porteur) entre chambre et SDb, mettre la cuisine dans la SDB pour qu'elle soit semi-ouverte et donne sur le jardin avec baie vitrée.
Autre possibilité, faire une extension (??).
 
Ce qui nous fout dedans, c'est cette putain de pièce technique de 17m² avec peu de fenêtres, qui est difficile à transformer car abrite tous les tuyaux/chaudière/pompe à chaleur/ballon d'eau/mon cul sur la commode.  
 
PS: On a 4 chambres à l'étage donc on n'a pas forcément besoin d'en garder en bas, mais on aimerait garder une salle d'eau quand même.
 
HEEEEELP

Tu pètes tout et tu déplaces ta pièce technique dans le salon

Emménager dans une maison avec des travaux a faire, tu n'es pas prête. Personne ne l'est  

oui j'ai lu et j'ai vu, mais c'est mal présenté, trop de texte, des pov photos d'un tuyau au sol, un schéma pas vraiment parlant. Ton bout de pvc posé par terre est déjà bizarre en lui-même.
Bref, y'a rien qui ne va et en plus on se fait engueuler, t'étonnes pas de ne pas avoir de solutions proposées.
Essaies le topic HB

Tu vas mettre 1,6 million dans l'achat, et tu radines sur un billet de 10K€ pour déplacer la buanderie et refaire les arrivé/évec d'eau ?
 

 
On l'a déjà fait deux fois déjà, on a de bons nerfs et de bons ouvriers, ça devrait bien se passer
 

 
C'est surtout que je ne pensais pas que c'était si simple de bouger la chaudière, la pompe à chaleur et les arrivées/évacs d'eau.
Et faudra aussi qu'on tombe un mur porteur, et qu'on crée une ouverture pour la baie vitrée, donc y'a de quoi faire.
Mais oui, c'est clairement la meilleure solution (même si je pense qu'on gardera l'ancienne salle à manger du haut, elle a beaucoup de charme, et on n'a pas besoin d'un salon de 60m²).
 
Merci, on va regarder ce qu'on peut faire du coup, ça m'emmerdait que ce soit tourné dans le mauvais sens mais si ce n'est pas compliqué de bouger la pièce technique, ça va être top.

Hello
 
J'étudie la possibilité d'installer une piscine hors sol qui nécessite une dalle.
 
Le modele que j'ai repéré peut être semi enterré et ca veut donc dire que la dalle serait elle même enterrée
 
Il y a des contre-indications pour enterrer une dalle ? Une mise en oeuvre différente en dalle enterrée VS dalle en surface ?
 
Je pense notamment à l'écoulement des eaux de pluie. Mon terrain es relativement petit en surplomb et en pente vers la terrasse/maison

+1 avec ta propal André.
J inverserai pour profiter pleinement du jardin et de la piscine.

On enterre bien les fouilles, je vois pas de PB avec une dalle.

Bonjour le topic  
 
Je sais pas si c'est le bon endroit, je viens d'acheter une maison et je regarde pour améliorer l'aspect DPE (maison de 1990/ DEP E avec des grilles-pain).
J'ai repris le DPE des vendeurs, j'ai aussi téléchargé le logiciel utiliser les diagnostiqueurs (Liciel) pour essayer d'aller plus loin. Le résultat est le suivant, Passage PAC air + VMC double flux -> DPE B.
Je suis donc perplexe au niveau de l'isolation par l'extérieur si on raisonne purement en progrès sur le DPE. Certes ça aide à reduire la conso, mais le coût est de 23k€ (devis) tandis que la PAC A/A (10k€) et  la (=VMC double flux ( <5k€) semblent bien meilleur en ratio Gain DPE/€
 
Ai-je loupé quelques choses? Certes la PAC a une durée de vie limitée tandis que l'ITE doit durer tout la vie de la maison, mais tout de même...  
 
Merci pour votre aide!

 
Les travaux ça ne dure qu'un temps, après c'est pour possiblement toute ta vie. Donc faut bien y réfléchir et ne pas se dire "bon on verra", une fois fini, on ne fait plus rien  

 
Oui, la PAC va te faire exploser les consommations si ta maison n’est pas isolée.
Si c’est juste pour la lettre ton raisonnement se tient.
Si c’est pour faire des économie d’énergie alors privilégie l’isolation.

 
Je vais voir ça  
 
Après le nettoyage des combles on est bons pour 12 allers retours à la déchetterie  

 
Merci, cependant j'ai du mal à suivre. A confort égal je pars du principe que la conso est la même si le kW/m²/an est le même (que ce soit en améliorant la système de chauffage ou l'isolation). Non?
 
 

Ne prend pas en compte le DPE mais la logique.
Si tu isoles, tu perds moins de chaleur, donc tu chauffes moins, donc tu économises. Sachant qu'en isolant bien, tu chauffes BEAUCOUP moins.
Si tu changes par une PAC, tu vas chauffer autant (en puissance) mais tu vas payer un peu moins (la PAC étant moins énergivore pour faire simple) mais c'est pas non plus ça qui va te faire de belles économies.
Le mieux étant isolation la meilleure possible ET ensuite si tu as encore de l'agent une PAC (si régon ok tout ça) sinon radiateur électrique à inertie.

Bonjour à tous,
 
 
J'avais lancé la discussion sur le topic immo, mais ça me semble plus adapté ici.
 
Par curiosité, je regarde le travail d'architectes et entreprises de construction qui bâtissent des ouvrages modernes mais avec des méthodes respectant l'habitat vernaculaire normand.
 
https://www.ateliersaintbenoit.fr/maisons/ (l'instagram de cet architecte est un régal pour les yeux).
 
ou encore :
 
https://www.constructions-dantan.fr/maisons-normandes/
 
Le sujet m'intéresse pour une maison de campagne dans le pays d'Auge (l'ancien est souvent trop grand, la rénovation complexe/coûteuse).
 
Pour une "longère" de 70-80 m2 dans ce style :
 

 
https://dodarchitecte.com/project/longere-m/ (voir l'agrandissement)
 
Vous avez une idée du coût approximatif au m2 ?  
 
L'idée serait un plan comme celui-ci : https://www.maisons-archis.com/styl [...] emporaine/ mais avec des matériaux anciens/tradtionnels (et du réemploi).
 
Avec des verrières (la lumière est souvent l'élément problématique dans l'habitat rural ancien), bonne isolation (voire maison passive), toit cathédrale...

Petite question pour mes futurs de travaux de fenetre svp: Quelqu’un a t’il déjà eu à faire à la société Ternois Fermetures pour une pose de fenêtre  ? Ils bossent correctement ? Et niveau matériel c’est correct ?

Marché de niche, haut de gamme, tu peux vite t'attendre à du 4000€/m2 je pense.

C'est très spécifique donc pas forcément évident de te sortir un ratio. Pourquoi tu ne les appelle pas pour leur poser la question ?

Le DPE est un dispositif administratif tres complexe qui a pour but de favoriser certaines solutions techniques et configurations mais qui est assez déconnecté du reel. Tu peux faire des choix résolument économes en énergie qui n ont aucun impact pour le dpe, comme d’autres sont sur valorisés dans le dpe, la PAC en fait partie, probablement grace à un lobby intense des fabricants. Et les gains du DPE sont surévalués.
 
Comme la pac n est pas généralisable, que le dpe opposable juridiquement a artificiellement pénalisé le chauffage elec classique en abaissant artificiellement son rendement au point de favoriser le gaz, il est fort possible que cette limite tombe au premier procès, et modifie encore le dpe.  
L isolation, elle n a pas trop bougé en 50ans. La vmc double flux c est tres cher 5k pour des gains reels faiblard et un cout d entretien élevé.
 
Quand tu fais un projet il faut le penser en terme de montage et d amortissements/couts

 
Le seul truc vraiment délicat à déplacer, ce sont les évacuations d'eau. Tout le reste c'est du boulot mais c'ets faisable sans trop de difficulté.
Si vous avez un sous sol ou un vide sanitaire accessible sans difficulté, tu peux tout péter et tout refaire à ton gout. Dans la cas contraire il faut t'adapter à l'existant, sachant que tu as la chance d'avoir des évacuations un peu partout en l'état (le plus sensible c'est le WC)

 
 
 
 
Toi, tu ne connais pas Grenouille bleu et Daria.      

Pour la hauteur de ton carrelage, tout dépend de ce que tu veux faire de la niche.

En moins chiant : tu carreles jusqu a la hauteur de ta niche, y compris jusqu'à au trait bleu.
Du coup tu pars à fleur et tu vas vers le bas pour voir si le 1er rang est un carreau entier ou s'il faut le découper.

Puis sur le dessus un plateau bois qui sera découpé et viendra prendre le conduit technique.

Fait vite fait sur le malin phone au doigt levé

 
Non, pas de vide sanitaire, c'est une maison de maître de 1880

J'ai un contact chez eux donc je vais dire oui  , tu veux un numéro ?

Les maisons de maître de 1880 peuvent avoir un vide sanitaire de 1880

C'est l'inconvénient de ces maisons bourgeoises, la distribution des pièces est toujours essentiellement tournée sur la rue et non sur le jardin. C'est l même chose à Bordeaux.
 
 
Pas d'autre solution que de refaire tout le RDC à mon avis, mais ca va etre du boulot (et de la thune).

 
Merci ! Je viens de le faire, je vous dirai ce qu'il en ressort.

Hello,  
Non, juste savoir si c’est fiable ou si c’est une entreprise de guignols qui installe des fenêtres cheap en gros  

Hello,
 
On m'a conseillé de mettre de la toile de paillage (130g) sous mes futurs plots de terrasse plutôt qu'un géotextile, le topic a un avis sur la question ?
 

ça dépend du bien aussi
mon appart c'est purement utilitaire , je vais faire comme la majorité des proprios c'est à dire rien pendant toute la durée (je ne m'interdis pas un rafraichissement peinture évidemment)  
 
ma maison en normandie par contre j'ai toujours envie de faire un truc/améliorer (la en ce moment c'est isolation toit + peintures partout + escaliers et ça me démange de refaire toute la cuisine et rétablir l'ouverture de la cave    )  
 
 
 
Dirty sanchez : en général dans des coins comme ça, tu as 2 entreprises sur la région qui savent faire et qui ont tous les chantiers du coin, donc faut forcément leur demander (et voir s'ils se la jouent diva)  
 
 
tiens des nouvelles de mon mur qui se fait défoncer vs les gens qui savent pas conduire (j'ai déplacé le panneau, il fait tampon )