Reprise du message précédent :
Sur le PLU de la metropole lilloise :

IMPLEMENTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX LIMITES SPERATIVES

DISPOSITIONS APPLICABLES AUX CONSTRUCTIONS LEGERES (EXEMPLE : A USAGE
D’ABRIS DE JARDIN ET D’ABRIS A BUCHES)
Les constructions légères à usage d’abris de jardin, dont la surface de plancher est inférieure ou
égale à 10 m² et dont la hauteur est inférieure ou égale à 2,50 mètres sont autorisées :
- pour celles attenantes à l’habitation principale, à jouxter la limite séparative ou à respecter une
distance minimale de 3 mètres par rapport à elle ;
- pour celles non attenantes à l’habitation principale, à jouxter la limite séparative ou à respecter une
distance minimale d’1 mètre par rapport à elle

link : https://documents-plu2.lillemetropo [...] ERALES.pdf

Donc soit coller à la limite separative ou à 1M ? à 1M je suis ceinture bretelle si il demande d'avoir accès à son mur ?

 
Oui, s'il fait moins de 10m². Après, à toi de voir si c'est pratique pour toi d'entretenir 1m autour de ton abri. Ce n'est pas très pratique mais d'un autre côté, si tu achètes un truc standard en GSB, c'est pas forcément adapté pour de la mitoyenneté (il y a souvent des débords de toi de 20 cm et tu devras rajouter gouttières en théorie donc peut-être plus adapté dans ton cas de te mettre à 1m)

Oui j'ai bien entendu vos remarques et effectivement laisser 1m pour etre tranquille c'est surement plus sain

Je pense que moins de 5m² tu peux acer où tu veux mais n'aurais tendance à ne surtout le mettre en limite propriété.

Mais je n'arrive pas à trouver de texte dans ce sens.

Et tu ne te mettra pas ton voisin a dos (même si tu es dans ton non droit) , c'est a prendre en compte aussi.

 
Rien n'empêche de demander au voisin aussi, même en étant dans son bon droit ça aide à garder de bonnes relations

C'est ce qu'il a fait et le voisin a dit  non , faut suivre un peu

My bad, donc rien que pour le principe je construirais en mitoyen du coup

Ton abri, place-le comme tu as prévu de le faire initialement.
 
1/ Tu respecteras le PLU (et donc tu n'auras pas à détruire ton abri).
2/ Si ton voisin a besoin d'user de son tour d'échelle pour réparer son toit ou nettoyer ses gouttières, tu lui placeras un échafaudage (et donc il n'aura rien à dire et tu n'auras pas à détruire ton abri).
Et nettoyer le mur sera toujours possible. Quant à la partie de mur cachée par l'abri, elle sera... cachée (donc pas à nettoyer).
Quel juge ira te demander de déplacer ton abri si ton voisin a tout ce qu'il faut pour accéder à son mur et son toit ?
 
Avec un voisin chiant comme ça, il y a toujours le risque qu'il te fasse chier aussi si tu ne respectes pas le PLU.
 
Donc autant respecter le PLU et dire au voisin d'aller voir chez les grecs si t'y es.
 

Perso dans ma ville :
 
si carport adossé à la maison : une simple DP si inférieur à 35m². PC au delà
PC si carport indépendant +15m². DP en dessous de cette surface

Putain les ABF... Ok c'est pour pas faire nawak, mais ils disent juste pour dire...

Alors qu'on a l'accord de la mairie pour notre porte d'entrée, l'ABF nous a transmis sa réponse 2 semaines qui dit en gros "bon mon avis sert à rien, mais ça aurait été mieux une porte gris bleu ou brun rouge que noire. J'dis ça j'dis rien, parce que de toute façon vous avez pas besoin de mon avis".

Sinon le metreur est passé aujourd'hui.
Actuellement ma porte a une imposte et un volet roulant.
Il me dit "y a quoi dans ce coffrage au-dessus de la porte ?".
Je pète le truc pour trouver... rien !

En fait, la porte avec imposte devait être un modèle de série, et comme c'était plus petit en hauteur, ils ont mis une grosse planche de bois, cachée par le coffre du volet roulant, et ils ont fait un coffrage rempli de... papier journal pour l'isolation  
Vu la date du journal, en 96, on s'emmerdait pas !

Vive l'ancien

 
Ca m'a fait pensé à la mairie de ma ville qui en gros à eu le désaccord des ABF mais qu'ils s'en branlaient total tant que ça touche pas pile autour d'un ""truc"" protégé dont tout le monde s'en branle

Je vois pas en quoi ça vous interpelle.
Ils ont aussi un rôle de conseil, à côté de celui de contrôle pour les zones protégés.

Ça dépend franchement des ABF. Certains sont juste cons au point d'interdire un truc que personne ne va voir ou va rendre le bordel plus beau. Genre j'ai fais une demande de permis de travaux pour entre autre changer un vieux portail en métal tout moche alu des années 70 par un truc en bois, plus haut style alsacien et bah ils voulaient pas. Toute façon ça reste consultatif quand ça touche pas directement la vue d'un endroit historique.

Ben en soit je comprends l'intérêt d'un ABF.

Ce que je ne comprends pas, c'est que pour changer ta porte d'entrée, tu dois demander une autorisation à la mairie, qui demande une autorisation à l'ABF, et que ça prends 2 mois !!!
Et tout ça pour au final qu'on te dise : "ben votre maison elle est pas visible du monument historique, donc mon avis ne sert à rien, mais je vous le donne quand même".
Alors que bon, j'ai déposé mon dossier directement dans le bureau du service urbanisme. En 5 minutes le gars pouvait me dire "ok c'est bon, vous pouvez commander votre porte vu que vous avez 3 mois de délai ..."
Dossier lancé en février, j'aurai pas ma porte avant juillet  

Par contre, changer une façade, changer le bâtiment en soit, faire une extension, ... oui là je comprends.

Tu dois renseigner la surface de ton habitation dans le tableau de la page 4/12, et l'emprise au sol de ton carport. Ça sert pour le seuil archi, pour la taxe d'aménagement (dont tu n'as pas à te soucier pour ton carport ) et à des fins statistiques ...
 
Et il te demande de renseigner la déclaration nécessaire au calcul des impositions, qui est une pièce obligatoire d'un permis, dans laquelle tu va mettre 0m², puisqu'un carport n'est pas taxable (surface non close)
Pour la dénomination de "façade", c'est effectivement une façade, même si elle est ajourée au vue de ton plan, et non pas une clôture. C'est du pinaillage, mais en cas de litige sur ton projet, c'est pour lever toute ambiguïté.
 
Pour le "maison individuelle", c'est un courrier généré automatiquement. Tu as bien déposé un Permis de Construire Maison Individuelle (cerfa 13406-06), et pas un PC classique (cerfa 13409-06). Franchement sa demande ne porte pas sur l'implantation ou sur le projet en lui même, alors dépêche toi de répondre, t'auras une réponse rapidement  

Changer une porte, c'est changer la façade  

Oui mais je me comprends
Je veux dire, une porte, c'est une menuiserie extérieure.
Si par contre je transforme la porte en double, que j'ajoute une fenêtre ou un bowindo, oui là je change profondément.
 
D'ailleurs, beaucoup ne font pas la demande car personne ne pense que ça une importance (bon beaucoup ne font pas de demande non plus pour une extension ).

 
Bonjour, petite question
 
nous avons visité une maison de 190m2 et sommes au début des négociations.
 
problème: la chaudière au fuel d'il y a 25 ans et qui passe 2500/3000L de fuel par an pour le chauffage.
 
pas de gaz dans le village.  
 
du coup, ça se remplace par quoi en ce moment: chaudière a pelet? (avec sans silo?) pompe a chaleur air/eau?  
il faut compter 20000 euros ou moins? y'a t'il des aides pour ça?
 
merci d'avance    je vais me renseigner mais si vous avez un début de réponse...  

Salut les gars

Je veux changer mes vitrages actuels (4/20/4 argon FE, uw:1.2, atténuation 26db) en gardant le cadre actuel pour passer sur du phonique. C'est pour 3 baies vitrées côté route.

Le but étant de réduire le bruit dans les basses fréquences (musique des voisins et camions).

On me propose ça ces 2 modèles :
http://dl.free.fr/m5BAZFRHZ

Indépendamment du prix, j'ai besoin de votre avis pour les caractéristiques techniques si un vitrage est vraiment plus efficace que l'autre.

Merci

Si tu as le circuit d'eau chaude, la chaudière à pellets avec silo (qui remplacerait la cuve de fioul, évacuée par André en deux coups d'annonces LBC)semble être la meilleure solution.
+-20k c'est environ le prix.
Et oui il y a des aides pour ça.
Après c'est surtout travailler l'isolation de la maison qui va faire diminuer la facture de consommation.
En priorité le toit, ensuite les murs, les ouvrants.

Les planchers bas aussi.
Chez moi on perd énormément d'énergie avec le sous-sol (isolation prévue dès que les travaux de plomberie/elec seront finis, donc en 2059 à peu près )

Possible si ce n'est pas sur terre plein.
Effectivement mes beaux parents ont isole le plafond de leur cave.
Ça fait disparaître énormement de sensation de froid au final.

 
 
oui, il y a le circuit d'eau chaude avec des gros radiateurs en metal (fonte?) dans la plupart des pièces. ECS séparée (chauffe eau électrique)
double vitrage PVC  (en bon état mais pas de dernière jeunesse) et ils ont déjà doublé les murs  côté Nord (placo+isolation)
 
le plancher du toit/grenier est isolé mais je pense que je m'attaquerai rapidement aux tuiles pour mieux isoler le grenier et peut-être une isolation extérieure un jour.
 
Merci pour vos réponses

Franchement, regarde leboncoin, il y a pléthore d'annonce pour des chaudières fioul très récentes, à cause des aides pour les pac ou les granulés. Tu prends un bruleur au cas ou, et tu es peinard pour quelques années (dizaines?? ) avec une chaudière pas chère, qui consomme moins, qui est fiable, et dont le combustible est finalement pas si cher que ça
 
Et 2500L de fioul pour 190m² c'est pas si déconnant, surtout si l'isolation est médiocre.

Tres vite par contre le coût du transport va exploser, le. Nombre de clients à qui on devra livrer du fioul va diminuer. Mécaniquement, les prix de livraison vont exploser..
Imagine que ton distributeur local ait plus que 15 clients au fioul dans 10 ans comparé à 150 actuellement.
Tu crois qu'un porteur citerne ça s'amortit en 5 minutes?

Et tu crois que le petit granulé, quand on aura élagué toute la forêt française, il va rester au même tarif?

Et rien que l'achat d'une chaudière fioul récente d'occaz, ou aller, soyons un peu fou-fou, neuve, par rapport à une installation à granulés, on en parle de l'amortissement sur le nombre d'année?

Je suis pas pro-fioul, ni anti-écologie (encore faudrait démontrer l'écologie dans la création d'un granulé ), mais pour moi à avoir du fioul, autant continuer sur du fioul, et pas répondre aux sirènes des aides de l'Etat.  

EDIT: et qu'il y a bien plus à gagner sur de l'isolation que sur la source de chaleur

et puis le transport ne va pas non plus exploser. Au lieu d'avoir 10 camions pour ravitailler 150 personnes les entreprises auront 1 camion pour ravitailler 15 personnes. Y'aura peut être un surcoût pour une distance parcourue moins optimale (moins de possibilité d'optimiser les trajets avec des clients proche) mais c'est tout.

D'accord avec yashni, je garderais le fioul en attendant d'être obligé de changer avec le flingue sur la tempe et foutrais mon budget dans l'isolation++. Le granulé c'est bien mais vu la demande qui augmente, j'ai comme un doute aussi sur le côté écolo/renouvelable/durable/économique du truc

Ah mais je parle pas du coût global, je parle du coût du combistible.et les forets française se portent bien de mémoire.

C'est quoi maintenant ce scepticisme sur les granulés ?
Je parle pas de l'installation et prix de la chaudière

Les livraisons se feront avec un délai d'une semaine ou deux. C'est déjà le cas avec les distributeurs apascher, tu commandes ton fioul le lundi, on t'annonce une livraison la semaine suivante le mercredi.
Alors que le type qui est du coin (dans mon cas, il vit dans la même commune ) lui il peut te livrer le surlendemain, voire le lendemain si tu appelles le matin avec un peu de chance

Ouais enfin moins de camion c'est des camions plus cher dans tous les cas.
Cherchez pas à m'apprendre mon boulot

J'ai vu dernièrement un reportage, envoyé spécial je crois, sur la filière bois en France notamment liée aux pellets. Le côté énergie renouvelable on laisse tomber  

 
Oui mais moins de demande pour le fuel ça donne un prix du fuel en baisse donc ça compense
 
 

Les camions, c'est tabou, on en viendra tous à bout !

Ah, non hin !
Laisse moi finir ma carriere de Monsieur planqué au Bureau qui donne le travail de Robert (ou Miroslav on est pas sectaire) le routier !

Reconversion dans le camion Nikola

Ben le cout du combustible est stable finalement, il devrait légèrement augmenter avec l'ajout de colza pour avoir du biofioul, mais pas de quoi devenir inaccessible.
 
Et franchement, avec la demande de granulés qui explose, je vois pas comment un quelconque organisme étatique ou autre va arriver à gérer la durabilité de nos forêts, au sens "forêt ancienne".  
Les plantations ne sont pas de vrais forêts, la biodiversité est nulle au sol, les maladies commencent à faire des ravages sur les mono-cultures, fin bref, RESTER AU FIOUL, la forêt vous remercie