Reprise du message précédent :
LM de Bayonne : la cours de matériaux est pleine.
 
Suffit de pas aller chez des tocards.

 
Si les matières premières sont plus chères, ca diminue la part de la main d'oeuvre dans le total, et donc l'avantage concurrentiel de la chine. Idem pour les coûts de transport  
 
Mais ca risque de piquer pour le client final, je dis pas le contraire

C'était pas la le sens de ma remarque.
 
Plus dans l'idée qu'il en faudra bien plus pour relocaliser.

 
Je vais donner l'adresse à mon entrepreneur
 

https://www.lemonde.fr/economie/art [...] _3234.html
 
ou
 

https://www.lesechos.fr/industrie-s [...] on-1300766

 
Ca me rappel mon parquet en chêne Français...Mais usiné en Chine pour revenir en France  

Je me "bats" contre le management pour avoir mes fournisseurs en France. Pour eux c'est pas stratégique même si le prix est équivalent, la stratégie c'est pays low cost et rien d'autre. Bon après c'est des américains donc faut pas trop leur en demander non plus

Drap

Bonjour,
J'espère que vous vous portez tous bien    
 
Petite question sur la pose d'un abris de jardin (-5 m²)
 

 
Mon voisin m'a dit que normalement je ne peux pas le coller l'abri à la maison au fond du jardin à cause de "la servitude de tour d'échelle" ...
 
J'ai posé la question à ma mairie qui m'a répondu "je vous informe que votre projet est conforme au règlement d'urbanisme" et donc osef de cette pseudo servitude ?
 
 
Merci d'avance pour vos réponses

Si tu peux poser ton abri sans aller mettre un pieds chez le voisin osef
Si tu dois passer sur son jardin pour terminer ton montage il faut son accord

https://www.service-public.fr/parti [...] droits/F67

Je pense que c'est le voisin qui voudrait bien pouvoir disposer de ce "droit" a sa guise et donc aimerait bien qu'on ne mette pas un abris la

Mais même pour toi, c'est pas mieux de ne pas le mettre pil poil dans un coin pour avoir accès à ses 4 faces facilement?

Oui mon voisin de gauche, il n'y a pas de déport chez lui.

C'est le voisin de "fond de jardin" qui pourrait demander cette servitude si un jour il en a besoin.

En soit moi j'ai juste besoin de l'accès à la porte d'entrée du cabanon ^^

Si tu peux très bien le collé à son mur, il peut très bien te demander de le bouger le jour ou il fait les travaux par contre. (Tour d'échelle du coup)

Lequel de gedimat ? Savoir si je suis en cause

A mon avis son entrepreneur va pas à lm, il a sûrement pas envie de payer trois fois le prix

 
De ce que je sais, Point P  

 
 
Je dois mettre mon abri sur des rondins de bois  

 
 
Je reviens vers les spécialistes du topik au sujet de la construction de mon "carport".
Pour rappel, j'ai déposé un permis en Mairie en février. Ils m'ont demandé de refaire le tout car ça n'était pas assez complet ce qui était vrai, je pensais qu'un plan rapide suffisait (j'ai du faire tous les PCIM etc... comme si je faisais une maison).
Bref, je repasse à la mairie début mars avec tout. Là ils passent 30mns à tout éplucher, c'est bon. Réponse sous deux mois.
 
Voici en "vite fait" le projet :  

 
Or voici la réponse de "l'instructeur" ; il manque des informations (pourtant rien signalé en Mairie).

 
Ma question, à la vue de cette lettre, il faut remplir quoi (car les PJ qu'ils m'ont joint n'ont rien à voir avec ce dont ils me parlent... pas même pages, etc.).
• Il faut renseigner la surface de la maison, mais pour quoi ? Quel est le rapport puisque je ne touche pas à la maison ?  
• Il faut déclarer une surface pour un Carport ouvert ? Est-ce que c'est dans le cadre "1.2.1 "Surfaces créées hormis les surface de stationnement closes et couverte" ? Si oui, on met 1 (pour une place) ou la surface en m² ?
• Enfin pour la dénomination en "façade ouest" je ne comprends pas puisque ce n'est pas une façade mais un mur de clôture (je profite pour bâtir un mur de 1m40 sur le flanc ouest du carport qui est mitoyen au voisin). [comme simulé sur la photo au dessus]
 
Merci pour votre aide.
Franchement ça en devient désespérant de vouloir être honnête et faire les choses en règle. J'ai plusieurs amis qui ont posé leur Carport et autres abris de jardins sans rien dire et basta...    
 
Je vais essayer de les joindre demain, mais pas de téléphone, pas de mail, rien... qu'une adresse. Super.

 
  Tu as une source de ça ?
Parceque, en soit, un abri de jardin est considéré comme une construction (qui est d'ailleurs éligible à la TA)  
On ne demande pas au voisin qui a une maison mitoyenne de bouger sa maison pour faire le tour d'échelle
Pour moi, si le projet est conforme au règlement d'urbanisme (et à priori, il l'est), il a le droit de coller sa construction en mitoyenneté du voisin. Charge a lui en revanche de traiter la jonction de cette mitoyenneté (en gros, ne pas faire en sorte de laisser 20/30 cm de bande en friche entre l'abri et la maison en mitoyenneté.

Ça paraît plus juste en effet. My bad.

 
Théoriquement il peut te demander un accès pour sont mur pour le peindre quand il veut, si tu ne le permet pas , à cause de ta cabane il peut aller en justice et tu va perdre, bref pourquoi coller cette cabane ? laisse 90 cm et voila t'aura pas de question a te poser.

Wut ?
Va falloir sourcer là hein

Oups J'ai du retard

 
Pourquoi un permis de construire et pas un demande de travaux ? t'aurais pas rempli le mauvais papelard ?

 
Quoi ? c'est pourtant évident le mur ne t'appartient pas c'est une construction en limite de propriété , la source la meilleur reste le PLU du coin mais par defaut c'est comme ça et heureusement !

 
Non.
 
 
Faudrait étudier en détail, mais les règles, c'est 0 ou 3m en général. Donc 90cm, c'est non.

Ben non sinon là construction en limite de propriété si ya déjà un bâtiment serait interdite et toutes les maisons mitoyennes n'existaient pas ?

Exemple avec le PLU de chez moi :
 
en zone centre ville :
 

 
en zone pavillonnaire :
 

 
Mais rien a voir    
 
En gros  
 
- tu ne peux pas construire une maison à moins de 350cm d'une autre, règle de base, sauf exception du PLU  
- Celui qui construit en limite de propriété avant ses / son voisins a l'avantage (ben oui y'a rien encore sur le terrain d'a coté => il ne gène personne)
- Tu arrive après, tant pis pour ta pomme , soit tu construit aussi en limite (ça revient presque en mitoyen) soit tu te réfère au PLU , si rien indiqué => 350cm en dessous de grande chance que ce ne soit pas accepté sauf si le plu le prévoit.
 
et on a pas parlé des fenêtres
 
bref ton abris faut le mettre en connaissance de cause, surtout que ce n'est qu'un abri.

 
Justement, la plupart des PLU et comme tu l'indiques dans ton message d'après, c'est soit en limite soit en recul de 4m (ou 3,5 dans celui que tu cites) mais pas 0.5 ou 0.4 ou la place d'une tondeuse. Et que ca soit une nouvelle maison ou un abri de jardin, les mêmes règles s'appliquent. Si il veut se mettre en mitoyenneté, il en parfaitement le droit (sans avoir à démonter sa construction si le voisin fait son ravalement) et d'ailleurs, la mairie lui a répondu en ce sens.

oui j'ai exagéré, c'est 3,5m (en moyenne)  ou collé mais collé a voir de quel type d'abri on parle : abris avec fondation etc ou abri type demontable ? je crois qu'il y'a une différence.
 
Dans mon esprit un abri de jardin est forcement démontable / pas en dur mais effectivement ce n'est pas le cas standard des abris
 
Donc c'est traité de la même façon qu'une construction supplémentaire sur la parcelle en question.
 
http://www.abrisdejardinbois.fr/le [...] voisinage/

En gros soit en limite de propriété, soit à mini 3 m ou plus selon la hauteur de la maison à construire.

Bon j'ai fait le tour des vérandistes, ce produit est clairement une escroquerie. Moi qui voulait une véranda cubique, je me pose la question quant à faire un cube en siporex et des baies vitrées...

C'est la Mairie qui m'a donné ce formulaire car surface de +35m2.

Faut éviter de dire des bêtises quand on maîtrise pas les sujets

Le dossier est exactement le même Au niveau des pièces à joindre s'il y a des constructions (par contre tu n'a pas tout a mettre pour juste des modifications d'ouvertures par exemple), la différence est dans le délai de réponse de la mairie

 
Faut voir :  
 
Cependant, en zone urbaine d'une commune couverte par un plan local d'urbanisme (PLU) ou un document assimilé, vous pouvez créer jusqu'à 40 m² d'extension en déposant une DP. Si l'agrandissement est compris entre 20 m² et 40 m² et qu'il porte la surface totale à plus de 150 m² de surface de plancher, il faudra demander un permis de construire et recourir à un architecte.
 
Tu es dans ce cas ?

 
et du coup cabane en dur ou pas ? 20m2 ou 45m² ?

C'est vrai que dans mon esprit tu pouvais te coller avec le cabanon en bois/démontable, mais effectivement j'avais pas pensé au cas où le voisin veut faire son ravalement de facade
Tu as moins de problème si tu fais un abris/garage en dur, la tu te colles, avec un petit espace ou isolant, comme quand tu colles 2 maisons côté a côte.

Oui, je pense.

Quel bordel. Faudrait que j'arrive à avoir la personne qui m'a fait le courrier... mais sans contact...

 
C'est un abri de jardin en metal de -5 m² (pas de taxe et pas de declaration )

 
C'est marqué dans le lien que tu cites plus haut :  

 
Bon, j'aurai tendance à ne pas retenir cette source comme fiable, dans la mesure où, plus bas dans l'article il précise :  

Bien évidement que c'est interdit et non autorisé. A celui qui construit de prévoir un chéneau chez lui et non au dessus de la propriété du voisin.

Sur le PLU de la metropole lilloise :

IMPLEMENTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX LIMITES SPERATIVES

DISPOSITIONS APPLICABLES AUX CONSTRUCTIONS LEGERES (EXEMPLE : A USAGE
D’ABRIS DE JARDIN ET D’ABRIS A BUCHES)
Les constructions légères à usage d’abris de jardin, dont la surface de plancher est inférieure ou
égale à 10 m² et dont la hauteur est inférieure ou égale à 2,50 mètres sont autorisées :
- pour celles attenantes à l’habitation principale, à jouxter la limite séparative ou à respecter une
distance minimale de 3 mètres par rapport à elle ;
- pour celles non attenantes à l’habitation principale, à jouxter la limite séparative ou à respecter une
distance minimale d’1 mètre par rapport à elle

link : https://documents-plu2.lillemetropo [...] ERALES.pdf

Donc soit coller à la limite separative ou à 1M ? à 1M je suis ceinture bretelle si il demande d'avoir accès à son mur ?