Alors pour rappel du cahier des charges.
Couple de 31 et 30 ans, pas d'enfants, et pas de souhait d'en vouloir.  
Mais plein de chats, d'intérieur qui ne doivent absolument pas sortir.  
On recoit tout cumulé peut etre deux semaines par an, nos parents.  
On reçoit aussi les amis, mais ils ne restent pas la soirée.
Niveau des toilette y'en aura un dans la SdB, celui de l'entrée sera en cas d' epidemie de gastro nécessitant deux toilettes, ou pour les invités qui ne Dorment pas à la maison ensuire.  
La cuisine sera un U, côté entrée.  
On fera une terrasse oui entre le salon et notre chambre, et ca nous fait rien que les gens puissent voir notre lit.  
Au pire les rideaux/voilages ca existe aussi.  

Je sais bien que le budget est important. Mais justement, 260k€ c'est un sacré budget, faut faire quelque chose qui claque!

Au fait, tu as fait un plan masse de ton terrain tout terminé (avec les clotures, les allées, les terrasses, la végétation,...tout quoi)?

Ca permettra de voir comment la maison s'intègre et c'est indispensable d'y réfléchir maintenant je pense (ne serait ce que pour prévoir les réservations pour l'extérieur genre arrosage, éclairage, portail,...). Surtout que c'est pas donné et très chiant à rajouter après coup.

 
Devanture ouverte obligatoire, on cloturera au niveau de la maison (3m de chaque côté restant + 2*28m+20.
On attendra d'avoir des voisins a droite (ca c'est deja le cas) et a gauche pour réaliser les clôtures (on a budgeté 8k sachant que l'on paierait moitié de chacun des 28m bien entendu, sous réserve de pas tomber sur des voisins fauchés qui pourront pas payer
 

J'ai le même cahier des charges, avec 10 ans de plus, en âge mais des chats et pas de sale gosse et peu d'invité
Mais à quoi vont servir les 2 petites chambres alors ? Et tu n'as pas peur d'être à l'étroit dans une salle de bain de 5m² avec WC inclus ? Pourquoi une entrée + un cellier si c'est pour faire des petites pièces partout ?

C'était une remarque d'ordre général sur la solidité des constructions actuelles. Les préconisations semblent toutes aller vers du plancher sur vide sanitaire posé un pourtour ferraillé/bétonné. En cas de travail du terrain, si tu as un gros tassement, une partie du pourtour se fissure car le porte à faux est très important vu le poids de la baraque. On se retrouve avec une grosse fissure sur le(s) mur(s)    
 
Dans le cas d'un dalle d'un seul tenant, si ça bouge, la dalle bouge mais ne fissure pas (principe du bunker allemand ), ta maison ne se fissure pas.
 
Mais ça fait vivre une partie de la communauté du bâtiment
 
https://www.uretek.fr/nos-solutions [...] aissements

Aaaaah les clotures mitoyennes, des heures de discussions interminables en perspective

J'vais p'tete poser une question bete, mais pourquoi vous faites pas une chatterie à part de la maison ?

 
On attendra d'avoir des voisins a droite (ca c'est deja le cas) et a gauche pour réaliser les clôtures (on a budgeté 8k sachant que l'on paierait moitié de chacun des 28m bien entendu, sous réserve de pas tomber sur des voisins fauchés qui pourront pas payer
De prevu il y a un point d'éclairage extérieur sur le devant (on mettra un gros spot led entre entrée et garage je pense) et un autre a l'arrière côté terrasse.
Et il y a un point d'eau extérieur prévu, sûrement sur la terrasse, pour arroser (on est pas jardin ce sera pelouse robot tondeuse

Tu veux qu'on mette nos bébés loin de nous ?
Nos trois (enfin je devrais dire plutôt 4 depuis peu) loustics sont de toute façon privés de sortie.
Et ils dorment avec nous donc tu imagines qu'une chatterie..apres les quarantaine etc c'est temporaire, et c'est hors période de présence de nos parents, sauf extreme urgence.

 
aaaah mais y'en a que 3-4 ? la façon dont tu en parlais j'imaginais genre une 12aine quoi !
Pourquoi ils sont privés de sortie ?

 
aaaah mais y'en a que 3-4 ? la façon dont tu en parlais j'imaginais genre une 12aine quoi !
Pourquoi ils sont privés de sortie ?

aaaah mais y'en a que 3-4 ? la façon dont tu en parlais j'imaginais genre une 12aine quoi !
Pourquoi ils sont privés de sortie ?

 
Osef, topic chat

Ils se feraient écraser /tronconner/devorer/empoisonner en moins de deux
Sinon pour les clotures on verra si effectivement on fait avec les voisins ou pas.
Le terrain deja vendu à côté du notre à l'air d'etre vendu a un couple jeune et dynamique on aura peut etre les mêmes gouts

 
Ben non, c'etait pour savoir si c'etait permanent ou temporaire.  Ça a pas les même conséquences sur l'utilisation des pièces.

 
Osef, topic chat

+1
Surtout quand je vois parfois les aménagements faits pour les chats, c'est vraiment la maison des chats avec des parcours en hauteurs spécialement pour eux    
https://fr.ubergizmo.com/wp-content/uploads/2011/01/miaoumaison.jpg

+1
Surtout quand je vois parfois les aménagements faits pour les chats, c'est vraiment la maison des chats avec des parcours en hauteurs spécialement pour eux    
https://fr.ubergizmo.com/wp-content [...] maison.jpg

Bah, de toute façon ça va aussi (et surtout) dépendre du conducteur de travaux, et des artisans sous-traités.

Clair, ça n'a rien à faire dans la réflexion de la conception d'une maison quoi, le chat s'adapte  
 
 

On a pas encore le plan de masse.
En même temps c'est facile c'est un rectangle tout plat de 20*33.
Aucun arbre/buisson/arbuste sur le terrain.
Devanture ouverte obligatoire, on cloturera au niveau de la maison (3m de chaque côté restant + 2*28m+20.
On attendra d'avoir des voisins a droite (ca c'est deja le cas) et a gauche pour réaliser les clôtures (on a budgeté 8k sachant que l'on paierait moitié de chacun des 28m bien entendu, sous réserve de pas tomber sur des voisins fauchés qui pourront pas payer
De prevu il y a un point d'éclairage extérieur sur le devant (on mettra un gros spot led entre entrée et garage je pense) et un autre a l'arrière côté terrasse.
Et il y a un point d'eau extérieur prévu, sûrement sur la terrasse, pour arroser (on est pas jardin ce sera pelouse robot tondeuse

Je sais plus qui Parlait de petites chambres..
On a calculé 1 lit d'1m40 avec pour circuler 70cm mini de chaque côté, et un placard dans chaque chambre (les nez de cloison ne sont pas sur le plan effectivement.)
Et aucune mansarde, comparé a tout ce qu'on a visité c'est quand meme autre chose.
Pour moi de toute facon en voulant faire des folies architecturales faut un budget bien plus important. A 100 m a vol d'oiseau on a des barraques énormes ticket d'entrée 600k euros.. Ca nous fait pas rêver pour un sous..

 
Lit 1m40? P'tin je pensais pas qu'on pouvait faire construire et mettre encore du si petit. 190 en long aussi histoire que tout le monde ait les pieds à l'air ?    
Perso si je pars de zéro, c'est mini 180*200 voire 200x220. Des qu'on dépasse le mètre 80 , vu que la tête est jamais pile en haut du lit contre la tête de lit, on perd facile 10/20cm voire plus (y'en a qui bougent pas mal la nuit)... 200 c'est un minimum vital, et largeur 140 c'est aussi pour les nains, ça fait 70 par pers...en individuel oublions pas qu'on est généralement sur 90. 'fin en Fronss on évolue lentement là dessus contrairement à d'autres pays.  

Les chats, enfermés...Ils ont plus de vie chat quoi, ça devient des objets   quel dommage d'avoir du terrain pour pas les laisser vivre un peu. Grand débat la aussi. Surtout si on y ajoute le fait de dormir avec et donc avec tous leurs copains puces and co    

Gros +1 et 70cm autour, c'est juste de quoi passer en rasant les murs.
Nous, on fait des chambres plus grandes pour être tranquilles.

question tordue aux spécialistes

Sur mon terrain, il y a un muret de clôture mitoyen sur un coté. Le PLU et moi-même souhaitions construire en limite latérale. Le voisin a refusé d'abattre le muret/

L'urbanisme m'a confirmé sa tolérance si je construisais contre le mur mitoyen.

Aujourd'hui, en passant voir le chantier, je vois des ouvriers en train de poser la couvertine sur le muret mitoyen, pour finaliser l’étanchéité.

Outre l'aspect esthétique qui me vaudra surement une remarque désagréable de mon voisin, je m’interroge sur la solution technique retenue par le constructeur pour cette couverture. Il s'agit de tôles pliées , qui recouvrent la totalité du muret, avec un léger débord (goutte d'eau) du côté du voisin (là où l'eau s'écoulera). Cela me parait efficace mais est-ce que le voisin peut m'emmerder ? sur l'eau qui coulera chez lui ? sur le recouvrement total du muret ? sur le petit débord chez lui ?

Sans cette solution, l'étanchéité serait à mon avis médiocre.

des avis ?
merci

Excepté adherer à l'AAMOI, des choses à faire attention ?
Je lis des avis atroces sur chacun des constructeurs de toute facon..
Maison familiale a bonne presse ? Ou la maison mere entiere (Geoxia) est à fuir ?

 
L'alu c'est bien pour le choix des couleurs mais c'est moins solide/pérenne.

 
 
attention que les métaux .... ca fait un bruit métallique
un voisin plus bas à une goutière en zinc/acier avec un coude, bonjour le boucan à chaque pluie & c'est pire lors de la fonte des neiges, t'as un plic/ploc métallique continu bien pénible  

Je dirais que pour l'eau/le débord chez lui, oui il peut t'emmerder..

J'ai actuellement 60cm entre mon côté du lit et le mur..
Et j'ai aucun soucis pour le déplacer..
Ou alors notre mètre est mal étalonné ?
Chacun a ses limites je dirais

 
 
c'est un mur mitoyen, il a pas voulu le virer. faut bien l'eau aille qq part. Si je m'arrête à ma moitié de mur, l'eau va s'infiltrer dans le mur et c'est pire.

Chacun ses choix et priorités mais en effet mettre de l'argent dans ses voitures (qui perdent vite en valeur) au détriment de la maison qu'on fait construire, j'ai aussi un peu de mal à comprendre le concept aussi.

Chacun ses choix et priorités mais en effet mettre de l'argent dans ses voitures (qui perdent vite en valeur) au détriment de la maison qu'on fait construire, j'ai aussi un peu de mal à comprendre le concept aussi.

 
Oui mais je dirais que quand on construit, c'est plus pour vivre plus confortablement, être à l'aise et ça passe par un peu d'espace. Construire pour vivre à l'étroit, c'est un projet que je comprends mal.
Si ça te gêne pas, tant mieux.

Pouvoir mettre 2 voitures dans son garage, je trouve que c'est aussi un confort

Chacun ses priorités et met son curseur ou il le souhaite.