Reprise du message précédent :

 
J'ai du mal à comprendre le rapport de cause à effet. Le terrain est vendu en train que terrain constructible ?
Un changement de PLU ça se fait pas comme ça. Y'a une enquete publique, ...

 
Quand t'as pas de chauffage au sol, c'est froid. Et puis y'a la branlette d'avoir du matériau noble (ou d'aimer le bois, simplement).

je vais bientôt avoir du stratifié dans toute la baraque, j'aime bien ce revêtement : solide, pas cher, pas froid, facile à poser et entretenir ...  
c'est moins noble qu'un vrai parquet ou qu'un carrelage HDG, mais vu que je vis nu pied chez moi (je rajoute des chaussettes quand on est à la température de chauffage, c'est à dire vers 19°), c'est un matériau que j'aime bien.

 
Pas grave, je marche pas pied nu. Bizarrement le mien ne fait pas très froid (plus que du bois, mais moins que du carrelage standard, c'est p'tete la surface agrippante qui fait ça...)
J'adore le bois, mais l'entretien qui va avec, je m'en passe, j'imagine même pas l'état de mon parquet si ça en était

 
Il est en train d'être défriché pour une mise en vente. Le fait que le PLU va changer est connu de tous dans le village, même le Maire m'en a parlé(je voulais refaire la cloture devant il m'a dit d'attendre que le PLU change pour être plus libre).
Et vu que ce terrain appartient à une famille riche du village (donc sans doute en bonne relation avec Mr le Marie et bien informée ), je pense sincèrement que c'est pour le vendre très prochainement en tant que constructible

et des délits d'initiés, aussi

Achète le terrain, tu seras tranquille

 
J'ai déjà trop de mes 1000m² ++
A la limite j'aurai bien acheté une bande pour plus être en mitoyenneté mais bon

 
Evidemment, ça va avec
Heureusement qu'il y a quand meme un pre-PLU public, histoire de savoir à quoi s'attendre

Deuxième boîte de peinture/ITE qui m'annonce que son planning à 1 an / 1 an et demi est déjà rempli    
 
Je commence à sérieusement douter de la marge de négociation même avec plein de devis  

typiquement, pour l'héritage de ma grand-mère, sa terre agricole, louée au (ex maintenant) meilleur ami de mon oncle (agriculteur aussi), qui est passée constructible 6 mois après son décès, et le dossier à la SAFER qui était en constitution pour le rachat ...
 
la valeur du terrain qui fait un x50, ça n'avait du effleurer l'esprit de personne

 
 
Ici tous les proprios ne vendent pas le moindre m², de peur que la zone passe constructible prochainement

Tiens tiens ma mairie vient de mettre en ligne une révision du PLU justement et on cite bien ma rue
 
Ca veut dire quoi '"Prescription d'OAP pour l'amménagement du coeur d'ilot" ?

 
Je pense pas que cela soit négociable de toute façon ce genre de presta.
Au mieux demander un truc en plus.

d'après google : œdème aigu au poumon

Il y a aussi de marqué
 
-Suppression du secteur jardin sur les propriétés bâties desservies  
 
(que je ne comprends pas non plus)
 
Et surtout
 
-Extension ponctuelle du tissu résidentiel à l'ouest de la voie
 
(là je comprends que je vais me faire niquer )

 
ça veut pas dire un rond point ça?

T'a payé combien ton carrelage-parquet au m² ?

 
Normalement non. Vois avec ton PLU mais les ouvertures en limite sont rarement autorisés. Dans tous les cas, si ca l'était et que le terrain à côté devenait constructible avec possibilité de se mettre en limite, tu ne pourrais pas faire valoir le fait que ça te couvre ta fenêtre je crois (CAMPEDEL te donnera une information plus juste que moi s'il passe par là)
 

 
Tu peux le savoir le contenu de l'enquête public.
 

 
http://www.cohesion-territoires.go [...] es_oap.pdf
 
Concernant tes inquiétudes, le plus simple est d'aller en mairie et de demander. Ils te diront si ca passe constructible et ce qui potentiellement peut te tomber dessus.

 
28€/m² en passa,t par un mandataire pour commander directement à l'usine en Italie (Point P le présentait à 120€/m² ce carrelage, lol et chez Aubade il etait à 60e)

 
Super prix    

Comment peut on s'y prendre pour passer par un mandataire ?

Ici, on a une fenêtre à soufflet + vitrage opaque sur une limite de propriété.

On a juste officialisé ça devant un notaire pour être tranquille avec tous les futurs voisins

Hello,
 
question éclairage dans une pièce de vie de 55 m² (11*5) rectangulaire avec Cuisine / SAM / Salon, vous conseillez de mettre combien de spot ?
 

 
Merci

Déjà faut partir sur 3 zones contrôlables séparément. Je dirais 6 spots par zone non ?
6-9 pour le salon
6 pour la sàm
3 pour l'ilot + bandeau led sous/sur les meubles hauts
?

J'oublierai la zone spot pour le Salon, je chercherai plus de la lumière indirect avec prise électrique commandable depuis l'interrupteur, cela ne reste que mon avis

J'étais parti sur 5 en cuisine, 4 SAM et 5 Salon ?

 
C'est en effet pas une mauvaise idée.

calcule déjà le nombre de lumen que tu veux pour chaque zone. A partir de ce chiffre, il te suffit d'aller en magasin pour savoir combien il t'en faut.

 
Pas de spot dans le salon.
Dans la SAM à la limite.
Dans la cuisine OK.

Autre info, nous serons en déplafonné avec un plafond qui monte vers la terrasse (environ 3 m de haut à ce niveau).

 
Pourquoi ?

 
Impossible de répondre ça dépend de l’angle des spots et de leurs puissances en lumens.
Et perso en dehors de ça je conseil du dimmable en puissance et en température de couleur (typiquement 2700k et 4000k).

top le prix !  
je ne savais même pas qu'il existait un système de mandataire pour du carrelage  
Peux tu en dire plus ?  
 

Bonsoir. J'avais pas vu qu'il y avait un topic rénov !

Quels sont les travaux à réaliser sur une fissure exterieure svp ? Faut reboucher, réenduire et peindre ? Sur une maison qui n'était pas peinte à l'origine mais enduite partout.

Je dispose de deux devis. Sur l'un c'est peinture sur toute la maison après avoir réenduit sur les fissures après les avoir rebouchées. Sur l'autre c'est pareil mais enduit partout sans peinture.
A partir du moment ou il y a des fissures , faut il renduire toute la maison ou seulement les fissures pour peindre par dessus ?

120 € /m2, y'a des rubis intégrés dedans ?    
 
J'suis surpris par vos prix, j'ai juste checké en GSB pour le moment, mais j'ai rien vu au dessus des 40 €
Je passerai a Aubade ce week end pour voir si la différence de prix semble se voir sur la qualité...
 
En checkant sur les sites (Aubade, ManoMano..) je vois pas d'infos qui me semblent essentiels comme la resistance a l'usure (PEI)..
 
edit :c'est ce genre de truc le mandataire dont tu parles ?
https://www.caro-centre.fr/catalogu [...] et-parquet

Pour les spots/eclairage y'a un topic dédié.
Si on prend des bons spots avec reglage couleur/intensité y'a aucun soucis pour en mettre partout.
Apres c'est sur c'est plus cher (40 balles le spot dans notre cas)
Mais c'est reglable pour toute activité/ambiance, on est loin des spots qui crachaient un tout petit faiseceau blanc froid.

 
J'avais fait je crois l'explication sur forumconstruire, faudrait que je retrouve.
Je suis passée par eux
 
https://www.caro-centre.fr/

 
Point P, dès qu'il y a un particulier qui se pointe, je pense qu'ils multiplient leurs prix par 4 déjà
 
Oui oui, c'est meme celui là
 
Le principe : tu choisis le carrelage sur leur site (ils peuvent aussi te fournir la colle et le joint), tu leur indiques la quantité, ils te renvoient un devis, avec leur com', et un contrat à signer. Tu fais un virement bancaire en 2 parties, et tu attends la livraison. Par contre la livraison tu te débrouilles, c'est sur palette et les mecs ne déchargent pas !

Après c'est une question de gout, je préfère la lumière indirecte.