Reprise du message précédent :
Hello tout le monde.
 
J'aurais besoin de votre avis car j'ai eu mon devis presque final pour une pose de 8 chassis (180 x 100), une baie vitrée (2500 x 2100) avec volet elec, une porte vitrée avec volet elec et une porte d'entrée, le tout en PVC.  
 
Les chassis sont avec une imposte fixe sur le dessus.
 
Le premier devis était de 12710€ tvac avec pose et finition pour les éléments ci-dessus.  
 
Le second devis était de 14740€ tvac avec pose et finition et les éléments ci-dessus avec en plus le rajout d'une (fausse) traverse verticale (150€ htva/chassis) et une couleur au choix.
 
Pensez-vous que les prix sont corrects?  
Le premier devis était le moins cher des quatre artisans chez qui j'ai demandé conseil.
 
Merci d'avance    
 

Ça me parait pas totalement déconnant, (encore une fois sur ce topic j'ai l'impression que ma boite est pas chère...) par contre tu prends ta baie vitrée en PVC ?

 
En exactement 6min chrono, sans toucher a l'escalier, les lit en rouge sont des 160x200, 3 chambres avec placards (pas nécessaire dans la chambre d'amis). Y'a vraiment moyen de faire mieux sur ton étage, sincérement
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Pour ta cuisine j'ai strictement la même disposition  d'ilot, avec 450cm de longueur de meuble contre le mur. Le truc c'est que je suis dans une baraque de 110m²  , j'ai aussi une arrière cuisine (6,5m²), tout rentre mais 2 ou 3 ML de meubles en plus ne serais vraiment pas de trop.
 
 
 

 
Te préoccupe pas trop de la hauteur à l'égout de toit, d'une part car la mairie n'a aucun outils pour le contrôler, et secondement parce que quand tu demandera ton attestation de conformité, le terrain autour ressemblora à verdun, il n'y aura plus aucune référence du sol naturel proche de la maison. Pour finir la dessus, la mairie ne rentre pas sur le terrain pour l'attestation de confirmité. Si tu es à 6,2m au lieu de 6m, vraiment personne ne te fera chier.
 
 

 
 
héhé, ca m'etonne ce que tu dis là    
 
 
 

 
 
Tout dépends dans quelle optique tu fais cette baraque, si tu t'en fou de la revente, n'écoute personne et fait le projet qui te plait.

par contre une chose qui est dommage c'est pas de buenderie à l'etage.  
Vu le confort au quotidien de laver/secher au meme etage de rangement des affaires.  

 
   
 
Ouai, tout en PVC sauf la porte d'entrée qui serait en aluminium.  
 
A l'unanimité, c'est ce qu'ils m'ont tous conseillé. D'après eux, les dimensions sont juste assez pour du PVC pour la baie.

 
Oula, attention, je ne serais pas aussi catégorique !
Les mairies rentrent souvent sur le terrain pour contrôler (en fonction des mairies)
Une partie contrôlent les hauteurs par rapport au terrain fini et non au terrain naturel, donc largement contrôlable en fin de chantier une fois que les remblais sont effectués. (déjà vécu plusieurs fois)
 
En revanche on est d'accord qu'ils vont pas demander à refaire la maison car il y a 10cm de plus en hauteur... mais ils peuvent rechigner à donner l'accord de conformité...
 

 
ça se fait encore beaucoup, même en nouvelle construction

 
Okay, pour ma part je mettrais quand même de l'alu pour ce qui coulisse, mais bon...

 
Je ne comprends pas pour une maison à etage de devoir descendre/monter tous les jours pour le linge.

 
Et ne pas avoir le papier c'est pas trop grave non plus ... Car tout depend de la cause.
 
On l'a pas à cause de l'escalier de la terrasse qui fait toute la largeur de la terrasse, ils ont dit ca fait trop Hollywood , vous devez faire un escalier de 3m de large max.
OSEF.
 
J'ai aps la conformité à cause de ca. EN cas de revente je ne pense pas que cela posera pblm

 
Perso, j'ai ma buanderie en bas, ça me dérange pas, je ne fais pas de machines tous les jours. En général le we, je descends tout d'un coup et je remonte tout aussi, c'est pas déconnant  

 
Y'a une seule partie qui coulisse, donc la moitié de la baie, l'autre reste fixe.

 
1 fois par semaine ?  
et bah. je ne sais pas combien vous etes  mais à 4 c'est beaucoup plus . Et il n'y a aucune logique de devoir descendre car la sdb sont à coté des chambres , pkoi devoir descendre les fringues. C'est comme la boite de haricot de roland magdane
 

 
Ben dans les maisons a étage que je fais, j'ai systématiquement une trappe dans la SdB de l'étage qui redescend le linge dans la buanderie, ca m'évite les griffure dans la cage d'escalier des gros paniers a linge par des locataires indélicats    

 
Prend des volets roulants alu sur cette baie  

 
Tient cela je l'ai vu à la tv, et tu as bien mis 2 cables de travers. pour eviter que le petit frere soit mis dedans

 
Je connais plutôt très bien le coin et la commune sur laquelle professor veut faire construire, je ne donne pas ce genre de conseils "a la légère"  

 
 
Non j'ai pas fais ça    
 
ce que je fait aujourd'hui c'est que mes SdB sont en meuble Ikea de cuisine, je prend un module de plus en 40x40, sur lequel le "plan de travail" est monté sur charnière, tu lève le plan de travail et tu jette les fringues sales. Si un marmot veut faire du tobogan il faudra qu'il espère que la pile de linge sale en bas soit assez haute    
 
Après le plan de travail est à 1m10 . . .  

OK mais on voulait les 3 chambres au sud pour nos filles
Mais why not ...

Tu as 2 * 5m linéaire de cuisine ? c'est rare
Tu as vu la taille de l'arrière cuisine ?

C'est pas ce que me disent l'instructeur de la mairie + les constructeur
Et c'est 6m au faitage et pas à l'égout ;-)

Oui c'est la maison pour nous  
Mais on essaye quand même de la penser pour une éventuelle revente

 
Tu sais souvent c'est le grand frere/sœur qui l'y met le gamin ^^ l'amour fraternel

 
 
On avait ça dans notre précédent appart, c'est génial. Dans notre maison c'est pas faisable, les cloisons entre la buanderie et la sdb sont décalées de 20 cm, faudrait tuber un truc ça rendrait pas top dessous...

 
Je trouve que les contraintes engendrées par les 3 chambres au sud sont trop grandes, dans une dispo type celle que j'ai schématisée tu en as 2 au sud, après c'est pour chez toi    
 

 
Tiens j'ai pris une photo, je dois avoir 4,80 de linéaire de cuisine a compter le carrelage (52x52cm) j'ai mis les éléments pour que tu vois qu'il n'y a pas trop de place. La porte à droite c'est l'arrière cuisine.
 
L'ilot fait 3,20m de long x 1m de large, d'un coté c'est des meubles de 40cm, de l'autre c'est du 60cm de profondeur. Tu aura 1,8m de plus, donc probablement 80cm utilisé pour manger à 5 sur l'ilot, te restera donc 1m de plus de meubles bas, seule différence de rangement entre la cuisine que tu prévois et la mienne, sachant que l'on est pas du tout sur le même standing, ni même sur la même taille (la mienne fait ~110 avec 3 chambres)
 

 
J'ai réhaussé tous les meubles ikeas de 8cm (4cm sous le plan de travail, la bande inox, et 4cm en pied de meuble) ca permet a notre petiot de 2ans de pas pouvoir choppé les trucs posés (et les casseroles en cours de cuisson). Je généralise ça aussi dans les nouvelles maisons    
 

 
A 6m au faitage, oui ça change la donne    
 
Bon sinon concernant le respect précis des choses, chacun fait ce qu'il souhaite  

 
t'as des photos des aménagements à base de cuisine IKEA ? J'y pense aussi pour mes locs, à plus petite échelle

 
Pas là   , j'ai un locataire qui doit se barrer dans 6mois, si j'y pense je le ferais    
 

Oui c'est vrai que cette exigence nous contraint dans la disposition  
Je vais regarder ton idée    
 
 
C'est globalement ce qu'on veut oui - en plus grand
 
Je pense que tu as plutot 4.2m  (7 * 0.6m)  
L'ilot avec une partie pour manger rapidement
 
 
 
 
Oui mais je sais que la mairie sera vigilante dessus
 
Par contre pas de soucis sur la surface :  
Je peux avoir une emprise au sol de  60% du terrain (soit 2100m² )

 
Je suis seul pour le moment, ça aide, mais même quand on était beaucoup, on a toujours fonctionné comme ça
 
Plus facile pour aller faire sécher le linge dehors par temps ensoleillé pour le coup    
 
 
 
Je ne sais pas si c'est en alu mais c'est écrit caisson monobloc en aluminium avec volet motorisé

 
dommage. Si t'y penses, je suis preneur. Ce sera pour la fin d'année ou le début d'année prochaine donc j'ai le temps d'y penser
 
Ma principale interrogation, c'est le lavabo. Tu mets des trucs à poser ?

Prof, les chambres à l'est c'est mieux je trouve. Se battre pour du sud, c'est bien s'emmerder

Je fais ça aussi pour mes locs : Cuisine aménagée + meuble de cuisine pour la SdB

Non, mais vous êtes en train de me convaincre les gars  
 

 
Si rien n'est écrit, part du principe que tu auras le truc le plus pourris de la terre.  

La partie mobile coulisse, ou se décale et vient devant la partie fixe ?
La deuxième solution, en pvc, very bad idea
Sinon on a une baie vitrée pvc en 230*250 deux parties mobiles. Ras de notre côté.
Surtout à 1.2k euros

 
Je vais me renseigner.
 

 
C'est un ouvrant tombant coulissant.

 
beurk le linge secher dehors c'est tout rêche.

Ah ça va alors.
La solution est sympa pour qui a des chats qui ne sortent pas

 
Mais tombant coulissant veut dire qu'on peut la mettre en oscillo battant et il faut la décaler pour la coulisser, c'est ce que tu parlais non?

A translation ça semble être le truc tout pourri qu'on avait en location avant et où au bout de 3 ans on avait du mal à remettre sur les rails la partie coulissante, a cause du poids du vitrage.

Je suis toute ouïe

On a visité une maison année 78.
5cm d'isolation des murs par l'intérieur en plaque de platre + un genre polystirène.
 
Impossible d'isoler par l'extérieur du coup ?

 
une chatière dans le verre c'est moche. Faut laisser la porte ouverte.
 

On parle de chats qui sortent pas justement