Reprise du message précédent :

 
 
Enfin là on est quand même sur le topic construire ou rénover sa maison, pas sur celui : "Faites vous enfiler en signant des chèques"    
 
900€ pour 15m² de placo par exemple, gros LOL. 50€ de camelote, 1/2 journée de taf . . .  
 
La peinture c'est la même, mon peintre me prend dans les 4k€ pour une maison de 100m² neuve murs et plafond tout en blanc avec :
-Pose des protections (1/2 journée par un apprenti)
-Ponçage dégrossi partout (1 journée par un apprenti)
-Projection d'un enduit mince 1 couche sur les murs, 2 couches sur les plafonds (1 journée par un apprenti)
-Ponçage fin partout (1 journée peintre + apprenti)
-2 couches de peinture projetée blanc (1 journée peintre + 2 journées apprenti)
 
Un peu plus d'1 semaine après maison nickelle. La peinture projetée à toutefois le défaut d'être micro texturée donc plus salissante, mais pour 4k€ on à support absolument parfait pour rajouter une couche de couleur là ou on veut et si on le veut ou on peut parfaitement vivre dedans en l'état (c'est ce que l'on fait)
 
 
 
 

 
Je pense que vu les prix des devis, les artisans ne cherchent pas plus que çà du taf, je serais vraiment hyper étonné qu'ils acceptent ce genre de conditions

 
Ok, c'est bien ce que je pensais ...
 
mon voisin m'a mis le doute en me disant qu'il avait un crédit d'impot pour son poele à granulés .. (maison neuve) .. a mon avis il est dans le faux !

 
 
Dans ton premier lien :
 

 
Donc non pas dans le neuf.    
 

 
En neuf t'a quedalle, sauf les prêts aidés éventuellement.
 
En neuf t'a RT2012 qui de toute façon t'oblige a respecter bcp de points sur le thermique et l'énergie.
 
Après si il a fait du neuf a partir du vieux (renov complète) là en plus de pas payer la TVA sur les matériaux tu as un max d'aides, même en partant d'un tas de cailloux pourris avec tout à faire.

Tu peux le faire avec trace écrite ?

Si ce n'est pas écrit, ca n'existe pas.  

 
 
Laissez tomber je fiche mon billet que les mecs vont l'envoyer chier complet  .  
 
Déjà voir un artisan s'engager financièrement dans le délais de réalisation de petits travaux chez un particulier . . . .  
 
Mais alors la 2nde demande : "ils devront refaire à leurs frais jusqu'à ce que la qualité te convienne" c'est issu d'une autre planète  , c'est quoi la qualité qui te conviens ? J'ai déjà vu une salle de bain peinte en rouge avec 19 couches de peinture (pas toutes rouges au début alternance noir/rouge, puis les 6 ou 7 dernières en rouge) et ponçage entre chaque couche de plus en plus fin pour finir sur du 2000. Les murs étaient vraiment miroir (on se voyait VRIAMENT dedans, c’était impressionnant et très chouette. Mais bon voilà le prix et le temps nécessaire. Suffit que tu dises en cours de chantier que c'est cette qualité là qui te conviens
 
 
Soyons sérieux  
 
 
Sinon le peu ou je fais appel à un artisan (enduit extérieur et peinture) je paye jamais avant. Dans ton cas je proposerais de le payer par étape. Exemple :
Il démoli se qu'il doit démolir, il enlève la tapisserie le plan de travail et les déchets. Une fois fait je le paye pour ce job et il attaque le suivant. Les % commande et truc et bidule, les mecs se prennent pour Vinci ou quoi ?  
 
Et du coup ca y'a moyen de le faire passer assez facilement. C'est juste reglo pour tout le monde, l'artisan touche son chèque toute les semaines (ou 2 semaines au pire) il a aucune avance de trésorerie à faire (il paye la camelote au pire fin de mois) et toi tu risque pas l'artisan verreux qui se casse avec tes avances de pognon

On a trouvé l'emplacement du terrain que la commerciale de natilia nous propose, du coup on est allé le voir, grosse désillusion pour ma femme, moi je m'y attendais un peu
 
Ce qu'ils appellent "hors lotissement" c'est en fait quand t'as un coté du terrain qui ne donne pas sur le lotissement, la le terrain de 604 m² est enclavé entre le lotissement d'un coté, un muret bien moche d'une maison de l'autre coté, derriere un autre terrain en vente où il y aura une maison donc, reste donc juste un coté qui donne sur un champ.
 
Le terrain est proche d'une départementale toute droite et bien passante, les maisons du lotissement d'a coté sont affreuses, du mitoyen en mode cube collés les unes aux autres, certaines ont un "terrain" qui est un passage de 2 à 3 mètres de large autour de la maison, grillagé.
 
On commence à être loin d'annecy (menthonnex sous clermont), et donc tout ca pour 105 000 euros, c'est vraiment complètement débile la région, y'a tellement de demandes et peu d'offres que les gens sont prêts à acheter n'importe quoi à des prix hallucinants.
 
Du coup ma femme envisage maintenant de bien vouloir construire sur le terrain en dessous de chez mes parents, un terrain de 1200 m², mais je sais même pas si c'est déjà en constructible et faut que je vois avec mes parents et frère / soeur si c'est envisageable.
 
Je crois qu'il n'est pas viabilisé mais ca devrait être facile, il y a les conduites de chez mes parents qui passent à proximité, par contre pas de tout à l'égout, budget supplémentaire d'assainissement à prévoir ...
 
/my life

en gros tu as pas d'accés a la voirie  

ah parce que vous avez du terrain ?  1200m² en plus ?

dans 2 minutes tu vas nous dire que c'est à Annecy le Vieux ou à Thones ?

tout ce que vous économisez sur le foncier c'est de la surface en plus pour la maison hein, étonnant que cette solution ne vous ait pas sauté aux yeux plus tot  ...

 
C'est un terrain attenant à celui où se trouve la maison de mes parents, qui appartient à mes parents, leurs maison surplombe le terrain, ma femme était pas partante du coup mais elle avait besoin de se confronter à la réalité pour se rendre compte que c'est une concession à faire plus judicieuse que d'aller dans un patelin à 40 bornes d'annecy sur un petit terrain dans un lotissement
 
Le terrain est à Choisy, bon axe Annecy / Genève.

 
     
 
Continue à chercher, passe des coup de fil aux mairies pour savoir si elles ont entendu parler de trucs, fais toi des alertes LeBonCoin et SeLoger,....Les bons terrains pas cher partent vite donc faut être sur le coup.    
 
Et ca t'empêche pas de continuer à travailler le projet avec Natilia, au moins quand tu auras un "vrai" prix pour la baraque, tu saura quelle est l'enveloppe qu'il te reste pour le terrain (sachant que selon le terrain, tu vas devoir adapter la baraque).

 
Si ca vous emmerde pas d'être dans les jupes des parents (perso, j'aimerai vraiment pas), c'est clair que c'est un meilleur plan que ce que vous avez jusqu'à présent.  

 
et bien autant votre projet n'était pas réaliste avec le budget annoncé et le foncier, autant là y a plus à hésiter. Tant pis si les parents sont relous.

 
Acheter à de la famille quand il y a des frères/soeurs, c'est pas forcément le plus simple !
Car il faut se mettre d'accord sur le prix, sur le fait qu'un de la fratrie va être avantagé par cette transaction...

 
Habiter a coté de chez ses parents, même si tu t'entends bien faut le vouloir    
Nous sommes à 2km de mes parents à 3km des beaux parents et de bcp de membres des familles.
 
Tout ce petit monde qui se tape l'incruste n'importe quand car "il passait devant" pour prendre un café ou un verre, y'a de quoi se fâcher parfois.
 
Du coup on va se barrer à 10/12km, suffisamment proche pour que les parents et beau parents puisse garder les enfants facilement, mais suffisamment loin pour diviser par 3 les visites surprises  

 
pour les Mairies, le bon plan est de consulter les permis d'aménager.

La femme de Faluja en mode pls.  

 
Non mais clairement on a pas le budget pour la maison + terrain qu'on voudrait, il nous manque 50 000 environ.
 

 
Perso moi ca me dérange pas, mes parents sont pas chiants, c'est pas le genre qui va venir chez nous sans prévenir régulièrement ou nous épier ... Avec la bonne maison et en la placant bien je pense qu'on peut gagner en intimité

Belle-maman s'est installée à 200m de chez nous. Parait que c pratique. Moi je trouve pas
(d'un autre coté, belle-maman elle est ultra relou, ça aide pas)

 
Ah ui ui c'était la GROSSE désillusion

 
faut voir les avantages :
 
faire garder les gamins / surveiller la maison pendant la journée, les vacances.
plus tard garer un oeil sur les vieux.
 
Apres des inconvénients y a, pour sur.

L'avantage c'est que sur 1200m² tu peux faire une grosse haie qui fait tout le tour

je me suis beaucoup éloigné de mes vieux, mais plus l'age avance plus j'aimerai qu'ils se rapprochent et pourtant ils sont bien relous aussi

 
Même avec une haie la maison de mes parents surplombe le terrain.

 
La belle mère d'une femme est toujours chiante

Au delà des parents relous faut direct se mettre d'accord avec les frères /  sœurs. C'est un bout d'héritage et il faut le prendre en compte.

ma belle mère à 200m.. non merci !!!! même si elle est très gentille et pas intrusive !
 
Bref, là la famille est à env. 15min de voiture .. c'est parfait pas trop près pour éviter les visites surprise et la surveillance ... et pas trop loin pour pouvoir facilement se voir / gérer les enfants si besoin / aller faire une ou deux bricoles si besoin ...
 

Déja pour savoir si tu peux construire dessus ou pas, tu as la réponse ici :  
http://www.choisy.fr/IMG/pdf/1a_ch [...] 1-2013.pdf (gros PDF   )
 
Ensuite à ta place je demanderais le terrain au parents, une fois en possession du truc je le revend en douce et j'achète plus loin    

Sinon j'ai ma cuisine qui arrive aujourd'hui
 
pics à venir

 
Ca marche aussi.  

Nan mais c'est pas qu'elle est chiante, c'est surtout qu'elle a des problemes psy qui sont plutot casse bonbon à gerer (pour montrer le style, elle passe la tondeuse sur la pelouse derrière chez elle. Mon mari lui a demandé pourquoi elle fait pas devant "les voisins risquent de me voir faire"   )

 
Au pire tu revends  

 
Bonne idée pour mettre une bonne ambiance dans la famille

 
ALors constructible ou pas ?  
 
Tu mets le suspense là  

 
La surveillance ?  
Visite surprise ok    

 
La surveillance ?  
Visite surprise ok    

j'ai l'image des vieilles mamies en mode surveillance derrière leurs vitres qui passent leur temps à épier le voisinage

fin bref, avoir la famille pas trop loin c'est pratique, mais pas au coin de la rue quoi