Reprise du message précédent :

 
Puis les chambre de moins de 11m², merveilleux. Mettre plus de 300 000€ (avec le terrain) pour se retrouver tassés comme des lapins dans un immeuble HLM ça donne envie !

Il y a un intérêt à remplacer une cheminée avec insert par un poêle? En terme de cout et de chauffage.
On est en train de réfléchir à faire sauter la cheminée et y mettre un poele.

@david : donc déjà moins cher mais oui, faut voir ce qu'il faut rallonger derrière
Là pour le coup c'est pas du préfab, ça signifie peut-être des délais plus longs ?
 

J'ai filtré avec ton pseudo, énorme ta maison    
Je link le récit si ça te dérange pas :  http://www.forumconstruire.com/recits/recit-17156.php
 
Bon si je comprends bien vous étiez dans une situation un peu particulière pour l'administratif. La réalisation est top en tout cas !  
 
Pour l'isolation, je veux surtout couper les bruits de l'extérieur, si un chasseur trouve malin de venir tirer à 100 mètres par exemple.
 
Je continue sur le thème de l'isolation phonique. Dans mon appart' actuel, immeuble années 60, tout béton quoi, la transmission des bruits est une cata. Si mon voisin du dessous ou du côté fait tomber sa tasse de café, je m'évanouis Et on a un voisin qui va emménager au-dessus, ça va être pire. Est-ce qu'ajouter une couche d'isolant sur mon plafond, type plaques de lièges, aurait une quelconque utilité pour réduire les bruits d'impacts ?
 
Faut pas que ça me bouffe 30 cm en hauteur ni que ça coûte une blinde... C'est en partie pour ce problème que j'anticipe le passage à une maison individuelle.

 
mais une pièce à vivre plutôt grande.
Perso je préfère de petites chambres (on ne fait qu'y dormir après tout) et une grande pièce à vivre que l'inverse (j’ai tenté et franchement je déteste)

La tête au chaud donc

 
Je suis d'accord, mais quand meme, si NOUS adultes on ne fait qu'y dormir, pour les gosses par contre c'est moins glop. Du coup, est-ce bien utile d'avoir 4 chambres minuscules ? Mieux vaudrait à l'etage avoir 2 grandes chambres... Dans mon ancien appart j'avais des chambres de 11,5 m², ben c'etait déjà juste pour la gamine de caser le lit + un bureau sans que ça fasse totalement tassé... Alors dans moins.

yep pour les gamins, il est preferable d'avoir une grande chambre, et les parents la petite bon avec SDB donc suite parentale.
Et un grand sejour.

SdB dans la chambre des parents ...    
 
Dressing épicétou  
 
 

 
Mouais
La chambre de ma naine fait pas 12m² et j'aurai aucun soucis à rentre un lit 1 place et un bureau    
je devrais même pouvoir lui laisser sa commode avec, mais comme sa soeur a une grande chambre (14m²) les fringues vont plutôt aller dedans dans une grande armoire qu’elles se partageront. Autant qu'elle récupère le petit plus pour caser ce qu'elle veut.
Quitte à dégager une chambre, autant garder les paroi et faire un immense dressing dedans pour mettre toutes les affaires inutiles dans la chambre et donc n'avoir dedans que le strict nécessaire.
 
Au pire pour les plus grands enfants y a des lits mezzanine très bien pour vraiment tout caser dans une pièce.
 
Non perso je maintiens que 111/12m² pour une chambre c'est à mon goût très bien

En plus je viens de vérifier, y a des placards dans chaque chambre!
Je vois vraiment pas l'utilité de chambres plus grandes moi

 
y a un gain avec un poel vs une k7 oui, mais bon ca dépend de beaucoup de chose... manque d'info là  
 
mais bon, de notre côté, pour casser une cheminée & y un poele, on a eu un devis à 10k€    
faudrait 100ans pour rentabiliser    
 
 

 
Ah mais voué, avec un chausse-pied tout rentre hein
Mais bon, après faut penser que plus tard ils vont vouloir inviter les copains/copines et là ça va devenir compliqué la soirée pyjama à 3 dans le lit 1Pl et pas de possibilité de mettre un matelas gonflable, ...
Pis la mienne a déjà quelques livres ça prend pas mal de place. Etc etc.
 
Pareil, le dressing commun, oui, mais non. ça va quand les gamins sont petits, apres quand ils deviennent ados, c'est juste une source d'emm...

Oui, ça m'a laissé perplexe...
 

Sans peinture sur les murs donc murs brut de placo.
 
Par contre, dans les réalisations personnelles, il y a des choses pas mal mais on doit être à un peu plus!

les promoteurs te remercient d'avoir des gouts discounts.  
 
 
c'est un classique la sdb dans les chambres parentales et en effet c'est considéré comme un gros plus.

 
dans la chambre non .. attenante .. oui !
 
juste pour les problèmes de bruits et de gène si horaires décalés ...

 
Je déteste ça aussi. Si pour raison x ou y tes invités ont besoin d'aller à la SDB, ils passent forcement par ta chambre. Sans compter que les WC n'ont pas de lave-main là...

Et puis souvent, cela veut dire pas de fenêtre dans la SDB.

Notons que sur le plan dont on parle, la SDB a une mini-fenetre, par contre la chambre n'en a apparemment pas.

 
pas besoin de chausse pied du tout
 

 
ou pas
et au pire si jamais ils sont si nombreux que ça ben y a de la place ailleurs (au pif dans la pièce à vivre qui fera un excellent dortoir tiens!).
 

 
Les étagères ça prend pas de place au sol
Une bibliothèque dans le salon c'est aussi envisageable
revendre/donner aussi d'ailleurs
 
Enfin je sais pas, mais moi gamine j'avais pas 25m² de chambre et ça se passait bien.
Les chambres étudiantes font rarement plus de 15m² aussi et on y case beaucoup.
etc etc
 
En aménagement, on se crée les problèmes qu'on veut je crois bien
 

 
Toi tu le vois peut être pas le truc moi je le vois carrément! Une seule pièce où ranger tous les fringues au lieu de trier dans le salon pour se battre que chacun range son truc chez lui dans sa chambre. Si ils veulent de l'intimité pour se fringuer ils prennent ce qu'il faut et vont dans leur chambre/la sdb
 
Enfin bon tout ça se sont de bons problèmes de riches. Les 4 gamins dans 9m² de chambre, c'est bizarre mais ça se fait.

Grave, c'est toujours la question que je me pose quand je lis "à partir de"    
 
Ça me rappelle les pub de voitures "Clio 1 à partir de 49900F", montrant une Clio toutes options. Je l'ai eu la fameuse Clio "à partir de" : appuis-tête creux en mousse, pas d'essuie-glace arrière, pas de prise allume-cigare, pas de poignée au dessus la porte passager, pas de vide-poche passager, pas de boîte à gant, pas d'enjoliveurs, pas d'essuie-glace intermittent (et j'en oublie sûrement).
 
J'ose même pas imaginer à quoi correspond le niveau de finition d'une maison "à partir de"  

 
généralement la sdb de la chambre parentale est la 2° sdb pas la principale.
D'ailleurs y en a une à l'étage sur leur plan

Il n'en reste pas moins qu'il n'y a pas de lave main en bas!

et?
y a une cuisine, j'ose espérer qu'il y a un évier  

EDIT: le problème de pas de fénètre dans la chambre me parait bien plus hallucinant

- vieux carreaux de récupération : à nettoyer un par un avant la pose, à grand renfort d'acide, de savon noir, de brossage, de nettoyeur haute pression, etc.

- pose sur chape maigre à la chaux pour laisser l'humidité du sol respirer

- pose délicate qui demande un savoir faire particulier (tous les carreleurs ne sauront pas faire !)

- éléments anciens ayant souvent des défauts de moulage affectant leur planéité => attention aux désaffleurs très pénibles à l'utilisation

- éléments anciens ou neufs poreux demandant un entretien particulier, à base d'imperméabilisant et de cire

Le site d'un poseur qui explique bien la chose : => http://engelleben.free.fr/index.ph [...] ulique-nhl

Bref, c'est un vieux matériaux qui n'arrive pas à la cheville des carrelages et autre grés cérame d'aujourd'hui.  

Dans l'idée, c'est comme un carrosse à chevaux du XVIIIe comparé à une automobile du XXIe.

Ca n'a aucun intérêt autre que pour une restauration à l'identique dans une vieille bâtisse du XVIIIème (ou antérieure).

Ce débat de SDB qui débarque tout les 10 jours  

 
Ah oui, mais non, le bordel et le papotage à coté de ma chambre jusqu'à xh du mat j'vais m'en passer perso
 

 
On peut toujours oui, mais reste qu'entre 10m² et 15m² y'a 4m² et en terme de rangement et d'optimisation 4m² c'est assez enorme.
 

 
Ben justement, il est là le problème, autant ce genre de plan dans une maison à 100 000€ c'est tout à fait logique, par contre dans une maison qui coute le double, c'est là que je tique un peu.

 
Et hop une rallonge de 5 k€ au chantier.

 
Encore une fois, on parle d'une maison à 200k€ sans le terrain quand meme. Je sais que selon les standards HFR c'st le logement de la gardienne, mais dans la vraie vie, pour 200k€ on est sensé pouvoir avoir une baraque plutot pas degueu

 
t'as qu'à lui piquer sa chambre pour une nuit
 

 
énorme et potentiellement inutile, mais c'est question de goût
à choisir là c'est la salle de bain que je trouve trop petite sur le plan.
 

 
y a pas que la surface qui fait le prix
la même baraque en parpaing basique t'en as pour surement bien moins cher (et je maintiens qu'on ne sait pas à quel prix est la maison présentée )

Ils t'ont répondu quoi ?    
 
Un bloc porte de 90cm de passage, c'est à dire avec un ouvrant de 93cm de large, mesurera, en cadre bois, vers les 102 cm hors tout.

 
vous voulez aussi un spa, une piscine et un garage 4 voitures parce que c'est 200K sans le terrain?
on peut pas tout avoir parce qu'on trouve ça cher. Si c'est à se prix c'est pas seulement parce qu'ils s'en mettent plein les poches hein

 
Bah c'est surtout que je la trouve pas très joli, prend de la place, et que c'est la première fois que j'en utilise une. Enfin, quand elle sera ramonée.
Cela fait plusieurs années en plus qu'elle a pas été utilisé par les anciens proprios. Du coup, on se pose la question de la garde en l'état, de pas la garde, ou de la remplacer par un poele. Cela pourrait être un bon complément de la pompe à chaleur déjà installée.
 
Voilà à quoi elle ressemble actuellement, sachant que l'insert peut chauffer aussi les deux chambres de l'étage.
Et que la couleur jaune pisse, après un bon bidon de décapant, doit être parti à environ 20% de la surface total
 

 

 
Ben à partir de 180 000€ c marqué, donc plus cher.

Il me semble qu'il y a possibilité d'un garage, c'est peut être l'explication du à partir de?
 
Sinon, pour la fenêtre dans la chambre:
 

 
Mais ce n'était qu'un exemple pour dire que c'est cher mais surement considéré comme haut de gamme!

non c'est la seconde sdb, une principale, une secondaire/parentale.
 
le mieux c'est trois toilette 1 au rdc qui sert justement aux invité 1 a l'étage, 1 dans la sdb parental.

 
Il faut au moins 12m² pour mettre un lit double + bureau + armoire.
 
Mais si le lit est simple et calé contre une cloison, 9-10m² suffisent sans pb.
 

 
C'te société de consommation qu'on devient...  

 
Nan mais faut pas abuser non plus, pour ce prix on peut quand meme attendre du constructeur qu'il fasse un plan fonctionnel et pas totalement cheap.
Malheureusement si, dans l'Ossature bois, y'a pas mal de constructeurs qui profitent que ça soit la mode en profiter un max.
 
Une anecdote : au départ j’étais tentée par une maison faite par Maison de Cedre. On est allé assez loin avec eux, on leur a payé l'avant projet, tout ça. Vient le jour où je demande à remplacer la dalle bois par une dalle béton. Plus-value demandée 18 000€ !!!!  

dans la vie il y a des prioritées.

mais ouais une grande maison bourgeoise fin XIXeme il y a souvent un toilette par étage.
ca faisait partie des équipements de confort.